ラ・カラ・ヒルズに位置するこのアパートメントは、119平方メートルの居住空間と50平方メートルの屋根付きテラスを備え、広々とした169平方メートルの物件です。高水準の改装が施されており、角部屋のため、ウォークインクローゼットとバスルームを備えたマスターエンスイートと、追加のベッドルーム2室とバスルーム1室を備えたセクションに効果的に分割されています。全方位に窓があり、日中は豊かな自然光が差し込みます。 complessoには複数のプール、ビジター用駐車場、地下駐車場、収納スペースが備わっています。コミュニティ料金にはWi-Fiが含まれています。この物件は、周辺のゴルフコースや緑豊かな環境への近さが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・カラ・ヒルズの郊外に位置し、ゴルフコースに近接しています。スーパーマーケットやレストランまで車で数分と、利便性も確保されています。都市部からは少し離れた静かな環境にありながら、主要なインフラへのアクセスも良好です。海からは直接見えませんが、緑豊かな景観と山々の眺めが楽しめます。
この物件は、広々とした空間と高品質な改装を求める層に適しています。2つの独立した住居エリアは、二世帯居住やホームオフィスとしての利用、あるいはゲスト用のスペースとして活用できます。ゴルフ愛好家や、静かで自然に近い環境を好みながらも、都市の利便性から完全に切り離されたくない層にも合致するでしょう。十分な収納と駐車場も備えています。
このアパートメントは2005年に完成した物件ですが、近年、包括的かつ高品質な改修工事が完了しています。したがって、新築物件のような快適さと最新の設備を備えた住環境を提供します。構造的な新築ではありませんが、内装や設備は最新の状態に更新されており、即入居可能な状態です。
この物件は、直接の海沿いのロケーションではありません。また、公共交通機関でのアクセスは限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。周辺は比較的静かな住宅地であり、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは距離があります。建物の築年数は2005年であり、最新の建築基準とは異なる場合があります（ただし、大幅な改修が行われています）。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、より静かで自然に近い生活を求める移住者にとって魅力的な選択肢となります。特に、ゴルフを頻繁に楽しむ方、または二世帯で住むための別々の空間を必要とする家族に適しています。リモートワークを行う人にとっても、広々とした住空間と安定したWi-Fi環境は利点となるでしょう。また、最近の改修により、メンテナンスの手間が少なく、すぐに快適な生活を始めたい方にも最適です。年間の日照時間の長さと穏やかな気候は、一年を通してアウトドア活動を楽しみたい人々を惹きつけるでしょう。ただし、公共交通機関の利用が限定的であるため、自動車を所有し、運転に慣れていることが前提となります。都市部へのアクセスも考慮すると、静かな環境を優先しつつも、利便性をある程度求めるライフスタイルに合致します。
このアパートメントは、最近、包括的かつ高品質な改修工事が施されています。具体的には、床材には大理石が使用されており、高級感と耐久性を提供します。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高めており、快適な室内環境を維持します。インターネット接続は光ファイバーが整備されており、高速通信が可能です。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が備わっていると推測されます。バスルームも最新の設備が整っていると考えられます。内装は、モダンかつ洗練されたデザインで統一されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。全体として、素材の選定、施工の質、最新設備の導入において、高いレベルの仕上がりが期待できます。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることに貢献します。
このアパートメントの価格は570,000ユーロで、交渉可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、119平方メートルの居住空間に加えて50平方メートルの屋根付きテラスがあります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける、高品質な改装が施され、広々とした住空間と良好なアメニティを備えた物件としては、中程度からやや高めのレンジに位置します。物件は現在、即入居可能な状態です。利用可能な駐車場（地下）、収納スペース、およびWi-Fiが含まれるコミュニティ料金は、提供される価値を考慮すると妥当な範囲と言えます。近隣の類似物件と比較して、その状態と広さを考慮すると、市場競争力のある価格設定となっています。
ラ・カラ・ヒルズは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、ゴルフコースに囲まれた静かで緑豊かなエリアです。このアパートメントは、郊外の落ち着いた環境にありながら、主要な施設へのアクセスも比較的良好です。周辺にはレストランが3軒あり、3.6km先にはスーパーマーケット、3.8km先には薬局があります。ゴルフ場が至近に複数あり、スポーツ愛好家には理想的な立地です。高度は海抜61mで、穏やかな気候に恵まれています。日照時間は年間3,881時間と非常に長く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。年間平均気温は17.9℃です。この地域は、静かな生活を求める住民に適しており、都市の喧騒から離れてリラックスできる環境を提供します。
ラ・カラ・ヒルズの周辺は、主に住宅地とゴルフコースで構成されており、静かで落ち着いた生活環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で約5分、レストランも複数存在します。医療機関へのアクセスも良好で、12km圏内に病院があります。都市部へのアクセスも考慮されており、フエンヒロラ駅まで約5.6km、マラガ空港までは約21kmと、週末の旅行や出張にも便利です。公共交通機関の路線は5つあり、49箇所のバス停が点在していますが、広範囲をカバーするには自動車が不可欠です。静かな環境ながらも、必要なインフラは比較的近くに揃っており、バランスの取れた生活が可能です。
この地図は、ラ・カラ・ヒルズに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。緑豊かなエリアにあり、複数のゴルフコースに囲まれていることがわかります。主要なビーチや都市への距離も表示されており、この物件が提供する、自然と利便性のバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル海岸線から数キロ内陸に入った、ミハス・ゴルフエリアに位置しています。東にはフエンヒロラ（約5.6km）、西にはマラガ市（約30km）やエステポナ（約50km）といった主要都市があります。海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスは良好ですが、ここはより落ち着いた、自然に囲まれた環境です。マラガ空港へは約21kmと近く、国際的な玄関口へのアクセスも容易です。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、海岸沿いの都市や観光地への日帰り旅行を容易にしたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置していますが、主要な交通網へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラス・ドラダスまでは約5.1km、プラヤ・デ・ラ・カラまでは約5.2kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約21kmと近く、国際的な移動に便利です。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いカンポ・ロス・オリボスまではわずか1.3kmです。スーパーマーケットや薬局は3.6km～3.8km圏内にあり、日々の買い物にも困りません。フエンヒロラ駅までは5.6km、マラガ市中心部へも車でアクセス可能です。スポーツ施設としては、テニスやパデルのセンターが近隣に複数あります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ヒルズは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,881時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。標高は61mで、海からの風が心地よく感じられることもあります。物件は南東向きで、朝から日中の明るい日差しを享受できます。周辺は緑豊かで、山々を望む景観は、自然との一体感を感じさせます。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。この気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラス・ドラダスまで約5.1km、プラヤ・デ・ラ・カラまで約5.2kmです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの多くのビーチと同様に、砂浜と穏やかな海が特徴です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも周辺に複数存在します。ゴルフは、このエリアの主要なアクティビティであり、カンポ・ロス・オリボス（1.3km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（1.4km）、ミハス・ゴルフ（1.6km）など、複数のコースが至近にあります。スポーツ施設としては、テニスやパデルのコートを備えたセンターが0.5km～3.3kmの範囲に点在しており、多様なスポーツを楽しむ機会が豊富です。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（6.2km）やプエルト・カボピノ（8.7km）でヨットやボート関連のアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル海岸線から数キロ内陸に入った、ミハス・ゴルフエリアに位置しています。東にはフエンヒロラ（約5.6km）、西にはマラガ市（約30km）やエステポナ（約50km）といった主要都市があります。海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスは良好ですが、ここはより落ち着いた、自然に囲まれた環境です。マラガ空港へは約21kmと近く、国際的な玄関口へのアクセスも容易です。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、海岸沿いの都市や観光地への日帰り旅行を容易にしたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 61 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 17.9°C | 34 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 10 mm |
| 10月 | 18.9°C | 54 mm |
| 11月 | 15.2°C | 78 mm |
| 12月 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL283261
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、海岸沿いの高級アパートメントから内陸部のヴィラまで、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢ですが、一般的に築年数が新しかったり、広さや改装の度合いが異なる場合があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、新築物件として提供されていますが、価格帯や立地が異なります。今回紹介するラ・カラ・ヒルズのアパートメント（570,000ユーロ）は、既存の建物を大規模に改装し、広々とした空間と高品質な仕上げを重視する層に向けられています。周辺のゴルフコースへの近さ、静かな環境、そしてマラガ空港への良好なアクセスは、この物件のユニークなセールスポイントです。価格は、物件の状態、広さ、改装の質、そして立地条件を総合的に評価した結果であり、市場における特定のニッチな需要に応えるものです。この価格帯では、一般的に新築の小規模物件や、より古い、あるいは小規模な既存物件が見られますが、この物件は、広さ、改装の質、そしてゴルフエリアという特殊な立地において、差別化されています。
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