Ez a 75 négyzetméteres apartman La Cala de Mijas központjában, a Pueblo Andaluz urbanizációban található, közvetlenül a tengerpart mellett. Az 1981-ben épült ingatlant nemrég teljesen felújították, így a belső terek modern kivitelezésűek, bár az épület szerkezete és a lépcsőház az eredeti állapotot tükrözi. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, az első emeleten helyezkedik el, ahová nincs lift.
A környékbeli újépítésű projektekkel, mint a közeli Vission Hills (€482,400-tól) vagy az Esteponában található Acqua Gardens (€524,600-tól) összehasonlítva ez a lakás alacsonyabb belépési árat kínál, cserébe kisebb alapterülettel és egy 1981-es épülettel. Az Aby Upper (€320,000-tól) alacsonyabb áron indul, de távolabb helyezkedik el a közvetlen tengerparti infrastruktúrától. Ez a projekt kifejezetten azokat célozza meg, akik a felújított, azonnal költözhető állapotot és a beépített városkörnyezet nyújtotta kényelmet részesítik előnyben az új építésű lakóparkok hosszabb átadási idejével szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a település beépített részén, a tengerparti sétány és az A7 autópálya közötti sávban fekszik. A strandok kevesebb mint 500 méterre, a helyi üzletek és éttermek pedig néhány száz méteren belül találhatók. A környék jellegzetes spanyol tengerparti városképet mutat, sűrű beépítettséggel.
A lakás elrendezése két különálló hálószobát kínál, amelyek egyikéhez saját fürdőszoba is tartozik. A nappali és a konyha egy légtérben nyílik a fedett terasz felé, amely 7 négyzetméteres. A klímaberendezés biztosítja a hűtést és fűtést, míg a közös kertek és medence a közös pihenést szolgálják.
Bár az épület 1981-ben készült, a lakás belső felújítása nemrég fejeződött be, és azóta nem lakták benne. A komplexum külső felújítása és festése ütemezett, ami a közös területek megjelenését javítja. A technikai állapot korszerű, de az épület jellege miatt ez nem minősül újépítésnek.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami a hozzáférést a lépcsőre korlátozza, és idősebb vagy mobilitásukban korlátozott vásárlóknak nehézséget okozhat. A parkolás kizárólag utcai, nincs dedikált garázs vagy parkolóhely. A közvetlen autópálya közelsége miatt bizonyos zajszint előfordulhat.
Ez a projekt megfelelő lehet egy pár vagy kiskeresetű család számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek egy élő tengerparti településen. A rövid távú turisztikai bérbeadás engedélyezése miatt befektetők számára is alkalmas, akik passzív jövedelmet szeretnének elérni. Kiváló lehetőség lehet azoknak, akik nem igénylik az újépítésű lépcsőházas lakások csendjét, és inkább a városi lüktetést és a kényelmes közlekedést részesítik előnyben.
A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A konyha teljesen felszerelt, a burkolatok és a festés új állapotúak. A lakásban dupla üvegezésű nyílászárók találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a zajt. A közös területeken trópusi kertek és egy nagy medence, valamint egy gyerekmedence szolgálja a lakók kényelmét, amelyeket a közösség karbantart.
A bevezető ár 375 000 eurótól indul, amely magában foglalja a felújított állapotot és a bútorokat opcióként. Az árazás tükrözi a közvetlen tengerparti közelséget és a turisztikai kiadás lehetőségét. A helyi piacon ez a szint a középkategóriás, felújított lakásokhoz viszonyítva versenyképesnek tekinthető.
A napi ritmust a tenger közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége határozza meg. A reggeli vásárlás a közeli Lidlben vagy a helyi piacokon, a napközbeni programok pedig a közeli Playa de La Cala strandokon valósulhatnak meg. A Jardin Botánico negyed bárai és éttermei este élénk közösségi teret biztosítanak. Az itt lakók mindennapjait a mediterrán klíma és a gyalogosan elérhető infrastruktúra jellemzi, ahol a autóhasználat nem feltétlenül szükséges az alapvető bevásárlásokhoz.
A lakás környéke sűrűn beépített, urbánus terület, de sok zöldterülettel. A strandok (Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba) gyalogosan is elérhetők. A közvetlen közelben található a Polideportivo de La Cala sportközpont és több teniszklub is. A városkép jellemzői a spanyol tengerparti városok: szűk utcák, fehérre meszelt házak és sok étterem.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas nyugati részén, a Pueblo Andaluz városrészben. A jelölt pont a közeli strandokhoz és az A7 autópályához viszonyított pozíciót illusztrálja, feltüntetve a gyalogos távolságokat a főbb látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Málaga tartományban. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi látnivalók gyors elérését, miközben megőrzi egy kisebb tengerparti település nyugalmát. Marbella 18 kilométerre, Málaga városa pedig 34 kilométerre található.
A közlekedési infrastruktúra jól kiépített. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 25 kilométerre, autóval fél óra alatt elérhető. A strandok 300-400 méterre, a legközelebbi golfpálya (El Chaparral) 2 kilométerre található. A kórház Fuengirolában, 12 kilométerre van. A tömegközlekedés helyi buszjáratokkal biztosított, a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente mintegy 3889 órát süt a nap. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9 Celsius fok, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30 fokot is. A tenger közelsége miatt a levegő páratartalma magas. Az úszási szezon kb. 5 hónapon át (május-október) tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A tele enyhék, ritkán fagy meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben három fő strand található: Playa de La Cala - El Torreón (312 méter), Playa de La Cala - La Butibamba (411 méter) és Playa de Las Doradas (999 méter). A terület sportolási lehetőségei közé tartozik a közeli golfpályák (El Chaparral, Cerrado del Aguila) látogatása, valamint a tenisz és a bowling. A Puerto Cabopino és a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötők néhány kilométerre helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL072260
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
