Situata nel cuore della Costa del Sol, questa villa indipendente a La Cala Hills, Mijas, rappresenta un'opportunità residenziale di pregio. Con una superficie abitabile di 286 m² su un lotto di 506 m², offre spazi generosi progettati per il comfort e la privacy. La posizione, sebbene interna, garantisce un ambiente sereno, con facile accesso alle principali infrastrutture della regione, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga. Questa proprietà si rivolge a chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato da un paesaggio collinare che digrada verso la costa. La sua posizione interna la rende riparata dal trambusto costiero immediato, ma strategicamente posizionata per raggiungere rapidamente sia le spiagge che i campi da golf della zona. La configurazione del terreno e l'altitudine contribuiscono a una percezione di spazio e a una potenziale vista panoramica.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla privacy. Le tre camere da letto con bagno privato offrono comfort individuale, mentre l'ampia zona giorno e il seminterrato versatile permettono una personalizzazione in base alle necessità familiari o ricreative. La presenza di terrazze e solarium è pensata per chi desidera godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Essendo una nuova costruzione, la villa beneficia delle più recenti tecniche costruttive e standard di efficienza energetica. La fase di 'Completato nel 2026' (indicativa) suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato o in fase di ultimazione, offrendo quindi una soluzione abitativa moderna e senza necessità di ristrutturazioni immediate. Questo aspetto riduce i tempi di attesa e i costi accessori tipici degli immobili da ristrutturare.
La villa si trova in una zona prevalentemente collinare, il che implica una necessità quasi assoluta di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani, data la distanza dai principali centri urbani e dalle immediate vicinanze di servizi essenziali come supermercati o trasporti pubblici diretti. L'ambiente rurale circostante può comportare una minore densità di attività commerciali e ricreative raggiungibili a piedi.
Ref: VL255570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi ricerca una residenza principale o una seconda casa di alto livello, lontano dal sovraffollamento turistico ma con eccellenti collegamenti. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la privacy e lo spazio, con la possibilità di personalizzare un'area seminterrata per hobby o lavoro. Chi ama il golf troverà numerosi campi a pochi minuti di distanza. Anche coloro che desiderano godere del clima mediterraneo e trascorrere tempo all'aperto, sfruttando le terrazze, il solarium e la piscina privata, troveranno in questa villa la soluzione ideale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o desidera accogliere ospiti internazionali.
Le finiture di questa villa di nuova costruzione sono descritte come 'eccellenti', con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali di alta qualità, in linea con le aspettative per una proprietà di questo segmento di mercato. L'architettura contemporanea si riflette negli interni, con ampie finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e creano un forte legame tra gli spazi interni ed esterni. Sono previsti sistemi di climatizzazione avanzati (aria condizionata calda/fredda) e, potenzialmente, riscaldamento a pavimento nei bagni, unitamente a un camino, suggerendo un comfort abitativo elevato durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto contribuisce all'ordine e alla funzionalità degli spazi. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale e il calore solare passivo.
La villa è proposta al prezzo di €2.095.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa fascia di prezzo riflette la natura della proprietà: una villa indipendente di nuova costruzione, con finiture di pregio, ampi spazi interni ed esterni, e una posizione strategica nella zona di La Cala Hills. La disponibilità è indicata come 'Gereed' con un completamento previsto per il 2026, suggerendo che l'immobile è in fase di ultimazione o pronto per l'acquisizione. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, indicando un prezzo fisso per questa specifica unità.
Immagini una residenza dove la vita scorre con un ritmo sereno, immersa in un paesaggio naturale ma vicina alle pulsanti attività della Costa del Sol. Le giornate iniziano con la luce che filtra dalle ampie vetrate, illuminando spazi interni pensati per la convivialità e il relax. L'esterno invita a godere del clima mite, con terrazze e aree verdi ideali per momenti di quiete o intrattenimento. La configurazione su più livelli, inclusa un'ampia zona seminterrata personalizzabile, offre flessibilità per adattare la casa alle proprie esigenze: da un'area fitness a uno spazio dedicato all'arte o al collezionismo. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e i centri urbani come Fuengirola o Marbella, completano il quadro di una vita equilibrata, che coniuga tranquillità e accesso a servizi e divertimento.
Vivere a La Cala Hills significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri urbani della Costa del Sol. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi essenziali: a circa 3.6 km si trova un supermercato, mentre un ospedale è situato a 12 km, garantendo l'accesso alle cure necessarie. La presenza di ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. Tuttavia, per la maggior parte delle attività quotidiane, come l'acquisto di beni specializzati, l'accesso a scuole internazionali o la fruizione di una vasta gamma di intrattenimento, sarà necessario l'uso dell'automobile, data la distanza media di 5-8 km dai centri più grandi come Fuengirola o La Cala de Mijas. La microclima della zona, con temperature medie tra i 12 e i 26°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, invita a trascorrere molto tempo all'aperto.
La mappa mostra la posizione della villa in un'area collinare, leggermente interna rispetto alla linea di costa di La Cala de Mijas. Evidenzia la vicinanza a diverse arterie stradali che collegano rapidamente alla costa e alle città vicine, nonché ai numerosi campi da golf che caratterizzano la zona. La densità di abitazioni suggerisce un'urbanizzazione residenziale consolidata ma non eccessivamente satura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata in una posizione interna rispetto alla costa, La Cala Hills si colloca strategicamente tra le dinamiche città di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole, circa 20-25 km, dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti. Allo stesso tempo, dista pochi chilometri dai centri urbani che offrono una vasta gamma di servizi, commercio e intrattenimento. La vicinanza a importanti campi da golf la inserisce nel rinomato 'triangolo d'oro' del golf della Costa del Sol. La sua posizione non è direttamente sul mare, ma offre una vista e una tranquillità caratteristiche delle zone collinari, con facile accesso alle infrastrutture costiere.
La posizione di questa villa a La Cala Hills offre un accesso strategico a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Malaga, un importante snodo internazionale, è raggiungibile in circa 21 km, facilitando i viaggi. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas, si trovano a circa 5.1 km, permettendo di godere del mare in breve tempo. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a portata di mano, con Campo Los Olivos a soli 1.3 km e altri rinomati come Santana Golf & Country Club a 1.4 km. I centri urbani di Fuengirola (5.6 km) e La Cala de Mijas (4.8 km) offrono un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola. La necessità di un veicolo privato è accentuata dalla distanza dai trasporti pubblici diretti e dalla natura del terreno circostante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo si traduce in estati calde e inverni miti, con un periodo ideale per godere delle attività all'aperto che si estende per gran parte dell'anno. La villa si trova a un'altitudine di 61 metri sul livello del mare, posizione che solitamente offre un buon equilibrio tra la brezza marina e la protezione dalle zone più umide. Il 'nuotare la stagione' dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare, migliorando il comfort termico e l'illuminazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Costa del Sol rappresenta uno dei principali attrattori di questa zona. Le Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón e Playa El Chaparral sono tutte raggiungibili in circa 5 km, offrendo diverse opzioni per godersi il mare e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'offerta è eccezionale: diversi campi di alta qualità si trovano a meno di 2 km di distanza, tra cui Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club e Mijas Golf. Oltre allo sport, la zona offre centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km), mentre i porti turistici di Fuengirola (6.2 km) e Cabopino (8.7 km) sono facilmente accessibili per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Situata in una posizione interna rispetto alla costa, La Cala Hills si colloca strategicamente tra le dinamiche città di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole, circa 20-25 km, dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti. Allo stesso tempo, dista pochi chilometri dai centri urbani che offrono una vasta gamma di servizi, commercio e intrattenimento. La vicinanza a importanti campi da golf la inserisce nel rinomato 'triangolo d'oro' del golf della Costa del Sol. La sua posizione non è direttamente sul mare, ma offre una vista e una tranquillità caratteristiche delle zone collinari, con facile accesso alle infrastrutture costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
La proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per quanto riguarda le ville indipendenti di nuova costruzione. Rispetto ad altre offerte come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa villa ha un prezzo significativamente superiore, giustificato dalla sua tipologia (villa indipendente vs appartamenti/villette a schiera), dalle dimensioni generose (286 m² abitativi su 506 m² di terreno) e dalla posizione in un'area ricercata per la sua tranquillità e vicinanza ai campi da golf. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative più accessibili e spesso in complessi residenziali con più unità, questa villa è un'entità autonoma che garantisce maggiore privacy e esclusività. La sua unicità risiede nell'offerta di un'abitazione indipendente di nuova generazione in un'area residenziale di pregio, piuttosto che in un grande complesso turistico o in zone con un'offerta più ampia di appartamenti a prezzi inferiori. L'investimento si orienta verso uno stile di vita esclusivo e spazi su misura, piuttosto che verso l'accessibilità economica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
