Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή La Cala Hills στη Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με θέα στο γκολφ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει 310 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 595 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και προσανατολισμό προς το νότο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της επαρχίας με τη γειτνίαση σε γήπεδα γκολφ και σχολεία, απαιτώντας ωστόσο τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας αλλά βρίσκεται πιο μακριά από την παραλία. Η τιμή των 890.000 ευρώ είναι υψηλότερη από τα διαμερίσματα σε Lantana Residencial, αλλά δικαιολογείται από τον τύπο κατοικίας (ανεξάρτητη βίλα) και το μέγεθος του οικοπέδου. Σε σχέση με το Etherna Homes 2, η τοποθεσία εδώ είναι πιο ώριμη και δεν υπόκειται σε κατασκευαστικούς θορύβους. Η κύρια διαφορά με έργα πιο κοντά στην ακτή είναι η ανάγκη για αυτοκίνητο και η χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται χτισμένο σε ανάγλυφο έδαφος σε προάστιο με χαρακτηριστικά αστικής ζώνης. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο και είναι σε κοντινή απόσταση από τουλάχιστον τρία γήπεδα γκολφ. Η σύνδεση με τις ακτές απαιτεί οδική διέλευση, καθώς βρίσκεται προς τα ενδότερα σε σχέση με την παραλιακή γραμμή.
Η διάταξη του ακινήτου εξυπηρετεί οικίες με ανάγκη για πολλούς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και πολλαπλών σαλονιών προσφέρει χωρισμό δραστηριοτήτων. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με εστίες εκπαίδευσης και άθλησης.
Το έργο αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή που παραδόθηκε το 2004. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία με ώριμους κήπους. Η τεχνική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, με συστήματα κλιματισμού εγκατεστημένα, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει ευκολία πεζή πρόσβασης σε καταστήματα ή παραλίες. Η καθημερινή εξυπηρέτηση εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το νοσοκομείο είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι υψηλής φροντίδας μέσα σε κλειστή κοινότητα, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ήσυχη τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους η πρόσβαση σε γκολφ και σχολεία είναι προτεραιότητα. Οι αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής θα βρουν λύση εδώ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται πολλά δωμάτια. Η ύπαρση σκάλας και η έκταση του οικοπέδου απαιτούν κάποια φυσική κατάσταση για τη συντήρηση.
Η κατασκευή του 2004 παρουσιάζει στοιχεία στερεότητας με βάση την περιγραφή. Υπάρχουν ξύλινα ντουλάπια κουζίνας και γρανιτοειδείς πάγκοι. Η παρουσία τζακούζι στο μπάνιο υποδεικνύει έμφαση στην άνεση. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό θέρμανσης και ψύξης. Ο προσανατολισμός βοηθά στον φυσικό φωτισμό. Τα υλικά των δαπέδων και των τοίχων είναι συμβατά με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής στην Ανδαλουσία.
Η τιμή των 890.000 ευρώ αντανακλά ένα επίπεδο τιμολόγησης για ανεξάρτητες βίλες μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετεί το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία της αγοράς της επαρχίας Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα αφορά μία συγκεκριμένη μονάδα, με τιμή που δεν περιλαμβάνει επιπλέον φόρους αγοράς ή έξοδα μεταβίβασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την προτεραιότητα του αυτοκινήτου. Το πρωί ξεκινά με θέα στα βουνά και το γκολφ, μακριά από την κίνηση του κέντρου. Οι μετακινήσεις για ψώνια ή σχολεία απαιτούν προγραμματισμό, αλλά η επιστροφή στο σπίτι προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο κήπος και η πισίνα λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με ήλιο. Η περιοχή παραμένει ήρεμη το βράδυ, με εστίαση στη φυσική διαβίωση.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσαία πυκνότητα κατοίκησης. Υπάρχουν εστιατόρια σε μικρή απόσταση, αλλά η νυχτερινή ζωή είναι περιορισμένη. Η ατμόσφαιρα είναι προαστιακή με στοιχεία εξοχής. Οι γείτονες είναι πιθανότατα μόνιμοι κάτοικοι ή ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας. Η γειτνίαση με αγγλικό κολέγιο δημιουργεί μια διεθνή κοινότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το πίνγκ-πονγκ είναι εύκολη σε μικρή ακτίνα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Μάλαγα, βόρεια της ακτής. Το έργο σημειώνεται κοντά στους τομείς γκολφ της Μίχας. Η απόσταση από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου είναι μια σημαντική παράμετρος για την οδήγηση. Η τοπογραφία εμφανίζεται λοφώδης προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο μεταξύ της ακτής της Φουενχιρόλα και της ενδοχώρας της Μίχας. Αποτελεί μια γέφυρα ανάμεσα στην τουριστική παραλιακή ζώνη και την πιο παραδοσιακή αγροτική περιοχή. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 για μετακινήσεις προς Μάλαγα. Δεν βρίσκεται εντός του πυρήνα μιας πόλης, αλλά σε μια αναπτυσσόμενη αστική ζώνη.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,6 χλμ, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Las Doradas, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 5,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 21 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ είναι σε κοντινή απόσταση, με το Campo Los Olivos να βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 61 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Υπάρχουν περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία επωφελείται από τον προσανατολισμό προς το νότο για τη μέγιστη έκθεση στον ήλιο. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό, ιδανικό για χρήση πισίνας. Το χειμώνα είναι ήπιος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή La Cala de Mijas απέχουν περίπου 5 χλμ. Δεν είναι προσβάσιμες με τα πόδια από το ακίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με τουλάχιστον τρία γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα για τένις και πίνγκ-πονγκ κοντά. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο μεταξύ της ακτής της Φουενχιρόλα και της ενδοχώρας της Μίχας. Αποτελεί μια γέφυρα ανάμεσα στην τουριστική παραλιακή ζώνη και την πιο παραδοσιακή αγροτική περιοχή. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 για μετακινήσεις προς Μάλαγα. Δεν βρίσκεται εντός του πυρήνα μιας πόλης, αλλά σε μια αναπτυσσόμενη αστική ζώνη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID