Questa villa indipendente pronta consegna a La Cala Hills, Mijas Costa, rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti in cerca di una spaziosa casa familiare sulla Costa del Sol. Costruito nel 2003, l'immobile offre 4 camere da letto e 2 bagni in una generosa superficie abitabile di 219 m², su un terreno di 515 m². Situato in un complesso residenziale consolidato e adatto alle famiglie, offre un contesto suburbano con servizi essenziali a portata di mano, bilanciando tranquillità e comodo accesso alle strutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Cala Hills, questa villa è incastonata in un complesso residenziale suburbano noto per la sua costruzione solida e gli ampi spazi abitativi. Offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi essenziali, tra cui scuole, ristoranti e negozi, tutti entro un raggio di 2 km.
Pensata per la vita familiare, la villa presenta stanze di notevoli dimensioni e spazi funzionali, tra cui un ufficio/camera da letto ricavato da una ristrutturazione. Con una piscina privata e un giardino ben tenuto, è ideale per chi desidera comfort, spazio e vita all'aperto.
Sebbéne completata nel 2003, questa villa è offerta in condizioni pronte consegna, il che significa disponibilità immediata. Miglioramenti recenti, tra cui pannelli solari e un sistema di batterie, ne accrescono l'attrattiva moderna, anche se si tratta di una costruzione consolidata e non di un progetto di nuova costruzione.
In quanto casa esistente, questo immobile non offre le opzioni di personalizzazione tipiche delle nuove costruzioni. Sebbéne ristrutturata, gli acquirenti potenziali devono considerare che non presenta le ultime tendenze architettoniche o i servizi in loco spesso presenti nelle nuove comunità appositamente realizzate.
Ref: VL426897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per famiglie in cerca di una residenza permanente o di una grande casa vacanze in una zona tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. Attira chi predilige interni spaziosi, servizi esterni privati come una piscina e un contesto suburbano vicino a scuole internazionali e comfort quotidiani. Chi cerca una casa pronta da abitare che richieda lavori immediati minimi e apprezza caratteristiche come un camino, l'aria condizionata in ogni stanza e un sistema di energia solare, troverà in questa villa la risposta alle proprie esigenze.
La villa, completata nel 2003, ha subito recenti ristrutturazioni, in particolare ai bagni e alle aree terrazzate. All'interno presenta un ampio soggiorno a L con camino, una cucina completamente attrezzata con lavanderia separata e quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno en suite. Nei soggiorni e nelle camere da letto sono installate unità singole di aria condizionata caldo/freddo per un controllo climatico efficiente. L'immobile beneficia inoltre di 20 pannelli solari installati nel 2025, di un caricabatterie per auto elettriche e di una batteria domestica, che ne migliorano l'efficienza energetica.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €892.500. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni, condizioni e posizione. La villa è pronta consegna, quindi è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita, senza i lunghi tempi di attesa spesso associati agli immobili sulla carta o in costruzione.
La Cala Hills offre uno stile di vita suburbano caratterizzato da strade residenziali tranquille e un focus sulla vita familiare. La zona è nota per i suoi robusti standard costruttivi e gli interni di generose proporzioni, offrendo un ambiente confortevole lontano dalle più frenetiche fasce costiere. Gli abitanti beneficiano della comodità di avere servizi essenziali, tra cui scuole internazionali e ristoranti, a pochi passi. L'esposizione a ovest di questa villa, unita alla piscina privata e alla terrazza, permette di godere del clima mediterraneo e della vista montagna, creando un contesto ideale per il relax e la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La Cala Hills offre un'atmosfera residenziale consolidata, distinta dai vivaci centri turistici. Regala un forte senso di comunità con servizi essenziali facilmente disponibili. Entro un raggio di 2 km, gli abitanti trovano una varietà di ristoranti, bar e supermercati. La presenza di scuole internazionali, come lo St. Anthony's College a soli 2 minuti a piedi, ne rafforza l'attrattiva per le famiglie. Le vicine strutture sportive e i campi da golf soddisfano gli stili di vita attivi, mentre il contesto generale del complesso residenziale garantisce un'esperienza di vita più silenziosa.
Questa mappa visualizza la posizione strategica della villa all'interno di La Cala Hills, evidenziandone la vicinanza a servizi essenziali, strutture sportive e campi da golf. Illustra il contesto suburbano rispetto a città vicine come Fuengirola e alla più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills è posizionata nel comune di Mijas, parte della più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle città costiere come Fuengirola e le zone interne più tranquille. Garantisce agli abitanti l'accesso alle ampie strutture e infrastrutture della Costa del Sol, mantenendo un carattere residenziale più raccolto. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto ne accresce ulteriormente l'attrattiva per chi cerca connettività in Andalusia e oltre.
Questa villa è comodamente posizionata per accedere ai collegamenti locali e regionali. La stazione ferroviaria più vicina a Fuengirola si trova a circa 5,6 km (in linea d'aria) e offre collegamenti lungo la costa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 22 km in linea d'aria. L'accesso stradale è facilitato dalla vicinanza alle principali arterie, anche se i tempi di percorrenza in auto dipendono dal traffico. Per il tempo libero, numerosi campi da golf si trovano entro un raggio di 2 km e i porti turistici di Fuengirola e Cabopino entro 8,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annua di 17,9°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La regione vanta circa 320 giorni di sole all'anno, che consentono una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 61 metri sul livello del mare, in una posizione piacevole che beneficia del clima costiero senza essere direttamente fronte mare. L'esposizione a ovest dell'immobile è ideale per catturare il sole del pomeriggio e della sera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbéne non direttamente sulla costa, la villa è a ragionevole distanza dalle spiagge della Costa del Sol. Il porto turistico più vicino, Puerto Deportivo de Fuengirola, si trova a circa 6,2 km in linea d'aria. Per gli sportivi, diverse strutture sono vicine, tra cui Raquetas de Mijas (0,5 km), e vari campi da golf come Campo Los Olivos (1,3 km) sono a meno di 2 km. Questa posizione facilita l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici sulla costa al golf e agli sport con racchetta nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Rispetto a complessi come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono appartamenti e ville di nuova costruzione a partire da prezzi inferiori (€320.000 - €524.600), questa villa indipendente a La Cala Hills rappresenta un immobile più consolidato e più grande a un prezzo fisso più alto di €892.500. Mentre quei progetti possono offrire design moderni e servizi comunitari in loco tipici delle nuove costruzioni, questa villa offre uno spazio abitativo considerevole, un terreno privato e una piscina privata, caratteristiche delle case familiari esistenti in zone residenziali ambite. Alba Benalmadena, un altro esempio comparabile, parte da €648.000, suggerendo una fascia di prezzo media per la zona. Questo immobile si colloca all'estremità superiore dello spettro di prezzi tra questi esempi, ma offre una distinta esperienza di villa indipendente in un complesso residenziale maturo e ricercato sulla Costa del Sol, privilegiando spazio e privacy rispetto ai servizi di un nuovo complesso.
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