A Villa No.5 está localizada no prestigiado desenvolvimento Bali Villas em La Cala Hills, Málaga. Esta moradia isolada contemporânea ocupa uma posição elevada que oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe. Distribuída por quatro níveis, a propriedade combina arquitetura moderna com funcionalidade prática, proporcionando espaços generosos e áreas exteriores cuidadosamente planeadas. A sua localização oferece acesso privilegiado ao estilo de vida mediterrâneo, estando estrategicamente posicionada entre as praias da Costa del Sol e o interior tranquilo da região de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área elevada de La Cala Hills, a 61 metros acima do nível do mar, com orientação sul que maximiza a exposição solar. A sua posição permite vistas desimpedidas para o Mediterrâneo enquanto mantém proximidade com serviços essenciais. A localização equidistante entre o ambiente costeiro e o interior define o carácter desta propriedade, criando um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade.
A propriedade foi concebida para atender necessidades de habitação permanentes ou secundárias, com três quartos suítes que oferecem privacidade e conforto. Os 286m² de área interior distribuem-se de forma funcional, enquanto o terraço solarium de 70m² e a piscina privada respondem à procura de espaços exteriores para lazer e entretenimento. A presença de ar condicionado, lareira e aquecimento garante conforto térmico durante todo o ano.
Concluída recentemente, a Villa No.5 representa construção nova com entregas indicativas para 2026. A propriedade já se encontra finalizada, apresentando características contemporâneas e tecnologias eficientes. A sua estrutura de quatro níveis inclui caves versáteis que podem ser adaptadas segundo necessidades específicas dos proprietários, demonstrando planeamento orientado para a flexibilidade futura.
O projeto não oferece habitação a preços acessíveis ao mercado médio, posicionando-se no segmento premium. Não está disponível para arrendamento de curto prazo ou como opção de investimento de baixo custo. A sua localização requer necessariamente automóvel próprio para deslocações diárias, não existindo alternativas de transporte público na proximidade imediata. Não dispõe de serviços de hotelaria ou manutenção incluídos no preço base.
Ref: VL255570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e privacidade. Famílias com filhos adultos ou casais que valorizam áreas exteriores para receber visitas encontrarão na distribuição dos espaços uma resposta funcional às suas necessidades. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão dos ambientes bem iluminados e tranquilidade do entorno. Aqueles que praticam golfe regularmente valorizarão a proximidade de três campos de golfe a menos de 2 quilómetros. O projeto também responde a expectativas de compradores que priorizam vistas panorâmicas e orientação solar para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo durante todo o ano.
Os materiais e técnicas de construção demonstram padrões superiores de qualidade. A estrutura incorpora elementos como escadarias de vidro e grandes superfícies envidraçadas que criam continuidade visual entre espaços. Os interiores apresentam armários embutidos de fabrico especializado e zonas de cozinha equipadas com eletrodomésticos modernos. O sistema climático combina ar condicionado quente e frio com lareira e aquecimento por piso radioso nas casas de banho, garantindo conforto térmico em todas as estações. As áreas exteriores demonstram planeamento detalhado com piscina privativa, zonas de estar cobertas e elementos paisagísticos integrados. A tecnologia inclui painéis solares no terraço solarium, refletindo preocupação com eficiência energética sem comprometer o design estético.
Com preço a partir de €2.095.000, a Villa No.5 posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. Este valor reflete a combinação de área total construída de 506m², incluindo 286m² de área habitável e 289m² de cave versátil, mais 177m² de terraços. O preço por metro quadrado situa-se acima da média regional, justificado pela localização privilegiada, acabamentos premium e inclusão de elementos como piscina privada e áreas exteriores paisagizadas. O mercado atual mostra disponibilidade imediata sem listas de espera.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela harmonia entre espaço interior e exterior. As manhãs podem começar no terraço solarium com vistas para o Mediterrâneo, seguidas de deslocamentos eficientes para campos de golfe próximos ou praias a menos de 6 quilómetros. As amplas janelas de piso a teto preenchem os interiores com luz natural, criando ambientes ideais para trabalho remoto ou lazer. As áreas exteriores funcionam como extensões dos espaços interiores, com zonas de estar e jantar que permitem refeições ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade de supermercados e serviços básicos a menos de 4 quilómetros facilita a gestão quotidiana, enquanto a privacidade do entorno garante tranquilidade após o pôr do sol.
A localização proporciona equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A distância de 3,6 km ao supermercado mais próximo permite abastecimentos convenientes sem perdas de tempo significativas. O hospital a 12 km garante acesso a cuidados médicos em situação de emergência, enquanto três farmácias num raio de 4 km cobrem necessidades básicas de saúde. Os 49 pontos de paragem de transporte público nas proximidades, embora exigindo automóvel para deslocações diárias, oferecem alternativas pontuais. A presença de centros desportivos como Raquetas de Mijas a 0,5 km e Ciudad Deportiva Las Lagunas a 4,1 km enriquecem as opções de atividade física e recreação familiar disponíveis na envolvente imediata.
A localização da Villa No.5 no desenvolvimento Bali Villas evidencia-se pelo seu posicionamento elevado em La Cala Hills, com vista privilegiada sobre o Mediterrâneo. A proximidade de campos de golfe e a distância relativamente curta até à linha costeira criam um equilíbrio distinto entre ambiente rural e acesso a serviços. A representação cartográfica demonstra como a propriedade beneficia de acessibilidade eficiente tanto a infraestruturas como a zonas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Hills posiciona-se estrategicamente entre os principais centros urbanos da Costa del Sol Ocidental. A cerca de 21 km de Málaga e a aproximadamente 10 km de Marbella, o local oferece acesso equidistante a ambas cidades. Fuengirola, a 5,6 km, funciona como centro de serviços essenciais e comerciais mais próximo. A sua posição na periferia de Mijas permite beneficiar dos serviços desta municipalidade enquanto mantém característica mais residencial e tranquila comparativamente aos centros turísticos mais intensivos. Esta localização intermédia proporciona equilíbrio entre acessibilidade e ambiente menos turístico durante a maior parte do ano.
As praias mais próximas situam-se entre 5,1 e 5,3 km em linha reta, permitindo acesso rápido durante a época balnear. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 21 km, viagem realizável em aproximadamente 25 minutos em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, a oferta inclui Campo Los Olivos a 1,3 km, Santana Golf & Country Club a 1,4 km e Mijas Golf a 1,6 km, estabelecendo um dos destinos mais privilegiados para esta modalidade desportiva na Costa del Sol. As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) e Puerto Cabopino (8,7 km) oferecem serviços náuticos complementares, enquanto estações de comboio em Fuengirola (5,6 km) e Carvajal (8,6 km) permitem deslocações para Málaga e outras cidades da região sem utilização de automóvel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.881 horas de sol anuais e temperatura média de 17,9°C, a região oferece condições climáticas ideais durante grande parte do ano. A altitude de 61 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural durante os meses mais quentes do verão, quando as temperaturas médias atingem 26°C. A posição elevada reduz humidade excessiva típica de zonas costeiras imediatas. A temporada de natação estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas. A orientação sul da propriedade maximiza exposição solar durante o inverno, quando as temperaturas médias se situam em 12°C, criando microclimas favoráveis nos terraços e áreas exteriores protegidas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias qualificadas inclui Playa de Las Doradas (5,1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km) e Playa El Chaparral (5,3 km), oferecendo diversidade de ambientes costeiros a curta distância. Para entusiastas de golfe, a concentração de três campos de qualidade num raio de 1,6 km estabelece esta localização como destino privilegiado para esta modalidade. As instalações desportivas próximas incluem centros especializados em desportos de raquete como Raquetas de Mijas (0,5 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km), complementados por Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km) que oferece instalações multi-desportivas. A presença de marinas a menos de 9 km permite acesso a atividades náuticas e experiências culinárias junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills posiciona-se estrategicamente entre os principais centros urbanos da Costa del Sol Ocidental. A cerca de 21 km de Málaga e a aproximadamente 10 km de Marbella, o local oferece acesso equidistante a ambas cidades. Fuengirola, a 5,6 km, funciona como centro de serviços essenciais e comerciais mais próximo. A sua posição na periferia de Mijas permite beneficiar dos serviços desta municipalidade enquanto mantém característica mais residencial e tranquila comparativamente aos centros turísticos mais intensivos. Esta localização intermédia proporciona equilíbrio entre acessibilidade e ambiente menos turístico durante a maior parte do ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Comparativamente a projetos semelhantes na Costa del Sol, a Villa No.5 em La Cala Hills distingue-se pela combinação de espaço generoso e localização privilegiada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferecem acessibilidade superior mas menor área construída e distância maior a campos de golfe. Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) posiciona-se num segmento mais económico com densidade habitacional superior. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferece conceito residencial semelhante mas sem a mesma proximidade a infraestruturas de golfe consolidadas. A Villa No.5 representa valor acima da média regional devido ao seu posicionamento distinto que combina proximidade a praias com acesso imediato a múltiplas opções de golfe, característica rara mesmo em desenvolvimentos de preço superior na Costa del Sol. Esta localização específica permite maximizar experiências recreativas diversas sem comprometer acessibilidade a serviços essenciais.
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