Questo appartamento ristrutturato si trova a La Cala de Mijas, offrendo vicinanza alla costa e servizi urbani. La proprietà, situata al primo piano senza ascensore, è stata recentemente aggiornata con interni moderni e non è mai stata abitata dopo la ristrutturazione. Dispone di due camere da letto e viste sul mare e sul paesaggio circostante. L'urbanizzazione include giardini e piscine comuni. La sua posizione permette di raggiungere a piedi le spiagge locali e le aree commerciali, integrandosi nel tessuto urbano di questa località costiera.
Rispetto a Vission Hills a La Cala de Mijas (a partire da 482.400 €), questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore. Sebbene Vission Hills offra caratteristiche di nuova costruzione e design contemporaneo, questo appartamento fornisce disponibilità immediata e una prossimità diretta alla spiaggia a un costo ridotto. Acqua Gardens a Estepona è significativamente più costoso (a partire da 524.600 €), offrendo una diversa posizione regionale con nuovi sviluppi lussuosi. Questa proprietà rappresenta una proposta di valore 'rivendita' in un'area consolidata e viva rispetto al premium associato ai progetti di nuove costruzioni più a ovest o nelle zone più esclusive. Inoltre, rispetto alle nuove costruzioni, qui si gode di una vegetazione più matura e di una comunità già stabilita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata all'interno di La Cala de Mijas. È situata a circa 300-500 metri dalle principali spiagge come Playa de La Cala. L'autostrada A7 è nelle vicinanze, garantendo connettività regionale verso Malaga e Marbella, sebbene questa posizione implichi la presenza di traffico. Le necessità quotidiane essenziali sono raggiungibili a breve distanza a piedi.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di residenti che cercano una soluzione pronta all'uso senza tempi di attesa per la costruzione. La disposizione si adatta a una piccola famiglia o a una coppia. L'aria condizionata garantisce il controllo del clima. Il permesso per affitti turistici offre una potenziale fonte di reddito, richiedendo però gestione amministrativa. L'assenza di ascensore rappresenta un limite fisico per gli spostamenti verticali.
Originariamente costruito nel 1981, l'edificio ha subito una significativa riabilitazione interna. L'interno è stato completamente ristrutturato con materiali moderni. Le facciate esterne e le aree comuni sono programmate per il rifacimento a maggio, un intervento finanziato dai contributi dei residenti. La proprietà è disponibile immediatamente, essendo i lavori interni già completati.
L'appartamento non dispone di ascensore, richiedendo l'accesso tramite scale. Non è presente un garage privato o parcheggio assegnato, solo parcheggio pubblico. La vicinanza all'autostrada A7 può comportare rumore ambientale. Il complesso non offre sicurezza 24 ore su 24. L'orientamento è misto (Est/Sud-Est/Sud-Ovest), il che influenza l'esposizione diretta al sole in diversi momenti della giornata.
Questa proprietà si adatta a acquirenti che cercano un'occupazione immediata o un rendimento da investimento. La ristrutturazione completata attrarrà chi non desidera gestire lavori di costruzione. La disposizione è adatta a coppie o piccole famiglie. Gli investitori focalizzati sugli affitti turistici beneficeranno dello stato di licenza permessa. La posizione si adatta a chi preferisce raggiungere i servizi a piedi invece di guidare. Tuttavia, gli acquirenti con problemi di mobilità dovrebbero notare l'assenza di ascensore. È meno adatto a chi cerca un silenzio assoluto a causa della vicinanza all'infrastruttura stradale principale.
L'appartamento presenta una ristrutturazione recente con standard moderni. La cucina è completamente attrezzata con un rivestimento in marmo blu, indicante un'estetica contemporanea. I pavimenti sono probabilmente in porcellanato moderno o laminato data la descrizione 'nuovo'. Le finestre dispongono di doppi vetri per l'isolamento termico e la riduzione del rumore. I bagni sono modernizzati. L'esterno del complesso è in attesa di un aggiornamento estetico programmato, il che implica che mentre gli interni sono nuovi, l'involucro dell'edificio mantiene le sue caratteristiche strutturali originali fino al previsto rifacimento di maggio.
Il prezzo di listino parte da 375.000 €. Questo importo rappresenta il costo per un'unità di 75 m² con due camere da letto in stato ristrutturato. I costi aggiuntivi includono le spese condominiali standard, che possono aumentare del 20% se si ottiene e si esercita la licenza turistica. L'arredamento è opzionale, influenzando l'importo finale dell'investimento. Rispetto ai nuovi sviluppi nella zona come Vission Hills, questo punto di prezzo riflette una posizione consolidata con disponibilità immediata.
Vivere qui significa integrarsi nel ritmo di una città costiera attiva. Le mattine possono iniziare con un caffè sul terrazzo coperto con vista sulla piscina o sul mare, prima di una breve passeggiata verso la spiaggia di El Bombo. La spesa quotidiana può essere effettuata al supermercato Lidl o nei negozi locali. L'area intorno al 'Jardín Botánico' offre opzioni di ristorazione raggiungibili a piedi, creando un'atmosfera sociale. L'assenza di ascensore comporta la salita delle scale giornalmente, una considerazione fisica da tenere a mente. La vicinanza alla strada principale permette uscite rapide verso la regione ma filtra il rumore del traffico. Le serate possono essere trascorse sul lungomare, frequentato sia dai residenti che dai turisti.
La Cala de Mijas offre una combinazione di infrastrutture residenziali e turistiche. L'immediata vicinanza include supermercati come Lidl, farmacie e una varietà di ristoranti e bar. Il centro città è raggiungibile a piedi, fornendo servizi come banche e scuole. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, collegando efficacemente a Fuengirola. L'autostrada A7 è accessibile entro un minuto, facilitando i viaggi verso Malaga o Marbella. I centri sanitari sono all'interno del comune, con ospedali maggiori a 12 km di distanza.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno del tessuto urbano di La Cala de Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa e all'autostrada A7. Le principali comodità come spiagge, supermercati e il centro commerciale sono indicate entro un raggio di 1 km, illustrando la comodità pedonale della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si trova tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola, facendo parte della provincia di Málaga. Questa posizione costiera centrale permette un facile accesso ai grandi centri urbani di Malaga e Marbella mantenendo un'atmosfera di città più piccola. È ben collegata tramite l'autostrada A7 che attraversa tutta la Costa del Sol.
Le spiagge come Playa de El Torreón sono entro 300 metri. I campi da golf come El Chaparral Golf Club si trovano a 2 km di distanza. L'aeroporto di Malaga è distante 25 km, circa 20-25 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 6,8 km. Le necessità quotidiane come farmacie e panetterie sono entro un raggio di 500 metri. Le marine di Cabopino e Fuengirola sono accessibili per attività nautiche.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C a 26°C. Le ore di sole storiche raggiungono circa 3.889 all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La proprietà si trova a 5 metri sul livello del mare, una quota che minimizza l'esposizione ai venti forti rispetto alle aree elevate dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine includono Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, situate a pochi passi dall'abitazione. Queste sono spiagge con servizi completi. L'area ospita centri sportivi come il Polideportivo de La Cala e club di tennis come Miraflores. I porti turistici a Cabopino e Fuengirola sono entro 7 km per attività nautiche e diportistiche. L'ambiente circostante offre opportunità per attività outdoor durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL072260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
