تقع فيلا رقم 5 ضمن مشروع بالي فيلا السكني المرموق في لا كالا دي ميخاس، وتوفر مزيجًا من التصميم المعاصر وأسلوب الحياة المتوسطي الهادئ. تم تصميم هذه الفيلا لتوفر الخصوصية والراحة وإطلالات بحرية خلابة، وهي تمثل خيارًا سكنيًا مميزًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يتكون المشروع من مبانٍ حديثة تبرز فيها الواجهات البيضاء والأشجار الاستوائية، مما يخلق بيئة معيشية راقية ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في منطقة لا كالا هيلز، على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. على الرغم من هدوء المنطقة الريفية المحيطة، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية الهامة.
هذه الفيلا تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر يوفر مساحات معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. تصميمها الداخلي والخارجي يركز على الراحة والترفيه، مع إمكانية تخصيص الطابق السفلي ليناسب متطلبات المالك، سواء كان ذلك مساحة سينمائية أو صالة ألعاب رياضية أو مكتبًا خاصًا.
تعتبر هذه الفيلا جزءًا من مشروع مكتمل الإنشاء. من المتوقع اكتمال أعمال التطوير بشكل نهائي في عام 2026، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه أو جاهز للاستخدام بعد إجراء التجهيزات النهائية. يضمن وضع البناء الحالي للمشترين الحصول على عقار حديث.
المشروع يركز بشكل أساسي على توفير مساحات سكنية فاخرة. لا يوفر خدمات تجارية مباشرة ضمن المجمع السكني، مما يستلزم استخدام السيارة للوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم. كما أن المناطق المحيطة قد تكون في طور التطوير، مما قد يؤثر على الأجواء خلال مراحل البناء.
Ref: VL255570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ فاخر في بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. إنه خيار مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الرياضية، بينما يجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من عدة ملاعب مشهورة. كما أن قرب المطار يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين أو لمن لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون لأسلوب حياة مريح وفاخر في جنوب إسبانيا.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتعكس تصميمًا معماريًا معاصرًا. يتم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء المنزل، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات حديثة، وأبواب ونوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية، وتصميم مطبخ عصري مجهز بالكامل. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، راحة على مدار العام. الطابق السفلي يوفر مساحة مرنة يمكن تخصيصها حسب الرغبة، بينما تتيح الطوابق العليا غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وشرفات خاصة. السولاريوم العلوي هو مساحة خارجية مجهزة بالكامل توفر إطلالات خلابة، مما يعزز تجربة العيش الفاخر.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 2,095,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى الفخامة والتشطيبات العالية، بالإضافة إلى الموقع المتميز والإطلالات. يتوفر فيلا واحدة بسعر 2,095,000 يورو، مع مساحة بناء داخلية تبلغ 286 مترًا مربعًا موزعة على عدة طوابق. يشمل السعر أيضًا مساحات خارجية واسعة تشمل تراسات وسولاريوم خاص، بالإضافة إلى مسبح خاص. نظرًا لأن المشروع مكتمل البناء، فإن توفر الوحدات محدود ويعتمد على الطلب الحالي.
تُعد لا كالا هيلز منطقة هادئة توفر إيقاع حياة مريحًا، وهي مثالية لمن يبحث عن الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تقع الفيلا على ارتفاع يوفر إطلالات بانورامية، مما يعزز الشعور بالانفصال عن المناطق الحضرية المزدحمة. في الوقت نفسه، تتيح قربها النسبي من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الحياة هنا تتسم بالاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل لعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون بيئة تجمع بين الطبيعة والراحة.
تتمتع الفيلا بموقع في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة سكنية هادئة نسبيًا تقع على تلال كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والتركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، نظرًا لأن وسائل النقل العام محدودة والمسافات إلى المرافق الرئيسية تستدعي التنقل بالمركبة الخاصة.
يُظهر الموقع خريطة دقيقة لموقع الفيلا ضمن مشروع بالي فيلا، مع توضيح قربها من الشواطئ والملاعب والجبل. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7، مما يربطها ببقية مدن كوستا ديل سول، بما في ذلك مطار مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة لا كالا هيلز، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى كليهما. تبعد عن مالاغا حوالي 21 كم (مطار)، وعن ماربيا حوالي 30 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الرئيسية التي تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
تقع الفيلا على بعد 21 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتوفر عدة خيارات للشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 5 كم. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل كامبو لوس أوليفوس وسانتانا جولف على مسافة قريبة جدًا (حوالي 1.3-1.4 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 3.6-3.8 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 12 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 4 كم تقريبًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع توفر حوالي 3,881 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في طقس معتدل. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والتلال، مما يعزز جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا، وكلاهما على بعد حوالي 5.1-5.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر خيارات متعددة بالقرب من الفيلا، مثل كامبو لوس أوليفوس وسانتانا جولف وميخاس جولف، والتي تقع على مسافة لا تزيد عن 1.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز التنس والباديل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة لا كالا هيلز، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى كليهما. تبعد عن مالاغا حوالي 21 كم (مطار)، وعن ماربيا حوالي 30 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الرئيسية التي تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) خيارات سكنية بأسعار مختلفة في مناطق قريبة، فإن فيلا رقم 5 في Bali Villas تتميز بموقعها الفاخر، وحجمها الكبير، وتشطيباتها العالية، وخصائصها الفريدة. سعرها الذي يبدأ من 2,095,000 يورو يعكس طابعها الحصري، ومساحاتها الواسعة (286 مترًا مربعًا مبنية على أرض 506 مترًا مربعًا)، وإطلالاتها البحرية والجبلية البانورامية، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص والسولاريوم الواسع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع أقل تميزًا، فإن Bali Villas تقدم تجربة معيشية متكاملة وفاخرة، مع التركيز على الخصوصية والراحة والتصميم المعاصر، وهي موجهة لشريحة من المشترين تبحث عن أقصى درجات الرفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
