Questo attico con tre camere da letto e due bagni si trova a La Cala Hills, un'area residenziale tranquilla a ridosso delle colline, ma vicina ai servizi. La proprietà, completata nel 2009, offre spazi abitativi generosi e luminosi con un forte legame tra interni ed esterni. La posizione combina la serenità di un ambiente rurale con la comodità di un accesso rapido a campi da golf, negozi e alla costa, rendendola una base ideale per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a La Cala Hills, questo attico gode di una posizione tranquilla in un contesto prevalentemente rurale. Pur essendo immerso nella natura, dista solo pochi chilometri da importanti centri urbani, campi da golf e dalla costa, offrendo un equilibrio tra serenità e accessibilità.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con particolare enfasi sulla vita all'aperto grazie alle terrazze private accessibili da ogni camera. La presenza di servizi vicini e la vicinanza a campi da golf soddisfano esigenze di comfort quotidiano e svago.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato nel 2009. Sebbene non sia una costruzione recente, lo stato di 'pronto' indica che l'abitazione è immediatamente disponibile. La sua architettura riflette le tendenze costruttive dell'epoca, focalizzate su spazi luminosi e connessione con l'esterno.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, essendo posizionata nell'entroterra. La vicinanza ai campi da golf implica un'esposizione a un ambiente potenzialmente più rumoroso in determinate ore. Inoltre, per le necessità quotidiane, la dipendenza da un veicolo privato è elevata.
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa che combini la tranquillità della campagna con la vicinanza alle comodità della costa. È una scelta indicata per gli appassionati di golf, grazie alla prossimità di diversi campi rinomati. La configurazione con terrazze multiple rende l'immobile attraente per coloro che apprezzano gli spazi esterni e un buon rapporto tra interni ed esterni. La vicinanza a scuole e servizi lo rende potenzialmente interessante anche per famiglie che desiderano un ambiente sereno ma ben collegato. Inoltre, la disponibilità immediata lo rende una soluzione per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
L'immobile, completato nel 2009, presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli che si aprono sulle terrazze sono elementi distintivi, pensati per massimizzare la luce naturale e la connessione con l'ambiente esterno. Gli interni includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un sistema di climatizzazione che garantisce comfort termico. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e accoglienza. I bagni sono attrezzati con doccia e lavabo, funzionali alle esigenze quotidiane. La qualità generale delle finiture è da considerarsi buona, in linea con un immobile di questa categoria e anno di costruzione.
L'attico, con tre camere da letto e due bagni, è proposto al prezzo di €455.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, riflettendo le dimensioni dell'immobile (166 m²) e la sua configurazione come attico. Essendo un'unità già completata, è disponibile per l'acquisto immediato. La disponibilità di un parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge valore all'offerta, giustificando ulteriormente il posizionamento di prezzo.
La Cala Hills, situata nell'entroterra rispetto alla costa, offre un'atmosfera prevalentemente rurale e tranquilla. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento rispetto alle zone costiere più affollate. L'ambiente circostante è punteggiato da uliveti e campi verdi, che creano uno scenario rilassante. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf suggerisce uno stile di vita attivo. Nonostante la sua tranquillità, il complesso residenziale dispone di servizi comuni come giardini e piscina, che arricchiscono la quotidianità dei residenti. La necessità di un mezzo di trasporto privato per spostamenti frequenti è un fattore da considerare per la gestione della vita di tutti i giorni.
Vivere a La Cala Hills significa scegliere un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi cerca quiete. La vicinanza a supermercati (3.6 km) e farmacie (3.8 km) assicura l'accesso ai beni di prima necessità senza dover percorrere lunghe distanze. Per esigenze mediche più complesse, l'ospedale dista circa 12 km. La presenza di numerosi centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze (entro 1.5 km) promuove uno stile di vita attivo e orientato al benessere. La costa e le sue attività, come spiagge e marina, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la socializzazione.
Questa mappa illustra la posizione di La Cala Hills, evidenziando la sua vicinanza a importanti assi viari, campi da golf e la costa. La rete stradale mostra l'accessibilità dell'area, mentre la prossimità ai centri abitati come Mijas e Fuengirola è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a nord-ovest di Fuengirola e a breve distanza in auto da Mijas. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alla vivace costa, con le sue spiagge, ristoranti e servizi, pur mantenendo un ambiente più appartato e tranquillo. Dista circa 21 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (circa 15 minuti di auto) e Marbella (circa 30 minuti) offre un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento.
L'attico è situato a una distanza di 5.1 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas. La prossimità a campi da golf è notevole, con Campo Los Olivos a soli 1.3 km. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di supermercati (3.6 km) e farmacie (3.8 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 21 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (5.6 km) e Carvajal (8.6 km) offrono collegamenti alternativi per gli spostamenti regionali. Nonostante la presenza di 49 fermate di trasporto pubblico e 5 linee OV nel raggio di alcuni chilometri, un veicolo privato è quasi indispensabile per la mobilità quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e un'insolazione storica di circa 3.881 ore solari all'anno. Questo clima favorisce un'elevata fruibilità degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare, definito dalle temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare, in posizione collinare, contribuisce a offrire viste panoramiche e una ventilazione naturale, mitigando le temperature più elevate dei mesi estivi. La natura circostante, caratterizzata da uliveti e paesaggi collinari, rafforza il senso di tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con le spiagge di Playa de Las Doradas e Playa de La Cala a circa 5.1-5.2 km di distanza. Queste aree offrono accesso al mare e opportunità per attività balneari. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza: Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf & Country Club (1.4 km) e Mijas Golf (1.6 km) sono a pochi minuti di auto. L'offerta ricreativa include anche centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km), che soddisfano diverse esigenze sportive e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a nord-ovest di Fuengirola e a breve distanza in auto da Mijas. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alla vivace costa, con le sue spiagge, ristoranti e servizi, pur mantenendo un ambiente più appartato e tranquillo. Dista circa 21 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (circa 15 minuti di auto) e Marbella (circa 30 minuti) offre un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni, e questo attico a La Cala Hills si inserisce in un segmento che bilancia tranquillità e accessibilità. Rispetto ad esempio ad Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950), o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo immobile, con un prezzo di €455.000, si posiziona in una fascia più elevata, giustificata probabilmente dalla metratura (166 m²) e dalla tipologia 'attico'. Le opzioni più economiche in zone come Torre del Mar o Mijas possono offrire prezzi al metro quadro inferiori, ma potrebbero differire per caratteristiche come la vista, la tipologia dell'immobile o la vicinanza a specifiche infrastrutture di svago come i campi da golf. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra fascia di prezzo, spesso associata a progetti più recenti o in location diverse. La scelta di questo attico è quindi orientata a un acquirente che privilegia spazi ampi, terrazze private e una localizzazione specifica vicina a campi da golf e una natura più riposante, pur restando connessa ai centri urbani della costa.
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