Този обект представлява самостоятелна вила, разположена в района Ла Кала Хилс, Малага. Имотът е ситуиран във вътрешността, на територията на спокоен жилищен комплекс. Вилата предлага пет спални и е изградена върху парцел с площ 595 m². Сградата е завършена и е налична за незабавно обитаване. Локацията се характеризира с преобладаваща гледка към планини и голф игрища.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (€269k) и Lantana в Mijas (€205k), тази вила представлява по-висок ценови сегмент. Това се дължи на нейния самостоятелен статус и значителния размер на парцела. Докато споменатите проекти често предлагат апартаменти или къщи със споделени удобства, La Cala Hills осигурява изключително ползване на частен басейн и градина. Цената от €890k отразява премията за пространство и установената голф локация. За разлика от Etherna Homes в Estepona, което е ново строителство, това е имот от вторичния пазар от 2004 г., което означава, че купувачите не чакат строителство, а получават напълно готова среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира на около 5 километра от бреговата ивица, в зона с хълмист релеф. Разположението е в непосредствена близост до голф игрищата Mijas Golf и Santana Golf. Надморската височина от 61 метра допринася за естествената вентилация на района. Достъпът до имота и околните удобства се осъществява удобно чрез пътната мрежа.
Планировката на имота отговаря на нуждите на по-големи семейства, предлагайки пет спални. Наличието на отделна кухня, трапезария и два салона осигурява функционално разделяне на зоните за почивка и хранене. Външното пространство с басейн и барбекю зона поддържа социалния живот на открито. Близостта до образователни институции е важно предимство за семейства с деца.
Това е имот с изграден статус, завършен през 2004 година. Не са налице строителни срокове или очаквания за ново строителство. Имуществото се предлага в добро до отлично състояние, което предполага извършени поддръжки през годините. Озеленяването и басейнът са напълно функциониращи и установени.
Имотът не предлага морска гледка, тъй като е разположен във вътрешността на страната. Жилището не е в непосредствена близост до пешеходни зони или център на град; използването на автомобил е задължително за ежедневните нужди. Няма споделени общи части като в апартаментните комплекси, а поддръжката на басейна е изцяло за сметка на собственика.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване или дългосрочен престой. Петте спални предоставят гъвкавост за гостуващи роднини или работа от вкъщи. Локацията е подходяща за хора, които играят голф или ценят селската атмосфера пред градския шум. Няма да е подходящ за тези, които търсят апартамент тип 'ключ и ръце' или предпочитат да нямат ангажименти с поддръжката на градина и басейн.
Сградата е изпълнена по стандартите от началото на 21-ви век. Материалите включват дървени шкафове в кухнята и плочки в мокрите помещения, което е традиционно за региона. Състоянието е добро, с инсталирана климатизация за отопление и охлаждане. Баните са оборудвани с удобства като джакузи на приземния етаж. Изолацията и конструкцията са масивни, типични за испанските еднофамилни вили от този период.
Цената започва от €890,000. Това ниво отразява големината на имота (310 m² жилищна площ) и размера на земята (595 m²). В сравнение с апартаментите в региона, цената е по-висока, но типична за самостоятелни вили с басейн в тази конкретна урбанизация. Пазарната стойност е подкрепена от завършеното състояние и локацията в зона с търсене близо до голф инфраструктурата.
Животът тук е свързан с усещане за предградие с акцент върху спокойствието и личния комфорт. Районът Ла Кала Хилс е предимно жилищен, без масовия туризъм, характерен за крайбрежните ивици. Дните могат да преминават в ползване на близките голф игрища или в домашна обстановка край частния басейн. Вечерите са тихи, подходящи за отдих на открито благодарение на ориентацията на терена. Това позволява пресъздаването на типичния за региона социален живот на открито, далеч от градския шум. Пазаруването на храни и посещението на лекари изискват планиране и пътуване с кола, което създава ритъм, различен от този в централните градски райони.
Средата е комбинация от усамотение и достъпност. Няма магазини в самия комплекс, но на 3-4 км има основни услуги като супермаркет и аптека. Голфът е доминиращ елемент с три игрища наблизо. Спортните центрове и падел кортовете са допълнителна възможност за активност. Брегът е близко, но не се вижда; посещението на плажа е организирано пътуване, а не просто слизане по улицата.
Картата показва позицията на вилата в зеления пояс между магистралата и брега. Маркирани са близките голф игрища в северната част и пътят за излаз към морето, което илюстрира усамотеността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен е западно от Малага и източно от Марбеля, в по-вътрешната част на община Михас. Служи като жилищен квартал за хора, работещи в крайбрежните градове, но търсещи по-тиха и зелена среда.
Летище Малага се намира на 21 км разстояние. Плажовете Las Doradas и La Cala са на приблизително 5 км. Голф клубовете Santana и Los Olivos са на разстояние под 2 км. Жп гара във Фуенхирола е на 5,6 км. Всички тези разстояния изискват наличие на собствен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 часа слънце годишно. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C. Надморската височина от 61 м предлага малко по-хладни вечери през лятото в сравнение с бреговата линия. Пейзажът е хълмист с гледка към планините и зелените площи на голф игрищата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът е на кратко шофиране от имота. Основната възможност за отдих в района обаче е голфът, с три иглища в радиус от 2 км. Има също възможност за тенис и падел в близките спортни центрове като Raquetas de Mijas. Марините във Фуенхирола и Кабопино са достъпни за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Разположен е западно от Малага и източно от Марбеля, в по-вътрешната част на община Михас. Служи като жилищен квартал за хора, работещи в крайбрежните градове, но търсещи по-тиха и зелена среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 61 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 10 mm |
| Октомври | 18.9°C | 54 mm |
| Ноември | 15.2°C | 78 mm |
| Декември | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID