Вілла розташована в Ла-Кала-Гіллз, Малага, в спокійній сільській місцевості недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Це сучасна окрема вілла з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, побудована на ділянці площею 506 м² з житловою площею 286 м². Житло має південну орієнтацію з видом на море, гори, поле для гольфу та власний сад. З загальною площею приблизно 752 м² включаючи тераси та сонячну терасу, вілла пропонує просторі житлові зони для комфортного життя на південному узбережжі Іспанії. Локація поєднує сільський спокій з близькістю до пляжів та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована вглиб країни в Ла-Кала-Гіллз на висоті 61 метр над рівнем моря, що забезпечує гарний вид на околиці. Ділянка знаходиться на невеликій відстані від кількох полів для гольфу, включаючи Кампо-лос-Олівос всього за 1,3 кілометра. Розташування пропонує спокійну сільську атмосферу, тоді як узбережжя та пляжі доступні протягом 5,3 кілометра.
Ця сучасна вілла задовольняє потребу в просторому, високоякісному житлі з трьома спальнями, всі з власними ванними кімнатами. Житло має чотири рівні, включаючи підвал з гаражем та універсальним простором для різних функцій. Південна орієнтація та великі вікна забезпечують багато природного світла, тоді як приватні тераси та басейн дозволяють насолоджуватися житлом на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Цей новобудовий об'єкт вже завершений та готовий до здачі, з приблизною датою завершення в 2026 році. Проект є частиною комплексу Балі-Віллас в Ла-Кала-де-Міхас, закритої спільноти з цілодобовою охороною та спільними зручностями, такими як консьєрж, сучасний спортзал та СПА-зали. Житло побудоване з використанням сучасних технік та матеріалів відповідно до чинних будівельних норм.
Ця вілла не підходить для покупців, які шукають житло в міському середовищі з можливістю дістатися до зручностей пішки. Через сільське розташування автомобіль є необхідністю для щоденних пересувань та покупок. Проект не пропонує спільний басейн або дитячий майданчик, оскільки кожна вілла має власний приватний басейн та відкритий простір. Житло не доступне для людей на інвалідних візках через кілька рівнів та сходи.
Ref: VL255570
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постійне або друге житло з достатнім простором для всієї родини, особливо для тих, хто цінує приватність та розкіш. Близькість до кількох полів для гольфу робить її особливо привабливою для любителів гольфу, які бажають жити близько до улюбленого виду спорту. Покупці, які віддають перевагу спокійній сільській місцевості замість галасливих міських районів, почуватимуться тут як вдома. Для сімей з старшими дітьми або пар, що шукають просторий будинок з можливостями для гостей, чотири рівні та універсальний підвал забезпечують достатньо простору та гнучкості. Локація також підходить для людей, які часто подорожують, враховуючи відносно коротку відстань до аеропорту Малаги (21 км) та хороші з'єднання з прибережною дорогою. Вілла не підходить для людей, які шукають квартиру зі спільними зручностями та мінімальним обслуговуванням, або для людей з обмеженою мобільністю через кілька поверхів та сходи. Також для покупців з обмеженим бюджетом цей проект менш підходить через ціну у вищому сегменті.
Ця вілла побудована з сучасних матеріалів та технологій відповідно до найвищих стандартів іспанської будівельної галузі. Перший поверх має великі віконні прорізи від підлоги до стелі, які не тільки забезпечують природне освітлення, але й створюють безперервний перехід до відкритих просторів. Кухня виконана як сучасна дизайн-кухня з високоякісною технікою та міцними матеріалами. Ванні кімнати обладнані теплою підлогою, що забезпечує комфорт в прохолодні місяці. Кімнати мають вбудовані шафи для достатнього місця зберігання. Кондиціонер забезпечує як опалення, так і охолодження, що гарантує комфортний внутрішній клімат протягом усього року. Крім того, присутній камін для додаткової атмосфери та тепла в зимові місяці. Відкриті простори ретельно спроектовані з терасами, що виходять на сад та приватний басейн. Дахова тераса обладнана джакузі та сонячними панелями, поєднуючи розкіш із сталістю. Спільні зручності Балі-Віллас включають сучасний спортзал та СПА-зали, що підвищує загальну якість життя. Енергоефективність є важливим аспектом проекту, з південною орієнтацією для максимального пасивного сонячного енергозабезпечення та сонячними панелями для виробництва електроенергії. Хоча конкретний енергетичний рейтинг не вказаний, конструкція відповідає сучасним іспанським вимогам до енергоефективності.
