Ова слободностојећа вила се налази на првој линији голф терена у Ла Кала Голф resort-у. Положена је на 154 метра надморске висине, са оријентацијом која омогућава погледе на терене за голф и околну брдовиту архитектуру. Саграђена 2010. године, вила нуди 345 квадратних метара стамбеног простора на parcelи од 830 квадратних метара. Распоред просторија подразумева четири спаваће собе и три купатила, са фокусом на отворени концепт дневног простора који излази на напоље. Својство објекта је privatni базен и врт у медитеранском стилу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости региона, у оквиру голф насеља Ла Кала де Мијас. Локација је дефинисана руралним карактером и планинским тереном, са удаљеношћу око 6 километара до обале. Укупна површина парцеле износи 830 m², директно се граничећи са голф теренима. Ова позиција обезбеђује тишину и мању густину насељености у поређењу са приобаљем.
Архитектура објекта одговара потребама за породични стан или кућу за одмор са нагласком на приватност. Четири спаваће собе пружају довољно капацитета за веће породице или госте. Екстеријер садржи базен и терасе за боравак на отвореном. Просторија намењена за канцеларију или рад из куће је интегрисана у склопу зграде.
Пројекат се налази у фази завршене изградње (Ready status). Ова вила је изграђена 2010. године, што значи да је хортикултура око објекта већ формирана и разрасла. Поставка објекта је коначна, без могућности измена у фази изградње, при чему се купац усваја постојеће стање инфраструктуре на парцели.
Локација захтева сопствени транспорт ради нормалног кретања, јер јавни превоз није у непосредној близини. Удаљеност до најближе апотеке и супермаркетa износи преко 5 километара. Објекат се налази на падини, што може захтевати прилагођавање код особа са ограниченом покретљивошћу. Дневни објекти и школе нису у пешачком радијусу.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају приватности и простору у односу на близину плаже. Погодан је за породице којima је потребан више спаваћих соба и сигурност затвореног насеља са 24-часовном стражом. Ситуације као што су рад из куће (посебно због посебне канцеларије) или активан пензионирани живот уз голф су типични сценарији. Није погодан за оне који траже пешачку удаљеност до свих садржаја или динамичан ноћни живот.
Вила је изграђена у савременом медитеранском стилу. Ентеријер користи модерне материјале, стаклене зидове који се повлаче и пуну опрему кухиње. Специфичност верзије обухвата партитуриране подове и климатизацију за контролу температуре. Изграђена је 2010. године, па се стање објекта описује као одржавано и спремно за уселјење. Техничке инсталације су функционалне.
Тржишна вредност за овај тип некретнине креће се од 1.100.000 евра. Цена одражава комбинацију величине земљишта (830 m²), квадратуре станања (345 m²) и премијум локације на првој линији голф терена. У поређењу са мањим објектима у истом комплексу, ово је највиши ценовни rang. Трошкови одржавања дворишта и базена треба узети у обзир као додатни месечни издатак.
Живот на овој локацији је усмерен на мир, активни одмор и самоћу. Јутарњи ритам може почети са доручком на источној тераси уз поглед на сунчане брегове. Током дана, присуство на голф теренима који окружују вилу чини доминантну делатност, док се поподневе проводе у приватном базену заштићеном од ветра. Вечери су мирне, без утицаја ноћног живота из оближњих градских језгра, уз звук природе. Ово није локација за пешачке изласке у кафиће; сваки излазак захтева планирање вожње аутомобилом до обале или насеља.
Окружење је дефинисано голф теренима и природним вегетацијом. Кућа се налази на падини, што обезбеђује отворене погледе, али и захтева вожњу кроз кривине до главних путева. На удаљености од 4 до 7 километара налазе се спортски центрови и међународне школе, што указује да је локација фокусирана на животни стил војне класе. Цео регион је / је осамљен у односу на автопут, захтевајући коришћење личног возила.
Карта приказује удаљеност објекта до три главна голф терена који окружују насеље. Уочљиво је да је вила смештена на ивици изграђеног подручја, са отвореним простором према планинском венцу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф се налази између туристичких центара Фуенхирола (9.8 km) и Марбеља. Локација је повезана ауто-путем А-7. То је резиденцијална зона удаљена од скупине гужви на обали, али ипак близу аеродрома.
Удаљености су израчунате у ваздушној линији. Обала је на око 6 километара, што у зависности од саобраћаја значи 10 до 15 минута вожње. Лука Кабопино је удаљена 6.1 km. Аеродром Малага се налази на око 26 км, што значи 25-30 минута вожње аутопутем. Тржни центри и болнице су распршени, а најближи суперMARKET је на 5.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 154 метра надморске висине, што утиче на микроклиму и често доноси повецање бризе током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17.9°C, са око 3,881 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје четири месеца, а када вода пређе 20°C. Позиција унутрашњости значи да је влажност ваздуха нешто нижа nego на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе пешчане плаже, попут Плаја де Ла Кала, налазе се на око 6 километара. Зона богата зеленилом нуди три голф терена у радијусу од једног километра (Campo América, Campo Europa, Campo Asia). Рекреативни садржаји укључују тениске терене у оближњим клубовима и марину за чамце на 6 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL955453
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Елизиум Голф у истој локацији, ова вила је значајно пространија и скупља (1.1M vs 849k). Док Елизиум нуди мање јединице, овај објекат пружа ексклузивност самостојеће куће. Насупрот томе, пројекти као што су Аква Гарденс у Естепони (418k) нуде новије грађевине и друштвене базене, али у урбанијем и гушће насељеном подручју. Ла Кала Голф остаје избор за купце који траже комбинацију голфа, тишине и простора, спремни да прихвате мању директну близину плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID