Eine freistehende Villa mit 765 m² Wohnfläche auf einem 1.640 m² großen Grundstück in der Resortanlage La Cala Golf, im Landesinneren von Mijas an der Costa del Sol. Fertiggestellt im Jahr 2020, bietet die Immobilie vier Schlafzimmer-Suiten, vier Badezimmer, einen privaten Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna und ein Heimkino sowie Fußbodenheizung, Aerothermie-Technologie und ein KNX-Hausautomationssystem. Der Angebotspreis ist festgelegt auf 3.750.000 €, die Villa wird bezugsfertig und vollständig möbliert übergeben. Mijas, Marbella und Fuengirola liegen alle in kurzer Fahrzeit.
Innerhalb von La Cala Golf selbst ist die direkteste Vergleichsimmobilie Villa Evania Europa Golf, ein Neubauprojekt mit Preisen ab 2.650.000 €. Mit einem festen Angebotspreis von 3.750.000 € positioniert sich diese Villa über diesem Einstiegsniveau, was mit ihrer größeren Wohnfläche von 765 m², ihrem 1.640 m² großen Grundstück und dem fertiggestellten, möblierten Zustand der Immobilie übereinstimmt. Käufer, die beide vergleichen, sollten die Sicherheit und Unmittelbarkeit eines fertigen Hauses von 2020 gegen die Anpassungsmöglichkeiten eines Neubaukaufs abwägen. Weiter gefasst an der Costa del Sol bewegen sich Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) in einer völlig anderen Segmentklasse; sie spiegeln das Wohnen in Wohnungen zu Küstenpreisen wider und veranschaulichen, wie weit Budgets woanders reichen, sind aber funktional nicht mit einer Resort-Villa mit vier Suiten vergleichbar. Von der Lage her liegt La Cala Golf zwischen Fuengirola und Marbella, näher an Marbellas Infrastruktur mit 15 km als die meisten Estepona-Projekte, aber weiter vom Strand entfernt als jedes Projekt direkt an der Küste. Das Transaktionsvolumen der Region, rund 3.800 Wohnungsverkäufe pro Jahr, deutet auf einen aktiven Markt mit angemessener Wiederverkaufsliquidität für hochwertig ausgestattete Immobilien hin. Das mittlere Provinzeinkommen von 16.450 € unterstreicht, dass dieses Segment ein internationales Käuferprofil bedient rather als den lokalen Markt. In diesem Kontext ist die Kombination aus Golfnähe, integrierten Wellness-Einrichtungen und sofortiger Verfügbarkeit der Villa eine klar definierte Nische an der westlichen Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Resortanlage La Cala Golf auf etwa 111 m über dem Meeresspiegel, umgeben von drei 18-Loch-Golfplätzen und offenem Naturgelände. Marbella liegt 15 km Luftlinie entfernt, Málaga 34 km und die nächstgelegene Küstenstadt, Fuengirola, rund 9 km. Die Lage ist vorstädtisch und Wohngebiet, geprägt von Grün und Bebauung geringer Dichte rather als von Aktivität direkt am Strand.
Die Aufteilung ist auf ganzjährige Wohnnutzung ausgelegt: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad auf drei Ebenen, ein separates Studio für Personal, eine Doppelgarage, Waschküche und Abstellräume. Freizeiteinrichtungen sind im Haus selbst integriert, Fitnessraum, Sauna, Kino und Bar, was die Abhängigkeit von externen Clubs reduziert. Ein Garten mit Privatpool und Terrassen deckt die Bedürfnisse des Wohnens im Freien innerhalb des Grundstücks ab.
Es handelt sich um ein bestehendes, fertiggestelltes Zuhause rather als um ein Projekt vom Reißbrett. Die Bauarbeiten wurden 2020 abgeschlossen, der Zustand wird als ordentlich beschrieben. Die Immobilie ist bezugsfertig, vollständig möbliert und sofort bewohnbar, sodass keine Bauphase, kein Zahlungsplan und kein Fertigstellungsrisiko anfallen. Das angrenzende 1.609 m² große Grundstück wird separat für 245.000 € angeboten.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang; die Küste liegt mehrere Kilometer über die Straße entfernt. Es gibt keinen Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene liegt in Fuengirola, 8,8 km Luftlinie. Lokale Einrichtungen innerhalb von 2 km sind begrenzt, und der erfasste Zustand ist ordentlich rather als neu. Für tägliche Besorgungen, Schulen und Gesundheitsversorgung jenseits des Grundangebots des Resorts ist ein Auto erforderlich.
