ला काला हिल्स, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला 310 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 595 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना हुआ है। परियोजना में पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। निर्माण का काम 2004 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करती है। यह एक शांत उपनगरीय क्षेत्र है जो गोल्फ और प्राकृतिक वातावरण के प्रति समर्पित लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है।
ला काला हिल्स में इस विला की तुलना तटीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामरीन या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल से की जा सकती है। जबकि एक्वामरीन और लांटाना कम कीमतों पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं और अक्सर समुद्र तट के करीब होते हैं, यह विला अधिक स्थान, गोपनीयता और एक निजी बगीचे की पेशकश करता है। लागत अधिक है, €890,000 से शुरू होती है, लेकिन इसके लिए आपको अपने पड़ोसियों की दीवारों को साझा करने की आवश्यकता नहीं है और आपके पास गोल्फ कोर्स के दृश्य हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 एक अन्य तुलना है, लेकिन वहां भी मूल्य निर्धारण और प्रकार भिन्न हैं। स्पेनिश आंतरिक जीवन की धीमी गति यहां स्पष्ट है, जहां 'सिएस्टा' के दौरान शांति सुनिश्चित की जाती है, जो व्यस्त तटीय किनारों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला काला हिल्स विकास के भीतर स्थित है, जो एक आंतरिक और शांत क्षेत्र है। समुद्र तट से यह लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण भावना के साथ आवासीय है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि कैम्पो लॉस ओलिवोस, तत्काल पड़ोस में स्थित हैं। यह स्थान समुद्र तट की गतिविधियों से दूर, लेकिन हरी जगहों के करीब रहने की इच्छा रखने वालों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है।
पांच शयनकक्षों और 310 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले घरों से काम करने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे वाला बाहरी क्षेत्र आउटडोर रहने का समर्थन करता है। निचले मंजिल पर कई रहने की जगह और अलग रसोईघर सामाजिक जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि ऊपरी मंजिल निजी आराम के लिए समर्पित है।
यह परियोजना नव निर्माण नहीं है, बल्कि 2004 में बनकर तैयार हुई एक संपत्ति है। इसका मतलब है कि आपूर्ति तात्कालिक है और निर्माण जोखिमों की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है। बगीचे और पूल क्षेत्र पूरी तरह से स्थापित और परिपक्व हैं। संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' और 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो उम्र के सापेक्ष अच्छे रखरखाव का संकेत देता है।
यह परियोजना समुद्र तट के समीप पैदल दूरी नहीं प्रदान करती है, क्योंकि यह भीतरी भाग में स्थित है। दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन पैदल दूरी के भीतर नहीं हैं। तत्काल आसपास के क्षेत्र में शहरी सुविधाओं जैसे केंद्रीय शॉपिंग मॉल या रात का जीवन सीमित है। यह एक शांत, आवासीय क्षेत्र है, एक पर्यटक हॉटस्पॉट नहीं।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता की तलाश में हैं जो कि अपार्टमेंट या टाउनहाउस में दुर्लभ है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, इतने करीब गोल्फ कोर्स होना एक महत्वपूर्ण कारक है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो समुद्र तट के पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं लेकिन फिर भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास या एक लंबे समय तक रहने के लिए आदर्श है।
2004 में बनी, यह विला एक स्थायी निर्माण गुणवत्ता का प्रदर्शन करती है। निर्माण में जकूजी वाला स्नानागार और अलग रसोईघर जैसी विशेषताएं शामिल हैं। फर्श और सामग्री उस समय के मानकों के अनुसार हैं। संपत्ति में वातानुकूलन स्थापित है और यह गर्मी और सर्दी दोनों के लिए उपयुक्त है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल और एक पक्का बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में है।
इस विला की कीमत €890,000 से शुरू होती है। मालागा के इस हिस्से में स्वतंत्र विलाओं के लिए यह मूल्य स्तर बड़े भूखंड और अतिरिक्त कमरों की उपलब्धता को दर्शाता है। प्रवेश स्तर के अपार्टमेंटों की तुलना में यह एक उच्च निवेश है, लेकिन स्थानीय बाजार में इस आकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी माना जाता है। बाजार में उपलब्ध समान प्रकार की संपत्तियों के मुकाबले मूल्य विनिर्देश स्थिर प्रतीत होता है।
यह स्थान एक शांत और स्थिर दैनिक जीवन शैली का समर्थन करता है। सुबह पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ शुरू होती है। दिन का अधिकांश समय घर के आंतरिक हिस्से या बाहरी पूल क्षेत्र में बिताया जा सकता है। बच्चों के लिए स्कूल और खेल केंद्र नजदीक होने के कारण, सुबह की दिनचर्या में स्कूल छोड़ना शामिल है। शाम को बगीचे में बारबेक्यू करना या गोल्फ कोर्स पर खेलना आम है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ शोर कम है और गोपनीयता अधिक है।
आसपास का क्षेत्र आवासीय है और इसमें सेंट एंथनी कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल शामिल हैं। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट 3.6 किलोमीटर की दूरी पर है। खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें निकटवर्ती पैडल टेनिस क्लब और स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 12 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र शांत है और मुख्य रूप से परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों से बना है।
नक्शे पर, यह संपत्ति ला काला डे मिजास के उत्तर में, हरे-भरे और पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह एपी -7 राजमार्ग और तटीय रोड एन -340 के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स तत्काल पड़ोस में हरे रंग के पैच के रूप में दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में, ला काला डे मिजास के आंतरिक भाग में स्थित है। यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन फुएंगिरोला और मिजास जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह स्थान तटीय पर्यटन केंद्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। मालागा शहर पश्चिम की ओर लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर है।
विला समुद्र तटों से लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे लास डोराडास शामिल है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स 1.5 किलोमीटर के भीतर हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 3.9 किलोमीटर पर है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 5.6 किलोमीटर दूर है, जो मालागा शहर तक रेल कनेक्शन प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ब्रीज़ प्रदान करता है। औसत तापमान 12 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। परिदृश्य में पहाड़ और ग्रामीण इलाके शामिल हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ एक हरा-भरा माहौल प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में गोल्फ एक प्रमुख मनोरंजन है, जिसमें कैम्पो लॉस ओलिवोस, सांताना गोल्फ और मिजास गोल्फ जैसे कई कोर्स हैं। खेल केंद्र, जैसे कि राकेटास डे मिजास, पैडल टेनिस और अन्य रैकेट खेलों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। पास में दो मरीना हैं: प्युएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला और प्युएर्टो काबोपिनो। यह क्षेत्र सक्रिय बाहरी जीवन शैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में, ला काला डे मिजास के आंतरिक भाग में स्थित है। यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन फुएंगिरोला और मिजास जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह स्थान तटीय पर्यटन केंद्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। मालागा शहर पश्चिम की ओर लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 17.9°C | 34 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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