فيلا منفصلة فاخرة معاصرة تقع في منطقة لا كالا هيلز بمالقة. تم تصميم هذه الفيلا بمساحة 286 متر مربع لتجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ونمط الحياة المريح. توفر الفيلا الخاصة التي تم الانتهاء من بناؤها مساحات معيشية واسعة، و3 غرف نوم مع حمامات ملحقة، وإطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال. تقع في موقع مرتفع يوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع مرتفع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة لا كالا هيلز. توفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط ومنطقة الجولف المحيطة. يقع المشروع على بعد 5.1 كيلومتر من أقرب شاطئ و1.3 كيلومتر من أقرب ملعب جولف، مما يجعله في منتصف المسافة بين المناطق الساحلية والريفية.
الفيلا مناسبة للباحثين عن مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم كلها بحمامات خاصة. تصميم المفتوح للطوابق الرئيسية يخلق تدفقًا طبيعيًا بين المساحات الداخلية والخارجية. توفر المساحات الخارجية المصممة بعناية بما في ذلك حوض سباحة خاص ومناطق شمسية، حياة يومية تجمع بين الراحة والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل، وهي جاهزة للتسليم الفوري. يشار إلى تاريخ الانتهاء من عام 2026 كمؤشر مرجعي فقط. الفيلا مجهزة بأحدث أنظمة التحكم في المناخ بما في ذلك التدفئة الأرضية في الحمامات والتدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن راحة على مدار العام.
لا توفر الفيلا خدمات فندقية داخل المجمع مثل المدارس أو المرافق التجارية ضمن العقار نفسه. بسبب موقعها في منطقة ريفية، يتطلب الوصول اليومي إلى معظم الخدمات استخدام السيارة. لا يوجد مواصلات عامة مباشرة إلى موقع الفيلا، مما يستدعي الحاجة لوسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
Ref: VL255570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. إنه خيار مثالي للمهتمين بالجولف بسبب القرب من عدة ملاعب عالمية المستوى. للعائلات التي تقدر الخصوصية والمساحات الواسعة دون الازدحام السكني الموجود في المناطق الساحلية المباشرة. أيضًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة لا كالا دي ميخاس المعروفة باستقرارها القيمي على المدى الطويل.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. تشمل المميزات الداخلية خزائن مدمجة من تصميم مخصص، ومدفأة في منطقة المعيشة، ونظام تدفئة أرضية في الحمامات. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة وتمنح إطلالات بانورامية. المطبخ مجهز بأحدث الأجهزة وتصميم عصري. في الخارج، توجد مناظر طبيعية مصممة بعناية ومنطقة بركة سباحة خاصة ومناطق استراحة متعددة. تم استخدام مواد بناء متينة تتحمل مناخ البحر المتوسط.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 2,095,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والمواد المستخدمة والحجم الكلي للمساحة. السعر يشمل المساحة الإجمالية للبناء التي تبلغ حوالي 506 متر مربع تشمل الطابق السفلي والمنطقة الرئيسية والطوابق العليا والمناطق الخارجية. هذه الفيلا المعروضة هي فيلا منفردة كاملة، بدون تكاليف إضافية مشتركة بخلاف رسوم صيانة المجمع السكني.
الحياة في لا كالا هيلز تجمع بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من الطوابق العليا أثناء تناول القهوة في الصباح. بعد الظهر، تمنح المناطق الخارجية المصممة بعناية فرصة للاسترخاء بجانب حوض السباحة الخاص. مسافة قريبة من ملاعب الجولف تجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة. في المساء، يمكن التجول في الحدائق الخاصة والاستمتاع بإطلالات الغروب على البحر المتوسط. يتطلب نمط الحياة هنا التخطيط للتنقل بالسيارة للوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ.
يقع المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تقع أقرب محلات السوبرماركت على بعد 3.6 كيلومتر، وأقرب صيدلية على بعد 3.8 كيلومتر. المستشفى الرئيسي يبعد حوالي 12 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ لاس دوراداس خلال دقائق قليلة بالسيارة. توجد 3 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر من الفيلا. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فونغيرولا خلال 5.6 كيلومتر، مما يتيح الاتصال بمدن أخرى على طول ساحل كوستا ديل سول.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز المرتفعة، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحيوية. تظهر المسافات الرئيسية إلى المدن والمناطق الترفيهية، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب منطقة ميخاس الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مدينتي ماربيا وفونغيرولا. هذا الموقع يمنحه مزيجًا فريدًا من الخصوصية والوصول إلى المرافق الحضرية. لا كالا دي ميخاس معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وملاعب الجولف العديدة. موقع المشروع على التلال يمنحه إطلالات بانورامية مع تجنب الازدحام الموجود في المناطق الساحلية المباشرة. المسافة إلى مركز مدينة ميخاس حوالي 5 كيلومترات، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ.
تقع الشواطئ الرئيسية الثلاثة على مسافة تتراوح بين 5.1 إلى 5.3 كيلومتر في خط مستقيم من الفيلا. يمكن الوصول إلى مدينة مالقة الدولية على بعد حوالي 21 كيلومترًا، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. يقع ملعب الجولف الأقرب كامبوس لوس أوليفوس على بعد 1.3 كيلومتر فقط. تقع موانئ اليخوت مثل بويرتو دي بورتيفو دي فونغيرولا وبويرتو كابوبينو على بعد 6.2 و8.7 كيلومتر على التوالي. يمكن الوصول إلى محطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.9 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المشروع بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله من أكثر المناطق سطوعًا في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر يخلق مناخًا معتدلاً مع تهوية طبيعية جيدة، مما يجعل الصيف أكثر راحة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رئيسية بما في ذلك شاطئ لاس دوراداس وشاطئ لا كالا - إل توريون، كلها على بعد حوالي 5 كيلومترات. المنطقة غنية بملاعب الجولف عالمية المستوى، مع ثلاثة ملاعب على بعد أقل من 2 كيلومتر: كامبوس لوس أوليفوس (1.3 كم)، سانتانا جولف آند كانتري كلوب (1.4 كم)، وميخاس جولف (1.6 كم). كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز راكيتاس دي ميخاس للرياضات (0.5 كم)، ونوادي البادل القريبة. توجد في المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الأنشطة الثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مدينتي ماربيا وفونغيرولا. هذا الموقع يمنحه مزيجًا فريدًا من الخصوصية والوصول إلى المرافق الحضرية. لا كالا دي ميخاس معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وملاعب الجولف العديدة. موقع المشروع على التلال يمنحه إطلالات بانورامية مع تجنب الازدحام الموجود في المناطق الساحلية المباشرة. المسافة إلى مركز مدينة ميخاس حوالي 5 كيلومترات، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
يتميز مشروع لا كالا هيلز بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، يقدم هذا المشروع مساحات أوسع وإطلالات أفضل ولكنه يتطلب استثمارًا أكبر. لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو ولكنها لا توفر نفس مستوى الخصوصية والقرب من ملاعب الجولف. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أكثر اكتظاظًا. يبرز مشروع لا كالا هيلس بجودة بنائه وموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية لا تضاهيها المشاريع الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
