Ця вілла в районі Ла-Кала-Гіллс, Малага, була введена в експлуатацію у 2004 році та пропонує 310 м² житлової площі на земельній ділянці 595 м². Об'єкт складається з п'яти спалень та трьох ванних кімнат, розташований на висоті 61 метр над рівнем моря. Район характеризується нерухомістю типу 'detached villa' та знаходиться в оточенні гольф-полів. Для забезпечення повсякденної мобільності в цьому сільському районі необхідний власний транспорт.
На відміну від нових проектів, таких як Lantana Residencial в Міхасі, ця вілла пропонує значно більшу площу та приватний сад, але не має спільних зручностей типу консьєржа. Aquamar в Торре-дель-Мар знаходиться значно ближче до моря, але має меншу цінову категорію та іншу архітектуру (квартири). Etherna Homes 2 в Естепоні представляє сучасні енергоефективні технології новобудов, тоді як цей об'єкт вимагає оцінки стану інженерних систем 2004 року. Цей варіант вибирають заради наявності власної землі та сформованого зеленого оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у континентальній частині регіону, на відстані приблизно 5 кілометрів від лінії узбережжя. Безпосереднє оточення включають гольф-клуби Campo Los Olivos та Santana Golf. Зв'язок з міською інфраструктурою Фуенхіроли та Міхаса забезпечується через місцеві дороги. Віддаленість від моря сприяє меншій кількості шуму порівняно з прибережними зонами.
Планування будинку включає дві вітальні зони та окрему кухню, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність п'яти спалень дозволяє організувати робочі кабінети або гостьові кімнати. Приватний басейн та зона барбекю задовольняють потребу у відпочинку на відкритому повітрі без залежності від спільних зон комплексу.
Це об'єкт вторинного ринку, завершений у 2004 році. Будівля має фіксований архітектурний стиль та сформоване ландшафтне озеленення. Оскільки це не новобудова, технічний стан комунікацій та конструкційів може відрізнятися від сучасних енергетичних стандартів. Внутрішній простір вже повністю сформований та готовий до проживання.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря; до найближчого пляжу близько 5 кілометрів. Район не має пішохідної доступності до магазинів, ресторанів або закладів охорони здоров'я. Відсутні спільні зручності, такі як охоронений периметр, консьєрж-служба або спільні басейни, що притаманне закритим комплексам новобудов.
Цей варіант підходить для сімей, які потребують більшої кількості спалень, ніж зазвичай пропонується в прибережних квартирах. Це доречний вибір для тих, хто регулярно займається гольфом або цінує тишу в нічний час. Він також відповідає потребам людям, які працюють віддалено і потребують окремого кабінету в будинку. Ця нерухомість не підійде тим, хто шукає '歩ける' (ходьба) відстань до моря та нічного життя.
Згідно з даними, стан будівлі оцінюється як відмінний та добрий. Вілла оснащена системою кондиціонування для тепла та холоду. Кухня має дерев'яні шафи та темну стільницю. В одній із ванних кімнат передбачено джакузі. Вікна та тераси розташовані так, щоб максимізувати панорамні краєвиди на гори, сільську місцевість та гольф-поля. Оздоблення матеріалів відповідає стандартам початку 2000-х років.
Ціна на цю віллу стартує від 890 000 євро. Цей діапазон відображає значну площу ділянки та будинку, а також локалізацію в елітному гольф-районі Міхас. Вартість за квадратний метр тут вища, ніж у середньому по регіону, через специфіку забудови 'detached villa'. Цей сегмент ринку орієнтований на покупців, які шукають простір, а не мінімалістичні апартаменти.
Щоденний ритм життя в Ла-Кала-Гіллс визначається тишлю та віддаленістю від міської суєти. Вранці сонце освітлює південний фасад та терасу біля басейну, створюючи умови для ранкової кави на свіжому повітрі. Протягом дня вид на сусідні гольф-поля та гори домінує у вікнах. Ввечері темрява тут глибша, ніж у місті, через відсутність великих вуличних ліхтарів. Типовий день включає поїздки на машині за продуктами або до школи, повертаючись до приватності власного саду. Сусіди переважно постійні жителі, а не туристи.
Більшість повсякденних потреб знаходяться на відстані 3-4 кілометри: супермаркет, аптека, центри для падел-тенісу. Школа St. Anthony's College знаходиться поблизу, що спрощує логістику для сімей з дітьми. Інфраструктура навколишніх міст (Фуенхірола, Ла-Кала-де-Міхас) доступна за 10-15 хвилин їзди, де зосереджені більшість ресторанів та розваг.
Карта демонструє специфічне розташування вілли всередині гольф-комплексу. Зеленими зонами позначені поля для гольфу, що оточують ділянку. Червоні маркери вказують на в'їзди до урбанізації. Відстань до синьої смуги моря виглядає значною, що підкреслює необхідність автомобільного транспорту для доступу до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація займає проміжне положення між густонаселеними курортами Фуенхірола та більш ексклюзивною Марбельєю. Це дозволяє уникнути заторів в центрі міст, зберігаючи швидкий доступ до шосе AP-7 та N-340. Район вважається 'зеленою зоною' через велику кількість гольф-полів, що розмежовують житлові масиви.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Las Doradas та Playa El Chaparral, знаходяться на відстані понад 5 кілометрів, що вимагає використання автомобіля. Лікарня розташована за 12 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 21 кілометр. Гольф-поля Campo Los Olivos, Santana Golf та Mijas Golf розташовані в радіусі 1,5 кілометра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район розташований на висоті 61 метр, що забезпечує природну вентиляцію та дещо нижчу вологість порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Історична кількість сонячних годин становить 3881 на рік, що дозволяє використовувати відкриті зони більшість днів. Середня річна температура 17,9°C. Купальний сезон у відкритому морі триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча пляжі не в межах ходьби, доступ до них забезпечений через добре спроектовані дороги. Головним рекреаційним активом району є гольф-інфраструктура, включаючи три професійні поля в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, такі як Raquetas de Mijas (0,5 км) та клуби для падел-тенісу.
Джерело: OpenStreetMap
Локація займає проміжне положення між густонаселеними курортами Фуенхірола та більш ексклюзивною Марбельєю. Це дозволяє уникнути заторів в центрі міст, зберігаючи швидкий доступ до шосе AP-7 та N-340. Район вважається 'зеленою зоною' через велику кількість гольф-полів, що розмежовують житлові масиви.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 61 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 17.9°C | 34 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 54 mm |
| Листопад | 15.2°C | 78 mm |
| Грудень | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID