Эта двухкомнатная квартира площадью 75 м² расположена в жилом комплексе в районе Ла-Кала-де-Михас. Здание введено в эксплуатацию в 1981 году, однако квартира недавно подверглась полной реновации. Объект находится на первом этаже без лифта. Расстояние до побережья составляет около 500 метров. Квартира оснащена двумя спальнями и двумя ванными комнатами, имеет террасу с видом на море.
По сравнению с новыми проектами, такими как Vission Hills в Ла-Кала-де-Михас (от 482 400 евро), данный объект предлагает более низкую начальную цену за квадратный метр, однако это обусловлено статусом вторичного жилья и годом постройки. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро), где покупатели получают новые объекты с гарантиями застройщика, здесь предлагается готовое решение с немедленным заселением, но с учетом износа здания и отсутствием лифта. Aby Upper в Эстепоне имеет более низкую стартовую цену (от 320 000 евро), но удален от морского побережья. Данный комплекс выделяется непосредственной близостью к пляжу и городской среде. Ключевое отличие заключается в сочетании прибрежной локации и готового состояния ремонта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Торренуэва, относящемся к муниципалитету Михас. Расстояние до побережья составляет около 500 метров. Окружение характеризуется городской застройкой с наличием магазинов, ресторанов и супермаркетов в пешей доступности. Близость к шоссе A7 обеспечивает транспортную связь, сохраняя связь с прибрежной зоной.
Планировка включает две спальни и два санузла, что соответствует потребностям пар или небольших семей. Наличие частной террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Общая зона бассейна и садов предоставляет возможности для отдыха. Разрешение на краткосрочную аренду делает объект гибким вариантом для различных сценариев использования.
Здание построено в 1981 году. Квартира недавно отремонтирована с обновлением внутренней отделки и инженерных систем. В мае запланирован ремонт фасада и общих зон комплекса, включая покраску. Объект относится к категории вторичного жилья с состоянием «отлично» вследствие проведенной реновации.
В здании отсутствует лифт, что требует физической нагрузки для подъема на первый этаж. Парковка не предусмотрена в гараже и осуществляется на общественных местах. Расположение возле шоссе A7 может создавать фоновый шум. Это не новый проект, а жилье в здании постройки 1980-х годов.
Объект подходит инвесторам, заинтересованным в получении дохода от краткосрочной аренды, так как законодательство разрешает такую деятельность. Для семей с одним ребенком или пар, ищущих жилье у моря, планировка обеспечивает необходимый комфорт. Возможность постоянного проживания поддерживается наличием климат-контроля и близостью к инфраструктуре. Покупатели должны принять во внимание отсутствие лифта, что может быть ограничивающим фактором. Также стоит учитывать близость к оживленной дороге, если приоритетом является тишина. Ситуация подходит тем, кто ищет готовое решение для немедленного въезда.
Квартира отличается состоянием после недавней реновации. Внутренние пространства обновлены с использованием современных материалов. Кухня оборудована полностью и имеет фартук из мрамора. Установлены окна с двойным остеклением. Система кондиционирования обеспечивает контроль температуры. Ванная комната en suite является частью планировки. Напольные покрытия и отделка стен выполнены в светлых тонах. Терраса имеет покрытие и оборудована для размещения уличной мебели. Техническое состояние позволяет проживать сразу после покупки.
Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от 375 000 евро. Указанная стоимость относится к объекту площадью 75 м² с двумя спальнями. Недавняя реновация и современная отделка влияют на ценовое предложение. При получении лицензии на краткосрочную аренду предусмотрено повышение коммунальных взносов на 20%. Варианты отделки и мебели могут варьироваться. Рыночная позиция определяется статусом вторичного жилья с обновлением и прибрежной локацией.
Местоположение объекта определяет ритм жизни, сосредоточенный на сочетании городского комфорта и прибрежного отдыха. Близость к зоне Jardin Botánico предлагает доступ к барам и ресторанам в пешей доступности. Покупки удобны благодаря супермаркетам, находящимся в радиусе 600 метров. Утренние маршруты могут включать прогулку к пляжам Эль-Бомбо или Эль-Торреон, расположенным в пределах 500 метров. Наличие общей зоны с бассейном позволяет проводить время на открытом воздухе. Связь с населенными пунктами обеспечивается шоссе A7. Жизнь здесь ориентирована на активное использование пешеходной инфраструктуры.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 километров расположено 35 ресторанов. Наличие школ и банков подтверждает развитость района. Медицинские услуги представлены центрами здоровья и аптеками, ближайшая из которых находится в 284 метрах. Для спортивного отдыха доступны спортивный центр Polideportivo de La Cala и теннисные клубы. Транспортная сеть включает автобусные маршруты и железнодорожную станцию в Фуэнхироле. Близость к Мальаге и Марбелье позволяет пользоваться ресурсами крупных городов.
Карта демонстрирует расположение комплекса относительно побережья и шоссе A7. Видна близость к пляжам Ла-Кала и развязке, обеспечивающей связь с регионом. Объект отмечен в городской зоне с плотной застройкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс расположен в муниципалитете Михас, в районе Торренуэва, который занимает промежуточное положение между Фуэнхиролой и Марбельей. Эта часть Коста-дель-Соль отличается высокой плотностью застройки. Локация интегрирована в урбанизированную прибрежную полосу, предлагая доступ к услугам крупных поселений.
Пляжная зона находится в пределах 5-10 минут ходьбы, где ближайшие пляжи расположены на расстоянии 312 и 411 метров. Супермаркеты доступны в радиусе 600 метров. Любители гольфа могут добраться до полей El Chaparral Golf Club за 5 минут на автомобиле. Международный аэропорт Мальаги находится в 25 километрах. Морские порты Кабопино и Фуэнхирола находятся на расстоянии 5,6 и 7,3 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 5 метров над уровнем моря. Количество солнечных часов в году составляет 3889. Средняя годовая температура составляет 18,9°C. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высокая инсоляция благоприятствует использованию террасы. Окружающий ландшафт сформирован прибрежной растительностью и садами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежная зона представлена песчаными пляжами, находящимися в непосредственной близости. Пляжи Playa de La Cala соответствуют стандартам качества. Рекреационные возможности дополняются полями для гольфа в радиусе 5 км, наиболее близкими из которых являются El Chaparral и Cerrado del Aguila. Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы и боулинг.
Источник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL072260
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
