شقة من غرفتي نوم في قلب لا كالا دي ميخاس، مالاجا، تقع في مبنى أنديلسي تقليدي مكون من ثلاثة طوابق. تم تجديدها بالكامل باهتمام كبير بالتفاصيل، وتتميز بموقعها المثالي في المركز التاريخي، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمرافق المحلية. الشقة مساحتها 60 متر مربع وتتجه نحو الشمال، وتضم شرفة خاصة لتستمتع بالمناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام.
عند مقارنة شقة لا كالا دي ميخاس بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن الأسعار تبدأ من 329,000 يورو، بينما تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في مناطق أخرى مثل أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو ولاستانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تقع في مناطق مختلفة بخصائص متباينة. تتميز شقة لا كالا دي ميخاس بموقعها في المركز التاريخي الأصلي مع وصول مباشر سيراً على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق، وهو ما لا يتوفر في العديد من المشاريع الأخرى. كما أن المنطقة تتميز بوجود 3,800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط ومستقر. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا التي تبدأ أسعارها من 259,000 يورو، توفر شقة لا كالا دي ميخاس تجربة أكثر أصالة في مدينة صغيرة مع جميع المرافق في متناول اليد، بينما إستيبونيا أكثر تطوراً وتوسعاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المركز التاريخي للا كالا دي ميخاس، في شارع أنديلسي تقليدي محاط بالمنازل البيضاء والزهور. يبعد الشاطئ حوالي 300 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى المطعم ومحل البقالة والصيدلية في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. المنطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانوي أو دائم في بيئة ساحلية. توفر غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة، مع مساحة كافية للحياة اليومية. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن فوراً، مع تكييف هواء لتبريد وتدفئة المكان.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 2005، وتم تجديده بالكامل في وقت لاحق. الشقة تقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق بدون مصعد. جميع التركيبات والتشطيبات حديثة، مما يوفر ظروف معيشية مريحة وعصرية في مبنى تاريخي.
الشقة لا توفر مصعد، مما قد يمثل تحدياً للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة أو كبار السن. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مع الشقة، وهو أمر شائع في المركز التاريخي. المساحة الإجمالية 60 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة.
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانوي في بيئة ساحلية أندلسية أصيلة، أو المستثمرين المهتمين بالعقارات القابلة للإيجار السياحي. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل الحياة في بيئة حضرية تاريخية مع جميع المرافق في متناول اليد. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات والترفيه. كما أنها مناسبة لكبار السن الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والوصول السهل إلى المرافق الصحية والمطاعم في المنطقة. يمكن استخدام الشقة كسكن دائم أو كمنزل عطلات، مع إمكانية الحصول على رخصة سياحية للإيجار.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصلي. الأرضيات من الرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة وسهولة الصيانة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الحراري والصوتي - مهم في المناطق الحضرية. تم تجهيز الخزائن بشكل مدمج لتحسين استخدام المساحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي يوفر مساحة كافية للطهي. الحمام مجهز بشكل جيد مع مرافق حديثة. التشطيبات الداخلية تعكس الذوق الجيد مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الإضاءة المناسبة والتهوية الجيدة. الشقة مجهزة بتكييف هواء للتبريد والتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في هذا الجزء من لا كالا دي ميخاس من حوالي 329,000 يورو لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم. يتنوع السعر بناءً على الطابق والإطلالة والحالة الداخلية. تشير البيانات المحلية إلى أن أسعار العقارات في هذه المنطقة التاريخية القريبة من الشاطئ استقرت بشكل عام خلال الأعوام الأخيرة، مع طلب مستمر بسبب الموقع المركزي والقرب من البحر. الشقة مجهزة بالكامل، مما يضيف قيمة مقارنة بالعقارات الفارغة.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي بشكل يومي. يمكن البدء في الصباح بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة قبل الخروج في نزهة قصيرة إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً. خلال النهار، يمكن استكشاف متاجر ومطاعم المركز التاريخي التي تبعد دقائق مشياً. في المساء، يمكن المشي على طول الكورنيش البحري وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل البقالة والصيدلية في مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسمح بحياة بدون سيارة. توفر الشقة ملاذاً هادئاً للعودة إليه بعد يوم من الاستكشاف، مع تهوية طبيعية جيدة thanks إلى اتجاهها الشمالي الذي يحمي من أشعة الشمس المباشرة في فصل الصيف.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يبعد سوبرماركت حوالي 400 متر فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 284 متر. للمتطلبات الصحية الأكبر، يقع مستشفى على بعد 12 كم. يوجد 35 مطعماً و15 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا (18 كم) ومالاجا (34 كم) بالسيارة، كما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم. توجد 4 خطوط حافلات محلية مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للرياضة، يوجد نادٍ رياضي على بعد 1 كم، مع نوادٍ للتنس والبولينغ في مسافة قريبة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب المركز التاريخي للا كالا دي ميخاس، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف والمطاعم والمرافق الأخرى في المحيط المباشر للشقة. تقع المدينة بين ماربيلا ومالاجا على ساحل البحر المتوسط.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد 18 كم شرق ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم غرب مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً واسترخاءً. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشواطئ الرئيسية: بلايا دي لا كالا - إل توريون (312 متر) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا (411 متر). يمكن الوصول إلى بلايا لاس دوراداس في حوالي 1 كم. توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: إل تشابارال غولف كلوب (2 كم)، سيرادو ديل أغيلا غولف (3.1 كم)، وسانتانا غولف أاند كونتري كلوب (4.9 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 71 كم. للتنقل بالقطار، يقع محطة فينغيرولا على بعد 6.8 كم. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً بدون تقلبات كبيرة. توجه الشقة نحو الشمال، مما يحميها من أشعة الشمس المباشرة في فصل الصيف ويحافظ على برودة داخلية طبيعية. المنطقة تتمتع بطقس جيد على مدار العام مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية في مسافة قريبة من الشقة: بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا، وهما شاطئان حضريان رئيسيان يبعدان بضع مئات من الأمتار فقط. يمكن الوصول إلى بلايا لاس دوراداس في حوالي 1 كم. توجد ثلاثة ملاعب غولف في محيط 5 كم: إل تشابارال غولف كلوب (2 كم)، سيرادو ديل أغيلا غولف (3.1 كم)، وسانتانا غولف أاند كونتري كلوب (4.9 كم). للرياضات الأخرى، يوجد مركز رياضي متعدد الاستخدامات (بوليديبورتيفو دي لا كالا) على بعد 1 كم، مع نوادٍ للتنس والبولينغ في مسافة قريبة. توجد مسابح عامة مثل بيسينا بيلافيسيا على بعد 2.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد 18 كم شرق ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم غرب مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً واسترخاءً. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL263689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID