Ова самостојећа вила смештена је у насељу Ла Кала Хилс, у унутрашњости региона Малага. Објекат нуди 310 m² стамбеног простора на парцели од 595 m², са пет спаваћих соба и три купатила. Позиција виле на 61 метар надморске висине обезбеђује поглед на околину, а јужна оријентација доприноси изложености сунцу. Имамиње је завршено 2004. године и налази се у функционалном стању, спремном за уселидбу.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила нуди виши степен приватности и простора, али по повишеној цени. Док се други пројекти често фокусирају на станове у зградама са заједничким садржајима и нижом цен по квадратном метру, ова локација нуди самостојећи објекат са сопственим земљиштем. За разлику од урбаних локација у центру Фуенхироле, Ла Кала Хилс пружа тишину и веће парцеле, што оправдава цену од 890.000 евра у односу на стартне цене резиденцијалних комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизацији Ла Кала Хилс, мирном подручју које је дефинисано низинском и голф инфраструктуром. Локација је копнена, удаљена око 21 километар од аеродрома Малага. У кругу од 2 километара налазе се три голф терена, док је обалска линија на удаљености од преко 5 километара.
Распоред просторија обухвата два дневна боравка и одвојену кухињу, што одговара потребама за већим породичним станом. Распределеност спаваћих соба на два нивоа омогућава приватност. Постојећи базен и башта нуде простор за рекреацију на отвореном, док близина спортских центара подржава активан начин живота.
Пројекат представља завршену градњу, без фаза у изградњи. Градња је завршена отприлике 2004. године, што подразумева да су сви инфраструктурни елементи и завршни радови изведени. Објекат је опремљен климатизацијом и приватним базеном, укључујући када са џакузијем.
Због удаљености од трговинских центара и јавног превоза, власништво над аутомобилом је неопходно за свакодневне активности. Објекат се не налази у пешачкој удаљености од плаже. Овај тип имовине не нуди сервисе као што су рецепција или заједнички простори у оквиру затвореног комплекса, већ се одржавање свих садржаја одвија у приватном оквиру.
Ово својство одговара породицама које траже просторнији стан изван центра, али са повезивошћу на обалу. Такође је погодно за љубитеље голфа због непосредне близине терена. Ситуације које захтевају рад од куће или траже мир околине ће пронаћи погодне услове у овој вили, уз услов поседовања возила за мобилност.
Вила поседује елементе попут када са џакузијем и дрвене кухињске елементе, што указује на стандард финиш за период изградње. Објекат је опремљен системима за хлађење и грејање. Одређени делови, попут фасаде и подних површина, одражавају изворно стање које може бити у функционалном, али не и новом стању, у зависности од одржавања.
Понашање цена на тржишту за ову вилу креће се од 890.000 евра. Овај ниво цијене одражава комбинацију површине објекта, величине парцеле и локације у близини голф терена. У поређењу са мањим објектима у истој зони, цена указује на већи степен просторне комфорта и приватности.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се тишином и одсуством густе урбане гужве, типичне за приобална насеља. Окружење је предвиђено за становање са фокусом на приватност и коришћење парцеле. Орнентација према југу омогућава коришћење тераса и базена током дана, уз директан поглед на голф терене и брда. Организација дана обично подразумева планирање превоза до обале или супермаркета, док су вечери посвећене опуштању у властитој башти, ван домашаја туристичке буке.
Инфраструктура у околини обухвата основне услуге на удаљености од неколико километара. Најближи супермаркет је на 3,6 километара, док је болница удаљена 12 километара. Постоји неколико ресторана у радијусу од 2 километара, што обезбеђује минималне могућности за изласке без дугог путовања. Подручје је стамбено са малим комерцијалним зонама.
Приказује се положај виле у унутрашњости у односу на обалску линију и главне саобраћајнице. Уочљиво је да су голф терени у непосредном суседству, док се обала налази на кратком растојању јужно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација се налази у зони између Фуенхироле и Марбеље, ближе Мијасу. Овај положај омогућава приступ ресурсима већих градова на обали, уз задржавање карактера предграђа. Вила је смештена тако да избегава директан саобраћај главних туристичких рута, али остаје повезана са мрежом путева западне Косте дел Сол.
Аеродром Малага је удаљен 21 километар, што омогућава приступ аеродрому за 25-30 минута возње. Плаже као што су Playa de Las Doradas и Playa de La Cala налазе се на око 5 до 5,5 километара. Приступ ауто-путу A-7 је могућ преко локалних путева, чиме се омогућава веза са другим градовима на обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује просечном годишњом температуром од 17,9°C и високим бројем сунчаних сати, 3.881 годишње. Надморска висина од 61 метар утиче на микроклиму, смањујући влажност у односу на обалу. Овај положај омогућава поглед на планине и отворено поље. Због надморске висине, постоји могућност појаве ветра, што доприноси хлађењу током летњих ноћи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји више голф терена, укључујући Campo Los Olivos и Santana Golf, који су удаљени мање од 2 километара. Плаже на обали, удаљене око 5 километара, нуде могућности за купање током сезоне која траје око 4 месеца. Спортски центри, као што су клубови за падел и тенис, доступни су у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Локација се налази у зони између Фуенхироле и Марбеље, ближе Мијасу. Овај положај омогућава приступ ресурсима већих градова на обали, уз задржавање карактера предграђа. Вила је смештена тако да избегава директан саобраћај главних туристичких рута, али остаје повезана са мрежом путева западне Косте дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 17.9°C | 34 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 10 mm |
| Октобар | 18.9°C | 54 mm |
| Новембар | 15.2°C | 78 mm |
| Децембар | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID