Questo appartamento, situato nel contesto residenziale di La Cala Hills a Málaga, offre una superficie abitativa di 119 m² interni, ampliata da una terrazza coperta di 50 m². Completamente ristrutturato secondo standard elevati, questo immobile d'angolo è stato concepito per massimizzare funzionalità e comfort. La sua posizione favorisce un accesso agevole alle principali aree di interesse della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere distintivo e tranquillo. La proprietà si completa con posto auto sotterraneo e ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito in un contesto prevalentemente residenziale e suburbano, l'immobile gode di una posizione tranquilla. La prossimità a zone verdi e campi da golf ne definisce il carattere. La distanza dal mare e dai centri urbani più densi richiede l'uso di un mezzo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, ma garantisce un ambiente più appartato.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben rifinita, con la comodità di una terrazza vivibile e la vicinanza a servizi essenziali e ricreativi. La sua configurazione interna, originariamente pensata come due unità in una, può adattarsi a diverse esigenze abitative, inclusa la gestione di ospiti o familiari. La posizione è adatta a chi predilige la quiete pur desiderando accesso a infrastrutture.
La proprietà è stata edificata nel 2005 e ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa. Sebbene non si tratti di una costruzione recente, lo stato di eccellente conservazione e l'aggiornamento delle finiture interne ne migliorano significativamente la qualità abitativa. La consegna è da considerarsi completata, con l'immobile pronto per l'occupazione.
Nonostante la vicinanza a servizi, la localizzazione richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, come l'accesso a spiagge o negozi di grandi dimensioni. L'ambiente è prevalentemente residenziale e suburbano, con un raggio di attività commerciali o culturali più limitato nelle immediate vicinanze, richiedendo spostamenti verso centri urbani maggiori.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un contesto tranquillo, ma ben collegato. L'ambiente suburbano e la vicinanza ai campi da golf la rendono particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. La configurazione interna flessibile, originariamente concepita per ospitare due unità abitative distinte, può essere ideale per famiglie allargate, per chi desidera uno spazio extra per lo smart working o per ospitare regolarmente parenti e amici. La completa ristrutturazione con finiture di pregio risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi. La posizione, sebbene richieda un mezzo di trasporto, offre un rifugio sereno lontano dal trambusto delle zone più turistiche, pur rimanendo a breve distanza da servizi essenziali e dall'aeroporto.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa di alto livello, che ne ha elevato significativamente la qualità costruttiva e abitativa. Le finiture interne includono pavimenti in marmo e doppi vetri, standard che contribuiscono all'efficienza termica e acustica. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro e un ripostiglio offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'accesso per persone con mobilità ridotta e l'ascensore nel complesso aumentano la funzionalità generale della proprietà e del contesto condominiale.
Il prezzo di €570.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della zona, riflettendo la recente ristrutturazione di alta gamma e le sue dimensioni generose. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata e pronta per l'acquisizione. La configurazione interna, pensata come due unità in una, può rappresentare un valore aggiunto per specifici acquirenti. È importante notare che il prezzo potrebbe essere soggetto a negoziazione, come indicato dai dati di origine. La tipologia 'resale' implica che l'immobile è sul mercato secondario, con tutte le caratteristiche già definite.
La Cala Hills si presenta come un'area residenziale strategicamente posizionata nell'entroterra della costa, offrendo un ritmo di vita più rilassato rispetto ai centri costieri più vivaci. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di campi da golf e aree verdi, che contribuiscono a un'atmosfera tranquilla e ordinata. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere accesso a diverse attività sportive e ricreative, pur necessitando di un'auto per raggiungere supermercati, ristoranti e la costa. Il contesto è ideale per chi apprezza la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza a servizi e infrastrutture. L'orientamento a sud-est assicura un'ottima esposizione solare, contribuendo a un ambiente luminoso e piacevole durante gran parte della giornata.
Vivere a La Cala Hills significa godere di un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra della Costa del Sol. La vicinanza a rinomati campi da golf come Campo Los Olivos e Santana Golf & Country Club definisce il carattere sportivo dell'area. La vita quotidiana è prevalentemente legata all'uso dell'automobile per raggiungere supermercati (a 3.6 km), farmacie (a 3.8 km) e centri abitati più grandi. La presenza di soli 3 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera più defilata rispetto ai centri urbani. Tuttavia, la relativa vicinanza a Mijas (circa 4.8 km per il centro panoramico) e alle spiagge (a partire da 5.1 km) permette di accedere facilmente a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative.
L'ubicazione di questo appartamento si trova nell'entroterra della Costa del Sol, una zona che coniuga la vicinanza ai centri di interesse costiero con la tranquillità delle colline. La mappa evidenzia la concentrazione di campi da golf e la relativa distanza dalle spiagge, delineando un profilo residenziale orientato allo sport e al relax.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la colloca in una zona strategica tra la costa e l'entroterra collinare, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Dista circa 5.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, un importante nodo di trasporto che la collega ad altre località costiere. La vicinanza a Mijas (sia la zona costiera che il pueblo blanco) e la relativa prossimità a Marbella e Marbella la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
L'appartamento si trova a una distanza di circa 5.1 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 21 km, facilitando i viaggi internazionali. I principali centri urbani e le aree commerciali più estese si trovano a distanze che rendono necessaria la mobilità privata; ad esempio, il supermercato più vicino è a 3.6 km. Le infrastrutture per il golf sono eccellenti, con diversi campi a meno di 2 km di distanza. La presenza di 49 fermate di trasporto pubblico e 5 linee OV indica una rete di mobilità, seppur non sempre ottimale per spostamenti rapidi verso tutte le destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Con circa 3.881 ore di sole storiche all'anno, la regione è particolarmente soleggiata. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma senza le temperature più estreme dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è moderata, con le prime opzioni come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala a circa 5.1-5.2 km di distanza. Queste zone costiere offrono la possibilità di godere del mare e delle attività balneari, tipiche della Costa del Sol. L'area è fortemente orientata verso il golf, con ben tre campi raggiungibili in meno di 2 km, tra cui Campo Los Olivos e Santana Golf & Country Club. Per gli amanti degli sport di racchetta, i centri sportivi Raquetas de Mijas e Club de Pádel Cerrado del Águila si trovano a breve distanza. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola è a 6.2 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la colloca in una zona strategica tra la costa e l'entroterra collinare, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Dista circa 5.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, un importante nodo di trasporto che la collega ad altre località costiere. La vicinanza a Mijas (sia la zona costiera che il pueblo blanco) e la relativa prossimità a Marbella e Marbella la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL283261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), si nota una differenza di prezzo significativa, giustificata dalla recente e completa ristrutturazione di alto livello, dalle dimensioni generose e dalla configurazione peculiare. Mentre questi ultimi offrono opzioni più accessibili, spesso in contesti di nuova costruzione o sul mercato secondario con meno aggiornamenti, La Cala Hills si posiziona come un'offerta 'pronta all'uso' di fascia superiore. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'altra alternativa nella fascia di prezzo inferiore, tipica di progetti più recenti o con caratteristiche differenti. La scelta si orienta quindi tra il desiderio di un'unità completamente rinnovata e spaziosa, come questa, e opzioni più economiche che potrebbero richiedere interventi o presentare caratteristiche diverse in termini di finiture e spazi.
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