ला काला हिल्स, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 166 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला आवासीय इकाई है। 2009 में बनकर तैयार यह परियोजना एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के करीब होने के साथ-साथ आसपास के देहात के दृश्य प्रदान करती है। उत्तर, पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुखी इस इकाई में पर्वत, गोल्फ और देहात के दृश्यों के साथ कवर्ड टेरेस शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला काला हिल्स में स्थित यह पेंटहाउस भूमध्य सागर से लगभग 5 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण क्षेत्र प्रदान करता है। यह मिजास गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और आसपास के कई गोल्फ क्लबों तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तटों से निकटता के बावजूद, यह स्थान एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहरी भीड़ से दूर है।
इस पेंटहाउस की तीन बेडरूम वाली व्यवस्था परिवारों या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। प्रत्येक बेडरूम अपने टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है, जो आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच सहज संबंध स्थापित करता है। विशाल लिविंग रूम और टेरेस सामाजिक समारोहों या आराम के लिए आदर्श स्थान हैं, जबकि भूमिगत पार्किंग और भंडारण कमरे व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
2009 में पूरी हुई इस परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इमारत अच्छी स्थिति में है और एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए समुदाय का हिस्सा है जिसमें एक बगीचा और साझा पूल शामिल है। यह पेंटहाउस एक ऐसी संपत्ति है जो पहले से ही स्थापित है और निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता के बिना तुरंत निवेश या निवास की अनुमति देती है।
यह परियोजना समुद्र के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करती है, और समुद्र तटों तक पहुंच के लिए कम से कम 5 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता है। दैनिक आवागमन और खरीदारी के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है। शहर के केंद्र से दूरी का मतलब है कि पैदल चलने योग्य सुविधाएं सीमित हैं, जो गाड़ी रहित निवासियों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ से प्यार करते हैं और एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं। निकटतम समुद्र तट से 5 किलोमीटर की दूरी के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर एक अधिक शांत वातावरण पसंद करते हैं। तीन बेडरूम वाली व्यवस्था इसे परिवारों या नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाती है। वाहन की आवश्यकता उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है जो पैदल या सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना पसंद करते हैं। स्पेन में एक दूसरा घर या एक स्थायी निवास की तलाश करने वाले विदेशी खरीदार जो गोल्फ गतिविधियों और ग्रामीण परिदृश्य का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक पा सकते हैं।
इस पेंटहाउस में वायुसंचालन और एक चिमनी के साथ जलवायु नियंत्रण प्रणाली है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्थितियां प्रदान करती है। सभी बेडरूम में बनाए गए अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। बाथरूम व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं और शॉवर के साथ सुसज्जित हैं। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय परिसर का संकेत देते हैं। इमारत में लिफ्ट है, जो पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण कमरा संपत्ति के व्यावहारिक पहलुओं को बढ़ाते हैं, जो इसे दीर्घकालिक निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयुक्त बनाते हैं।
यह पेंटहाउस €455,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में इसके आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। 166 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €2,741 है। संपत्ति में भूमिगत पार्किंग और एक बड़ा भंडारण कमरा शामिल है, जो कुल मूल्य में अतिरिक्त प्रैक्टिकल वैल्यू जोड़ता है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य गोल्फ क्षेत्र की निकटता और बड़े निवास स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित है।
ला काला हिल्स में रहने का अनुभव गोल्फ और ग्रामीण परिदृश्य के आसपास केंद्रित है। प्रत्येक कमरे से टेरेस तक पहुंच के साथ, निवासी आसानी से आंगन जीवन शैली में संक्रमण कर सकते हैं। सुबह उत्तर और पूर्व की ओर उन्मुख टेरेस पर धूप मिलती है, जबकि शाम को पश्चिम की ओर के क्षेत्र गर्म होते हैं। साझा पूल गर्म महीनों में आराम करने का अवसर प्रदान करता है, जबकि पास के गोल्फ कोर्स खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। दैनिक जीवन के लिए, निवासियों को आमतौर पर खाद्य और अन्य आवश्यक वस्तुओं के लिए कार से 3-4 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है, जो एक ऐसी जीवन शैली बनाती है जो शहरी जीवन की भीड़ से दूर है।
ला काला हिल्स में दैनिक जीवन के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 3.6 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 3.8 किलोमीटर और ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.9 किलोमीटर दूर है। ये दैनिक आवश्यकताएं लगभग 5-10 मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 12 किलोमीटर दूर है। आवागमन के लिए, फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन 5.6 किलोमीटर दूर है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए रेल कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 49 बस स्टॉप हैं, हालांकि कार के बिना यात्रा योजना करना आवश्यक होगा। स्थानीय सुविधाओं में रेस्तरां और खेल सुविधाएं शामिल हैं, जो मनोरंजन और गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा ला काला हिल्स क्षेत्र में स्थित पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है। स्पेनिश संस्कृति में, गोल्फ क्षेत्रों के पास रहना उच्च जीवन स्तर का प्रतीक माना जाता है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और अधिक ग्रामीण, शांत वातावरण के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। नक्शे पर आप निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मुख्य सड़कें देख सकते हैं जो क्षेत्र की पहुंच और वातावरण को प्रभावित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला हिल्स मालागा प्रांत के मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है। यह स्थान ला काला डी मिजास के तटीय क्षेत्र से लगभग 4.8 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, जो तटीय जीवन शैली और अधिक शांत आवासीय वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। फुएनगिरोला शहर लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो अधिक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के साथ जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं। मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है जो आसानी से पहुंच योग्य है।
इस पेंटहाउस से विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी निम्नानुसार है: निकटतम समुद्र तट प्लाया डी लास डोराडास 5.1 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन 5.2 किलोमीटर और प्लाया एल चापारल - एल चापारल 5.3 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस ओलिवोस 1.3 किलोमीटर, सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.4 किलोमीटर और मिजास गोल्फ 1.6 किलोमीटर दूर है, जो कई गोल्फ विकल्प प्रदान करते हैं। फुएनगिरोला शहर केंद्र लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो अधिक विस्तृत खरीदारी और भोजन विकल्प प्रदान करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फुएनगिरोला मरीना 6.2 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला हिल्स क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। यह क्षेत्र प्रतिवर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। समुद्र का तापमान 4 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक तैरने के लिए उपयुक्त स्थितियां प्रदान करता है। स्थल समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तल की समतल भूमि की तुलना में थोड़ा ठंडा और हवादार बनाता है। यह ऊंचाई पूरे क्षेत्र के दृश्यों को भी बढ़ाती है। स्थानीय त्योहारों के 32 दिन प्रतिवर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो स्पेनिश संस्कृति के अनुभव का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र के कई समुद्र तट हालांकि ब्लू फ्लैग प्रमाणन के लिए सूचीबद्ध नहीं हैं, लेकिन वे आगंतुकों के लिए आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करते हैं। प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन और प्लाया एल चापारल - एल चापारल सभी लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो समुद्र तट तक पहुंच के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें कैम्पो लॉस ओलिवोस (1.3 किमी), सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.4 किमी), मिजास गोल्फ (1.6 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (1.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में राकेटास डी मिजास (0.5 किमी), क्लब डी पाडेल सेराडो डेल आगुइला (3.3 किमी) और सियूदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (4.1 किमी) शामिल हैं, जो टेनिस और पैडल जैसी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला हिल्स मालागा प्रांत के मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है। यह स्थान ला काला डी मिजास के तटीय क्षेत्र से लगभग 4.8 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, जो तटीय जीवन शैली और अधिक शांत आवासीय वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। फुएनगिरोला शहर लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो अधिक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के साथ जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं। मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है जो आसानी से पहुंच योग्य है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 17.9°C | 34 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला हिल्स क्षेत्र में यह पेंटहाउस आसपास के परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे परियोजनाएं कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे गोल्फ क्षेत्र की निकटता और विशाल रहने की जगह का लाभ नहीं प्रदान करती हैं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अलग क्षेत्र में स्थित है जिसमें अलग-अलग जीवन शैली और सुविधाएं हैं। ला काला हिल्स पेंटहाउस का मूल्यांकन इसकी गोल्फ निकटता, विशाल रहने की जगह, और पूरी हो चुकी स्थिति के आधार पर किया जाना चाहिए, जो निवेश में तत्काल संभावनाएं प्रदान करता है। स्पेनिश संस्कृति में, गोल्फ क्षेत्रों के पास स्थित संपत्तियां अक्सर अधिक स्थिर मूल्य बनाए रखती हैं, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच।
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