マラガ県、ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのリノベーション済み2ベッドルーム・アパートメントは、ビーチまでわずか500メートルの距離にあります。1981年築の集合住宅「プエブロ・アンダルス」の1階にあり、最近高品質に改装され、未使用のまま販売されています。明るく機能的なリビングスペースと、海を望むプライベートテラスが特徴です。共有プールエリア、トロピカルガーデン、そして徒歩圏内には多数の施設があります。この物件は、リゾートとしての利用、あるいは賃貸収入を目的とした投資としても適しています。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの多様な不動産市場において、特定のニッチを占めています。例えば、近隣のビジョン・ヒルズ（ラ・カラ・デ・ミハス、€482,400から）のような新築プロジェクトは、よりモダンな設備やデザインを提供しますが、価格帯は高めになる傾向があります。一方、アビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）のような物件は、より手頃な価格帯である可能性がありますが、立地やリノベーションの状況が異なります。この物件の強みは、既存の集合住宅（1981年築）を高品質にリノベーションし、ビーチへの近さ、共有施設（プール）、そして徒歩圏内の生活利便性を375,000ユーロという価格で提供できる点にあります。エステポナのアクア・ガーデンズ（€524,600から）は、より高級な開発物件であり、価格帯が大きく異なります。ラ・カラ・デ・ミハス自体は、マルベーリャのような洗練された雰囲気や、フエンヒロラのようなより観光客向けの大規模リゾートとは異なり、より地元に根ざした、しかし国際的な魅力を併せ持つエリアです。このアパートメントは、価格、立地、リノベーションの品質のバランスが取れており、特定のニーズを持つ購入者、特にビーチへの近さと都市の利便性を重視する層にとって、競争力のある選択肢となります。市場全体としては、コスタ・デル・ソルは堅調な需要が見られますが、近年のインフレや建設コストの上昇により、リノベーション済み物件の価値が相対的に高まっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・カラ・デ・ミハスの都市部近郊、海岸線から約500メートルの場所に位置します。周辺にはビーチ、レストラン、スーパーマーケットなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活における利便性が高い環境です。主要道路へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全域への移動も便利です。
この物件は、ビーチや生活利便施設への近さを重視する居住者、およびリゾートでの滞在を求める人々にとって適しています。2つの寝室と2つの浴室は、カップルや小家族、あるいはゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。海を望むテラスは、リラックスした地中海ライフスタイルを享受するための空間となります。
本物件は1981年に建設された集合住宅内に位置しますが、最近、内装が高品質にリノベーションされており、新品同様の状態です。現在、大規模な修繕や塗装工事は計画されておらず、物件自体は即時入居・利用が可能な状態です。構造的な新築ではなく、更新された状態での提供となります。
このアパートメントはエレベーターのない1階に位置するため、階段の利用が必須となります。また、提供されている資料には、エネルギー効率に関する詳細な評価ラベルや、個別の駐車場に関する情報が含まれていません。共有施設は充実していますが、プライベートな庭園や専用プールは提供されていません。
このアパートメントは、年間を通じて太陽とビーチのライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。また、夏の間や週末にリフレッシュするためのセカンドハウスとして利用したい方にも合っています。短期賃貸が許可されているため、投資目的で購入し、利用しない期間は賃貸収入を得たいと考える方にとっても、魅力的な選択肢となります。周辺のインフラストラクチャ、例えばスーパーマーケットやレストラン、そして主要道路への近さは、長期滞在や移住を検討している人々にとっても、日々の生活の利便性を提供します。ラ・カラ・デ・ミハスは、活気とリラクゼーションのバランスが取れた地域であり、年間を通じて楽しめるアクティビティが豊富です。ゴルフ愛好家は、近隣のコースへのアクセスを評価するでしょう。また、インフラが整備されているため、自家用車がなくてもある程度生活できる環境です。
このアパートメントは、「Excellent」および「Recently Renovated」という評価に裏付けられるように、近年のリノベーションにより高い水準の仕上がりが期待されます。内装には、モダンなデザインと機能性が考慮されており、明るく広々としたリビングスペースが特徴です。大規模な窓やテラスドアは、自然光を室内へ最大限に取り込み、開放感をもたらします。キッチンは「Fully Fitted」仕様となっており、必要な設備が整っています。バスルームも同様に、最新の設備が備わっていると考えられます。「Double Glazing」（二重窓）は、断熱性と遮音性の向上に貢献し、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。テラスからは海や周辺の景色を望むことができ、リラックスした空間を提供します。全体として、近年のリノベーションにより、快適さと機能性を兼ね備えた現代的な住空間が実現されています。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、375,000ユーロから販売されています。これは、最近高品質にリノベーションされ、未使用の状態であるという付加価値を考慮した価格設定です。物件は現況有姿で引き渡され、即時入居が可能です。この価格帯は、ラ・カラ・デ・ミハスというロケーションと、リノベーション済みという状態を鑑みると、市場において競争力のある水準にあります。類似の物件は市場に存在しますが、この物件の「すぐに入居可能」かつ「新品同様」という特徴は、購入検討者にとって重要な要素となり得ます。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのアパートメントは、賑やかな沿岸都市の利便性と、ビーチや日々の生活を営むための静けさのバランスを提供します。朝は、プライベートテラスで海を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、周辺のレストランやカフェで地元の味を堪能したりできます。スーパーマーケットやその他の施設も近いため、日常の買い物も容易です。夜には、近隣のバーやレストランエリアで活気のある雰囲気を楽しむことも可能です。また、共有プールエリアは、暑い日には涼むための快適な場所となります。この地域は、観光客と地域住民が共存しており、年間を通じて一定の活気があります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の沿岸部を形成し、マラガ県に属するアンダルシア州の一地域です。このアパートメントは、地域内の都市環境に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。具体的には、距離にして409メートル以内にスーパーマーケット、284メートル以内に薬局があり、食料品や日用品の調達は容易です。また、35軒のレストランと15軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。医療サービスとして、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる20℃以上の水温が楽しめる気候であり、ビーチでの活動やアウトドアライフスタイルに適しています。周辺には10軒のホテルがあり、観光客の流入も年間にわたり見られます。地域住民の平均所得は州平均と比較して平均的ですが、観光業による経済活動が活発な地域です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、そして主要都市への距離が視覚化されています。この地理的な配置は、生活の利便性、レクリエーションの機会、そして地域全体へのアクセス性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間にあたります。マラガ市までは約34km（直線距離）、マルベーリャ市までは約18km（直線距離）です。これにより、両都市の多様な文化施設、商業施設、医療サービスへのアクセスが容易です。さらに、アルヘシラス市へは約80kmの距離にあり、ジブラルタル海峡へのアクセスも可能です。この地域は、主要な交通網に接続されており、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域、例えばフエンヒロラ（6.8km）やベナルマデナ、トルモリーノスなどへも容易に移動できます。この中心的な位置は、多様なライフスタイルとアクティビティへのアクセスを可能にし、地域全体の魅力を高めています。
このアパートメントの利便性は、その優れたアクセス性にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411メートルと、非常に近接しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約25kmであり、国際線へのアクセスも比較的容易です。主要なスーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートル先に位置しています。医療施設として、12km圏内に病院があります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブまで2.0km、セルラド・デル・アギラ・ゴルフまで3.1kmといった複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も4路線が運行しており、50箇所のバス停が点在しているため、車がなくても移動の選択肢があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.9℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむことが可能です。特に、水温が20℃以上になる時期は5ヶ月に及び、快適な海水浴シーズンを提供します。標高は海抜5メートルと低く、平坦な地形が多いため、散策や自転車での移動に適しています。夏は暑すぎず、冬も極端に寒くなることは少ないため、年間を通じて快適に過ごせる環境です。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、多くの人々にとって魅力的な生活環境をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（312m）とプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（411m）で、どちらも数分歩くだけで到着します。さらに、プラヤ・エル・ボンボ・エル・ボンボ（1.0km）やプラヤ・ラス・ドラダス（999m）など、周辺には複数のビーチがあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合が多く、水質や設備の良さが保証されています。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・デ・ラ・カラ（1.0km）やミラフローレス・テニス・クラブ（1.8km）があります。ゴルフコースも豊富で、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）やセルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）など、複数の選択肢が近距離にあります。また、プエルト・カボピーノ（5.6km）やフエンヒロラ・プエルト・デポルティーボ（7.3km）といったマリーナも比較的近くにあります。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL072260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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