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Käufer, der dauerhaft an die Costa del Sol zieht und ein fertiggestelltes, technisch ausgestattetes Zuhause ohne Baarisiko sucht, findet den bezugsfertigen Status und die integrierten Systeme relevant. Haushalte mit regelmäßigen Gästen oder Personal profitieren von den vier Schlafzimmern mit eigenem Bad plus dem unabhängigen Studio im Untergeschoss. Eigentümer, bei denen Wellness und Sport zum Wochenrhythmus gehören, Fitnessraum, Sauna, Golf, Schwimmen, , können das meiste davon im Haus und Resort abdecken, ohne Mitgliedschaften anderswo. Käufer, die eine ruhige, dünne besiedelte Lage mit Natur- und Golfblick suchen rather als Strandnähe, passen zum vorstädtischen Charakter von La Cala Golf. Die Immobilie ist weniger selbstverständlich für Käufer, die zu Fuß zu Restaurants, Geschäften oder dem Strand gehen möchten: Einrichtungen innerhalb von 2 km beschränken sich auf ein Restaurant, und das tägliche Leben setzt Auto-Nutzung voraus. Haushalte mit schulpflichtigen Kindern sollten beachten, dass internationale Schulen, wie das English International College in 8,1 km Luftlinie, eine tägliche Fahrt erfordern. Die Villa passt auch zu einer auf Bewirtung ausgerichteten Nutzung, angesichts des Kinos, der Bar, mehrerer Terrassen und der Option, das angrenzende Grundstück für ein größeres Anwesen zu erwerben. Käufer, denen ein niedrigerer Preispunkt oder ein Wohnungsleben an der Küste wichtiger sind, wären in der Region besser woanders bedient.
Die technische Ausstattung der Villa ist im Detail dokumentiert. Heizung und Warmwasser beruhen auf Aerothermie-Technologie, ergänzt durch solarthermische Unterstützung, mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen und integrierter Klimaregelung für die Kühlung. Ein KNX-Hausautomationssystem von JUNG steuert die Installationen zentral. Diese Systeme, kombiniert mit dem Fertigstellungsjahr 2020, deuten auf einen Baustandard hin, der mit hochwertigem Neubau an der Costa del Sol vergleichbar ist rather als mit einer älteren Bestandsimmobilie. Die Innenausstattung umfasst Holzdielen und vollständig ausgestattete Badezimmer; die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten um eine stattliche Insel ausgestattet. Die Hauptetage nutzt großflächige raumhohe Verglasung, um die Wohnräume mit Terrassen und Pool zu verbinden, ein Detail, das sowohl die Lichtverhältnisse als auch das Gefühl der Verbindung zum Garten beeinflusst. Die Sicherheit ist durch umfassende Systeme innen und außen plus Alarmanlage abgedeckt. Zur praktischen Infrastruktur gehören eine Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze, Waschküche, Abstellräume und Trinkwasserversorgung. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben. Ein Hinweis: Der erfasste Zustand wird als ordentlich angegeben, daher wird Käufern empfohlen, den aktuellen Zustand von Ausstattung und Systemen während einer Besichtigung zu überprüfen, da Zustandsdaten dem tatsächlichen Pflegezustand hinterherhinken können. Der Spa-Bereich mit Sauna, Dusche, Ruhezone und Massagenbereich, das Heimkino mit Bar und der ausgestattete Fitnessraum sind fertiggestellte, funktionsfähige Räume rather als Rohräume, die noch ausgestattet werden müssen.
Die Villa ist mit einem festen Angebotspreis von 3.750.000 € am Markt, was ihren Status als fertiggestelltes, bezugsfertiges und vollständig möbliertes Zuhause widerspiegelt. Dies ist kein „Preis ab“: Die Summe gilt für die Immobilie wie beschrieben, mit 765 m² Wohnfläche auf einem 1.640 m² großen Grundstück. Als zusätzliche Option ist das angrenzende Grundstück von 1.609 m² separat für 245.000 € verfügbar, was eine Vergrößerung des Geländes ermöglichen würde. Innerhalb von La Cala Golf starten Neubau-Vergleichsobjekte wie Villa Evania Europa Golf bei rund 2.650.000 €, was diese Villa am oberen Ende der Preisspanne des Resorts verortet, im Einklang mit ihrer Größe und technischen Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Kaufabwicklung gegeben.
