关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在 La Cala Golf 度假村的内陆区域，被宁静的乡村环境所环绕。其地理位置可俯瞰高尔夫球场、群山和周边乡村的广阔景色，是一处静谧的居所。在享受宁静的同时，其战略位置也便于前往沿海城镇和各类基本服务设施。
这处住宅适合追求宽敞居所和丰富设施的个人或家庭，拥有充足的卧室和卫生间。房产坐落于高尔夫度假村之内，满足高尔夫爱好者的需求；宽敞的地块面积和优美景观则吸引着注重隐私和风景的买家。其拎包入住的状态可实现即时入住。
这栋别墅建于 2005 年，是一处已完工的房产，而非新建项目。它近期经过翻新，“拎包入住”的状态以及对现代升级改造的描述都印证了这一点。这意味着无需考虑未来的施工时间表；该房产可即时入住。
这套二手房以固定价格出售，不属于带有灵活定价方案的开发项目。虽然经过翻新，但未提供关于 2005 年原始施工方法或材料的全部具体细节。直达房产的公共交通较为有限，大部分本地出行需要使用私家车。
这套房产适合以高尔夫生活为首要追求、希望直达多个球场的个人或家庭。它吸引着寻求在宁静优美环境中定居的人士，或希望拥有带出租潜力的豪华度假屋的买家, , 现有的旅游许可证便是佐证。寻找完全翻新、可即刻入住并配备家具的购房者会发现这套房产正符合他们的需求。五间带主卧卫浴的卧室的宽敞布局适合招待客人或容纳大家庭。此外，喜爱山景和高尔夫球场景观、享受隐居感同时又不愿与生活设施完全隔绝的买家，也会发现这个位置十分合适。
别墅经过全面的彻底翻新，被描述为打造出一座“优雅的现代住宅”，同时保留了原始建筑的特色。Miele 厨房电器的提及以及对升级后居住空间的整体描述，都暗示了高品质的装修。房产在入口大厅铺设大理石地板，五间卧室均配备主卧卫浴。温控设施包括冷暖空调和地暖，空调系统计划于 2026 年 10 月更换。外部设施包括景观花园、私人泳池和茅草凉亭，凸显了对户外生活和娱乐空间的重视。别墅还配有可容纳两辆车的私人车库。
别墅的固定挂牌价为 €1,795,000，反映了其优越的地理位置和丰富的配置。作为一套现成的拎包入住房产，可即时购买。房产包括 5 间卧室和 5 间卫生间，坐落在 1304 平方米的地块上，居住面积为 390 平方米。价格涵盖别墅本身、地块及其当前状况，包括现有描述中提及的家具。本房源不设“起价”或分期付款结构；所示价格即为全部要价。
La Cala Golf 度假村提供以三座锦标赛级高尔夫球场为核心的独特生活方式。这栋别墅正处 Campo América 球场第 18 洞球道旁，让居民与高尔夫世界紧密相连。内陆位置海拔 111 米，营造出远离海岸喧嚣的宁静氛围。周边区域由度假村内的住宅物业和安达卢西亚自然景观交织而成。这里的日常生活可以是清晨的高尔夫球局、在宽阔露台上欣赏全景，以及享受乡村的静谧。超市和药房等基本服务设施虽需短途车程即可到达，但能够满足日常生活需求。该地区年均气温 17.9°C，游泳季节长达 4 个月，进一步定义了适合户外生活的气候条件。
La Cala Golf 度假村内的环境提供以休闲和宁静为中心的生活方式。居民沉浸在以球道为主的景观中，米哈斯群山构成了风景如画的背景。日常生活可轻松享受高尔夫之乐，度假村内拥有三座球场。更广泛的需求方面，超市和药房分别位于约 5.1 公里和 5.5 公里之外。最近的海滩（如 Playa de La Cala）约 5.9 公里远。马贝拉（Marbella）等较大城市距离 15 公里，马拉加市（Málaga）距离 34 公里，提供丰富的购物、餐饮和文化活动。该地区海拔 111 米，相比紧邻海岸地区形成略微凉爽、湿度较低的微气候。
此地图展示了别墅在 La Cala Golf 度假村内的位置，突出其紧邻 Campo América 球场第 18 洞球道。背景显示了它相对于地中海海岸的内陆位置，以及处于马贝拉和马拉加两座城市之间的地理格局。周边的兴趣点（包括其他高尔夫球场和各类设施）清晰可见，直观呈现了即时周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋别墅位于米哈斯的 La Cala Golf，地处太阳海岸（Costa del Sol）中心海岸线的内陆。它位于马贝拉（直线距离约 15 公里）和马拉加（直线距离约 34 公里）这两座较大城市之间。这一位置在高尔夫度假村的宁静与这些沿海枢纽的繁华设施之间取得了平衡。太阳海岸以地中海气候、众多高尔夫球场和海滩闻名，而这处房产正坐落于该地区的黄金高尔夫版图之内。
