يقع هذا المشروع السكني في لا كالا هيلز بمالاغا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتكون من شقة أرضية بمساحة 100 متر مربع مع تراس بمساحة 33 متر مربع في مجتمع سكني صغير يضم 16 شقة فقط. يتميز المشروع بإطلالاته الجبلية وقربه من ملاعب الغولف، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي هادئ بمنطقة لا كالا هيلز، على بعد حوالي 5.5 كيلومتر من الشواطئ و21 كيلومترًا من مطار مالاغا. المنطقة محاطة بالتلال الطبيعية والمناطق الخضراء، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
الشقة مناسبة للسكن الدائم أو للاستخدام كمنزل عطلات بفضل تصميمها العملي. تتكون من غرفتين نوم وحمامين، مع مطبخ مجهز بشكل جيد ومنطقة غسيل ملحقة. يوفر المشروع موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. يتميز المجتمع السكني بحديقة مشتركة وسباحة، مع الحفاظ على طبيعة خاصة وسكنية بسبب حجمه الصغير.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ويبعد عن وسط المدينة الرئيسية. يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل اليومي بسبب موقعه الداخلي. لا توجد مرافق تسوق أو خدمات طبية ضمن مسافة قريبة سجلقة، مما يتطلب التنقل لمسافات أطول لبعض الاحتياجات اليومية.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن هادئ بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. إنه مثالي للزوجين أو الأفراد الذين يرغبون في منزل عطلات يستخدمونه بانتظام، أو للسكن الدائم للذين يفضلون البيئة الهادئة. إذا كنت من محبي الغولف، فإن قرب المشروع من ثلاثة ملاعب غولف يجعله خيارًا جذابًا. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالطبيعة والمناظر الجبلية ويرغبون في وجود سيارة للتنقل.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة مع الحفاظ على طابع عملي ووظيفي. الأرضيات الخشبية في الممرات والغرف تضيف لمسة دفء وأناقة، بينما تم تجهيز الحمامات بمرافق حديثة. المطبخ العملي يجمع بين الوظيفة والجمال، مع مساحة كافية للطهي ومنطقة غسيل ملحقة تساهم في تنظيم الحياة اليومية. التراس الواسع بطابقات مقاومة للعوامل الجوية يسمح بالاستمتاع بالمناظر على مدار السنة. الصيانة الجيدة للمبنى والمجتمع السكني تعكس جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر الشقة من 345,000 يورو، وهي تمثل قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها وموقعها وحالة المبنى. تشمل الأساسيات موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة إضافية دون تكاليف إضافية. وجود مجتمع صغير من 16 شقة فقط يضمن الحفاظ على جودة المرافق المشتركة ويزيد من الشعور بالخصوصية.
الحياة في لا كالا هيلز تتميز بهدوئها وصفاء البيئة المحيطة. الصباحات تبدأ مع أشعة الشمس الدافئة على التراس مع إطلالات على الجبال والمناطق المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه في الممرات الطبيعية القريبة أو ركوب الخيل في المناطق المخصصة لذلك. بعد الظهر، يمكن قضاء وقت في المسبح المشترك أو استكشاف الملاعب الغولف القريبة. المساءات هادئة ومناسبة للاسترخاء في التراس مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. المنطقة توفر نمط حياة متوازن بين الطبيعة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
تقع الشقة في موقع يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يبعد حوالي 3.4 كيلومتر عن أقرب سوبر ماركت، و3.5 كيلومتر عن صيدلية، و12 كيلومترًا عن المستشفى. هذا يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى هذه الخدمات، لكن المسافات معقولة ولا تتطلب سفرًا طويلاً. يوجد 5 خطوط نقل عام و49 محطة في المنطقة، لكنها قد لا تكون كافية للاعتماد عليها كبديل للسيارة. المطار على بعد 21 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية.
يوضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لا كالا هيلس بملاغا، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف والطرق الرئيسية. يظهر أن المشروع يقع في منطقة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية عبر الطرق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلس التابعة لبلدية ميخاس، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب فنغيرولا و20 كيلومترًا شرق ماربيلا، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الجبلية والقرب من الحياة الساحلية النابضة بالحياة، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للعديد من المقيمين الدوليين.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.5 كيلومتر، بما في ذلك شاطئلاس دوراداس وشاطئ إل تشابارال. يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. مدينة ماربيلا على بعد حوالي 20 كيلومترًا، بينما تقع فنغيرولا على بعد حوالي 10 كيلومترات. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 21 كيلومترًا، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة. يقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد أقل من كيلومترين، مما يجعلها في متناول المشي أو رحلة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا هيلس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة. يتمتع المنطقة بحوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر جوًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع بمقدار 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في تبريد خفيف خلال فصل الصيف ويحمي من الرطوبة الزائدة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ عالية الجودة على بعد حوالي 5.5 كيلومتر من المشروع، بما في ذلك شاطئ لا كالا الذي يحظى بشعبية بين السكان المحليين والسياح. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية والشمس والاسترخاء على هذه الشواطئ خلال فصل الصيف. للرياضيين، يقع ملعب الغولف لوس أوليفوس على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما يقع ملعبا ميجاس غولف ولوس لاغوس على بعد حوالي 1-1.5 كيلومتر. كما تتوفر مراحل رياضية قريبة مثل راكيتاس دي ميخاس ونادي البادل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلس التابعة لبلدية ميخاس، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب فنغيرولا و20 كيلومترًا شرق ماربيلا، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الجبلية والقرب من الحياة الساحلية النابضة بالحياة، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للعديد من المقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL799211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة لا كالا هيلس بأنها توفر قيمة أفضل مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الأكثر شهرة مثل إستيبونا وبنالمدانا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع ألبا بنالمدانا من 598,000 يورو. وبالمقارنة، يقدم مشروع آبي أبر في إستيبونا أسعارًا أقل تبدأ من 320,000 يورو لكنه يقع في منطقة أكثر تطورًا وازدحامًا. يوفر مشروع لا كالا هيلس توازنًا فريدًا بين الأسعار المعقولة والموقع الهادئ مع الوصول الجيد إلى ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية أكثر هدوءًا دون التضحية بالوصول إلى المرافق الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
