Willa wolnostojąca o powierzchni całkowitej 765 m² na działce 1 640 m² w kurorcie La Cala Golf, w głębi lądu za Mijas na Costa del Sol. Ukończona w 2020 roku, nieruchomość oferuje cztery apartamenty sypialniane, cztery łazienki, prywatny basen typu infinity, siłownię, saunę i kino domowe, a także ogrzewanie podłogowe, technologię aerotermiczną i system automatyki domowej KNX. Cena ofertowa jest stała i wynosi 3 750 000 €, a willa jest przekazywana gotowa do zamieszkania i w pełni umeblowana. Mijas, Marbella i Fuengirola znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem.
W samym La Cala Golf najbardziej bezpośrednim punktem odniesienia jest Villa Evania Europa Golf, nowa inwestycja z cenami od 2 650 000 EUR. Przy stałej cenie ofertowej 3 750 000 EUR ta willa plasuje się powyżej tego poziomu wejściowego, co jest spójne z jej większą powierzchnią całkowitą 765 m², działką 1 640 m² oraz ukończonym i umeblowanym stanem nieruchomości. Kupujący porównujący oba obiekty powinni rozważyć pewność i natychmiastową dostępność ukończonego w 2020 roku domu wobec opcji personalizacji związanych z zakupem nowej inwestycji. Patrząc szerzej na Costa del Sol, projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 EUR) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR) działają w zupełnie innym segmencie; odzwierciedlają życie w apartamentach w nadmorskich cenach i pokazują, jak daleko sięga budżet gdzie indziej, ale nie są funkcjonalnie porównywalne z willą kurortową z czterema apartamentami sypialnianymi. Pod względem lokalizacji La Cala Golf leży między Fuengirolą a Marbellą, bliżej bazy usługowej Marbelli (15 km) niż większość inwestycji w Esteponie, ale dalej od plaży niż jakikolwiek projekt nad samym wybrzeżem. Wolumen transakcji w regionie, około 3 800 sprzedaży domów rocznie, wskazuje na aktywny rynek z rozsądną płynnością rynku wtórnego dla dobrze wyposażonych nieruchomości. Mediana dochodów prowincji wynosząca 16 450 EUR podkreśla, że ten segment służy międzynarodowemu profilowi kupującego, a nie lokalnemu rynkowi. W tym kontekście połączenie bliskości golfa, zintegrowanych udogodnień wellness i natychmiastowej dostępności willi stanowi określoną niszę na zachodnim Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w kurorcie La Cala Golf na wysokości około 111 m n.p.m., otoczona trzema polami golfowymi po 18 dołków i otwartym, naturalnym terenem. Marbella leży 15 km w linii prostej, Málaga 34 km, a najbliższe nadmorskie miasto, Fuengirola, około 9 km. Okolica ma charakter podmiejski i mieszkalny, definiowany przez zieleń i niską zabudowę, a nie życie nadbrzeżne.
Rozkład wnętrz służy całorocznemu zamieszkiwaniu: cztery sypialnie z łazienkami przy sypialni na trzech poziomach, oddzielne studio dla personelu, garaż dwusamochodowy, pralnia i schowek. Udogodnienia rekreacyjne są zintegrowane z samym domem, siłownia, sauna, sala kinowa i bar, co zmniejsza zależność od zewnętrznych klubów. Ogród z prywatnym basenem i tarasami pokrywa potrzeby życia na świeżym powietrzu w obrębie działki.
Jest to istniejący, ukończony dom, a nie inwestycja na etapie budowy. Budowa zakończyła się w 2020 roku, a stan opisywany jest jako przyzwoity. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, w pełni umeblowana i natychmiast nadaje się do mieszkania, więc nie ma fazy budowy, harmonogramu płatności ani ryzyka związanego z odbiorem. Sąsiednia działka o powierzchni 1 609 m² oferowana jest osobno za 245 000 €.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży; wybrzeże leży kilka kilometrów stąd drogą. W najbliższej okolicy nie ma stacji kolejowej, najbliższa znajduje się w Fuengiroli, 8,8 km w linii prostej. Udogodnienia w promieniu 2 km są ograniczone, a odnotowany stan to przyzwoity, a nie nowy. Do codziennych sprawunków, szkół i opieki zdrowotnej poza podstawową ofertą kurortu wymagany jest samochód.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Kupujący przenoszący się na stałe na Costa del Sol, który chce ukończonego, wyposażonego technologicznie domu bez ryzyka budowlanego, doceni status gotowy do zamieszkania i zintegrowane systemy. Gospodarstwa domowe z regularnymi gośćmi lub personelem skorzystają z czterech sypialni z łazienkami przy sypialni oraz niezależnego studia na poziomie niższym. Właściciele, dla których wellness i sport są częścią cotygodniowej rutyny, siłownia, sauna, golf, pływanie, mogą zaspokoić większość tych potrzeb w domu i kurorcie, bez członkostwa gdziekolwiek indziej. Kupujący szukający spokojnej okolicy o niskiej zabudowie z widokiem na naturę i pole golfowe, a nie bliskości plaży, zgadzają się z podmiejskim charakterem La Cala Golf. Nieruchomość jest mniej oczywista dla kupujących, którzy chcą chodzić pieszo do restauracji, sklepów czy na plażę: udogodnienia w promieniu 2 km ograniczają się do jednej restauracji, a codzienne życie zakłada korzystanie z samochodu. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym powinny wiedzieć, że szkoły międzynarodowe, takie jak English International College w odległości 8,1 km w linii prostej, wymagają codziennych dojazdów. Willa pasuje również do stylu zorientowanego na przyjęcia, biorąc pod uwagę salę kinową, bar, liczne tarasy oraz opcję zakupu sąsiedniej działki w celu powiększenia terenu. Kupujących stawiających na niższą cenę lub nadmorski styl życia w apartamencie lepiej obsłużą inne lokalizacje w regionie.
Specyfikacja techniczna willi jest szczegółowo udokumentowana. Ogrzewanie i ciepła woda opierają się na technologii aerotermicznej, wspomaganej solarnie, z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich poziomach i zintegrowaną klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia. System automatyki domowej KNX firmy JUNG centralnie zarządza instalacjami. Te systemy, w połączeniu z datą ukończenia w 2020 roku, wskazują na standard budowy porównywalny z wysoką półką nowych inwestycji na Costa del Sol, a nie starszą nieruchomością z rynku wtórnego. Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi drewniane i w pełni wyposażone łazienki; kuchnia jest wyposażona w premium sprzęt Gaggenau rozmieszczony wokół masywnej wyspy. Parter wykorzystuje rozległe przeszklenia od podłogi do sufitu, łącząc przestrzenie dzienne z tarasami i basenem, detal wpływający zarówno na nasłonecznienie, jak i poczucie ciągłości z ogrodem. Bezpieczeństwo zapewniają kompleksowe systemy wewnętrzne i zewnętrzne oraz alarm. Praktyczna infrastruktura obejmuje garaż dwusamochodowy, dodatkowy parking zewnętrzny, pralnię, schowki i ujęcie wody pitnej. Nieruchomość przekazywana jest w pełni umeblowana. Jedna kwestia do uwagi: odnotowany stan wymieniony jest jako przyzwoity, więc kupującym zaleca się weryfikację aktualnego stanu wykończeń i systemów podczas prezentacji nieruchomości, ponieważ dane o stanie mogą wyprzedadać rzeczywisty stan konserwacji. Strefa spa z sauną, prysznicem, miejscem relaksu i strefą masażu, kino domowe z barem oraz wyposażona siłownia to ukończone, funkcjonalne przestrzenie, a nie pomieszczenia surowe oczekujące na wykończenie.
