Este penthouse localizado em La Cala Hills, Málaga, oferece uma área de 166 m² com três quartos e duas casas de banho. Completado em 2009, o imóvel apresenta vistas para campo de golfe, montanhas e paisagem rural. A propriedade dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a terraços, permitindo uma ligação fluida entre espaços interiores e exteriores. Situado a 61 metros acima do nível do mar, o beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado numa área rural tranquila, a cerca de 5 km das praias mais próximas. A proximidade de campos de golfe como Campo Los Olivos (1,3 km) e Santana Golf & Country Club (1,4 km) define a sua localização. A distância até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 21 km, tornando o acesso internacional conveniente para residentes e visitantes.
Com três quartos, todos com acesso direto a terraços privados, esta propriedade atende necessidades residenciais de famílias ou casais que valorizam espaços exteriores privados. A presença de ar condicionado e lareira responde a exigências de conforto térmico durante todo o ano. O espaço de 166 m² proporciona área adequada para habitação permanente ou como segunda residência.
Concluído em 2009, este penthouse representa uma construção estabelecida com infraestruturas já desenvolvidas na urbanização. O estado de conservação é considerado bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. Como propriedade concluída, os potenciais compradores podem avaliar visualmente o produto final sem riscos associados a projetos em fase de construção.
A localização rural requer necessariamente automóvel para deslocações diárias, não sendo viável depender exclusivamente de transportes públicos. A propriedade não oferece acesso direto a pé a serviços essenciais como supermercados ou centros de saúde. A orientação a norte limita a exposição solar direta durante partes do dia, o que pode influenciar o aquecimento natural dos espaços interiores.
Esta propriedade adapta-se a perfis de compradores que priorizam tranquilidade e proximidade a campos de golfe. Famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol, com acesso a serviços essenciais mediante curtas deslocações de automóvel, encontrarão aqui uma opção adequada. Casais na fase pós-profissional que pretendem um segundo lar com espaços exteriores privados para desfrutar do clima mediterrânico também se beneficiarão das características deste penthouse. Investidores interessados no segmento de arrendamento de médio prazo a residentes estrangeiros que valorizam proximidade a infraestruturas desportivas encontrarão potencial na localização. Proprietários que apreciam golf como atividade regular encontrarão a distância de caminhar até aos campos particularmente vantajosa.
A propriedade apresenta acabamentos correspondentes ao seu padrão de 2009, com estado de conservação considerado bom. Os materiais utilizados incluem janelas de corredia que facilitam o acesso aos terraços, closets embutidos nos quartos e revestimentos adequados para zonas húmidas nas casas de banho. O sistema de climatização incorpora ar condicionado, essencial para os meses de verão, complementado por lareira para aquecimento durante o inverno moderado da região. Os terraços cobertos protegem parcialmente os espaços exteriores, permitindo utilização prolongada mesmo em dias com sol intenso. A infraestrutura do edifício inclui elevador, facilitando o acesso ao piso superior onde se localiza o penthouse. O estacionamento subterrâneo e o espaço de arrumação adicional demonstram planeamento funcional da propriedade.
O valor deste penthouse fixa-se em €455.000, refletindo a sua categoria como propriedade de topo com três quartos e área generosa de 166 m². Em comparação com projetos similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel posiciona-se num segmento superior. A justificação para o preço inclui a sua conclusão em 2009, conservação considerada boa, vistas panorâmicas e inclusão de lugar de estacionamento subterrâneo e espaço de arrumação adicional.
O ritmo diário neste penthouse é marcado pela tranquilidade da sua localização rural, interrompido apenas pelas deslocações necessárias para acesso a serviços. As manhãs começam com luz solar entrando pelas fachadas leste e oeste, iluminando os espaços interiores. A vida exterior desenvolve-se nos terraços privados de cada quarto, proporcionando áreas de lazer individuais. Os residentes podem desfrutar de refeições nos terraços com vistas para os campos de golfe e oliveiras. A proximidade a centros desportivos como Raquetas de Mijas (0,5 km) oferece opções para atividades físicas regulares. O ambiente é predominantemente residencial, com pouca circulação de não residentes, especialmente fora da época turística. A vida comunitária decorre principalmente em torno da piscina coletiva e jardins partilhados.
A vida em La Cala Hills caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais mediante deslocação. A estação de comboios mais próxima localiza-se em Fuengirola (5,6 km), oferecendo ligações a Málaga e outras cidades costeiras. A distribuição de comércios e serviços é típica de áreas residenciais de densidade média, com três restaurantes num raio de 2 km e supermercado a 3,6 km. O Hospital mais próximo situa-se a 12 km, indicando que serviços médicos especializados requerem planeamento. A rede de transportes públicos conta com cinco linhas e 49 paragens nas imediações, embora a sua utilização prática seja limitada pela dispersão geográfica dos pontos de interesse. A mobilidade diária depende estritamente de transporte privado, com o aeroporto internacional a 21 km de distância.
A localização do penthouse em La Cala Hills evidencia o equilíbrio entre ruralidade e acessibilidade a infraestruturas. A carta mostra a proximidade a campos de golfe que formam o principal elemento de identidade da área, bem como a distância estratégica de 5 km até à linha costeira. A distribuição de serviços essenciais segue padrões típicos de urbanizações residenciais planeadas, com concentração de equipamentos nos eixos rodoviários principais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Hills posiciona-se estrategicamente na zona interior de Mijas, equidistante entre as áreas urbanas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta localização permite acesso relativamente rápido a ambos os centros urbanos importantes, aproximadamente 15-20 minutos de automóvel. A proximidade a Mijas Golf (1,6 km) situa-o dentro do corredor turístico-desportivo mais desenvolvido da Costa del Sol. A relação com o aeroporto internacional de Málaga (21 km) define a sua acessibilidade para visitantes internacionais, enquanto a distância a Gibraltar (74 km) oferece opção alternativa para ligações aéreas. Em termos de hierarquia urbana regional, representa uma área residencial de médio/alto padrão com características predominantemente residenciais.
As praias mais próximas localizam-se a aproximadamente 5 km em linha reta, nomeadamente Playa de Las Doradas (5,1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km) e Playa El Chaparral (5,3 km), representando cerca de 10 minutos de viagem de automóvel. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com Campo Los Olivos a 1,3 km, Santana Golf & Country Club a 1,4 km e Mijas Golf a 1,6 km, permitindo chegadas rápidas mesmo a pé. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 21 km, aproximadamente 25 minutos de viagem em condições normais de trânsito. As cidades costeiras de Fuengirola e Mijas encontram-se a cerca de 15 minutos de carro, proporcionando acesso a serviços comerciais, restaurantes e entretenimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 61 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de microclima característico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.881 horas de sol anuais, garantindo exposição solar durante a maior parte do ano. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A temperatura média anual de 17,9°C cria condições favoráveis para atividades exteriores durante quase todo o ano. A localização interior proporciona proteção contra humidade excessiva costeira, mantendo níveis de conforto térmico adequados. A orientação multi-facetada (norte, este, oeste) permite captação solar em diferentes momentos do dia, contribuindo para eficiência energética da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias qualificadas dentro de um raio de 5,3 km oferece opções variadas para atividades marítimas. Embora não haja informação específica sobre certificações Blue Flag nestas praias, a sua localização na Costa del Sol geralmente corresponde a padrões de qualidade elevados. A destaque recreativa da área é, contudo, a concentração de campos de golfe de prestígio: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) e Campo Los Lagos (1,9 km). Para desportistas, a proximidade a centros como Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) e Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km) oferece infraestruturas complementares. A presença de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) e Puerto Cabopino (8,7 km) disponibiliza atividades náuticas a curtas distâncias.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills posiciona-se estrategicamente na zona interior de Mijas, equidistante entre as áreas urbanas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta localização permite acesso relativamente rápido a ambos os centros urbanos importantes, aproximadamente 15-20 minutos de automóvel. A proximidade a Mijas Golf (1,6 km) situa-o dentro do corredor turístico-desportivo mais desenvolvido da Costa del Sol. A relação com o aeroporto internacional de Málaga (21 km) define a sua acessibilidade para visitantes internacionais, enquanto a distância a Gibraltar (74 km) oferece opção alternativa para ligações aéreas. Em termos de hierarquia urbana regional, representa uma área residencial de médio/alto padrão com características predominantemente residenciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, La Cala Hills posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo tanto a sua categoria como penthouse como a localização em área consolidada. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem opções mais acessíveis, este penthouse justifica o seu valor através de características diferenciais: conclusão em 2009 que elimina riscos construtivos, área generosa de 166 m² e vista desimpedida para campos de golfe. A distância de 1,3 km ao Campo Los Olivos representa um vantagem competitiva face a empreendimentos mais recentes em zonas ainda em desenvolvimento. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este projeto beneficia de maior proximidade a infraestruturas desportivas consolidadas e melhor relação com o aeroporto internacional. A localização em Mijas, área tradicionalmente valorizada na Costa del Sol, confere adicionalmente estabilidade patrimonial em relação a zonas de desenvolvimento mais recente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID