Ši atskira villa įsikūrusi La Cala Hills kvartale, Malagoje. Objektas siūlo 310 m² gyvenamosios erdvės ir 595 m² sklypą. Namas, pastatytas 2004 metais, turi penkias miegamųjų patalpas ir tris vonios kambarius. Vietovė pasižymi ramia, daugiau suburbanine aplinka, apsupta golfo aikštynų, o iki jūros yra apie penkių kilometrų atstumas. Pastatas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą apšviestumą. Kompleksacijoje yra privatūs baseinas ir sodas.
Palyginti su naujaisiais projektais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €), šis objektas yra žymiai brangesnis dėl kategorijos. Palyginamieji projektai dažniausiai siūlo naujus butus ar mažesnius namus už mažesnę kainą. Ši villa La Cala Hills siūlo didelę sklypo plotą (595 m²), gyvenamąją plotą (310 m²) ir privatumą, kurio nėra tiesioginėje pakrantėje. Skirtingai nei naujuose projektuose, čia nėra bendrijos mokesčių už bendrąsias zonas (baseinas privatus). Ispanijos vidinės rinkos pirkėjai dažnai vertina jau įrengtus sodus, kurių formavimas naujuose projektuose užtrunka keletą metų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs maždaug 61 metro aukštyje virš jūros lygio, už penkių kilometrų nuo pakrantės. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaikanti kaimišką atmosferą. Vietovė yra integruota į La Cala Hills urbanizaciją, netoli golfo aikštynų. Artimiausios prekybos vietos yra maždaug 3,6 km atstumu, o viešasis transportas pasiekiamas per keletą kilometrų.
Namas skirtas didesniam šeimos narių skaičiui, penkioms miegamiesiems patalpoms. Išplanavimas apima atskiras svetaines ir valgomąjį, kas leidžia atskirti poilsio zonas nuo viešųjų erdvių. Privatus baseinas ir kiemas suteikia galimybių laisvalaikiui namų aplinkoje.
Statybos darbai buvo baigti 2004 metais, todėl objektas yra naudojimas be papildomų statybų rūpesčių. Įrengta oro kondicionavimo sistema, atitinkanti to amžiaus pastatų standartus. Nereikalingas laukimas projekto užbaigimo, nebent numatomas atnaujinimas pagal individualius pageidavimus.
Namas neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį, reikalingas transporto priemonės naudojimas kasdieniams poreikiams. Pastate nėra lifto, todėl tai gali būti svarbu asmenims su judėjimo apribojimais. Aplinka nėra pėsčiųjų miesto centro tipo.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms daugiau erdvės nei vidutinis butas gali pasiūlyti. Penkios miegamųjų patalpos leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba kviesti svečius ilgesniam laikui. Lokacija patiks tiems, kurie nori gyventi šalia golfo aikštynų, tačiau toliau nuo pakrantės triukšmo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrųjų namų su jau suformuotu sodu ir baseinu, nenorėdami laukti naujos statybos pabaigos.
Pastatas, pastatytas 2004 metais, atitinka to laikmečio statybos standartus. Interjere naudojami mediniai virtuvės spintos ir juodi stalviršiai, kas suteikia klasikinį išvaizdą. Atrium tipo arka jungia erdves. Vonios kambarys su džiuzuve rodo, kad buvo kreipiamas dėmesys į papildomą komfortą. Oro kondicionavimo sistema yra įrengta tiek šildymui, tiek vėsinimui. Bendra būklė vertinama kaip puiki.
Kaina prasideda nuo 890 000 eurų. Ši suma atspindi didelę gyvenamąją plotą (310 m²) bei žemės sklypo dydį (595 m²). Palyginti su naujaisiais projektais regione, kaina nustatyta už jau įrengtą ir gyvenamą objektą. Rinkoje šio tipo villų kaina gali skirtis priklausomai nuo remonto būklės, tačiau šiuo atveju būklė nurodyta kaip gera.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta ramesniu tempu nei tiesiogiai ant pajūrio. Rytai prasideda saulėtame pietiniame kieme, o dienos baigiasi vaizdais į kalnus ir golfo laukus. Vietovė yra toliau nuo pagrindinių turistinių maršrutų, todėl siūlo daugiau privatumo. Kasdieninis rūpestis susideda iš automobilių naudojimo prekybai centruose arba vaikų vežimo į mokyklas, pvz., St. Anthony's College. Iki artimiausio prekybos centro kelias užtrunka apie penkias minutes automobiliu. Artumas golfo aikštynams, tokiems kaip Santana Golf & Country Club, formuoja aktyvios laisvalaikio kultūrą regione.
Aplinka pasižymi dideliu pasirinkimu sportui. Netoli yra keletas golfo aikštynų: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km). Taip pat arti yra sporto centrai, pvz., Raquetas de Mijas (0,5 km). Mokyklos, tokios kaip St. Anthony's College, yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Kasdieninės prekybos galimybės randamos 3-4 km spinduliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį La Cala Hills rajone, į šiaurę nuo pakrantės. Pažymėti artimiausi golfo aikštynai ir pagrindiniai keliai, sujungiantys objektą su AP-7 greitkeliu. Ispaniškas pasididžiavimas regiono kelių tinklu leidžia lengvai pasiekti visas provincijas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Hills yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, tačiau arčiau Mijas. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi didesnes pakrantės zonas. Nors gyvenvietė jaučiama atokiau nuo jūros, geografinė padėtis yra centrinė Costa del Sol dalyje.
Automobiliu iki Malagos oro uosto galima nuvažiuoti per maždaug 21 kilometrą. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Las Doradas, Playa de La Cala) yra nutolę maždaug 5 kilometrų atstumu, kas reikalauja maždaug 10-15 minučių važiavimo. Golfo mėgėjams aikštynai yra pėsčiosiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Viešasis transportas (traukinio stotis Fuengirola) yra 5,6 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulės aktyvumu, istoriškai viršija 3800 valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 laipsnio Celsijaus. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 4 mėnesius per metus. Vietovė yra 61 metrų aukštyje, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą naktį lyginant su tiesiogine pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra už 5 km nuo jūros, artimiausi paplūdimiai turi Mėlynojo vėliavos statusą (pvz., Playa de La Cala). Regione gausu rekreacinių galimybių: prie „El Chaparral“ paplūdimio yra sporto zonos. Dominuojanti pramoga yra golfas, aplink yra net keturi aikštynai 2 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Hills yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, tačiau arčiau Mijas. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi didesnes pakrantės zonas. Nors gyvenvietė jaučiama atokiau nuo jūros, geografinė padėtis yra centrinė Costa del Sol dalyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 34 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 10 mm |
| Spalis | 18.9°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID