דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בלה קאלה הילס, מאלגה, מציעה חלל מגורים רחב ידיים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2009, משלב נוחות מודרנית בסביבה שלווה, עם נופים של הכפר והמטעים שמסביב. הדירה ממוקמת באזור המוקף במתקני גולף וקרוב לשירותים חיוניים, ומספקת בסיס נוח לחיי מגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלה קאלה הילס, באזור כפרי ושקט, אך קרוב למתקני גולף ומרכזים עירוניים. מיקום זה מציע איזון בין סביבה שקטה לבין גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חיים שלווים עם נגישות נוחה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח עם שטחי חוץ פרטיים. שלושת חדרי השינה, כל אחד עם גישה למרפסת, יחד עם מרפסת ראשית רחבת ידיים, מציעים גמישות ונוחות. הזמינות של מיזוג אוויר, אח וגישה למתקנים קהילתיים תורמת לנוחות היום-יומית.
הפרויקט הושלם בשנת 2009, כך שהבנייה כבר אינה בשלבי פיתוח חדשים. המשמעות היא שהמבנה והתשתיות כבר קיימים ומבוססים. מבחינת השקעה, הנכס ממוקם במקום מבוקש, אך חשוב לבחון את מצב התחזוקה הנוכחי של המתקנים והמבנה.
הפנטהאוז פונה לכיוונים צפון, מזרח ומערב, מה שמשפיע על כמות האור הטבעי והחום לאורך היום. למרות שהוא ממוקם באזור כפרי, נדרש רכב להתניידות יומיומית. אין מידע זמין על דירוג יעילות אנרגטית ספציפי או תכונות בנייה ירוקה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית במקום שקט, עם גישה נוחה למתקני גולף ומרחבי טבע. הוא יכול להתאים למשפחות או זוגות המחפשים חלל מגורים מרווח עם מרפסות מרובות, שיאפשרו ליהנות מהאקלים הים תיכוני. אם אתם מחפשים בית נופש, השקעה או מגורים קבועים, והמרחק לנמל התעופה (21 ק"מ) חשוב לכם, מיקום זה יכול להתאים. בנוסף, אם אתם מעריכים סביבה עם פחות צפיפות אורבנית אך עדיין קרובה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים (12 ק"מ), הפנטהאוז הזה עשוי לענות על הדרישות.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2009, כולל פינת אוכל מרווחת וסלון מואר עם דלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת הראשית. רצפות מכוסות, ארונות בגדים מובנים, וגישה למרפסת מכל אחד משלושת חדרי השינה מוסיפים לנוחות. מצויד במערכת מיזוג אוויר ובאח, הוא נועד לספק נוחות כל השנה. למרות שהפרויקט אינו חדש, התיאור מרמז על גימור טוב ושימוש בחומרים עמידים. תמונות מצביעות על חללים מוארים ופונקציונליים, כולל חדר רחצה מודרני. עם זאת, אין פרטים ספציפיים על סוג החומרים המשמשים או על דירוג אנרגטי.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 455,000 אירו. המחיר משקף דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 166 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2009, והנכס זמין כעת. המחיר מייצג את מיקומו באזור לה קאלה הילס, הממוקם בין מתקני גולף לאזורים כפריים, אך עדיין במרחק נסיעה סביר מהחוף ומהעיר. חשוב לבחון את ערך השוק הנוכחי ביחס לנכסים דומים באזור.
לה קאלה הילס מציעה סביבת מגורים שלווה, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. המיקום, בגובה 61 מטר מעל פני הים, מספק נופים פנורמיים של ההרים והכפר. השכונה נעימה למי שמחפש חיים רגועים, עם גישה למתקני גולף, מרכזי ספורט ומסעדות בקרבת מקום. יחד עם זאת, הצורך ברכב לגישה נוחה לכל השירותים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים, הופך את המיקום לפחות אידיאלי עבור מי שמסתמך על תחבורה ציבורית בלבד.
הפנטהאוז ממוקם בלה קאלה הילס, אזור המציע סביבה כפרית ושקטה, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים. במרחק 3.6 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 12 ק"מ בית חולים. מרכזי ספורט כמו Raquetas de Mijas נמצאים במרחק 0.5 ק"מ. למרות הנגישות, ניידות ברכב פרטי חיונית להתנהלות יומיומית יעילה, מכיוון שהתחבורה הציבורית, על אף קיומן של 5 קווי אוטובוס ו-49 תחנות, עשויה להיות פחות נוחה למרחקים גדולים או לצרכים ספציפיים.
המיקום בלה קאלה הילס, ממוקם בנוחות בין חופי הים התיכון לבין הגבעות הפנימיות של אזור מלגה. השכונה מוקפת במתקני גולף ונופים כפריים, אך נגישה בקלות לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות ולנמל התעופה, ומציעה שילוב של שלווה ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה הילס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מ-Fuengirola (כ-15 דקות), עיר תוססת עם שפע של אפשרויות קניות ובילוי. קאלה דה מיחאס, הידועה באווירה הים תיכונית שלה, נגישה תוך כ-10 דקות נסיעה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי, תוך שמירה על קרבה נוחה למרכזי הפעילות העיקריים בריביירה.
המיקום מציע נגישות טובה למתקני גולף, עם מספר מגרשים במרחק של 1.3-1.9 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Las Doradas, נמצא במרחק 5.1 ק"מ. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן ב-Fuengirola (5.6 ק"מ). מרכזי קניות ובילוי נוספים ניתן למצוא בעיר Fuengirola, במרחק של כ-15 דקות נסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, אם כי עונת השחייה הפעילה נמשכת כ-4 חודשים בלבד (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). מיקום הגבעה (61 מטר מעל פני הים) עשוי לספק זרימת אוויר טובה יותר ונופים הרריים, אך גם חשיפה מסוימת לרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אידיאלית לחובבי גולף, עם מספר מגרשים מובילים במרחק קצר, כולל Campo Los Olivos ו-Santana Golf & Country Club. חובבי ים יוכלו להגיע לחוף Playa de Las Doradas או Playa de La Cala תוך כ-5 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Raquetas de Mijas (0.5 ק"מ) ומתקני פאדל בקרבת מקום. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה הילס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מ-Fuengirola (כ-15 דקות), עיר תוססת עם שפע של אפשרויות קניות ובילוי. קאלה דה מיחאס, הידועה באווירה הים תיכונית שלה, נגישה תוך כ-10 דקות נסיעה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי, תוך שמירה על קרבה נוחה למרכזי הפעילות העיקריים בריביירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial (החל מ-€205,000), פנטהאוז זה בלה קאלה הילס, המוצע החל מ-€455,000, ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף כנראה את גודלו, מיקומו הספציפי בסמוך למספר מגרשי גולף, ואת הגישה למתקנים קהילתיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר נגיש יותר, אך המיקום והמתקנים עשויים להיות שונים. הפנטהאוז בלה קאלה הילס מציע שילוב ייחודי של חיים בסביבה כפרית שקטה, קרבה למתקני גולף יוקרתיים, ונגישות נוחה למרכזי ערים כמו Fuengirola ו-La Cala de Mijas, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות באזורים מרוחקים יותר או קטנים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