Das tägliche Leben in dieser Villa dreht sich um das Grundstück selbst und das Resortumfeld. Die Morgenstunden folgen der Ost-, Nordost- und Südostausrichtung: die Hauptsuiten und Terrassen erhalten früh Licht, mit Ausblicken bis zum Mittelmeer und den Bergen. Die Hauptetage funktioniert als ein einziger Wohnbereich, Lounge, Essbereich und Küche, und öffnet sich über raumhohe Verglasung zu den Terrassen, dem Garten und dem Infinity-Pool, sodass sich Innen- und Außennutzung den Großteil des Jahres verbinden. Die Küche ist ein eigenständiger Raum um eine große Insel mit Gaggenau-Geräten, geeignet für alltägliches Kochen wie für Gästebewirtung. Die Schlafräume sind bewusst verteilt: drei Suiten im Obergeschoss, darunter eine Hauptsuite mit Einbauschränken, freistehender Badewanne, separater Dusche und doppeltem Waschtisch, sowie eine vierte Suite im Untergeschoss für Gäste, ergänzt durch ein separates Studio für Personal, das Flexibilität für Haushaltshilfe oder besuchende Familie bietet. Das Untergeschoss fungiert als private Freizeitebene mit Kino- und Unterhaltungsraum, Bar, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem Spa-Bereich mit Sauna, Dusche, Ruhezone und Massagenbereich. Draußen umfasst der landschaftsgestaltete Garten mediterrane Bepflanzung, eine private Minigolfanlage, Grillbereich sowie überdachte und offene Terrassen, eingerichtet als Ess-, Lounge- und Chill-out-Zonen. Für golffreundliche Bewohner liegen die drei Plätze von La Cala Golf, Campo América, Campo Europa und Campo Asia, alle innerhalb von rund 0,6 km, womit die Kernattraktion des Resorts praktisch vor der Haustür liegt.
La Cala Golf ist eine Wohnresortgemeinde im Landesinneren der Küste, und der Rhythmus des täglichen Lebens spiegelt diese Lage wider. Die unmittelbare Umgebung besteht aus den drei Golfplätzen, natürlicher Vegetation und Bebauung geringer Dichte; die Lautstärkepegel sind entsprechend niedrig. Für Einkäufe, Gastronomie und Dienstleistungen fahren Bewohner mit dem Auto: Ein Restaurant liegt innerhalb von 2 km, während breitere Angebote sich in Mijas, Fuengirola und Marbella konzentrieren. Fuengirola, 9,4 km Luftlinie entfernt, bietet einen Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Zugverbindung Richtung Málaga; Marbella, 15 km entfernt, ergänzt das vollständige Spektrum einer Stadt mit fast 148.000 Einwohnern. Gesundheitsversorgung ist über zwei Gesundheitszentren im weiteren Umfeld verfügbar, Bildung über fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen, mit internationalen Optionen wie dem English International College in 8,1 km. Sporteinrichtungen nahe dem Resort umfassen Raquetas de Mijas in 3,8 km, Finca Naundrup in 4,2 km und Club del Sol in 4,5 km, dazu der Aussichtspunkt Mirador de las Águilas für Spaziergänge. Öffentlicher Nahverkehr existiert in der Gegend, zwei Linien und dreißig Haltestellen, , doch die Taktfrequenz eignet sich für gelegentliche Nutzung rather als für das tägliche Pendeln, sodass ein Auto die praktische Grundlage bleibt.
Die Karte zeigt die Villa innerhalb von La Cala Golf, wo die drei Plätze des Resorts die unmittelbare Umgebung bilden. Die angezeigten Entfernungen sind Luftlinien; Straßenrouten nach Fuengirola, Marbella und zur Küste sind länger. Die Position veranschaulicht das Gleichgewicht zwischen einer grünen, landeinwärts gelegenen Umgebung und relativ kurzen Verbindungen zu den Küstenstädten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Golf nimmt eine Mittelstellung an der westlichen Costa del Sol ein, zwischen Fuengirola und Marbella und leicht landeinwärts. Damit liegt die Villa rund 15 km von Marbella, 9 km von Fuengirola und 34 km von der Stadt Málaga entfernt, der Flughafen etwa 25 km Luftlinie. Im Vergleich zu Lagen in erster Strandlinie tauscht die Umgebung die Meeresnähe gegen Raum, Grün und Golfzugang bei geringerer Bebauungsdichte ein. Im Vergleich zu weiter landeinwärts gelegenen Orten bewahrt sie kurze Fahrzeiten zu Yachthäfen, Stränden und städtischen Dienstleistungen. Innerhalb des eigenen Marktes des Resorts befindet sich die Villa durch Größe und Ausstattung im oberen Segment.
Die Villa ist hauptsächlich über die Straße erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 25 km Luftlinie entfernt, der Flughafen von Gibraltar mit rund 71 km ist eine Alternative für nördliche Routen. Beachten Sie, dass sich Luftlinienentfernungen in längere Fahrzeiten auf der Straße übersetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 8,8 km Luftlinie, von wo die Cercanías-Linie entlang der Küste nach Málaga und zum Flughafen verläuft. Strände und Yachthäfen: Puerto Cabopino liegt 6,6 km Luftlinie entfernt und der Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km, beide in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golf ist die am nächsten gelegene Annehmlichkeit von allen, Campo América und Campo Europa in 0,5 km und Campo Asia in 0,6 km, praktisch innerhalb des Resorts. Marbella (15 km) und Málaga (34 km) bilden die beiden wichtigsten urbanen Ankerpunkte der Region. Ein Auto ist für nahezu alle täglichen Wege erforderlich, wofür die zweistöckige Garage der Villa mit Platz für zwei Autos sowie die Außenparkplätze sorgen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa steht auf etwa 111 m über dem Meeresspiegel auf sanft hügeligem Gelände innerhalb des Golfresorts, was die Kombination aus Berg- und Meerblick bei einer Ost- bis Südostausrichtung erklärt. Das regionale Klima ist mediterran: Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9 °C, und Meerestemperaturen von 20 °C oder mehr halten etwa vier Monate an, ungefähr von Juni bis September, was die angenehme Badesaison für den unbeheizten Pool bestimmt. Außerhalb dieser Monate erweitern der beheizte Infinity-Pool und der Spa-Bereich die Wassernutzung. Die Höhenlage und die Binnenposition bedeuten etwas kühlere Abende als direkt an der Küste, was viele Bewohner im Sommer als Vorteil empfinden. Niederschläge konzentrieren sich auf die kältere Jahreshälfte, mit langen Trockenperioden vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst, Bedingungen, die die Außenküche mit Terrasse und Garten für den Großteil des Jahres begünstigen. Die umgebende Naturlandschaft, Wanderwege und der nahe Aussichtspunkt Mirador de las Águilas bieten zusätzlichen Erholungswert über die Golfplätze hinaus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeit rund um La Cala Golf ist vom Golf geprägt: Campo América, Campo Europa und Campo Asia liegen alle in etwa 0,6 km Entfernung von der Villa, was das Resort zu einer der golfdichtesten Adressen an diesem Abschnitt der Costa del Sol macht. Die Freizeit an der Küste erfordert eine kurze Fahrt, Puerto Cabopino in 6,6 km Luftlinie bietet einen der ruhigeren Yachthäfen der Küste, während der Yachthafen und die Strände von Fuengirola 9,4 km entfernt liegen. Sportmöglichkeiten über den Golfsport hinaus umfassen Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) und Club del Sol (4,5 km) mit Schlägersportarten und Fitness. Innerhalb des Grundstücks selbst bieten der Privatpool, Minigolf, der Grillbereich und die Terrassen tägliche Freizeit, ohne das Zuhause zu verlassen, und das Wellness-Geschoss mit Fitnessraum, Sauna und Kino deckt die Indoor-Freizeit ab. Für Wanderungen und Aussichtspunkte liegt Mirador de las Águilas 4,5 km entfernt. Die Tourismusinfrastruktur im weiteren Umfeld, zehn Hotels und rund 2.131 Betten, deutet auf ein überschaubares saisonales Besucheraufkommen im Vergleich zu Küstenhochburgen hin, was das Resort-Umfeld das ganze Jahr über relativ ruhig hält.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| März | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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