Tento dvoupokojový byt v přízemí se nachází v malé a dobře udržované komunitě pouhých 16 bytů v oblasti La Cala Hills, Málaga. Nemovitost nabízí otevřené výhledy na okolní hory a blízkou oblast pro ježdění na koni, což jí dává klidnější a přírodnější charakter ve srovnání s mnoha většími komunitami v oblasti. Byt o rozloze 100 m² s 33 m² terasou je v dokončeném stavu a nabízí praktické řešení jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemské oblasti La Cala Hills, v klidném venkovském prostředí. Poloha nabízí výhled na hory a blízkost golfových hřišť. Lokalita je rezidenčního charakteru s menším počtem obyvatel, což zajišťuje klidnější atmosféru než v příměstských oblastech u pobřeží. Vzdálenost od moře činí přibližně 5,4 km.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Přízemní poloha zjednodušuje přístup bez nutnosti vystupovat po schodech. Samostatné kuchyňský prostor s přilehlou prádelnou přináší praktičnost pro každodenní život. Soukromé parkování a sklepní prostor jsou součástí nabídky.
Projekt je již dokončen a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Stavební práce byly ukončeny a všechny společné prostory jsou plně funkční. Malý rozsah komunity (pouze 16 bytů) znamená menší administrativní zátěž pro rezidenty a rychlejší rozhodování ohledně společných záležitostí komunity.
Projekt nevyžaduje stavební povolení nebo čekací dobu, což může být nevýhodou pro ty, kteří hledají možnost personalizace nové stavby. Byt nevyužívá technologii chytrého domu. Vzhledem k vnitrozemské poloze není přímý výhled na moře. Není k dispozici fitness centrum nebo bazén v rámci komunity.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení ve Španělsku s přístupem jak k venkovské atmosféře, tak k pobřeží. Díky dvěma ložnicím a praktickému uspořádání je vhodný pro ty, kteří plánují delší pobyty během roku. Golfovým nadšencům nabízí jedinečnou výhodu v podobě blízkosti několika golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro osoby v důchodovém věku, které preferují klidnou lokalitu bez velkého turistického ruchu, představuje tento byt vyváženou volbu mezi venkovským charakterem a přístupem k nezbytným službám. Díky přízemní poloze je vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí, které preferují bydlení bez schodů.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje pečlivou údržbu a kvalitní materiály použité při výstavbě. Podlahy jsou pokryty dřevěnou krytinou, která přináší teplý a přirozený vzhled interiéru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky průměrné kvality bez náznaků opotřebení. Kuchyň je funkční a dobře udržovaná s pracovními plochami odolnými vůči každodennímu používání. Okna a dveře mají dobré izolační vlastnosti, které pomáhají udržet příjemnou vnitřní teplotu během celého roku. Terasa je vybavena bezpečnostním zábradlím standardní výšky a kvality. Celkově odpovídá úprava standardům střední třídy španělských nemovitostí bez luxusních prvků, ale s důrazem na funkčnost a dlouhou životnost.
Cena bytu je stanovena na 345 000 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k rozloze 100 m², terase 33 m² a soukromému parkovacímu místu v podzemí. Ceny podobných nemovitostí v této oblasti se pohybují v rozmezí 320 000 až 420 000 eur. Vzhledem k dokončenému stavu nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s dokončováním nebo zařizováním. Cena zahrnuje také sklepní prostor, což v této lokalitě představuje výhodu.
Denní život v tomto bytě odráží klidnou atmosféru malé komunity. Ráno lze snídaně vychutnat na terase s výhledem na hory, zatímco odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na jednom z blízkých golfových hřišť. Obchod s potravinami je vzdálen 3,4 km, což vyžaduje plánování nákupů, obvykle jednou nebo dvakrát týdně. Večer nabízí klidné prostředí pro relaxaci na terase, kde lze sledovat změnu světla na okolních kopcích. Víkendové aktivity mohou zahrnovat návštěvu nedalekých pláží, které jsou v dosahu auta během 10-15 minut. Malá komunita umožňuje znát sousedy bez pocitu anonymity větších sídlišť, přičemž soukromí je zachováno díky rozumnému rozestupu mezi jednotlivými byty.
