Ova samostojeća vila smještena je u mirnom, ruralnom okruženju La Cala Hills u provinciji Málaga, dovršena 2004. godine. S 310 m² stambenog prostora na parceli od 595 m², objekt je dizajniran za obiteljski život s jasnom podjelom zona za dnevni boravak i spavanje. Pozicija na 61 metar nadmorske visine osigurava pogled na golf terene i planine. Lokacija je kopnena, udaljena oko 5 km od obale i zahtijeva automobil za pristup svakodnevnim sadržajima, nudeći privatnost u zamjenu za neposrednu pješačku blizinu mora.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijasu, ova vila predstavlja viši cjenovni razlog. Spomenuti projekti nude apartmane od 200.000 do 270.000 eura, što je znatno manje od 890.000 eura. Razlika leži u tipu nekretnine: ovdje se kupuje samostojeća kuća s velikom parcelom, dok su usporedni projekti stanovi u višekatnicima. Etherna Homes 2 u Esteponi također je jeftinija i nudi novogradnju, ali manju površinu po jedinici. Ova nekretnina cilja na segment kupaca s višim budžetom koji trače prostor i zemlju, a ne samo pristup moru. U kontekstu regije, cijena odražava 'Green Fee' lokaciju blizu elitnih golf klubova, gdje su cijene zemljišta više nego u standardnim stambenim blokovima uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, okružena urbanizacijom i zelenilom, između golf igrališta Los Olivos i Mijas Golf. Područje je karakteristično po suburbanom i ruralnom ambijentu s manje gustinom naseljenosti u usporedbi s obalnom zonom. Ova pozicija pruža izolaciju od gradske buke, ali uključuje redovite vožnje automobilom za pristup ključnim destinacijama.
Raspored objekta zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže odvojene prostore za djelatnost. Prizemlje uključuje dnevne prostorije i kuhinju, dok je kat namijenjen spavanju. Vanjski prostor s privatnim bazenom i vrtom odgovara potrebama za rekreacijom na otvorenom, što je ključan element životnog stila u ovoj klimatskoj zoni.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je u fazi završetka, s datumom izgradnje 2004. godine. Ovo znači da je objekt spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove, ali unutrašnje stanje i instalacije odražavaju standarde tog razdoblja. Kupci ne očekivaju gradilište, već uređen prostor s mogućnošću potrebnih obnova.
Lokacija ne nudi pješačku pristupačnost plaži ili trgovinama, jer je najbliži supermarket udaljen 3,6 km. Nedostatak javnog prijevoza u neposrednoj blizini čini automobil neophodnim. Objekt nije smješten u prvom redu do mora, nudi ugodan pogled, ali ne i izravan panoramski pogled na more.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže višestambene jedinice s dvorištem i privatnošću koju ne nude apartmani. Također je prikladan za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine tri kluba. Odgovara onima koji rade od kuće ili traže mirno okruženje za odlazak u mirovinu, pod uvjetom da su spremni na ovisnost o automobilu. Nije prikladan za kupce koji traže 'lock-and-leave' rješenje minimalnog održavanja ili onima koji preferiraju urbanu buku i pješačku dostupnost svih sadržaja.
Objekt je u stanju koje se opisuje kao odlično, s klimatizacijom za hlađenje i grijanje. Kuhinja ima drvene elemente i kamene radne površine, što ukazuje na trajne materijale. Kupaonice su funkcionalne, s kadom u jednoj i tuš kabini u drugima. Podaci ukazuju na očuvanu gradnju, ali kupac bi trebao provjeriti stanje krova i vanjskih fasada budući da je objekt star dvije decenije. Unutrašnji dizajn slijedi estetiku ranih 2000-ih.
Ovjena nekretnina nudi se po fiksnoj cijeni od 890.000 eura. Cijena odražava kombinaciju stambene površine od 310 m² i parcele od 595 m² u području s blizinom golfa. Budući da se radi o objektu iz 2004. godine, cijena ne uključuje premiju novogradnje, već se temelji na postojećoj površini i lokaciji. Tržišna vrijednost ovakvih objekata ovisi o očuvanosti, a kupac bi trebao razmotri troškove eventualne modernizacije.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u sporijem ritmu karakterističnom za stambena predgrađa. Jutarnje routine uključuju mir na parceli s pogledom na zelenilo golf terena, dok se popodnevni sati mogu provesti u privatnom bazenu. Zbog udaljenosti od obale, posjete plaži zahtijevaju planiranje i vožnju automobilom. Večeri su tihe, bez buke iz noćnih klubova, ali i bez vibracija pješačkih zona. Ovo je mjesto gdje se život odvija unutar vlastitog okruženja, s mogućnošću aktivnog bavljenja golfom ili sportom u okolnim klubovima.
Okolina se sastoji od niskih stambenih zgrada i vila smještenih u brdima. U radijusu od 2 km dostupno je nekoliko restorana, no šira ponuda trgovina i usluga nalazi se u centrima La Cala de Mijas ili Fuengirola. Područje je razvijeno oko golf igrališta, što daje prednost uređenom krajoliku, ali znači da su sadržaji selektivni orijentirani prema stanovnicima i turistima tog sektora.
Kartografski prikaz ukazuje na položaj nekretnine na brdu s pristupnim putovima koji vode kroz stambenu zonu. Vidljivo je okruženje zelenim površinama golf igrališta i relativna udaljenost od obalne crte.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi između živahnih obalnih gradova Fuengirola i Marbella, u administrativnom području Mijas. Ova lokacija služi kao spavaonica s dobrom povezanošću uz autoput AP-7. Ne nalazi se u samom centru gužve, ali je dovoljno blizu da se u roku od 15-20 minuta vožnje dođe do glavnih usluga i zračne luke.
Najbliže plaže, poput Playa de Las Doradas, udaljene su približno 5,1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 21 km dalje. Supermarket je udaljen 3,6 km, dok se bolnica nalazi na 12 km. Zbog ruralnog karaktera, najbliža stanica javnog prijevoza (Fuengirola) je na 5,6 km, što naglašava nužnost privatnog vozila. Golf tereni su na manje od 2 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 61 metar osigurava klimu s oko 3.881 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 17,9°C. Položaj u unutrašnjosti osigurava povjetarac i malo niže temperature ljeti u odnosu na obalu, no zime su ugodne. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, ali bazen u dvorištu produžuje sezonu rekreacije na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina kopnena, brojne pješčane plaže La Cala de Mijas dostupne su za nekoliko minuta vožnje. Glavna rekreacijska ponuda u neposrednoj blizini je golf, s pristupom terenima Los Olivos i Santana Golf. Za ostale sportove, u blizini su centri za padel i tenis. Jachthavene Puerto Deportivo de Fuengirola i Puerto Cabopino nude mogućnosti vodenih aktivnosti na 6 do 9 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi između živahnih obalnih gradova Fuengirola i Marbella, u administrativnom području Mijas. Ova lokacija služi kao spavaonica s dobrom povezanošću uz autoput AP-7. Ne nalazi se u samom centru gužve, ali je dovoljno blizu da se u roku od 15-20 minuta vožnje dođe do glavnih usluga i zračne luke.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 61 mm |
| Veljača | 12.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 10 mm |
| Listopad | 18.9°C | 54 mm |
| Studeni | 15.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID