Вила Аитана представља савременог стамбеног пројекта у Мијасу, смештеног у провинцији Малага. Овај пројекат нуди луксузне самосталне виле са три спаваће собе, фокусирајући се на енергетску ефикасност и квалитет изградње. Локација нуди мирно окружење са погледом на море и близину голф терена, пружајући балансиран начин живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Аитана се налази у унутрашњости региона, у мирном руралном подручју, недалеко од познатог одмаралишта Ла Кала. Иако удаљена од директне обале, нуди добру повезаност са основним садржајима и главним градским центрима, као и са аеродромом Малага.
Пројекат је осмишљен за купце који траже модеран дом са погодностима као што су приватни базен, паметна кућа и високи енергетски стандарди. Дизајн са три спаваће собе и три купатила, уз могућност персонализације кухиње и купатила, одговара потребама породица или оних који желе додатни простор.
Вила Аитана је део нове градње, што подразумева да нуди савремене архитектонске решења и најновије техничке стандарде. Пројекат укључује елементе попут соларних панела и високе енергетске ефикасности (А+). Све је планирано за удобност и одрживост.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у градском центру. Потребан је аутомобил за свакодневне активности и приступ већини садржаја. Постојећи голф терени су веома близу, што може бити предност за неке, али не и за оне који траже живот далеко од спортских активности.
Ref: VL438595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном окружењу, али са добром доступношћу ка обали и аеродрому. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Такође, одговара купцима који цене савремени дизајн, енергетску одрживост и потребу за приватним простором попут базена. Ако желите дом са погледом на море и планине, и спремни сте да користите аутомобил за свакодневне потребе, ова вила нуди баланс између мира и доступности.
Вила Аитана истиче се високим квалитетом завршних радова и употребом модерних технологија. Дом поседује три простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом, као и додатни тоалет за госте. Дневни боравак је отвореног плана са великим прозорима који обезбеђују обиље природне светлости и директан приступ спољним просторима. Кухиња и купатила су предвиђена за потпуну персонализацију материјалима врхунског квалитета. Уграђена је технологија паметног дома (домотика), зидови су добро изоловани, а прозори имају троструко стакло. Ова комбинација обезбеђује висок ниво удобности током целе године, као и енергетску ефикасност ознаке А+.
Почетна цена за ову самосталну вилу износи 1.100.000 евра. Ова цена се односи на модеран дом са три спаваће собе и три купатила, са урачунатим приватним базеном и високим стандардима енергетске ефикасности. Додатни трошкови могу укључивати опциони намештај и персонализацију ентеријера. С обзиром на локацију и карактеристике, цена позиционира овај пројекат у виши сегмент тржишта некретнина у региону Мијас.
Вила Аитана смештена је у мирном, руралном окружењу унутар Мијаса, познатог по својим белим селима на падинама. Иако се налази на нешто већој надморској висини, око 106 метара, нуди одређену одвојеност од градске гужве. Ово подручје је намењено онима који траже спокој и близину природе, али ипак желе лак приступ популарним туристичким локацијама Коста дел Сол. Свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености од продавница и других услуга, али близина голф одмаралишта и ресторана пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време.
Живот у Вили Аитана у Мијасу нуди спој мира и повезаности. Иако је пројекат смештен у руралној области, близина популарних градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (24 км) пружа приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговачким центрима. Општина Мијас, посебно његово седиште Мијас Пуебло на падини планине, нуди аутентичан андалузијски доживљај са својим белим кућама и живописним улицама. Регион је познат по висококвалитетном туризму и разноврсним активностима, од голфа до уживања на плажи.
Вила Аитана се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у близини Мијас Пуебла, познатог по свом шарму и панорамским погледима. Ово подручје нуди спој мира и доступности, са голф теренима у непосредној близини и лаким приступом обали и оближњим градовима.
Вила Аитана је стратешки смештена у општини Мијас, провинција Малага, на обали Коста дел Сол. Општина је позната по свом живописном селу Мијас Пуебло, које се налази на падини планине. Иако се пројекат налази у унутрашњости, пружа лак приступ главним градским центрима региона. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 24 км, док је Марбеља, позната по луксузу и гламуру, такође на 24 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају брз приступ урбаним и туристичким атракцијама.
Пројекат има добру транспортну повезаност, иако је употреба аутомобила неопходна. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, односно око 24-25 минута вожње, што га чини лако доступним за међународна путовања. Најближи супермаркет је на 4.5 км, а апотека на 4.9 км. За медицинску негу, најближи здравствени центри су на око 10 км. Најближи бренд бренд плажа, Плаја де лос Болишес, удаљена је 3.8 км. Регион нуди и добру мрежу јавног превоза са 8 линија и 69 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас одликује се пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Овај подручје бележи око 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливајућу сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде удобна (≥20°C). Пројекат се налази на надморској висини од 106 метара, са благим нагибом према мору од 2.7%, што доприноси панорамским погледима. Оријентација југоисток обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана, подржавајући енергетску ефикасност куће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Виле Аитана доступно је више плажа, од којих су најближе Плаја де лос Болишес (3.8 км), Плаја Сан Франциско (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.1 км). Регион се поноси са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Бомбо и Ла Калу. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена у непосредној близини, укључујући Кампо Асија (232 м) и Кампо Еуропа (1.1 км). Осим тога, у околини се налазе спортски центри попут Клуба за тенис и падел Лева Хоуда (1.9 км) и градски спортски центар Лас Лагунас (2.4 км), као и спортски центри за лопте за бацање.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Аитана је стратешки смештена у општини Мијас, провинција Малага, на обали Коста дел Сол. Општина је позната по свом живописном селу Мијас Пуебло, које се налази на падини планине. Иако се пројекат налази у унутрашњости, пружа лак приступ главним градским центрима региона. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 24 км, док је Марбеља, позната по луксузу и гламуру, такође на 24 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају брз приступ урбаним и туристичким атракцијама.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Упоређујући Вилу Аитана са другим пројектима у Мијасу, попут Елисеа Суитес (од 800.700 евра), Евергрин Хоумс (од 776.000 евра) и Солеа Ливинг (од 949.000 евра), Вила Аитана се истиче по цени од 1.100.000 евра, што указује на позиционирање у виши сегмент тржишта. Ова цена вероватно одражава већу површину, самосталну природу виле и напредне карактеристике попут пуне доматике и високог нивоа енергетске ефикасности. За разлику од апартмана, самосталне виле у овом подручју нуде већи степен приватности и простора. Локација у близини голф одмаралишта и у унутрашњости, али са погледом на море, пружа специфичну комбинацију мирног живота и доступности, што може бити привлачно купцима који траже спокој далеко од гужве приморских градова, али и даље желе лак приступ кључним локацијама попут аеродрома и Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID