O vilă individuală de 765 m² pe un teren de 1.640 m² în complexul La Cala Golf, în interiorul zonei Mijas, pe Costa del Sol. Finalizată în 2020, proprietatea oferă patru suite-uri cu dormitor, patru băi, o piscină privată infinită, sală de fitness, saună și cinematograf acasă, precum și încălzire prin pardoseală, tehnologie aerotermală și un sistem de automatizare KNX. Prețul cerut este fix, de 3.750.000 €, vila fiind livrată gata de mutare și complet mobilată. Mijas, Marbella și Fuengirola se află toate la distanță scurtă de deplasare cu mașina.
În cadrul La Cala Golf, cel mai direct comparabil este Villa Evania Europa Golf, un ansamblu rezidențial nou cu preț de la 2.650.000 €. La un preț cerut fix de 3.750.000 €, această vilă se poziționează peste acel nivel de intrare, ceea ce este consecvent cu suprafața construită mai mare de 765 m², cu terenul de 1.640 m² și cu starea finalizată și mobilată a proprietății. Cumpărătorii care compară cele două trebuie să cântărească certitudinea și imediatețea unei locuințe finalizate în 2020 față de opțiunile de personalizare ale unei achiziții într-o construcție nouă. Privind mai larg de-a lungul Costa del Sol, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) operează într-un segment complet diferit; ele reflectă locuitul în apartament la prețuri de coastă și ilustrează cât de departe se întind bugetele în alte zone, dar nu sunt comparabile funcțional cu o vilă de complex cu patru suite-uri. Din punct de vedere locațional, La Cala Golf se află între Fuengirola și Marbella, mai aproape de baza de servicii a Marbellei, la 15 km, decât majoritatea ansamblurilor din Estepona, totuși mai departe de plajă decât orice proiect pe front de mare. Volumul de tranzacții al regiunii, de aproximativ 3.800 de vânzări de locuințe pe an, indică o piață activă, cu lichiditate rezonabilă de revânzare pentru proprietăți bine specificate. Venitul mediu provincial de 16.450 € subliniază că acest segment se adresează unui profil de cumpărător internațional mai degrabă decât pieței locale. În acest context, combinația vilei, apropiere de golf, facilități de wellness integrate și disponibilitate imediată, reprezintă o nișă definită pe Costa del Sol de vest.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în complexul La Cala Golf, la aproximativ 111 m altitudine, înconjurată de trei terenuri de golf cu 18 găuri și de teren natural deschis. Marbella se află la 15 km în linie dreaptă, Málaga la 34 km, iar cel mai apropiat oraș de coastă, Fuengirola, la aproximativ 9 km. Amplasarea este suburbană și rezidențială, definită de verdeață și de locuințe cu densitate redusă, nu de agitația de la malul mării.
Distribution servește utilizarea rezidențială pe tot parcursul anului: patru dormitoare cu baie proprie pe trei niveluri, un studio separat pentru personal, un garaj pentru două mașini, spălătorie și spațiu de depozitare. Facilitățile de leisure sunt integrate în casa însăși, sală de fitness, saună, cameră de cinema și bar, ceea ce reduce dependența de cluburi externe. O grădină cu piscină privată și terase acoperă nevoile de viață în aer liber în interiorul terenului.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată, și nu un dezvoltament off-plan. Construcția a fost terminată în 2020, iar starea este descrisă ca acceptabilă. Proprietatea este gata de mutare, complet mobilată și imediat locuibilă, deci nu se aplică nicio fază de construcție, niciun grafic de plăți sau risc de livrare. Terenul alăturat de 1.609 m² este oferit separat la 245.000 €.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă; coasta se află la câțiva kilometri distanță pe șosea. Nu există gară de tren în apropiere, cea mai apropiată este în Fuengirola, la 8,8 km în linie dreaptă. Facilitățile locale în limita a 2 km sunt limitate, iar starea înregistrată este acceptabilă, nu nouă. O mașină este necesară pentru cumpărăturile zilnice, școli și servicii medicale dincolo de oferta de bază a complexului.
Această proprietate se potrivește mai multor situații recognoscibile. Un cumpărător care se mută permanent pe Costa del Sol și care dorește o locuință finalizată, echipată tehnologic, fără risc de construcție, va considera relevant statutul gata de mutare și sistemele integrate. Gospodăriile cu oaspeți sau personal regulat beneficiază de cele patru dormitoare cu baie proprie, plus studioul independent de la nivelul inferior. Proprietarii pentru care wellness-ul și sportul fac parte din rutina săptămânală, sală de fitness, saună, golf, înot, pot acoperi mare parte din acestea în casă și în complex, fără abonament în altă parte. Cumpărătorii care caută un cadru liniștit, cu densitate redusă, cu vedere la natură și la terenul de golf, în loc de apropierea de plajă, se potrivesc cu caracterul suburban al La Cala Golf. Proprietatea este mai puțin evidentă pentru cumpărătorii care vor să meargă pe jos la restaurante, magazine sau plajă: facilitățile în limita a 2 km se reduc la un singur restaurant, iar viața de zi cu zi presupune folosirea mașinii. Gospodăriile cu copii de vârstă școlară trebuie să țină cont de faptul that școlile internaționale, precum English International College la 8,1 km în linie dreaptă, necesită deplasare zilnică cu mașina. Vila se potrivește și pentru o utilizare centrată pe entertaining, având în vedere camera de cinema, barul, terasele multiple și opțiunea de a achiziționa terenul alăturat pentru un domeniu mai mare. Cumpărătorii care prioritizesază un preț mai mic sau un stil de viață într-un apartament la coastă ar fi mai bine serviți în altă parte din regiune.
Specificațiile tehnice ale vilei sunt documentate în detaliu. Încălzirea și apa caldă se bazează pe tehnologie aerotermală, completată de suport solar termic, cu încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile și control climatic integrat pentru răcire. Un sistem de automatizare KNX realizat de JUNG gestionează centralizat instalațiile. Aceste sisteme, combinate cu data finalizării din 2020, indică un standard de construcție comparabil cu construcțiile noi de gamă înaltă de pe Costa del Sol, și nu cu o proprietate second-hand mai veche. Finisajele interioare includ parchet și băi complet echipate; bucătăria este prevăzută cu electrocasnice premium Gaggenau aranjate în jurul unei insule substantiale. Etajul principal folosește vitrajă ample din podea până în tavan pentru a conecta spațiile de zi cu terasele și piscina, un detaliu care influențează atât nivelul de lumină, cât și sentimentul de continuitate cu grădina. Securitatea este asigurată de sisteme complete interioare și exterioare, plus o alarmă. Infrastructura practică include un garaj pentru două mașini, parcare exterioară suplimentară, spălătorie, spații de depozitare și alimentare cu apă potabilă. Proprietatea este livrată complet mobilată. Un punct de atenție: starea înregistrată este listată ca acceptabilă, deci cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice starea actuală a finisajelor și a sistemelor în timpul unei vizionări, deoarece datele despre stare pot rămâne în urmă față de întreținerea reală. Zona spa cu saună, duș, spațiu de relaxare și zonă de masaj, cinematograful acasă cu bar și sala de fitness echipată reprezintă spații finalizate, funcționale, și nu camere la stare brută în așteptarea amenajării.
Vila este pe piață cu un preț cerut fix de 3.750.000 €, reflectând statutul său de locuință finalizată, gata de mutare, livrată complet mobilată. Nu este un preț de la: cifra se aplică proprietății așa cum este descrisă, cu 765 m² suprafață construită pe un teren de 1.640 m². Ca opțiune suplimentară, terenul alăturat de 1.609 m² este disponibil separat la 245.000 €, ceea ce ar permite extinderea domeniului. În La Cala Golf, construcții noi comparabile, precum Villa Evania Europa Golf, pornesc de la aproximativ 2.650.000 €, situând această vilă la limita superioară a intervalului de preț al complexului, în concordanță cu dimensiunea și specificațiile sale tehnice. Disponibilitatea este imediată după finalizarea achiziției.
Viața de zi cu zi la această vilă se învârte în jurul terenului propriu și al împrejurimilor complexului. Diminețile urmează orientarea estică, nord-estică și sud-estică: suite-urile principale și terasele primesc lumină de la începutul zilei, cu priveliști care se întind către Marea Mediterană și munți. Etajul principal funcționează ca o singură zonă de zi, sufragerie, spațiu de luat masa și bucătărie, deschizându-se prin vitrajă din podea până în tavan către terase, grădină și piscina infinită, astfel încât utilizarea interioară și exterioară se împletesc pe parcursul majorității anului. Bucătăria este o cameră independentă construită în jurul unei insule mari cu electrocasnice Gaggenau, potrivită atât pentru gătitul zilnic, cât și pentru primirea oaspeților. Spațiile de dormit sunt distribuite deliberat: trei suite-uri la etaj, inclusiv un suite principal cu dulapuri integrate, cadă freestanding, duș separat și dublu lavoar, și un al patrulea suite la nivelul inferior pentru oaspeți, plus un studio separat pentru personal, care adaugă flexibilitate pentru ajutorul menajer sau familia aflată în vizită. Nivelul inferior funcționează ca un etaj de leisure privat, cu cameră de cinema și divertisment, bar, sală de fitness complet echipată și o zonă spa cu saună, duș, spațiu de relaxare și zonă de masaj. În exterior, grădina amenajată include plantații mediteraneene, un minigolf privat, zonă de grătar și terase acoperite și deschise, aranjate ca zone de luat masa, lounge și chill-out. Pentru rezidenții care joacă golf, cele trei terenuri ale La Cala Golf, Campo América, Campo Europa și Campo Asia, se află toate la aproximativ 0,6 km, ceea ce înseamnă că facilitatea principală a complexului este practic la ușă.
La Cala Golf este o comunitate rezidențială de tip resort situată în interiorul față de coastă, iar ritmul vieții de zi cu zi reflectă această poziție. Împrejurimile imediate constau din cele trei terenuri de golf, vegetație naturală și locuințe cu densitate redusă; nivelul de zgomot este în consecință scăzut. Pentru cumpărături, mese și servicii, rezidenții se deplasează cu mașina: un restaurant se află în limita a 2 km, în timp ce facilitățile mai ample se concentrează în Mijas, Fuengirola și Marbella. Fuengirola, la 9,4 km în linie dreaptă, oferă o marina, shopping și o conexiune feroviară spre Málaga; Marbella, la 15 km, adaugă întreaga gamă a unui oraș de aproape 148.000 de locuitori. Serviciile medicale sunt disponibile prin două centre medicale în zona mai largă, iar educația prin cincisprezece școli primare și zece școli secundare, cu opțiuni internaționale precum English International College la 8,1 km. Facilitățile sportive din apropierea complexului includ Raquetas de Mijas la 3,8 km, Finca Naundrup la 4,2 km și Club del Sol la 4,5 km, plus punctul de belvedere Mirador de las Águilas pentru plimbări. Transportul public există în zonă, două linii și treizeci de stații, dar frecvența serviciului se potrivește mai degrabă utilizării ocazionale decât navetei zilnice, astfel încât mașina rămâne baza practică.
Harta arată vila în cadrul La Cala Golf, unde cele trei terenuri de golf ale complexului formează împrejurimile imediatoare. Distanțele afișate sunt în linie dreaptă; rutele rutiere către Fuengirola, Marbella și coastă sunt mai lungi. Poziția ilustrează echilibrul între un cadru verde, în interiorul uscatului, și legături relativ scurte cu orașele de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Golf ocupă o poziție mediană pe partea de vest a Costa del Sol, între Fuengirola și Marbella, ușor în interiorul uscatului. Astfel, vila se află la aproximativ 15 km de Marbella, 9 km de Fuengirola și 34 km de orașul Málaga, iar aeroportul la aproximativ 25 km în linie dreaptă. Comparativ cu locațiile de pe prima linie la mare, acest cadru sacrifică apropierea de mare în schimbul spațiului, al verdeaței și al accesului la golf la o densitate mai mică. Comparativ cu orașele din interior mai depărtate de coastă, păstrează distanțe scurte de mers cu mașina până la porturi de agrement, plaje și servicii urbane. Pe piața propriu-zisă a complexului, vila se situează în segmentul superior ca dimensiune și specificații.
Accesul la vilă se face în principal pe șosea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 25 km în linie dreaptă, iar aeroportul din Gibraltar la aproximativ 71 km, ca alternativă pentru rutele nordice. Rețineți că distanțele în linie dreaptă se traduc în timp de deplasare cu mașina mai lungi. Cea mai apropiată gară se află în Fuengirola, la 8,8 km în linie dreaptă, de unde linia Cercanías circulă de-a lungul coastei spre Málaga și aeroport. Plaje și porturi de agrement: Puerto Cabopino este la 6,6 km în linie dreaptă, iar Puerto Deportivo de Fuengirola la 9,4 km, ambele accesibile într-o scurtă călătorie cu mașina. Terenul de golf este cea mai apropiată facilitate de toate, Campo América și Campo Europa la 0,5 km, iar Campo Asia la 0,6 km, practic în interiorul complexului. Marbella (15 km) și Málaga (34 km) constituie cele două principale repere urbane ale regiunii. Mașina este necesară pentru practic toate deplasările zilnice, iar garajul pentru două mașini al vilei, plus parcarea exterioară, acoperă această nevoie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se află la aproximativ 111 m deasupra nivelului mării, pe un teren ușor deluros în cadrul complexului de golf, ceea ce explică combinația de priveliști spre munți și mare, cu orientare de la est spre sud-est. Clima regională este mediteraneană: temperatura medie anuală este de 17,9°C, iar temperaturile mării de 20°C sau mai mult durează aproximativ patru luni, cam din iunie până în septembrie, definind sezonul confortabil de înot pentru piscina neîncălzită. În afara acestor luni, piscina încălzită cu margini infinit și zona de spa prelungesc utilizarea apei. Altitudinea și poziția ușor în interiorul uscatului înseamnă seri ceva mai răcoroase decât direct pe coastă, ceea ce mulți rezidenți percep ca un avantaj vara. Precipitațiile se concentrează în jumătatea mai rece a anului, cu perioade lungi de secetă de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, condiții care favorizează utilizarea terasei exterioare și a grădinii pe parcursul celui mai mare parte al anului. Peisajul natural înconjurător, traseele de drumeție și punctul de belvedere Mirador de las Águilas din apropiere adaugă valoare recreativă dincolo de terenurile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația în jurul La Cala Golf are ca punct central golf: Campo América, Campo Europa și Campo Asia se află toate la aproximativ 0,6 km de vilă, ceea ce face din complex una dintre cele mai dense destinații de golf de pe acest sector al Costa del Sol. Recreația pe coastă necesită o scurtă călătorie cu mașina, Puerto Cabopino, la 6,6 km în linie dreaptă, oferă unul dintre cele mai liniștite porturi de agrement de pe coastă, în timp ce marina și plajele din Fuengirola se află la 9,4 km. Opțiunile sportive dincolo de golf includ Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) și Club del Sol (4,5 km), acoperind sporturile cu rachetă și fitness. În interiorul terenului propriu-zis, piscina privată, minigolf, zona de grătar și terasele oferă recreere zilnică fără a pleca de acasă, iar etajul de wellness cu sală de fitness, saună și cinematograf acoperă timpul liber interior. Pentru drumeții și priveliști, Mirador de las Águilas se află la 4,5 km. Infrastructura turistică din zona mai largă, zece hoteluri și aproximativ 2.131 de paturi, indică un volum sezonier de vizitatori moderat comparativ cu zonele fierbinți de pe coastă, menținând mediul complexului relativ liniștit pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 60 mm |
| Februarie | 12.7°C | 40 mm |
| Martie | 13.8°C | 125 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Iunie | 22.1°C | 7 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
KO
UK
SL
LV
ID