וילה בודדת זו במיחאס, השוכנת בפרובינציית מאלגה, משלבת נוחות מודרנית עם סביבה כפרית ושלווה. עם שטח מגורים של 311 מ"ר, נכס מבנייה חדשה זה מציע מרחב נדיב ויוקרה. מחיר הווילה מתחיל מ-€1,100,000 והיא כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מיקומה בתוך אתר נופש גולף מבוסס, עם נוף לים ונוף פנורמי, מציב את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושקט בפנים הארץ, במרחק מהחוף, ומציעה את שלוות האזור הכפרי של אנדלוסיה. קרבתה לכפר מיחאס פואבלו, עם בתיו הלבנים המסורתיים, תורמת לאווירה האותנטית. במקביל, המרחק הקצר יחסית אל החוף ואל השירותים מבטיח איזון טוב בין שלווה לנגישות.
הווילה תוכננה למגורים מודרניים ונוחים. עם שלושה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, שטח מגורים מרווח ופריסה פתוחה, היא עונה לדרישות של דיירים בני זמננו. ההתמקדות בטכנולוגיה, כגון בית חכם וגימורים באיכות גבוהה, מושכת את מי שמחפש בית יוקרתי מוכן למגורים.
כנכס מבנייה חדשה, הווילה מצוידת בתכונות טכנולוגיות מודרניות ובשיטות בנייה בנות קיימא. הדבר כולל קירות מבודדים, זיגוג כפול משולש ופאנלים סולאריים, המקנים דירוג יעילות אנרגטית A+. השלמת פרויקטים כאלה מתבצעת בדרך כלל במסגרת לוח הזמנים המוגדר, עם תשומת לב לפרטים ולאיכות.
המיקום בפנים הארץ משמעו שאין גישה רגלית ישירה לחוף; החופים הקרובים ביותר מחייבים נסיעה ברכב. למרות שקיימים קווי תחבורה ציבורית ותחנות, רכב הכרחי לנסיעות היומיומיות ולניצול מלא של הסביבה. טווח המחירים מציב את הפרויקט בפלח העליון של השוק.
Ref: VL438595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בסיס שליו קרוב לשירותים של קוסטה דל סול, ללא ההמולה המיידית של קו החוף. היא בחירה מתאימה לשחקני גולף, בזכות מיקומה בתוך אתר גולף עם מספר מגרשים בהישג יד. משפחות או זוגות המעריכים ארכיטקטורה מודרנית, גימורי יוקרה וקיימות יעריכו את היעילות האנרגטית ואת מערכות הבית החכם. למי שמחפש בית שני עם פוטנציאל השכרה, המיקום באזור תיירותי אטרקטיבי מציע גם יתרונות. הצורך ברכב לנסיעות יומיומיות הופך אותה לפחות מתאימה למי שתלוי לחלוטין בתחבורה ציבורית.
הווילה מתאפיינת בגימורים באיכות גבוהה ובטכנולוגיה מודרנית. היא נבנתה לפי התקנים החדישים ביותר, עם קירות מבודדים וזיגוג כפול משולש המבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי אופטימלי. דירוג היעילות האנרגטית A+ מושג בין היתר באמצעות פאנלים סולאריים עם מערכת ממיר המחוברת לרשת. המטבח וחדרי הרחצה מציעים אפשרות להתאמה אישית מלאה עם חומרים באיכות הגבוהה ביותר. תכונות כמו מרפסת שמש מקורה, ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד לכל חדר שינה תורמות לנוחות המגורים היומיומית.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו במיחאס הוא €1,100,000. זהו נכס מבנייה חדשה עם שטח מגורים של 311 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. התמחור מעיד על הפלח של וילות יוקרה מודרניות באתר גולף בקוסטה דל סול. פרויקטים דומים במיחאס, כגון Elysea Suites ו-Evergreen Homes, מתחילים מכ-€800,700 ו-€802,000 בהתאמה. Soleia Living באותו אזור מתומחר מ-€949,000. הזמינות של וילה מסוג זה תלויה בשלב הבנייה ובפעילות המכירות המתמשכת.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית ליד מיחאס פואבלו, כפר הררי ציורי, והיא חלק מאתר גולף. המיקום משלב את שלוות פנים אנדלוסיה עם הדינמיות של קוסטה דל סול. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,886 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים. אוכלוסיית האזור מונה 95,104 תושבים (2025), דבר המעיד על קהילה מבוססת הרחק מהמוני התיירים. הקרבה ל-266 מתקני ספורט, 5 חופים מכובדי דגל כחול במרחק של כ-5.2 ק"מ בקו אווירי, ומספר מגרשי גולף ברדיוס של 2.5 ק"מ, מדגישה את ההזדמנויות הפנאי. זהו מקום הפונה הן למחפשי שלווה והן לחובבי אורח חיים פעיל, עם שירותים כמו מסעדות ובתי מרקחת במרחק של כמה קילומטרים.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ של מיחאס, בסביבה כפרית ושקטה המהווה ניגוד לאזורי החוף העמוסים יותר. למרות שרכב נחוץ לרוב הנסיעות, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (4.5 ק"מ) ובית מרקחת (4.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה. מסעדות קרובות יותר, עם 6 אפשרויות ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 10 ק"מ. הסביבה הקרובה מתמקדת בשלווה ורגיעה, מוקפת בטבע ובמגרשי גולף, ומאפשרת אורח חיים שליו.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בתוך הרשות המקומית מיחאס, פרובינציית מאלגה. הסמן מציין את מיקומה באזור כפרי, ליד מגרשי גולף ובמרחק מה מקו החוף. ההקשר מציג את הקרבה היחסית לשירותים כמו סופרמרקטים ואת המרחק לחוף, וכן את הנגישות לנמל התעופה מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס שוכנת בפרובינציית מאלגה, במערב קוסטה דל סול. הרשות המקומית נמתחת מהחוף אל ההרים, כאשר הכפר הלבן המפורסם מיחאס פואבלו שוכן על מורדות ההר. פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ, ומציע אופי שקט יותר מקו החוף המיידי, אך עדיין בטווח ההשפעה של ערי החוף התוססות. קרבתו לערים כמו פואנחירולה (3.6 ק"מ) ומרבייה (כ-20 דקות ברכב לפי התיאורים הקיימים) מספקת גישה לשירותים עירוניים ולאטרקציות תיירותיות, בעוד שנמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 18 ק"מ בלבד בקו אווירי.
ניתן להגיע אל הווילה מנמל התעופה מאלגה (AGP) במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, המהווה מרחק נסיעה של כ-24 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף ישנן אפשרויות רבות, כאשר Campo Asia נמצא במרחק של 232 מטרים בלבד בקו אווירי. למרות שקיימים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות באזור מיחאס הרחב, רכב פרטי הכרחי במיקום ספציפי זה לצרכים יומיומיים ולגישה למתקנים כמו חנויות וחוף.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום במיחאס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות. עם 3,886 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי, האזור שטוף שמש במיוחד. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס לפחות, נמשכת כ-4 חודשים. הווילה יושבת בגובה של 112 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף, המבטיח סביבה נעימה וניקוז מים טוב. הסביבה מציעה יופי טבעי ואוויר צלול, האופייניים לאזור הכפרי של אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מתקני פנאי שונים. במרחק של כ-5.2 ק"מ בקו אווירי נמצאים החופים Playa de La Cala - El Torreón ו-Playa de La Cala - La Butibamba, עם סך של 5 חופים מכובדי דגל כחול באזור הרחב. לשחקני גולף ישנן אפשרויות רבות, לרבות Campo Asia במרחק של 232 מטרים בלבד בקו אווירי. בנוסף, מרכזי ספורט כגון Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 ק"מ) ו-Mijas Lawn Bowls Club (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. בריכות שחייה ומתקני ספורט נוספים (266 בסך הכל) משלימים את ההיצע לאורח חיים פעיל.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פרויקט זה ממצב את עצמו בפלח הגבוה של שוק מיחאס, עם מחיר התחלתי של €1,100,000 לווילה בודדת. בהשוואה לפרויקטים כמו Elysea Suites ו-Evergreen Homes, המתחילים מכ-€800,700 ו-€802,000 בהתאמה, פרויקט זה יקר במידה ניכרת. Soleia Living, המתומחר מ-€949,000, קרוב יותר במחיר אך עדיין מתחת לעלות פרויקט זה. ניתן לייחס את המחיר הגבוה של פרויקט זה לתכונותיו הספציפיות כגון מעמדו כבנייה חדשה, דירוג היעילות האנרגטית הגבוה A+, נוף פנורמי לים ומיקומו בתוך אתר גולף אקסקלוסיבי. בעוד שפרויקטים אחרים במיחאס עשויים להתמקד יותר בדירות או בבתים קטנים יותר, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול יותר ופרטיות רבה יותר, מה שמצדיק את תמחורה בהקשר של קוסטה דל סול. המיקום, בפנים הארץ אך עם נוף לים, מספק איזון של שלווה ונגישות שמייחד אותו ברמת מחיר זו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID