تقدم هذه الفيلا المستقلة في La Cala Golf، ميخاس، عقارًا مكتملًا يضم 5 غرف نوم و5 حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 390 م². تقع على قطعة أرض كبيرة مساحتها 1304 م²، ويبلغ السعر المطلوب الثابت للعقار 1,795,000 يورو. اكتمل بناؤها في عام 2005، وهذا المنزل الجاهز للسكن يقع في الداخل، محاطًا بمنطقة ريفية هادئة، لكنه يظل على مسافة يمكن الوصول إليها من مرافق الساحل والمراكز الحضرية. توفر إطلالات بانورامية تشمل إطلالات على ملعب الجولف والجبال والريف، وتقع مباشرة على الممر الثامن عشر لملعب Campo América.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الداخل داخل منتجع La Cala Golf، حيث تحيط بها بيئة ريفية هادئة. يوفر موقعها إطلالات واسعة على ملعب الجولف والجبال والريف المحيط، مما يوفر ملاذًا هادئًا. وبالرغم من هدوئها، يظل موقع العقار استراتيجيًا للوصول إلى المدن الساحلية والخدمات الأساسية.
تناسب هذه الإقامة الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل واسع بمرافق شاملة، بما في ذلك غرف نوم وحمّامات وافرة. يلبي موقع العقار داخل منتجع جولف احتياجات عشاق هذه الرياضة، بينما تجذب مساحة الأرض الكبيرة والإطلالات أولئك الراغبين في الخصوصية والمحيط ذي المناظر الطبيعية. وتتيح حالتها الجاهزة للسكن الانتقال الفوري.
شُيدت هذه الفيلا في عام 2005 وهي عقار مكتمل، وليست مشروعًا جديدًا. خضعت لتجديدات حديثة، كما يشير وضعها «الجاهز للسكن» وأوصاف التحسينات العصرية. وهذا يعني عدم وجود جدول زمني مستقبلي للبناء يجب مراعاته؛ العقار متاح للسكن الفوري.
يُعرض هذا المنزل القائم بسعر ثابت وهو ليس جزءًا من مشروع بأسعار مرنة. وبالرغم من تجديده، لا تتوفر تفاصيل محددة عن جميع طرق البناء أو المواد الأصلية من عام 2005. ويعتبر الوصول إلى العقار بوسائل النقل العام محدودًا، مما يستلزم استخدام مركبة خاصة لمعظم التنقلات المحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مخصص للجولف، مع وصول مباشر إلى ملاعب متعددة. إنه يجذب الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة هادئة ذات مناظر طبيعية أو منزل عطلات فاخر بإمكانات تأجير، كما تشهد رخصة السياحة القائمة. سيجد المشترون الباحثون عن منزل مجدد بالكامل وجاهز للانتقال، مكتمل بالأثاث، أن هذا العقار يتوافق مع تفضيلاتهم. التخطيط الواسع بخمس غرف نوم بحمّامات ملحقة يناسب استقبال الضيوف أو العائلة الممتدة. علاوة على ذلك، سيجد أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية على الجبال وملاعب الجولف، ويستمتعون بإحساس العزلة دون انقطاع تام عن المرافق، أن هذا الموقع مناسب.
خضعت الفيلا لتجديد شامل من الأعلى إلى الأسفل، وُصف بأنه يخلق «منزلًا عصريًا أنيقًا» مع الحفاظ على طابع الهيكل الأصلي. تشير الأجهزة المنزلية من Miele في المطبخ والوصف العام لمساحة معيشة مرقاة إلى تشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بأرضيات رخامية في المدخل وحمّامات ملحقة لكل من غرف النوم الخمس. تشمل وسائل التحكم في المناخ تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة أرضية، مع استبدالات مقررة لأنظمة التكييف في أكتوبر 2026. تشمل المرافق الخارجية حدائق منسقة ومسبحًا خاصًا ولابا بسقف من القش، مما يشير إلى التركيز على الحياة في الهواء الطلق ومساحات الترفيه. تشمل الفيلا أيضًا مرآبًا خاصًا لسيارتين.
تُعرض الفيلا بسعر مطلوب ثابت قدره 1,795,000 يورو، يعكس موقعها المتميز ومرافقها الواسعة. وبوصفها عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يضم العقار 5 غرف نوم و5 حمّامات، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1304 م² بمساحة معيشة تبلغ 390 م². يشمل السعر الفيلا نفسها والأرض وحالتها الحالية، بما في ذلك الأثاث كما ورد في الوصف الحالي. لا توجد أسعار «تبدأ من» أو هياكل دفعات مرحلية مرتبطة بهذا العرض؛ فالسعر المذكور هو السعر المطلوب الكامل.
يوفر منتجع La Cala Golf نمط حياة مميزًا يتركز حول ملاعبه الثلاثة لبطولات الجولف. توفر هذه الفيلا، الواقعة مباشرة على الممر الثامن عشر لملعب Campo América، اتصالًا فوريًا لسكانها بعالم الجولف. يسهم الموقع الداخلي، على ارتفاع 111 مترًا، في خلق أجواء هادئة تختلف عن صخب الساحل المباشر. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من العقارات السكنية داخل المنتجع والمناظر الطبيعية الأندلسية. يمكن أن تشمل الحياة اليومية هنا جولات جولف في الصباح الباكر، والاستمتاع بالإطلالات البانورامية من التراسات الواسعة، وتقدير هدوء الريف. يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مع الحاجة إلى قيادة قصيرة، تلبية الاحتياجات العملية. ويحدد متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة البالغ 17.9 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 4 أشهر المناخ الملائم للحياة في الهواء الطلق.