前往这栋别墅主要依靠汽车，这对于到达度假村以外的设施至关重要。最近的超市和药房约在 5.1-5.5 公里之外。Playa de La Cala 等海滩距离 5.9 公里。出行方面，马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）公路距离约 25 公里，交通连接便利。最近的火车站在富恩希罗拉（Fuengirola），距房产约 8.8 公里。虽然度假村设有 30 个公共交通站点，但其对日常需求的直接作用可能有限，进一步凸显了私家车的必要性。马贝拉等主要城市直线距离在 15 公里以内，马拉加市距离 34 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf 所在位置属地中海气候，年均气温 17.9°C。全年阳光充足，但该地区的水温高于 20°C 的游泳季节约为 4 个月。别墅海拔 111 米，相比沿海房产可带来略微温和的气温和可能更低的湿度。周边景观拥有多座高尔夫球场并可远眺米哈斯群山，提供了自然环境。附近的丘陵可以进行徒步和户外活动，与沿海活动形成互补。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置邻近多个海滩，Playa de La Cala - La Butibamba 和 Playa de La Cala - El Torreón 距离约 5.9 公里。Playa El Bombo 也在 6 公里范围内。对于高尔夫爱好者，Campo Europa、Campo América 和 Campo Asia 三座球场近在咫尺，距离不足 1 公里。其他体育设施（如网球场和板式网球场）在度假村内以及 Raquetas de Mijas（3.8 公里）等附近体育中心均有提供。多个游艇码头（包括 Puerto Cabopino（6.6 公里）和 Puerto Deportivo de Fuengirola（9.4 公里））可提供水上运动和休闲游船服务。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 60 mm |
| 二月 | 12.7°C | 40 mm |
| 三月 | 13.8°C | 125 mm |
| 四月 | 15.5°C | 59 mm |
| 五月 | 18.6°C | 25 mm |
| 六月 | 22.1°C | 7 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.6°C | 26 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL265084
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf 的这套房产定位于太阳海岸房地产市场的高端细分市场，€1,795,000 的固定价格便是佐证。这一价格远高于所提及的同类新建项目的起价，如 Aquamar（€269,950）、Lantana Residencial（€205,000）和 Etherna Homes 2（€269,000），这些项目分别位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）和埃斯特波纳（Estepona）。这些项目提供公寓或较小的联排别墅，表明其属于不同的市场细分。La Cala Golf 别墅拥有宽敞的空间（390 平方米居住面积，1304 平方米地块）和高尔夫球场一线位置，这些因素促成了其溢价估值。虽然这些其他开发项目更靠近海岸、可更直接地到达海滩，但这栋别墅的魅力在于其成熟的度假村环境、宽阔的占地和全景视野。马拉加省的中位收入为 €16,450，使这套房产处于市场高端，面向专注于豪华高尔夫住宅的特定买家群体。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
