Dvojizbový byt v prízemí s rozlohou 100 m² sa nachádza v malej komunite len 16 bytov v oblasti La Cala Hills, Málaga. Byt má 33 m² terasu s výhľadom na okolité hory a oblasť pre jazdu na koňoch. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti viacerých golfových ihrísk a kľudnej vidieckej atmosfére, projekt ponúka kompromis medzi prístupom k rekreačným aktivitám a súkromím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vidieckej, kľudnej oblasti La Cala Hills v Málage, smerom do vnútrozemia. V tesnej blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk - Campo Los Olivos len 878 metrov a Mijas Golf 1,1 km od projektu. Táto poloha zabezpečuje súkromie a prístup k zeleným plochám, pričom pláže sú vzdialené približne 5,5 km.
Dvojizbový byt je funkčne navrhnutý s praktickým rozložením. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá spálňa využíva samostatnú kúpeľňu. Kuchyňa je vybavená prístavbou na úpravu a práčovňou, čo zvyšuje praktickosť. Byt má podzemné parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť, ktoré sú súčasťou ceny.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Bytový komplex pozostáva z malej komunity len 16 bytov, čo zaisťuje súkromnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími rezidenčnými komplexmi v oblasti. Spoločné priestory zahŕňajú záhradu a bazén, ktoré sú udržiavané komunitou.
Projekt neponúka priamu pešiu dostupnosť k plážam alebo centru mesta, vzhľadom na jeho vnútrozemskú polohu. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú dynamické mestské prostredie alebo okamžitý prístup k nočnému životu. Kľudná atmosféra taktiež nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú živé, turistické prostredie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov v pokojnom prostredí s jednoduchým prístupom k golfovým aktivitám. Golfoví nadšenci ocenia jedinečnú polohu v blízkosti viacerých ihrísk, čo znižuje čas a náklady na cestovanie. Pre tých, ktorí uprednostňujú kľudné prostredie pred rušnými turistickými centrami, malá komunita ponúka súkromie a menšiu hustotu osídlenia. Ak hľadáte nemovitosť, ktorá kombinuje vidiecku atmosféru s dostupnosťou pobrežných oblastí, tento projekt predstavuje praktický kompromis. Tiež je vhodný pre tých, ktorí nemajú problém s používaním automobilu pre dennejšie cestovanie, keďže väčšina služieb a vybavení vyžaduje dopravu.
Byt je vynikajúceho stavu, pričom dôraz sa kladie na funkčnosť a praktickosť. Podlahy sú drevené, čo prispieva k teplej atmosfére priestorov. Kúpeľne sú prakticky riešené, s hlavnou kúpeľňou priamo v hlavnej spálni pre súkromie. Kuchyňa je funkčne usporiadaná s prístavbou na úpravu a práčovňou, čo zvyšuje efektivitu priestoru. Terasa s rozlohou 33 m² poskytuje dostatočný priestor pre vonkajšie posedenie a relaxáciu, pričom ponúka výhľad na okolitú prírodu a horskú krajinu. Spoločné priestory komunity, vrátane záhrady a bazéna, sú udržiavané v dobrej kvalite, hoci ich miera je podriadená menšej komunitnej veľkosti.
Cena bytu začína na €345,000, čo zahŕňa 100 m² obytného priestoru, 33 m² terasu, podzemné parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na to, že sa jedná o dokončený projekt v malej komunitnej oblasti s prístupom k golfovým ihriskám, cena odráža kombináciu polohy, súkromia a dostupných vybavení. Cena je stanovená s ohľadom na trhové hodnoty v oblasti La Cala Hills, kde sú podobné nemovitosti s touto výbavou a polohou bežne v tomto cenovom rozpätí.
Denný rytmus v tomto projekte je poznačený pokojom a súkromím, ktoré ponúka malá komunita len 16 bytov. Rané dopoledné hodiny možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na hory alebo okolitú prírodu, zatiaľ čo popoludní sú ideálne na golf, vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných ihrísk. Večery sú pokojné, vzdialené od rušných turistických centier, čo umožňuje relaxáciu vo vlastnom záhradnom kúte alebo pri bazéne. Pre tých, ktorí majú radi pravidelnú golfovú aktivitu, poloha je výnimočná, s možnosťou byť na ihrisku behom niekoľkých minút. Vďaka automobilej dostupnosti je možné rýchlo dosiahnuť pobrežné oblasti pre prípadné zmeny prostredia.
Okolie projektu je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou s prístupom k rôznym vybaveniam. V blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií (v rámci 2 km) a viacero golfových ihrísk v dosahu chôdze alebo krátkou jazdou autom. Najbližšie supermarkety sú vzdialené 3,4 km, zatiaľ čo nemocnica je 12 km od projektu. Pre denné nákupy a zdravotnú starostlivosť je teda potrebné automobilové dopravné spojenie. Oblast je dobre dostupná z letiska Málaga (21 km) a má dobré spojenie s pobrežnými mestami ako Fuengirola a Mijas. Pre aktívny život štýl je dostupných niekoľko športových centier vrátane Raquetas de Mijas (0,5 km) a Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte La Cala Hills, s jasným vyznačením blízkosti k golfovým ihriskám, ktoré tvoria hlavnú výhodu lokality. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha projektu vzhľadom na pobrežnú čiaru, ako aj prístupové cesty k hlavným komunikáciám vedúcim k Fuengiroli a Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti La Cala Hills, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Geograficky je situovaný medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella, pričom poskytuje kompromis medzi prístupom k pobrežným vybaveniam a súkromnejšou vidieckou atmosférou. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Cala Hills stredne husto obývanú oblasť s vyšším podielom rezidenčných projektov orientovaných na súkromie a prístup k golfu, v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami orientovanými na masový turizmus.
Pláže sú vzdialené približne 5,5 km, vrátane Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala. Lety z Európy sú dostupné prostredníctvom medzinárodného letiska v Malage, vzdialeného 21 km. Golfové ihriská sú veľkou výhodou tejto lokality - Campo Los Olivos sa nachádza len 878 metrov, Mijas Golf 1,1 km a Campo Los Lagos 1,5 km od projektu. Najbližšie veľké mesto Fuengirola je v dosahu autom v priebehu 10-15 minút. Lístky na vlak sú dostupné v stanici Fuengirola (5,6 km), čo umožňuje výlety do iných častí Costa del Sol bez nutnosti používať auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala Hills sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Ročne je zaznamenaných približne 3,881 hodín slnka, čo zaisťuje dostatočnú slnečnú expozíciu pre vonkajšie aktivity. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 61 metrov, čo prispieva k miernym teplotám a dobrému prúdeniu vzduchu. Táto nadmorská výška tiež zaisťuje výhľady na okolie bez prílišného vnímania vlhkosti, ktorá môže byť charakteristická pre nížiny pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti projektu sú predovšetkým charakteristické zlatým pieskom a kvalitnou údržbou. Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala, všetky vzdialené približne 5,5 km, ponúkajú štandardné vybavenie pobrežných pláží. Okrem pláží je hlavnou rekreačnou výhodou projektu prístup k golfovým ihriskám. Campo Los Olivos, Mijas Golf a Campo Los Lagos sú všetky v rámci 1,5 km od projektu, čo umožňuje pravidelnú golfovú aktivitu bez potreby dlhého cestovania. Športové aktivity sú taktiež dostupné v blízkych športových centrách, ktoré ponúkajú možnosti pre tenis, paddle a ďalšie rekreačné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti La Cala Hills, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Geograficky je situovaný medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella, pričom poskytuje kompromis medzi prístupom k pobrežným vybaveniam a súkromnejšou vidieckou atmosférou. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Cala Hills stredne husto obývanú oblasť s vyšším podielom rezidenčných projektov orientovaných na súkromie a prístup k golfu, v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami orientovanými na masový turizmus.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 17.9°C | 34 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL799211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol predstavuje La Cala Hills strednú cenovú kategóriu s cenou od €345,000. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) je tento projekt cenovo dostupnejší, zatiaľ čo Aby Upper v Estepona (od €320,000) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale s menšou rozlohou a bez výraznej blízkosti k golfovým ihriskám. Oproti Alba Benalmadena (od €598,000) je La Cala Hills výrazne cenovo výhodnejší. Hlavným rozdielom oproti pobrežným projektom je kombinácia kľudnej atmosféry a prístupu k golfu, ktorá v tejto cenej kategórii v iných lokalitách nie je bežná. Regionálne sa projekt vyznačuje vyšším podielom stálych obyvateľov oproti čisto turistickým lokalitám pobrežia, čo prispieva k stabilite prostredia počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
