立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハス・ゴルフコースの近く、ラ・カラ・ヒルズの静かな都市化地域に位置しています。周囲は緑豊かで、田園風景が広がっており、落ち着いた生活環境を提供します。日常生活に必要な店舗やレストランへもアクセス可能です。
広々としたリビングスペースと、各部屋に設けられたテラスは、屋内外のシームレスなつながりを実現し、開放感あふれる居住空間を提供します。自然光が豊富に差し込む設計は、快適な居住体験をサポートします。ゴルフコースやビーチへの近さも、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は2009年に完成しており、新築ではありません。現況での引き渡しとなります。近年の建築基準や省エネ性能とは異なる場合がありますので、購入検討時には詳細な確認が必要です。
この物件は、海辺の直接的なロケーションではなく、内陸部に位置しています。そのため、ビーチへの直接的なアクセスや、海からの景観は限定的です。また、公共交通機関の利便性は限られており、日常的な移動には自動車が不可欠となります。
このペントハウスは、静かな環境でリラックスした生活を送りつつ、利便性も重視する方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、自然に囲まれた環境を好み、日々の生活に穏やかさを求める方にも合っています。コスタ・デル・ソルの活気あるビーチや都市部へのアクセスも良好なため、週末のアクティビティや、友人との交流も容易です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。管理の行き届いた共有施設（庭園、プール）は、メンテナンスの手間を省き、余暇を最大限に楽しみたい方に便利です。地下駐車場と収納スペースは、車や趣味の道具などを保管するのに役立ちます。定住、休暇用別荘、または投資用物件として、多目的なニーズに応えることができます。
このペントハウスは2009年に完成しており、その当時の建築基準に基づいた仕様となっています。内装には、広々としたリビングスペース、十分な自然光を取り込むための大きな窓やスライドドアが採用されています。床材や壁の仕上げについては、標準的な品質が予想されます。各ベッドルームがテラスに直接アクセスできる設計は、居住空間の快適性を高めています。キッチンとバスルームの設備は、機能性を重視したものが設置されていると考えられます。冷暖房システム（エアコン、暖炉）が備わっており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。全般的に、良好な状態が保たれているとされていますが、購入を検討する際には、詳細な内装や設備の仕様、および経年劣化の状況を確認することが推奨されます。
このペントハウスの価格は€455,000からです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件で、166平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2009年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれています。価格は市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、設備や広さを考慮した場合、中程度の水準に位置すると考えられます。
ラ・カラ・ヒルズに位置するこのペントハウスは、静かで自然に囲まれた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。周辺は田園風景が広がり、穏やかな雰囲気に包まれています。日中は各部屋のテラスから差し込む自然光が室内を明るく照らし、リラックスした空間を演出します。リビングルームからは、緑豊かな田園地帯やオリーブ畑の景色を楽しむことができます。3つのベッドルームはそれぞれテラスに直接アクセスでき、プライベートな屋外空間を提供します。都市化地域内に位置し、レストラン、バー、ショップ、学校、スポーツ施設まで徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性も確保されています。ミハス・ゴルフコースへは車で数分、ラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラの賑やかなエリアへも短時間でアクセス可能です。共有の庭園とプールがあり、地中海の気候を楽しみながらリラックスできる環境が整っています。地下駐車場と収納スペースも完備されており、実用性も兼ね備えています。
ラ・カラ・ヒルズのこの物件は、内陸部の静かな環境に位置していますが、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。半径約3.6km圏内にスーパーマーケットがあり、日用品の調達は容易です。薬局やEV充電ステーションも約3.8km～3.9kmの範囲にあります。医療機関については、約12km離れた場所に病院があります。周辺には3軒のレストランがあり、外食を楽しむこともできます。スポーツ施設も充実しており、0.5kmにはRaquetas de Mijas、3.3kmにはClub de Pádel Cerrado del Águilaがあります。このエリアは、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスへのアクセスが確保されている点が特徴です。しかし、公共交通機関の選択肢は限られており、日常的な移動や周辺地域へのアクセスには自動車が不可欠となります。
この地図は、ラ・カラ・ヒルズのペントハウスが位置するエリアを示しています。周辺の緑豊かな地形、近接するゴルフコース、そして海岸線や主要都市への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が提供する自然環境と利便性の両方を把握するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県、ミハス市の一部であるラ・カラ・ヒルズにあります。この地域は、海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯にあり、穏やかな田園風景とゴルフコースが特徴です。東には活気あるフエンヒロラ市（約5.6km）があり、ショッピングやダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。西には、より静かで伝統的な雰囲気を持つラ・カラ・デ・ミハス（約4.8km）があります。マラガ市中心部へは約28km、マラガ空港へは約21kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさのバランスが取れた、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアと言えます。
このペントハウスは、マラガ空港まで直線距離で約21kmと、比較的近い位置にあります。これにより、国内外への移動が容易になります。主要なビーチであるPlaya de Las Doradas、Playa de La Cala - El Torreón、Playa El Chaparralへは、いずれも約5.1km～5.3kmの距離にあり、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局へは約3.6km～3.8km、病院へは約12kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Olivos（1.3km）、Santana Golf & Country Club（1.4km）、Mijas Golf（1.6km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、恵まれた環境と言えます。フエンヒロラ駅へは5.6km、カリバール駅へは8.6kmです。合計49箇所の公共交通機関のバス停があり、5つの路線が運行されていますが、日常的な利便性を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間も年間約3,881時間と豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水の温度が20℃以上になる「スイミングシーズン」は、一般的に4ヶ月間続きます。標高は約61mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この立地は、極端な暑さや寒さを避けつつ、温暖な気候の中でアウトドア活動を楽しむのに適しています。周辺の緑豊かな景観は、自然の豊かさを感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスから最も近いビーチはPlaya de Las Doradasで、直線距離で約5.1kmです。その他、Playa de La Cala - El Torreón（5.2km）、Playa El Chaparral - El Chaparral（5.3km）といったビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Campo Los Olivos（1.3km）、Santana Golf & Country Club（1.4km）、Mijas Golf（1.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近距離に点在しており、ゴルファーにとって非常に魅力的なロケーションです。スポーツ施設としては、Raquetas de Mijas（0.5km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（3.3km）などが近くにあります。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（6.2km）やPuerto Cabopino（8.7km）といったマリーナも利用可能で、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県、ミハス市の一部であるラ・カラ・ヒルズにあります。この地域は、海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯にあり、穏やかな田園風景とゴルフコースが特徴です。東には活気あるフエンヒロラ市（約5.6km）があり、ショッピングやダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。西には、より静かで伝統的な雰囲気を持つラ・カラ・デ・ミハス（約4.8km）があります。マラガ市中心部へは約28km、マラガ空港へは約21kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさのバランスが取れた、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 61 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 17.9°C | 34 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 10 mm |
| 10月 | 18.9°C | 54 mm |
| 11月 | 15.2°C | 78 mm |
| 12月 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、このラ・カラ・ヒルズのペントハウスは、ゴルフコースと自然環境への近接性を重視する層にアピールする物件です。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（€269,950～）は、ビーチへのアクセスに優れていますが、ゴルフコースへの近さでは劣ります。ミハスのLantana Residencial（€205,000～）は、より手頃な価格帯ですが、物件の広さや仕様が異なる可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）は、よりモダンな開発物件である可能性がありますが、価格帯や周辺環境が異なります。この物件は、€455,000という価格設定で、広さ、ゴルフコースへの近さ、そして静かな環境という点で、特定のニーズを持つ購入者にとってバランスの取れた選択肢となります。周辺の都市化地域と比較して、この物件は、より落ち着いたライフスタイルを提供しつつ、主要なアメニティや交通網へのアクセスも維持している点が特徴です。価格帯は、近隣の新規開発物件と比較して、完成年が古いことを考慮すると、やや高めかもしれませんが、広さやロケーションの独自性が価格に反映されていると考えられます。
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