L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di La Cala de Mijas, una località caratteristica della Costa del Sol. Posizionato in una tradizionale strada andalusa a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, offre un'autentica esperienza mediterranea. Completamente ristrutturato, dispone di due camere da letto, un bagno moderno e una terrazza privata. La sua posizione centrale consente di accedere facilmente a ristoranti, negozi e servizi essenziali senza necessità di auto.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a La Cala de Mijas offre un posizionamento distintivo che combina l'autenticità di un centro storico andaluso con la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. A differenza delle nuove urbanizzazioni residenziali in zone più periferiche come Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa proprietà garantisce un accesso immediato a piedi a servizi e attrazioni, riducendo la necessità di spostamenti in auto. Confrontando con progetti simili in altre località della Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), l'appartamento di La Cala si distingue per la sua posizione in un nucleo urbano consolidato con carattere storico, piuttosto che in un contesto di nuova costruzione. Dal punto di vista del rapporto qualità-prezzo, considerando la completa ristrutturazione e la posizione privilegiata, il costo di 329.000 euro si posiziona nella media del mercato per questa tipologia di proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a soli 312 metri dalla spiaggia Playa de La Cala - El Torreón, nel centro storico di La Cala de Mijas. La posizione garantisce accesso immediato alle infrastrutture urbane, con negozi, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio tradizionale di tre piani, offrendo una vista stradale caratteristica dell'ambiente urbano andaluso.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative essenziali con due camere da letto, un bagno moderno e uno spazio giorno open plan. La cucina completamente attrezzata e integrata con il soggiorno crea un ambiente funzionale per la vita quotidiana. La terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo, mentre la luminosità naturale durante tutta la giornata contribuisce al comfort abitativo.
L'edificio è stato completato nel 2005 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con materiali moderni mantenendo il carattere tradizionale. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di aria condizionata, infissi a doppio vetro, pavimenti in marmo e armadi a muro. Lo stato di conservazione è eccellente e la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento non offre vista mare né accesso diretto a piscine comuni. L'edificio non è dotato di ascensore, rappresentando una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole durante alcune ore del giorno. Non sono presenti spazi di parcheggio privati associati alla proprietà. La superficie di 60 m² con solo un bagno potrebbe risultare limitata per famiglie numerose.
Questo appartamento è adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente autentico della Costa del Sol senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La sua posizione centrale lo rende adatto per chi apprezza la possibilità di muoversi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la proprietà offre la possibilità di godere della spiaggia e delle attività ricreative senza gli svantaggi tipici delle grandi aree turistiche. La possibilità di ottenere una licenza turistica aumenta il suo appeal come investimento a reddito. Anche gli investitori troveranno interessante questa proprietà, considerando l'alta richiesta di affitti brevi nella zona, specialmente durante la stagione estiva.
La ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli finiture. I pavimenti in marmo presenti in tutti gli ambienti offrono eleganza e facilità di manutenzione, caratteristiche molto apprezzate nel clima mediterraneo. Gli infissi a doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno e riducendo i costi energetici. L'impianto di aria condizionata, con funzione di riscaldamento, assicura un clima interno confortevole indipendentemente dalla stagione. L'arredamento, completamente integrato nello stile dell'immobile, include armadi a muro su misura che ottimizzano lo spazio nelle camere da letto, una caratteristica importante considerando i 60 metri quadrati di superficie.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 329.000 euro, riflettendo la sua posizione centrale a La Cala de Mijas e la completa ristrutturazione. Il costo al metro quadrato si colloca nella media per la zona, considerando la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Rispetto ad altri immobili simili nella zona, il prezzo è competitivo, soprattutto considerando gli interventi di ristrutturazione recenti che hanno modernizzato l'immobile mantenendo il carattere tradizionale. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto per essere occupato senza necessità di ulteriori lavori.
Vivere in questo appartamento significa fare parte del tessuto urbano autentico di La Cala de Mijas. Le giornate iniziano con una breve passeggiata fino alla spiaggia per un caffè in uno dei chiringuitos tradizionali sulla spiaggia, seguita da una visita al mercato locale o ai negozi nel centro. A pranzo, è possibile scegliere tra numerosi ristoranti a pochi passi da casa, offrendo specialità della pesca fresca e cucina andalusa. Nel pomeriggio, la terrazza privata diventa uno spazio adatto per relax, mentre la vicinanza a centri sportivi e campi da golf offre opportunità per attività ricreative. La posizione centrale permette di tornare a casa a piedi dopo una serata nei ristoranti e bar della zona, senza preoccuparsi di trovare parcheggio. Durante i mesi estivi, la brezza marina rende il clima più gradevole, mentre la vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare senza necessità di spostamenti in auto.
La posizione dell'appartamento nel centro storico di La Cala de Mijas offre un accesso eccezionale alle infrastrutture quotidiane. A soli 409 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è raggiungibile a soli 284 metri. I servizi bancari, con sei filiali nell'area circostante, e i numerosi caffè e ristoranti (circa 15 nell'intorno) creano un ambiente vivace e pieno di servizi. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione dei treni di Fuengirola si trova a 6,8 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga è a 25 km di distanza, circa 20-25 minuti di auto. Il sistema di trasporto pubblico locale conta 4 linee che servono l'area con circa 50 fermate nelle vicinanze, garantendo buona connessione con il resto della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel cuore di La Cala de Mijas, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge principali e alle strade commerciali del centro storico. Si osserva come la proprietà sia strategicamente posizionata per accedere sia alle spiagge a sud che ai servizi urbani nell'area circostante, con i campi da golf e le infrastrutture principali raggiungibili in pochi minuti di auto.
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra due importanti centri della regione: Marbella a est (18 km) e Fuengirola a ovest. Questa collocazione offre i vantaggi di entrambe le località senza i loro inconvenienti, permettendo di accedere facilmente ai servizi, alle attrazioni e alle opportunità di entrambe le città. La distanza di 34 km da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione, rende l'appartamento ben collegato con un importante nodo urbano.
L'appartamento vanta una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle spiagge, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il campo da golf El Chaparral Golf Club si trova a 2,0 km, mentre Cerrado del Aguila Golf è a 3,1 km, offrendo opzioni per gli appassionati di questo sport. La città di Marbella, importante centro turistico e commerciale, dista 18 km circa 20 minuti in auto, mentre Málaga, capoluogo di provincia con i suoi servizi e attrazioni culturali, si trova a 34 km, circa 30-35 minuti di viaggio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Cala de Mijas offre un clima mediterraneo eccezionale, con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Situata a soli 5 metri sul livello del mare, la località beneficia dell'influenza mitigatrice del Mediterraneo, che mantiene le temperature gradevoli durante tutto l'anno. Con 3.889 ore di sole annuali, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Cala de Mijas offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba entrambe a meno di 500 metri dall'appartamento. Queste spiagge, caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline, sono molto apprezzate sia dai residenti locali che dai visitatori. Per gli appassionati di golf, la zona circostante vanta numerosi campi di prestigio, tra cui l'El Chaparral Golf Club a 2,0 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e il Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Le strutture sportive non mancano, con il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, che offre campi da tennis e altre attrezzature per attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra due importanti centri della regione: Marbella a est (18 km) e Fuengirola a ovest. Questa collocazione offre i vantaggi di entrambe le località senza i loro inconvenienti, permettendo di accedere facilmente ai servizi, alle attrazioni e alle opportunità di entrambe le città. La distanza di 34 km da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione, rende l'appartamento ben collegato con un importante nodo urbano.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL263689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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