Okolí nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežnímu vyžití. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,4 km, což vyžaduje automobil pro pravidelné nákupy. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 12 km (nemocnice), zatímco základní zdravotní služby (lékárna) jsou vzdáleny 3,5 km. Dopravní spojení je zajištěno pěti linkami veřejné dopravy s 49 zastávkami v oblasti, nicméně pro efektivní pohyb je doporučeno vlastní vozidlo. Pro sportovní aktivity jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště, tenisové a paddle kluby. Obecně platí, že lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s možností rychlého dosažení služeb a pobřežního vyžití pomocí automobilu.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti La Cala Hills, která se nachází mírně vyvýšená nad pobřežní čárou. Z mapy je zřejmá vnitrozemská poloha s přístupem k golfovým hřištím a blízkost k plážím a pobřežním městům. Lokalita nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska při zachování dobré dostupnosti služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala Hills se nachází v municipiu Mijas, mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k pobřežnímu vyžití. Lokalita je vzdálena přibližně 10 km jihovýchodně od centra Fuengirola a 15 km severozápadně od centra Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití v obou městech, přičemž si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. V rámci Costa del Sol představuje tato oblast vyváženou volbu mezi cenovou dostupností a kvalitou života.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 5,4-5,5 km, což představuje jízdu automobilem po dobu 10-15 minut v závislosti na dopravní situaci. Mezi dostupné pláže patří Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 21 km, přičemž přístup trvá obvykle 20-25 minut automobilem mimo špičku. Golfové hřiště Campo Los Olivos je vzdáleno pouze 878 metrů, Mijas Golf 1,1 km a Campo Los Lagos 1,5 km, což činí tuto lokalitu výjimečně atraktivní pro golfisty. Větší města jako Fuengirola jsou dostupná během 10-15 minut jízdy automobilem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Cala Hills se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotními výkyvy mezi 12-26°C během roku. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 881 hodin, což zajišťuje vysoký podíl slunečných dnů. Nadmořská výška 61 metrů přispívá k mírnému ochlazování v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po většinu roku a umožňují celoroční využívání terasy a společných prostor komunity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží ve vzdálenosti 5,4-5,5 km, včetně Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala. Tyto pláže nabízejí standardní služby jako plážové bary, sprchy a pronájem slunečníků. Pro rekreační aktivity jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště: Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) a Campo Los Lagos (1,5 km). Sportovní zařízení v okolí zahrnují Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) a Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km). Pro milovníky vodních sportů jsou přístupní přístavy Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) a Puerto Cabopino (8,7 km), kde jsou k dispozici služby pro jachtaře a možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Hills se nachází v municipiu Mijas, mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k pobřežnímu vyžití. Lokalita je vzdálena přibližně 10 km jihovýchodně od centra Fuengirola a 15 km severozápadně od centra Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití v obou městech, přičemž si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. V rámci Costa del Sol představuje tato oblast vyváženou volbu mezi cenovou dostupností a kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 61 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 17.9°C | 34 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 10 mm |
| Říjen | 18.9°C | 54 mm |
| Listopad | 15.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL799211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt v La Cala Hills vyváženou nabídku jak z hlediska ceny, tak lokalit. Projekt Acqua Gardens v Estepona, který začíná na ceně 418 800 eur, nabízí prémiovější vybavení a výhledy, ale za výrazně vyšší cenu. Aby Upper v Estepona s cenou od 320 000 eur je sice cenově dostupnější, ale nachází se v turističtější oblasti s větším ruchem. Alba Benalmadena s cenou od 598 000 eur představuje luxusnější možnost s přímým výhledem na moře, ale za výrazně vyšší cenu a v hustěji osídlené oblasti. La Cala Hills nabízí kompromis mezi cenou, klidem a přístupem k vyžití. Oproti přímořským lokalitám nabízí větší soukromí a klid, zatímco oproti čistě venkovským oblastem zajišťuje lepší přístup k pobřežnímu vyžití a službám. Tento projekt se tak hodí pro ty, kteří nehledají ani luxusní rezort, ani levnou variantu na periferii, ale středně velký byt v vyvážené lokalitě s dobrým poměrem cena/výkon.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