Ціна на цю окрему віллу в Балі-Віллас становить €2,095,000. Цей рівень цін відображає розмір ділянки (506 м²), простору житлову площу (286 м² без урахування терас та підвалу), розкішну обробку та вигідне розташування біля як полів для гольфу, так і узбережжя. Житло доступне як новобудовий об'єкт з приблизною датою здачі в 2026 році. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана-Ресіденсіал в Міхас (від €205,000) та Етерна-Гоумз 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдано ексклюзивністю, локацією та розмірами житла.
Повсякденне життя в цій віллі характеризується спокоєм, приватністю та просторими відкритими зонами. Південна орієнтація забезпечує рясне сонячне світло протягом дня, ідеально для відпочинку на терасах або біля приватного басейну. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на головній терасі, милуючись видом на сад та навколишні пейзажі. Відкритий житловий простір на першому поверсі створює природний потік житла, де інтер'єр та екстер'єр поєднуються. Підвал пропонує практичні можливості для зберігання речей або створення особистого простору, такого як домашній офіс або тренажерний зал. Три спальні на другому поверсі забезпечують приватність та комфорт, з головною спальні, що має прямий доступ до приватної тераси з видом на море. Дахова тераса площею понад 70 м² є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку, де можна насолоджуватися заходом сонця над Середземним морем. Сільська місцевість Ла-Кала-Гіллз пропонує спокійну втечу від метушні прибережних міст, тоді як поля для гольфу в межах досяжності пропонують виклик для любителів гольфу. Для щоденних покупок або вечері поза домом потрібна коротка поїздка до Ла-Кала-де-Міхас або Фуенгіроли.
Навколишнє середовище цієї вілли характеризується поєднанням сільського спокою та близькості як до узбережних, так і міських зручностей. Вілла знаходиться в Ла-Кала-Гіллз, приблизно за 5 кілометрів від прибережного міста Ла-Кала-де-Міхас. Це місто пропонує різноманітні ресторани, магазини та інші послуги, необхідні для щоденного життя. Фуенгірола, більше прибережне місто з більш широкими зручностями, включаючи великі супермаркети, торгові центри та медичні заклади, знаходиться приблизно за 10 кілометрів. Це дозволяє поєднувати спокій сільської місцевості з зручностями міста. Громадський транспорт у регіоні складається з 5 автобусних маршрутів з 49 зупинками поблизу, хоча через сільське розташування автомобіль є необхідністю для щоденних пересувань. Залізнична станція Фуенгіроли, яка пропонує сполучення до Малаги та інших міст, знаходиться на відстані 5,6 кілометра. Для сімей з дітьми в околицях є школи, як міжнародні, так і іспанські, хоча конкретні відстані не вказані у доступних даних. Близькість до аеропорту Малаги (21 км) полегшує подорожі як національні, так і міжнародні.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Ла-Кала-Гіллз, Малага. Ділянка знаходиться на пагорбі на висоті 61 метр над рівнем моря, з південною орієнтацією. Локація пропонує чудову відправну точку для дослідження регіону, з легким доступом до узбережжя через дороги до Ла-Кала-де-Міхас та Фуенгіроли, та автомагістралі А-7 для з'єднань з Малагою та Марбельєю. Близькість полів для гольфу чітко видима на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в Ла-Кала-Гіллз, сільському житловому районі поблизу Ла-Кала-де-Міхас, частини муніципалітету Міхас в провінції Малага. Локація пропонує проміжне положення між прибережними містами Фуенгірола (близько 10 км) та Марбелья (близько 25 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, тоді як жваві курортні міста та їх зручності легко доступні. Регіон відомий своїми полями для гольфу, і ця вілла знаходиться в серці "долини гольфу Міхас", з кількома полями на короткій відстані. Розташування приблизно за 21 кілометр від міста Малага та міжнародного аеропорту робить регіон доступним як для туризму, так і для бізнесу. Близькість до автомагістралі А-7 забезпечує швидке з'єднання з іншими частинами Коста-дель-Соль та далі вглиб Іспанії.
Пляжі Коста-дель-Соль легко доступні з цієї вілли, з найближчими пляжами всього за 5,1-5,3 кілометра. Вони включають Плая-де-лас-Дорадас, Плая-де-Ла-Кала-Ель-Торреон та Плая-Ель-Чапарраль, всі доступні приблизно за 10-15 хвилин їзди. Для любителів гольфу локація ідеальна, з трьома полями для гольфу на дуже короткій відстані: Кампо-лос-Олівос (1,3 км), Сантана-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (1,4 км) та Міхас-Гольф (1,6 км). Ці поля доступні за кілька хвилин на автомобілі або навіть пішки для спортивних мешканців. Щоденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться приблизно за 3,6-3,8 кілометра. Медична допомога доступна в лікарнях на відстані 12 кілометрів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 21 кілометра, що полегшує подорожі. Для довгих подорожей порт Фуенгіроли на відстані 6,2 кілометра пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація вілли користується типично середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. З середньорічною температурою 17,9°C та приблизно 3881 годинами сонячного світла на рік, локація надзвичайно підходить для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання в цьому регіоні триває близько чотирьох місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, ідеально для плавання та інших водних видів діяльності. Висота 61 метр над рівнем моря забезпечує легкий вітерець та дещо прохолоднішу температуру, ніж безпосередньо на узбережжі, що особливо приємно в спекотні літні місяці. Сільська місцевість пропонує зелений ландшафт з типовим середземноморським рослинним покривом, таким як оливкові дерева, пальми та різні чагарники. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонячного світла протягом дня, що сприяє енергоефективності та теплому, привабливому внутрішньому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу вілли належать до відомих пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Плая-де-лас-Дорадас, Плая-де-Ла-Кала-Ель-Торреон та Плая-Ель-Чапарраль, знаходяться всі приблизно за 5 кілометрів. Хоча це не вказано явно в даних, багато пляжів у цьому районі відповідають стандартам Блакитного прапора щодо якості води та зручностей. Для любителів гольфу локація особливо вигідна, з трьома полями для гольфу в межах пішої або короткої відстані на автомобілі: Кампо-лос-Олівос, Сантана-Гольф-енд-Кантрі-Клаб та Міхас-Гольф. Ці поля пропонують різну складність та зручності для гравців усіх рівнів. Спортивні об'єкти в околицях включають різні спортзали та клуби. Расетас-де-Міхас знаходиться всього за 0,5 кілометра, тоді як падель-клуби, такі як Клуб-де-Падель-Серрадо-дель-Агіла та Сьюдад-Депортіва-Лас-Лагунас, доступні протягом 4 кілометрів. Порт Фуенгіроли на відстані 6,2 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту, таких як вітрильний спорт, каякінг та риболовля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Ла-Кала-Гіллз, сільському житловому районі поблизу Ла-Кала-де-Міхас, частини муніципалітету Міхас в провінції Малага. Локація пропонує проміжне положення між прибережними містами Фуенгірола (близько 10 км) та Марбелья (близько 25 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, тоді як жваві курортні міста та їх зручності легко доступні. Регіон відомий своїми полями для гольфу, і ця вілла знаходиться в серці "долини гольфу Міхас", з кількома полями на короткій відстані. Розташування приблизно за 21 кілометр від міста Малага та міжнародного аеропорту робить регіон доступним як для туризму, так і для бізнесу. Близькість до автомагістралі А-7 забезпечує швидке з'єднання з іншими частинами Коста-дель-Соль та далі вглиб Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 61 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 17.9°C | 34 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 54 mm |
| Листопад | 15.2°C | 78 mm |
| Грудень | 12.6°C | 69 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що можна пояснити поєднанням ексклюзивності, локації та розміру. Проекти такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана-Ресіденсіал в Міхас (від €205.000) та Етерна-Гоумз 2 в Естепоні (від €259.000) значно доступніші, але зазвичай пропонують менші квартири або житла в щільніших міських районах. Ця вілла відрізняється унікальним поєднанням сільського спокою з близькістю як до пляжів, так і до полів для гольфу. Хоча багато доступніших проектів розташовані безпосередньо на узбережжі та відчувають більше туристичного навантаження, Балі-Віллас пропонує спокійне оточення зі збереженням хорошого доступу до зручностей та можливостей для відпочинку. У порівнянні з іншими ексклюзивними проектами вілл в регіоні, такими як в Золотій Милі Марбельї або Нуева-Андалусія, ця вілла пропонує схожу якість та розміри, але за відносно більш вигідною ціною. Ці райони відомі своїми надвисокими цінами, тоді як Ла-Кала-Гіллз пропонує схожий стиль життя за розумнішу інвестицію. Що ще більше відрізняє цю локацію, так це фокус на гольфі. Хоча багато районів уздовж Коста-дель-Соль мають поля для гольфу, небагато можуть зрівнятися з концентрацією якісних полів у Міхасі, де ця вілла знаходиться в центрі. Для серйозних любителів гольфу це важлива перевага порівняно з іншими локаціями вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