Willa jest na rynku ze stałą ceną ofertową 3 750 000 €, co odzwierciedla jej status ukończonego, gotowego do zamieszkania domu przekazywanego w pełni umeblowanego. Nie jest to cena od: kwota dotyczy nieruchomości zgodnie z opisem, z 765 m² powierzchni całkowitej na działce 1 640 m². Jako dodatkowa opcja sąsiednia działka o powierzchni 1 609 m² jest dostępna osobno za 245 000 €, co pozwoliłoby na powiększenie terenu. W obrębie La Cala Golf porównywalne nowe inwestycje, takie jak Villa Evania Europa Golf, startują od około 2 650 000 €, co sytuuje tę willę na górnym krańcu przedziału cenowego kurortu, co jest spójne z jej rozmiarem i specyfikacją techniczną. Dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu zakupu.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się na samej działce i otoczeniu kurortu. Poranki podążają za ekspozycją wschodnią, północno-wschodnią i południowo-wschodnią: główne apartamenty sypialniane i tarasy otrzymują światło od wczesnych godzin, a widoki rozciągają się ku Morzu Śródziemnemu i górom. Parter działa jako jedna strefa dzienna, salon, jadalnia i kuchnia, otwierająca się przeszkleniami od podłogi do sufitu na tarasy, ogród i basen infinity, dzięki czemu wnętrze i przestrzeń zewnętrzna łączą się przez większość roku. Kuchnia to osobne pomieszczenie zbudowane wokół dużej wyspy ze sprzętem Gaggenau, odpowiednie zarówno do codziennego gotowania, jak i przyjęć. Część sypialniana jest celowo rozłożona: trzy apartamenty sypialniane na piętrze, w tym główny z zabudowanymi szafami, wolnostojącą wanną, osobnym prysznicem i podwójną umywalką, oraz czwarty apartament na poziomie niższym dla gości, a oddzielne studio dla personelu dodaje elastyczności dla pomocy domowej lub odwiedzającej rodziny. Poziom niższy pełni funkcję prywatnego piętra rekreacyjnego z salą kinową i rozrywkową, barem, w pełni wyposażoną siłownią oraz strefą spa z sauną, prysznicem, miejscem relaksu i strefą masażu. Na zewnątrz zagospodarowany ogród obejmuje roślinność śródziemnomorską, prywatny minigolf, miejsce na grilla oraz tarasy zadaszone i otwarte, zaaranżowane jako strefy jadalniane, salonowe i chill-out. Dla mieszkańców grających w golfa trzy pola La Cala Golf, Campo América, Campo Europa i Campo Asia, znajdują się w odległości około 0,6 km, co oznacza, że kluczowa atrakcja kurortu jest praktycznie za progiem.
La Cala Golf to mieszkalny kurort położony w głębi lądu od wybrzeża, a rytm codziennego życia odzwierciedla tę pozycję. Najbliższe otoczenie tworzą trzy pola golfowe, naturalna roślinność i niska zabudowa; poziom hałasu jest odpowiednio niski. Po zakupy spożywcze, do restauracji i usług mieszkańcy jeżdżą samochodem: jedna restauracja znajduje się w promieniu 2 km, a szersza oferta koncentruje się w Mijas, Fuengiroli i Marbelli. Fuengirola, 9,4 km w linii prostej, oferuje marinę, zakupy i połączenie kolejowe w kierunku Málagi; Marbella, 15 km stąd, dodaje pełen wachlarz udogodnień miasta liczącego prawie 148 000 mieszkańców. Opieka zdrowotna dostępna jest poprzez dwie przychodnie w szerszej okolicy, a edukacja poprzez piętnaście szkół podstawowych i dziesięć średnich, w tym opcje międzynarodowe, takie jak English International College w odległości 8,1 km. Obiekty sportowe w pobliżu kurortu obejmują Raquetas de Mijas w 3,8 km, Fincę Naundrup w 4,2 km i Club del Sol w 4,5 km, a także punkt widokowy Mirador de las Águilas na spacery. Transport publiczny istnieje w okolicy, dwie linie i trzydzieści przystanków, ale częstotliwość kursowania sprzyja okazjonalnemu użytkowaniu, a nie codziennym dojazdom, więc samochód pozostaje praktyczną podstawą.
Mapa pokazuje willę na terenie La Cala Golf, gdzie trzy pola kurortu tworzą bezpośrednie otoczenie. Pokazane odległości są odległościami w linii prostej; trasy drogowe do Fuengiroli, Marbelli i wybrzeża są dłuższe. Położenie ilustruje równowagę między zielonym wnętrzem lądu a stosunkowo krótkimi połączeniami z nadmorskimi miejscowościami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje środkową pozycję na zachodnim Costa del Sol, między Fuengirolą a Marbellą, nieco w głębi lądu. Umieszcza to willę około 15 km od Marbelli, 9 km od Fuengiroli i 34 km od miasta Málaga, przy lotnisku oddalonym o około 25 km w linii prostej. W porównaniu z lokalizacjami pierwszej linii brzegowej, to położenie zamienia bliskość morza na przestrzeń, zieleń i dostęp do golfa przy niższej gęstości zabudowy. W porównaniu z miasteczkami w głębi lądu, dalej od wybrzeża, zachowuje krótkie czasy dojazdu samochodem do marin, plaż i usług miejskich. W ramach samego rynku kurortu willa plasuje się w wyższym segmencie pod względem wielkości i standardu.
Dostęp do willi odbywa się przede wszystkim drogą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 25 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze, oddalone o około 71 km, stanowi alternatywę dla tras północnych. Należy pamiętać, że odległości w linii prostej przekładają się na dłuższe czasy podróży drogowej. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengiroli, 8,8 km w linii prostej, skąd linia Cercanías kursuje wzdłuż wybrzeża do Málagi i na lotnisko. Plaże i przystanie jachtowe: Puerto Cabopino oddalone jest o 6,6 km w linii prostej, a Puerto Deportivo de Fuengirola o 9,4 km, oba dostępne po krótkiej trasie samochodem. Golf to zdecydowanie najbliższa udogodnienie, Campo América i Campo Europa w odległości 0,5 km oraz Campo Asia w odległości 0,6 km, praktycznie na terenie kurortu. Marbella (15 km) i Málaga (34 km) wyznaczają dwa główne ośrodki miejskie regionu. Samochód jest niezbędny praktycznie do wszystkich codziennych podróży, co umożliwia dwustanowiskowy garaż willi oraz parking zewnętrzny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa stoi na wysokości około 111 m n.p.m. na łagodnie pofałdowanym terenie w obrębie kurortu golfowego, co tłumaczy połączenie widoków na góry i morze przy ekspozycji od wschodniej do południowo-wschodniej. Klimat regionu jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, a temperatury wody morskiej wynoszące 20°C lub więcej utrzymują się przez około cztery miesiące, mniej więcej od czerwca do września, co wyznacza komfortowy sezon kąpielowy w nieogrzewanym basenie. Poza tymi miesiącami podgrzewany basen infinity oraz strefa spa wydłużają korzystanie z wody. Wzniesienie i położenie w głębi lądu oznaczają nieco chłodniejsze wieczory niż bezpośrednio na wybrzeżu, co wielu mieszkańców latem odbiera jako zaletę. Opady koncentrują się w chłodniejszej połowie roku, z długimi okresami suszy od późnej wiosny do wczesnej jesieni, warunki sprzyjające korzystaniu z tarasów i ogrodu przez większość roku. Otaczający krajobraz naturalny, trasy spacerowe oraz położony w pobliżu punkt widokowy Mirador de las Águilas dodają wartości rekreacyjnej wykraczającej poza pola golfowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja wokół La Cala Golf opiera się na golfie: Campo América, Campo Europa i Campo Asia znajdują się w odległości około 0,6 km od willi, co czyni kurort jednym z najbardziej „gęstych golfowo” adresów na tym odcinku Costa del Sol. Rekreacja nadmorska wymaga krótkiej podróży samochodem, Puerto Cabopino, oddalone o 6,6 km w linii prostej, oferuje jedną z spokojniejszych przystani na wybrzeżu, podczas gdy marina i plaże Fuengiroli leżą 9,4 km stąd. Opcje sportowe poza golfem to Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km), obejmujące sporty rakietowe i fitness. Na samej działce prywatny basen, minigolf, strefa grillowa i tarasy zapewniają codzienną rekreację bez wychodzenia z domu, a piętro wellness z siłownią, sauną i kinem odpowiada za wypoczynek w pomieszczeniach. Dla miłośników pieszych wędrówek i punktów widokowych Mirador de las Águilas oddalony jest o 4,5 km. Infrastruktura turystyczna w szerszej okolicy, dziesięć hoteli i około 2 131 miejsc noclegowych, wskazuje na umiarkowany sezonowy ruch turystyczny w porównaniu z nadmorskimi kurortami, dzięki czemu środowisko kurortu pozostaje stosunkowo spokojne przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
KO
UK
SL
LV
ID