Diese bezugsfertige, freistehende Villa in La Cala Hills, Mijas Costa, ist eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Familienheim an der Costa del Sol suchen. Errichtet im Jahr 2003, bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 219 m², auf einem 515 m² großen Grundstück. In einer etablierten, familienfreundlichen Wohnanlage gelegen, bietet sie ein suburbanes Umfeld mit wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Nähe und verbindet Ruhe mit gutem Zugang zu lokalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Cala Hills gelegen, befindet sich diese Villa in einer suburbanen Wohnanlage, die für ihre solide Bauweise und großzügigen Wohnflächen bekannt ist. Sie bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Restaurants und Geschäfte, alles innerhalb eines Radius von 2 km.
Auf das Familienleben ausgerichtet, verfügt die Villa über beträchtliche Zimmergrößen und funktionale Räume, einschließlich eines umgebauten Büros/Schlafzimmers. Mit einem Privatpool und einem gepflegten Garten spricht sie alle an, die Komfort, Platz und Outdoor-Leben schätzen.
Obwohl 2003 fertiggestellt, wird diese Villa in bezugsfertigem Zustand angeboten, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Jüngste Upgrades, darunter Solarpanels und ein Batteriesystem, unterstreichen ihren modernen Reiz, auch wenn es sich um einen etablierten Bau und nicht um ein Neubauprojekt handelt.
Als Bestandsimmobilie bietet diese Immobilie nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die für Neubauten typisch sind. Zwar ist sie renoviert, sollten potenzielle Käufer jedoch beachten, dass sie nicht die neuesten Architekurtrends oder Annehmlichkeiten vor Ort bietet, wie sie in eigens geplanten neuen Wohnanlagen oft zu finden sind.
Ref: VL426897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die großzügige Innenräume, private Outdoor-Annehmlichkeiten wie einen Pool und ein suburbanes Umfeld in der Nähe internationaler Schulen und des täglichen Bedarfs schätzen. Wer ein sofort beziehbares Zuhause sucht, das nur minimale sofortige Renovierungen erfordert, und Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, Klimaanlage in jedem Zimmer und eine Solaranlage zu schätzen weiß, wird feststellen, dass diese Villa den eigenen Anforderungen entspricht.
Die 2003 fertiggestellte Villa wurde zuletzt renoviert, insbesondere in den Badezimmern und Terrassenbereichen. Im Inneren verfügt sie über ein großes, L-förmiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind einzelne Klimageräte (warm/kalt) für eine effiziente Klimatisierung installiert. Die Immobilie profitiert zudem von 20 Solarpanels, installiert 2025, einer Ladestation für Elektroautos und einer Heimbatterie, was ihre Energieeffizienz erhöht.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €892.500 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe, dieses Zustands und dieser Lage wider. Die Villa ist bezugsfertig, das heißt, sie kann direkt nach Abschluss des Kaufs bezogen werden, ohne die langen Wartezeiten, die oft mit Immobilien vom Reißbrett oder im Bau verbunden sind.
La Cala Hills bietet einen suburbanen Lebensstil, geprägt von ruhigen Wohnstraßen und einem Fokus auf Familienleben. Die Gegend ist bekannt für ihre robusten Baustandards und großzügig geschnittenen Innenräume und schafft eine angenehme Umgebung abseits der belebteren Küstenzonen. Die Bewohner profitieren davon, dass grundlegende Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen und Gastronomie, fußläufig erreichbar sind. Die Westausrichtung dieser Villa, kombiniert mit Privatpool und Terrasse, ermöglicht die Nutzung des Mittelmeerklimas und des Bergblicks und schafft ein Umfeld, das einen Großteil des Jahres über Entspannung und Leben im Freien begünstigt.
La Cala Hills bietet eine etablierte Wohnatmosphäre, abseits der pulsierenden Touristenzentren. Die Gegend zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit gut verfügbaren Grundversorgungseinrichtungen aus. Innerhalb eines Radius von 2 km finden Bewohner eine Auswahl an Restaurants, Bars und Supermärkten. Das Vorhandensein internationaler Schulen, wie das St. Anthony's College nur 2 Gehminuten entfernt, unterstreicht den familienfreundlichen Charakter. Die nahegelegenen Sporteinrichtungen und Golfplätze kommen aktiven Lebensstilen entgegen, während das Wohnanlagenumfeld insgesamt für ein ruhigeres Wohnerlebnis sorgt.
Diese Karte visualisiert die strategische Position der Villa innerhalb von La Cala Hills und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, Sporteinrichtungen und Golfplätzen hervor. Sie veranschaulicht das suburbane Umfeld im Verhältnis zu nahegelegenen Städten wie Fuengirola und der weiteren Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Hills liegt in der Gemeinde Mijas, Teil der weiteren Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Küstenstädten wie Fuengirola und den ruhigeren Binnenregionen. Die Bewohner erhalten Zugang zur umfangreichen Infrastruktur der Costa del Sol, während die Gegend einen zurückgezogeneren, Wohncharakter bewahrt. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen erhöht zusätzlich die Attraktivität für alle, die Anbindungen in Andalusien und darüber hinaus suchen.
Diese Villa liegt günstig für lokale und regionale Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Bahnhof in Fuengirola ist etwa 5,6 km entfernt (Luftlinie) und bietet Verbindungen entlang der Küste. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist in etwa 22 km Luftlinie erreichbar. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Routen erleichtert, wobei konkrete Fahrzeiten vom Verkehr abhängen. Zur Freizeit liegen zahlreiche Golfplätze innerhalb eines Radius von 2 km, und Yachthäfen in Fuengirola und Cabopino sind innerhalb von 8,7 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region verfügt über etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von rund 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 61 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung, die vom Küstenklima profitiert, ohne direkt am Strand zu liegen. Die Westausrichtung der Immobilie ist ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne einzufangen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, befindet sich die Villa in angemessener Nähe zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist etwa 6,2 km Luftlinie entfernt. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Einrichtungen in der Nähe, darunter Raquetas de Mijas (0,5 km), und mehrere Golfplätze wie Campo Los Olivos (1,3 km) sind weniger als 2 km entfernt. Diese Lage erleichtert den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wassersport an der Küste bis zu Golf- und Rückschlagsportarten im Landesinneren.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die Neubauwohnungen und Villen ab niedrigeren Preisniveaus (€320.000 - €524.600) anbieten, repräsentiert diese freistehende Villa in La Cala Hills eine etablierte, größere Immobilie zu einem höheren Festpreis von €892.500. Während jene Projekte möglicherweise moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen typisch für Neubauten bieten, stellt diese Villa erheblichen Wohnraum, ein privates Grundstück und einen Privatpool bereit, wie es für Bestandsimmobilien in begehrten Wohngebieten charakteristisch ist. Alba Benalmadena, eine weitere Vergleichsimmobilie, beginnt bei €648.000, was auf eine Preisgestaltung im Mittelfeld für die Gegend hindeutet. Diese Immobilie liegt im oberen Preissegment dieser Beispiele, bietet jedoch ein eigenständiges Erlebnis einer freistehenden Villa in einer etablierten, begehrten Wohnanlage an der Costa del Sol, mit Schwerpunkt auf Raum und Privatsphäre statt auf den Annehmlichkeiten einer neuen Anlage.
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