Tämä erillinen huvila sijaitsee vakiintuneessa La Cala Golf Resortissa Mijasissa, Málagassa, suoraan golfkentän vieressä rauhallisen umpikujan päässä. Se on rakennettu vuonna 2004 perinteisessä andalusialaisessa tyylissä, ja kohde tarjoaa 279 m² asuintilaa 818 m²:n tontilla, neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, noin 40 m²:n länteen avautuva oma uima-allas, viinikellari ja integroitu autotalli. Pyyntihinta on kiinteä 1 190 000 €. Näkymät ulottuvat väylille, ympäröiville vuorille ja Mijasin takamaan avoimeen maaseutuun.
Itse La Cala Golfissa lähin vertailukohde on Elysium Golf, uudiskohde hinnoilla alkaen 849 000 €. Tähän verrattuna huvilan 1 190 000 €:n pyyntihinta ostaa suunnilleen kaksinkertaisen asuintilan tyypilliseen resortin asuntoon verrattuna, 818 m²:n oman tontin, oman uima-altaan ja täysin valmiin rakennuksen, mutta vuoden 2004 rakennusvuodella uudisominaisuuksien ja -takuujen sijaan. Kaksi vertailevia ostajat puntaroivat käytännössä tilaa ja välitöntä luonnetta vastaan nykyaikaista viimeistelyä ja kehittäjän takuita. Lähemmäs läntistä Costa del Solia Esteponassa Acqua Gardens alkaa hintaan 524 600 € ja Aby Upper hintaan 320 000 €. Molemmat ovat huomattavasti halvempia neliöhinnaltaan, mutta molemmat sijaitsevat Esteponassa, kaupungissa noin tunnin siirtymämatkan päässä Málagan lentokentältä maanteitse ja erilaisella markkinaprofiililla, uudempi, rakentamisvaltaisempi ja kauempana Marbella, Fuengirola-akselista, joka määrittää tämän huvilan asiakasalueen. Huvilan sijainti Fuengirolan (asema 8,8 km linnuntietä) ja Marbellan (15 km) välissä asettaa sen yhteen rannikon likvideimmistä osista: paikallinen markkina kirjaa noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa aktiivista jälleenmyyntikysyntää. Olennainen on myös maakunnan mediaanitulo 16 450 €, joka näyttää kuilun kansainvälisen resorttisegmentin ja kotimarkkinan välillä, resortissa hinnat määräävät kansainväliset ostajat, eivät paikalliset palkat. Ranta-alueen kohteisiin verrattuna tämä huvila vaihtaa meren läheisyyden golfpuolen rauhaan, isompaan tonttiin ja näköaloihin; uudempiin sisämaan kilpailijoihin verrattuna se vaihtaa modernin varustelutason välittömään saatavuuteen ja vakiintuneeseen ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Cala Golf Resortin alueella Mijasin kunnassa, noin 15 km lintuventtiin Marbellasta. Kolme 18-reikäistä kenttää, Campo América, Campo Europa ja Campo Asia, sijaitsevat 0,5–0,6 km:n päässä. Rannikkokaupunki La Cala de Mijas ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Málaga on noin 34 km:n päässä suorassa linjassa.
Asemapiiri palvelee tilaa ja erillisyyttä tarvitsevia kotitalouksia: neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta useammalla tasolla, kellarikerroksessa muunnettu makuuhuone, kylpyhuone ja lukittava viinikellari sekä suora pääsy autotalliin. Terassit, oma uima-allas, kiintokaapit, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), kodinhoitohuone ja varasto kattavat pysyvän tai kausittaisen asumisen käytännön tarpeet.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2004 ja on muuttovalmis; myyjä kuvaa sen olevan hyvässä kunnossa. Olemassa olevana kotina se on heti asuttavissa normaalissa ostoprosessissa. Mahdolliset remontti- tai modernisointitoiveet on arvioitava erikseen, koska rakennus on jo kahden vuosikymmenen ikäinen.
Kohde on yksittäinen huvila, ei resortin omia palveluita laajempi kompleksi, jossa olisi esimerkiksi kylpylä, kuntosali tai asukkaiden klubi. 2 km:n säteellä on rekisteröitynyt vain yksi ravintola. Lähellä ei ole junasemat; lähin on Fuengirola 8,8 km:n päässä suorassa linjassa. Auto on välttämätön arkiaskareille, rannalle ja kouluille. Uintikausi rajoittuu noin neljään kuukauteen.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille muuttava perhe, joka haluaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta selkeällä erolla pääkerroksen ja alemman tason vierassviitin välillä, huomaa asettelun toimivan teini-ikäisille, vieraileville sukulaisille tai asuvalle hoitajalle. Golfaajat, jotka etsivät pysyvää tai puolipysyvää tukikohtaa kävelymatkan päässä kolmesta 18-reikäisestä kentästä, muodostavat tämän resortin ydinmenekin. Ostajat, jotka haluavat vapaa-ajan asunto vuokrauspotentiaalilla, hyötyvät vakiintuneesta asettelusta, omasta uima-altaasta ja resortiosoitteesta, tosin paikalliset vuokraussäännöt on syytä varmistaa. Talo sopii myös rauhaa arvostaville kotitalouksille: umpikujan sijainti ja resortiympäristö rajoittavat liikennettä ja ohikulkijoita. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä päivittäin ravintoloihin, kauppoihin tai rannalle, data näyttää minimaaliset palvelut 2 km:n säteellä, tai julkista liikennettä käyttäville, lähin asema on 8,8 km:n päässä lintuventtiin. Kotitaloudet, jotka haluavat aivan uuden rakennuksen nykyaikaisella energiatehokkuudella, ottakoot huomioon vuoden 2004 rakennusvuoden ja arvioikoot eristystä, lasituksia ja järjestelmiä esittelyssä. Lyhyesti: tilaa, näköaloja ja rauhaa vastineeksi autoriippuvuudesta ja vakiintuneesta mutta ei uudesta rakennuksesta.
Huvila on rakennettu vuonna 2004 perinteiseen andalusialaiseen tyyliin, mikä käytännössä tarkoittaa harjakattoisia tiiliä, valkoisia rapattuja seiniä ja varjoisiin terasseihin sekä ulkoelämään suuntautuvaa asettelua. Dokumentoitu kunto on hyvä. Sisätiloihin kuuluvat olohuone takalla, tilavana ja käytännöllisenä kuvattu keittiö, kiintokaapit makuuhuoneissa sekä kylpyhuone ammeella ja allaskaapilla valokuvien osoittamalla tavalla. Lämmityksen ja jäähdytyksen hoitavat ilmastointilaitteet, joissa on sekä lämpö- että kylmätila, täydennettynä takalla talvi-iltoina, tyypillinen yhdistelmä tälle rakennuskaudelle. Alempi taso on muunnettu asumiskäyttöön alkuperäisen suunnittelun sijaan: se toimii nyt isona makuuhuoneena omalla kylpyhuoneellaan sekä lukittavalla viinikellarilla, mikä viittaa käyttökelpoiseen kellariin riittävällä korkeudella ja tuuletuksella. Käytännön infrastruktuuriin kuuluvat kodinhoitohuone, varasto, WiFi ja katetut terassit. Ulkoalueet on laatoitettu, mikä vähentää kunnossapitoa laajoihin nurmikkoihin verrattuna. Ostajien on huomattava, että vuoden 2004 rakennus edeltää nykyisiä energiatehokkuusstandardeja; ikkunoiden lasitus, eristysarvot, kattilan ikä ja sähköasennukset on parasta tarkistaa teknisesti. Integroitu autotalli suoralla pääsyllä alemmasta tasosta on toimiva plus turvallisuudelle ja mukavuudelle. Kokonaisuutena varustelutaso on vankan oman aikakautensa tasoa eikä nykyaikaista luksusta, ja pyyntihinta asettuu sen mukaisesti.
Pyyntihinta on kiinteä 1 190 000 €. Se kattaa valmiin, muuttovalmiin erillisen huvilan, 279 m² asuinpinta-ala 818 m²:n tontilla, neljällä makuuhuoneella, neljällä kylpyhuoneella, omalla uima-altaalla, viinikellarilla ja autotallilla. Vertailun vuoksi: saman resortin uudiskohteet alkavat hintaan 849 000 € (Elysium Golf), ja vastaavat uudiskohteet Costa del Solilla alkavat noin 320 000 €:sta Esteponassa. Vuonna 2004 valmistuneena käytettynä kotina hinta heijastaa tontin kokoa, golfkentän äärellä olevaa sijaintia ja sisätilojen tilavuutta eikä uudisrakennuksen ominaisuuksia. Pyyntihinnan lisäksi tulevat hankintakustannukset, yhtiövastikkeet ja vuosiverot.
Arki tässä huvilassa rytmittyy golfresortin tahtiin. Talo sijaitsee umpikujassa väylän varrella, mikä tarkoittaa vähäistä läpikulkuliikennettä ja äänimaisemaa, jossa hallitsevat linnut, tuuli ja satunnainen klubin toiminta eikä tien melu. Pääkerroksessa ovat olohuone takalla, keittiö ja pääsy terasseille; alemmalla tasolla ovat muunnettu makuuhuone omalla kylpyhuoneella, viinikellari ja autotalli, mikä antaa vieraille tai perheenjäsenille itsenäisen alueen. Noin 40 m²:n länteen avautuva allasterrassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii myöhäiseen uintiin ja ulkoilmana syömiseen lämpiminä kuukausina. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C, joten suurimman osan vuodesta voi viettää ulkona, tosin meri pysyy uintilämpötilassa (20 °C tai enemmän) vain noin neljä kuukautta. Käytännön asioihin tarvitaan auto: 2 km:n säteellä data listaa yhden ravintolan, joten ruokaostokset, koulut ja terveydenhuolto edellyttävät ajamista La Cala de Mijasiin, Fuengirolaan tai Calahondaan. Resortiympäristö tuo kausivaihtelua, vilkkaampaa golfin sesonkiaikana ja koululomilla, rauhallisempaa talvikuukausina. Asukkaille, jotka arvostavat avoimia näkymiä, yksityisyyttä umpikujan päässä ja tilavia huoneita käveltävyyden sijaan, tämä sijainti tarjoaa omallaisen kompromissin: rauha ja vihreys vastineeksi autoriippuvuudesta ja etäisyydestä rannikon yöelämästä.
Välitön ympäristö muodostuu itse golfresortista: väylät, klubitalo, tenniskentät ja resortin ravintolat ovat kaikki lyhyen matkan päässä myyjän kuvauksen mukaan. Resortin ulkopuolella data näyttää selkeän kaavan. Urheilupaikat keskittyvät 4–5 km:n säteelle: Raquetas de Mijas 3,8 km:ssä, Finca Naundrup 4,2 km:ssä ja Club del Sol 4,5 km:ssä, kaikki linnuntietä. Näköalapaikka Mirador de las Águilas 4,5 km:n päässä tarjoaa retkimahdollisuuksia kukkuloilla. Merenrantavirkistystä varten Puerto Cabopino on 6,6 km:n ja Fuengirolan venesatama 9,4 km:n päässä, molemmat linnuntietä. Arki riippuu autosta: rantatie yhdistää La Cala de Mijasin, Calahondan, Fuengirolan ja Marbellan, ja A-7/AP-7-käytävä tekee alueella liikkumisen helpoksi. Koulutus ja terveydenhuolto ovat kohtuullisen ajomatkan päässä: laajemmalla alueella on rekisteröitynä 15 alakoulua ja 10 yläkoulua sekä kaksi terveyskeskusta. The English International College sijaitsee 8,1 km:n päässä. Julkinen liikenne on olemassa mutta rajoitettua, kaksi linjaa ja kolmekymmentä pysäkkiä palvelevat aluetta, joten auto pysyy käytännöllisimpänä kulkumuotona useimmille asukkaille.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Cala Golf Resortissa kolmen 18-reikäisen kentän ja Mijasin kukkuloiden välissä. Marbella on 15 km rannikkoa länteen ja Fuengirola 9 km itään, molemmat linnuntietä. Kartta tekee näkyväksi sijainnin sisämaisen mutta keskeisen luonteen: vihreä ympäristö rannikkokaupunkien ollessa ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf sijaitsee keskiasemassa Costa del Solilla Fuengirolan (asema 8,8 km) ja Marbellan (15 km) välissä, noin 34 km:n päässä Málagan kaupungista ja sen lentokenttäkäytävästä. Tämä sijoittaa kohteen Mijasin keskiosan takamaalle: tarpeeksi sisämaahan vuori- ja maaseutunäkymiin, mutta 10–15 minuutin ajomatkan päähän rannikosta. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat Marbellan elämäntyylin ulottuville mutta asuvat rauhallisemmassa, vihreämmässä resortiympäristössä. Alueen kaukaiset ääripäät, kuten Algeciras (79 km) ja Alicanten lentokenttä (noin 416 km), vaikuttavat arkeen vain vähän. Asuntokauppa alueella on huomattavaa, noin 3 800 kauppaa vuodessa.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; maantieetäisyydet ovat pidempiä. Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 25 km:n päässä kohteesta. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehtona noin 71 km:n päässä. Lähin junayhteys on Fuengirolan asema 8,8 km:n päässä, joka yhdistyy Cercanías-linjaan kohti Málagaa. Golf on täällä määrittävä palvelu: Campo América ja Campo Europa ovat 0,5 km:n ja Campo Asia 0,6 km:n päässä, käytännössä ovella. Ranta ja La Cala de Mijasin palvelut vaativat lyhyen ajomatkan. Urheilukeskukset, näköalapaikat, venesatamat ja yllä mainittu kansainvälinen koulu sijoittuvat kaikki 4–9 km:n kaistalle. Saavutettavuus autolla on hyvä, rannikon moottoritieverkosto yhdistää kohteen laajempaan alueeseen; saavutettavuus ilman autoa on rajoitettua.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 111 m:n korkeudella merenpinnasta, tarpeeksi korkealla väylille ja vuorille kohoutuvia näköaloja varten, mutta matalalla niin, että nousu rannikolta on maltillinen. Ilmastodata kertoo keskimääräisen vuosilämpötilan 17,9 °C, mikä on tyypillistä Mijasin jalustalle, jossa merituulet leudontavat kesän helteitä ja talviyöt voivat tuntua ranta-alueita viileämmiltä. Uintikausi, määriteltynä meren lämpötiloilla 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta; oma uima-allas jatkaa tätä ikkunaa huomattavasti, etenkin länteen avautuvan suunnan ansiosta, joka ottaa vastaan iltapäivän lämmön. Ympäristö on Costa del Solin mitalla vihreää: golfkentät ja ympäröivä maaseutu tarjoavat jatkuvaa kasvillisuutta, ja Mijasin vuoret muodostavat luonnollisen taustan. Alueella kirjataan 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä heijastaa täyttä andalusialaisten perinteiden kalenteria. Sademäärät keskittyvät viileampiin kuukausiin, jolloin jäljelle jää pitkiä kuivia jaksoja terassien ja altaan ulkokäyttöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistyselämä keskittyy golfiin ja ulkoiluun. Kolme 18-reikäistä kenttää on 600 metrin sisällä huvilasta, mikä tekee La Cala Golfista yhden rannikon tiheimmistä golfiosoitteista. Maila- ja kuntosalipalvelut löytyvät 3,8–4,5 km:n päästä (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol). Rannikkovirkistykseen Puerto Cabopinon (6,6 km) ja Fuengirolan (9,4 km) venesatamat tarjoavat lainapaikkoja, vedenvarren ruokailua ja rantapääsyn; etäisyydet ovat linnuntietä. Alueen matkailuinfrastruktuuri, kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, viittaa vakiintuneeseen vierailutalouteen ilman liiallista tiheys. Patikointimahdollisuuksiin kuuluu Mirador de las Águilas 4,5 km:n päässä. Huvilan oma allas ja terassit kattavat arjen virkistyksen: uintia, auringonottoa länteen avautuvalla terassilla ja ulkoaterioita näköaloilla väylille ja vuorille. Lähimpien lahdelten konkreettisia Sinilippu-merkintöjä ei ole saatavilla olevassa datassa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL218798
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG