تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا جولف، مالاغا، وتمتد على مساحة بناء واسعة تبلغ 516 مترًا مربعًا مع قطعة أرض كبيرة تبلغ 1363 مترًا مربعًا. بسعر 2,000,000 يورو، توفر الفيلا التي تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة. يقع العقار في منطقة تشتهر بملاعب الجولف، ويوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة. إن موقعه في منطقة هادئة، إلى جانب سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، يجعله خيارًا جذابًا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في La Cala Golf بسعر 2,000,000 يورو أعلى بكثير. يمكن أن يعزى ذلك إلى مساحة بنائها الأكبر (516 مترًا مربعًا مقارنة بـ 100-150 مترًا مربعًا في Acqua Gardens أو 90-130 مترًا مربعًا في Aby Upper) ومساحة الأرض (1363 مترًا مربعًا مقارنة بقطع الأراضي الأصغر عادةً في مشاريع Estepona). Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع Estepona، ولكنها لا تزال أقل من فيلا La Cala Golf. يشير تسعير فيلا La Cala Golf إلى أنها تستهدف السوق المتميز، مستفيدة من موقعها في وجهة جولف مرغوبة وبيئة ريفية هادئة، على عكس مشاريع Estepona التي غالبًا ما تكون أقرب إلى الخط الساحلي والمراكز الحضرية. في حين أن مشاريع Estepona قد توفر نقطة دخول أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة، فإن فيلا La Cala Golf تناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ووسائل الراحة المتعلقة بالجولف، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية من لا كالا جولف، وتحيط بها مناظر طبيعية ريفية هادئة. يقع الموقع على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، وعلى بعد أقل من 1 كم من ملاعب الجولف المختلفة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطبيعة والجولف. يشير موقعه الهادئ نسبيًا إلى أن المرافق تتطلب القيادة.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مساحة وفيرة للمقيمين. يوفر الطابق السفلي الفسيح (200 متر مربع) المرونة للتخصيص وتوسيع مساحة المعيشة، سواء كان ذلك للترفيه العائلي أو صالة الألعاب الرياضية أو غرف النوم الإضافية. تسهل عملية التسليم المفروشة بالكامل عملية الانتقال.
في حين أن تاريخ بناء الفيلا غير محدد، فإن حالتها "الممتازة" تشير إلى أنها تتمتع بصيانة جيدة. يتميز العقار بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية. كما يشير الطابق السفلي القابل للتخصيص إلى إمكانية التحديث لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. نظرًا لحالته "الجاهزة للسكن"، لا يوجد انتظار للبناء.
القيد الرئيسي لهذا العقار هو موقعه النائي، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا. يقع أقرب مطعم على بعد كيلومتر واحد فقط، بينما تتطلب وسائل الراحة الأخرى مثل السوبر ماركت والصيدلية قيادة أكثر من 5 كيلومترات. على الرغم من وجود خطي نقل عام، إلا أن محطات الحافلات متفرقة وقد تكون غير مناسبة للتنقل اليومي. قد يؤثر 32 يوم عطلة محلية في السنة على العمليات اليومية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت من محبي الجولف، فهذا العقار مثالي لك، حيث تقع ملاعب الجولف الثلاثة بالقرب منك، بما في ذلك كامبو أمريكا على بعد 500 متر فقط. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، مع قطعة أرض كبيرة وطابق سفلي قابل للتخصيص. يعتبر توفير 4 غرف نوم و 4 حمامات مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة منفصلة لأفراد العائلة أو إقامة مريحة للضيوف. يعتبر الاتجاه الغربي مع تراس مغطى مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالطقس المعتدل. بالإضافة إلى ذلك، سيقدر المشترون الذين يفكرون في هذا العقار حالته "الممتازة" وتسليمه "المفروش بالكامل"، مما يجعل عملية الانتقال سلسة قدر الإمكان - مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني على الفور.
تتمتع الفيلا بحالة "ممتازة" وتباع "مفروشة بالكامل". تتميز بمنطقة معيشة واسعة تشمل غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل على الطراز المفتوح. جميع غرف النوم الأربع بها حمامات داخلية وستائر تعتيم كهربائية، مما يضمن الراحة والخصوصية. يتميز العقار بمسبح خاص وحديقة خاصة ومرآب للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ألواح شمسية، مما يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة. يوفر الطابق السفلي بمساحة 200 متر مربع مساحة كبيرة لمزيد من التخصيص. توفر الشرفة المغطاة منطقة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر تكييف الهواء التحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,000,000 يورو، مما يمثل جزءًا من سوق العقارات المتميز في المنطقة. يعكس هذا حجمها الواسع (516 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1363 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات، وموقعها المتميز في منطقة لا كالا جولف المرغوبة. في حين أن السعر مرتفع، فإن العقار يشمل طابقًا سفليًا قابلاً للتخصيص بمساحة 200 متر مربع ومرافق مثل الألواح الشمسية، مما يزيد من قيمته الإجمالية. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين إكمال الصفقة بسرعة.
توفر فلل لا كالا جولف أسلوب حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر ملاعب جولف ومرافق رياضية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والصيدلية على بعد 5.5 كم، والمستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا) على بعد حوالي 5.9 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. في حين أن أقرب مطعم يقع على بعد كيلومتر واحد فقط، فإن خيارات تناول الطعام الأوسع تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يضمن عدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3881 ساعة الكثير من أشعة الشمس.
نمط الحياة في لا كالا جولف هادئ نسبيًا ولكنه يسهل الوصول إليه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر ملاعب جولف ومرافق رياضية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والصيدلية على بعد 5.5 كم، والمستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا) على بعد حوالي 5.9 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. في حين أن أقرب مطعم يقع على بعد كيلومتر واحد فقط، فإن خيارات تناول الطعام الأوسع تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى نشاط سياحي، ولكنه قد يعني أيضًا المزيد من السياح خلال ذروة الموسم.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا لا كالا جولف، مع تسليط الضوء على قربها من عدة ملاعب جولف، وأقربها كامبو أمريكا على بعد 445 مترًا فقط. كما تحدد المسافات إلى الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، 5.9 كم) ومحاور النقل الرئيسية (مثل مطار مالاغا، 24 كم)، مما يوفر لمحة عن الموقع الجغرافي للعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع لا كالا جولف في قلب كوستا ديل سول، بجوار ميخاس كوستا. وهي تقع في منطقة تشتهر بالجولف، وتقدم بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. تقع المنطقة على بعد حوالي 24 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين. مقارنة بالوجهات الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر لا كالا جولف تجربة أكثر هدوءًا وخضرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن.
يلعب الموقع الاستراتيجي للعقار دورًا. يقع على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ (بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد هذا موقعًا مثاليًا، حيث يقع كامبو أمريكا على بعد 445 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، مما يضمن الراحة. على الرغم من وجود خطي نقل عام و 30 محطة حافلات، إلا أن المنطقة تعتمد بشكل كبير على السيارات، خاصة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3881 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن أيام الشمس مضمونة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الريف وربما مناخًا محليًا أكثر برودة قليلاً. تحتفل المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، على بعد 5.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، فهو يقع في قلب ملاعب الجولف، حيث يقع كامبو أمريكا على بعد 445 مترًا فقط، وكامبو يوروبا على بعد 502 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والاستجمام. يقع بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم، ويوفر مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في قلب كوستا ديل سول، بجوار ميخاس كوستا. وهي تقع في منطقة تشتهر بالجولف، وتقدم بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. تقع المنطقة على بعد حوالي 24 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين. مقارنة بالوجهات الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر لا كالا جولف تجربة أكثر هدوءًا وخضرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL189280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
