Este apartamento de dois quartos, situado em La Cala de Mijas, oferece vistas panorâmicas para o mar. Com uma área útil de 75 m², o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se pronto a habitar. A localização permite o acesso a pé à praia e a diversos serviços comerciais. O edifício, integrado no complexo Pueblo Andaluz, data de 1981 mas beneficia de melhorias modernas no interior.
Em comparação com projetos de nova construção como Vission Hills em La Cala (a partir de 482.400 €), este imóvel oferece um valor de entrada mais baixo (375.000 €). Enquanto os novos projetos apresentam amenidades modernas e piscinas privadas, este apartamento destaca-se pela localização consolidada e prontidão de habitação. Ao contrário de opções mais económicas como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este imóvel beneficia da proximidade imediata ao mar e a uma gama mais vasta de serviços a pé, justificando o diferencial de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo localiza-se a cerca de 500 metros do mar, na zona costeira de La Cala de Mijas. A proximidade da autoestrada A7, acessível em menos de um minuto, facilita a mobilidade regional. O envolvente é caracterizado por uma mistura de turismo e residência permanente. As infraestruturas locais incluem supermercados e restauração a curta distância.
O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. A distribuição inclui uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada. O terraço privado de 7 m² permite o desfrute do exterior. Devido à localização no primeiro piso sem elevador, requer alguma capacidade de mobilidade física.
O edifício foi concluído em 1981, tratando-se de um imóvel de reventa. O apartamento sofreu uma renovação recente, nunca tendo sido habitado após as obras. O estado de conservação apresenta-se como novo. O complexo está programado para receber obras de reabilitação e pintura da fachada em maio.
O edifício não dispõe de elevador, sendo o acesso feito por escadas até ao primeiro piso. Não existe garagem privada, apenas estacionamento na via pública. A proximidade da via rápida pode gerar algum ruído ambiental. O arrendamento de curto prazo implica um aumento de 20% nas despesas de condomínio.
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma residência de férias pronta a usar, sem esperar por obras de construção. É adequado para investidores, dada a licença para arrendamento de curta duração. Casais que valorizam a vida perto da praia e a facilidade de acesso a serviços a pé encontrarão aqui funcionalidade. Pode não ser a escolha mais adequada para pessoas com mobilidade reduzida devido à falta de elevador.
A renovação recente integrou acabamentos modernos, destacando-se a cozinha equipada com azulejo de mármore azul. As janelas de vidro duplo asseguram o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado permite o controlo de temperatura quente e fria. O design interior prioriza a luz natural, com grandes portas para o terraço. Os materiais utilizados seguem padrões contemporâneos.
O preço indicativo para este imóvel é de 375.000 €. Este valor refere-se a um apartamento totalmente renovado com vistas mar. Em comparação com o mercado local, o preço reflete o estado de conservação recente e a localização próxima do mar. Os custos adicionais incluem as taxas de comunidade, que podem aumentar caso se explore o arrendamento turístico.
O dia a dia nesta localização é definido pela conveniência pedonal. É possível realizar compras diárias no supermercado Lidl ou desfrutar de refeições na área do Jardin Botânico sem utilizar o carro. As manhãs podem começar com sol no terraço, orientado a nascente, sudoeste e sudeste. A tarde oferece o acesso rápido à praia de El Bombo. A presença de turistas intensifica-se na época alta, conferindo um ritmo dinâmico à localidade.
O ambiente circundante é urbano e servido, com uma elevada concentração de restaurantes e cafés. A 2 km de raio existem cerca de 35 restaurantes. A presença de farmácias, bancos e escolas básicas facilita a vida quotidiana. A zona é popular entre expatriados e turistas, mantendo uma oferta comercial diversificada durante todo o ano.
O mapa apresenta a localização do complexo junto à linha de costa, destacando a proximidade das praias de La Cala e do acesso à estrada N-340/A7. É visível a concentração de serviços na área envolvente, nomeadamente supermercados e zonas de restauração. A posição geográfica favorece o desfrute das vistas marítimas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella, numa zona consolidada da Costa del Sol. Esta posição permite desfrutar das amenities de grandes cidades como Málaga (34 km) e Marbella (18 km) mantendo uma escala local mais tranquila. A localização é estratégica para quem explora a região de carro devido ao acesso rápido à A7.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 25 km de distância. A estação de comboios de Fuengirola, a 6,8 km, liga a localidade à rede ferroviária regional. O Hospital Costa del Sol está a aproximadamente 12 km. Existem várias linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem carro próprio.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.889 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,9°C, com invernos suaves e verões quentes. O período de banho no mar estende-se por cinco meses. A altitude de 5 metros acima do nível do mar permite uma brisa constante vinda do oceano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de La Cala - El Torreón, a 312 metros. Outras praias como La Butibamba estão acessíveis a pé. Para os desportistas, existem campos de golfe nas proximidades, como El Chaparral Golf Club a 2 km. O centro desportivo Polideportivo de La Cala oferece instalações para diversas atividades físicas a menos de 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL072260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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