يوفر الموقع داخل منتجع La Cala Golf نمط حياة يتركز حول الترفيه والهدوء. ينغمس السكان في منظر تهيمن عليه ممرات الجولف، مع جبال ميخاس كخلفية خلابة. يمكن أن تشمل الحياة اليومية وصولًا سهلًا إلى الجولف، مع ثلاثة ملاعب في الموقع. للاحتياجات الأوسع، يقع سوبرماركت وصيدلية على بعد 5.1 كم و5.5 كم تقريبًا على التوالي. أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala، تبعد حوالي 5.9 كم. المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella تبعد 15 كم، ومدينة Málaga على بعد 34 كم، مما يوفر الوصول إلى أنشطة تسوق وتناول طعام وثقافية واسعة. يسهم ارتفاع المنطقة البالغ 111 مترًا في مناخ محلي أكثر برودة قليلًا ورطوبة أقل مقارنة بالساحل المباشر.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا داخل منتجع La Cala Golf، مسلطًا الضوء على مجاورتها المباشرة للممر الثامن عشر لملعب Campo América. يظهر السياق موقعها الداخلي بالنسبة لساحل البحر المتوسط وموقعها بين مدينتي Marbella وMálaga. تظهر نقاط الاهتمام المحيطة، بما في ذلك ملاعب جولف ومرافق أخرى، مما يوضح البيئة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في La Cala Golf، ميخاس، في الداخل من خط ساحل Costa del Sol المركزي. تقع بين مدينتي Marbella الأكبر، على بعد 15 كم تقريبًا (خط مستقيم)، وMálaga، على بعد 34 كم تقريبًا (خط مستقيم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منتجع الجولف والوصول إلى مرافق نابضة بالحياة في هذه المراكز الساحلية. تشتهر Costa del Sol بمناخها المتوسطي وملاعب الجولف الواسعة وشواطئها، وهذا العقار مغروس في المنطقة الرئيسية للجولف.
الوصول إلى هذه الفيلا يكون بشكل أساسي بالسيارة، وهي ضرورية للوصول إلى المرافق خارج المنتجع المباشر. يقع أقرب سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.1-5.5 كم. شواطئ مثل Playa de La Cala تبعد 5.9 كم. للسفر، يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 25 كم تقريبًا عبر الطريق، مما يوفر اتصالات مريحة. أقرب محطة قطار تقع في Fuengirola، على بعد حوالي 8.8 كم من العقار. وبالرغم من أن المنتجع يضم 30 محطة نقل عام، فقد تكون فائدتها المباشرة للاحتياجات اليومية محدودة، مما يعزز الحاجة إلى وسيلة نقل شخصية. تقع المدن الكبرى مثل Marbella ضمن مسافة خط مستقيم تبلغ 15 كم، بينما تبعد مدينة Málaga 34 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع La Cala Golf بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تكون أشعة الشمس وفيرة على مدار العام، وإن كانت المنطقة تشهد موسم سباحة مميزًا مدته حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. يمكن أن يسهم ارتفاع الفيلا البالغ 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة أكثر اعتدالًا ومستويات رطوبة أقل مقارنة بالعقارات الساحلية. يوفر المنظر الطبيعي المحيط، بملاعبه للجولف وإطلالاته نحو جبال ميخاس، بيئة طبيعية. يمكن ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية في التلال القريبة، مما يوفر تباينًا مع الأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا القرب من عدة شواطئ، حيث تبعد Playa de La Cala - La Butibamba وPlaya de La Cala - El Torreón حوالي 5.9 كم. كما يقع Playa El Bombo ضمن نطاق 6 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب, Campo Europa وCampo América وCampo Asia, على الفور، بمسافات تقل عن 1 كم. تتوفر مرافق رياضية أخرى، مثل ملاعب التنس والبادل، داخل المنتجع وفي المراكز الرياضية القريبة مثل Raquetas de Mijas (3.8 كم). توفر عدة مارينا، بما في ذلك Puerto Cabopino (6.6 كم) وPuerto Deportivo de Fuengirola (9.4 كم)، الوصول إلى الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL265084
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع العقار في La Cala Golf ضمن شريحة عالية القيمة من سوق العقارات في Costa del Sol، كما يشير سعره الثابت البالغ 1,795,000 يورو. هذا السعر أعلى بكثير من الأسعار الافتتاحية للمشاريع الجديدة المماثلة المذكورة، مثل Aquamar (269,950 يورو) وLantana Residencial (205,000 يورو) وEtherna Homes 2 (269,000 يورو)، الواقعة في Torre del Mar وEstepona على التوالي. تقدم هذه المشاريع شققًا أو تاون هاوس أصغر، مما يشير إلى شريحة سوق مختلفة. تقدم فيلا La Cala Golf مساحة كبيرة (390 م² مساحة معيشة على قطعة أرض 1304 م²) وموقعًا على الخط الأمامي للجولف، وهما عاملان يساهمان في تقييمها المتميز. وبالرغم من أن هذه المشاريع الأخرى أقرب إلى الساحل وتوفر وصولًا أكثر مباشرة إلى الشاطئ، فإن جاذبية هذه الفيلا تكمن في بيئة المنتجع الراسخة وأراضيها الواسعة وإطلالاتها البانورامية. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة Málaga 16,450 يورو، مما يضع هذا العقار في الطرف الأعلى من السوق، متاحًا لفئة مشترين محددة تركز على إقامات الجولف الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID