Butas La Cala de Mijas, Málaga, esantis uostamiesčio širdyje, vos 300 metrų nuo paplūdimio. 60 m² dviejų miegamųjų butas, pastatytas 2005 metais, su viena vonios kambaryje. Butas yra antrame aukšte be lifto tradiciniame andalūziečių pastate. Jis turi atvirą virtuvę su svetaine, atskirą terasą ir visiškai įrengtą. Butas yra tik kelių žingsnių atstumu nuo pagrindinių miesto paslaugų, parduotuvių ir restoranų, o tai suteikia patogų gyvenimą be automobilio.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis butas turi išskirtinę vertę dėl savo tiesioginės padėties prie paplūdimio ir autentiško miestelio centro. Pavyzdžiui, Aquamar kompleksas Torre del Mar siūlo butus nuo 269 950 eurų, tačiau jie yra didesniuose gyvenamųjų namų kompleksuose toliau nuo tradicinės miestelio atmosferos. Lantana Residencial Mijas kainuoja nuo 205 000 eurų, tačiau yra toliau nuo jūros ir miesto centro, o tai reikalauja automobilio naudojimo. Etherna Homes 2 Estepona kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau yra naujesnėje plėtros dalyje, trūksta autentiško andalūziečių bruožų. Šio buto privalumas yra jo unikalus derinys, tradicinė andalūziečių gyvenvietė, tiesioginis prieiga prie paplūdimio ir visiškas paslaugų prieinamumas pėsčiomis. La Cala de Mijas taip pat turi daugiau autentiškumo nei Marbella ar Fuengirola, o tai patrauklia tiems, kurie ieško tikrojo ispaniško gyvenimo būdo, o ne tik tarptautinio kurorto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie kranto linijos La Cala de Mijas miestelyje, vos 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio. Jis įsikūręs tradicinėje andalūziečių kvartale su baltais namais, gėlėmis ir Viduržemio jūros atmosfera. Visi pagrindiniai miesto objektai, įskaitant parduotuves, klinikas ir restoranus, yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Butas turi du miegamuosius, vieną vonios kambarį ir atvirą virtuvės-su-svetaine erdvės planą, kuris yra tinkamas poroms arba mažoms šeimims. Visiškai įrengta virtuvė, individualūs drabužinės spintos miegamuosiuose ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą visus metus. Terasa leidžia mėgautis lauke, o buto dydis (60 m²) yra pakankamai erdvus kasdieniam gyvenimui bei poilsinėms funkcijoms.
Butas buvo pastatytas 2005 metais ir jau yra pilnai užbaigtas bei parengtas gyventojams. Nors tai nauja statyba neesantys objektai, pastatas yra gerai prižiūrimas, o butas buvo ką tik moderniai renovuotas. Status „baigtas“ reiškia, kad pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos arba kelti rizikos dėl atidėtų terminų. Butas yra paruoštas apgyvendinti iš karto po pirkimo.
Bute nėra lifto, todėl jis gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Miegamųjų kambaryje nėra atskiro vonios kambario, todėl jis turi būti dalinamas su svečiais. Butas neturi atskiro virtuvinio anglo arba sandėliuko, o tai gali būti trūkumas tiems, kurie nori daugiau saugojimo vietos. Nėra bendrojo baseino ar kitų bendrijos patogumų, kurie būtų įprasti didesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose.
Šis butas tinka įvairioms situacijoms: poroms arba mažoms šeimims, ieškančioms antrojo namo prie jūros, kurį galima naudoti atostogoms ir savaitgaliams. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus ir pageidauja būti įsikūrę tiesiogiai prie jūros, o ne gyvenamųjų namų komplekse. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto trumpalaikiai nuomai, ši padėtis tiesiai centre ir prie paplūdimio yra ideali, nes garantuoja aukštą užimtumą visus metus. Senjorams, ieškantiems mažesnio buto be laiptų (nors be lifto), artumas prie visuomeninio transporto, parduotuvių ir paslaugų leidžia gyventi nepriklausomai be automobilio. Šis butas yra tinkamas ir tiems, kurie nori patirti autentišką andalūziečių gyvenimą, o ne turistų izoliuotą gyvenamųjų namų kompleksą.
Butas buvo ką tik moderniai renovuotas, dėmesys buvo skirtas kiekvienam smulkmenam. Grindys yra iš marmuro, kas suteikia tradicinį ir elegantišką poveikį, kartu su patogumu ir ilgaamžiškumu. Langai su dvigubu stiklu ne tik pagerina šilumos ir garso izoliaciją, bet ir leidžia sumažinti išlaidas už šildymą. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais elektroniniais prietaisais ir talpiais spintomis, o miegamuosiuose yra įmontuotos drabužinės spintos, užtikrinančios pakankamai laikymo vietos. Vonios kambarys buvo atnaujintas su moderniais sanitariniais įrenginiais ir aukštos kokybės plytelėmis. Visiškai įrengtas butas leidžia naujiems gyventojams iš k vesti savo daiktus ir gyventi be papildomų remonto darbų.
Butas kainuoja nuo 329 000 eurų, tai yra vidutinė kaina šioje La Cala de Mijas rinkoje dėl jo išskirtinės padėties tiesiai prie paplūdimio. Kainą apibendrina artumas prie jūros, prieiga prie visų paslaugų pėsčiomis ir renovuota būklė. Lyginant su kitais panašaus dydžio butais per visą Costa del Sol regioną, ši kaina yra vidutinė arba šiek tiek aukštesnė, tačiau ji teisėta dėl išskirtinės padėties. Tikimasi, kad rinkoje bus didelė paklausa, ypač iš investuotojų, pageidaujančių nuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, taip pat iš žmonių, ieškančių antrojo būsto prie jūros.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute veikia kaip tradicinė andalūziečių gyvenimo patirtis. Rytais gyventojai gali nueiti į vietos kavinę užsidaryti kavos ir croissant, paskui pasivaikščioti paplūdimiu priešingame kelyje. Vėliau dieną jie gali aplankyti vietos parduotuves, esančias vos kelias minutes pėsčiomis, arba pasivaikščioti po miestelio siuvinių gatves. Vakarais restoranai ir barai siūlo vietos jūros gėrybes, o vasaros savaitgaliais miestelyje vyksta turgūs ir renginiai. Buto terasa yra vieta, kur galima mėgautis vakarienėmis lauke arba tiesiog atsipalaiduoti po dienos. Kadangi visi pagrindiniai objektai yra pasiekiami pėsčiomis, automobilio čia nereikia, o tai leidžia gyventi paprastiau ir mažiau streso.
Butas yra įsikūręs La Cala de Mijas širdyje, užtikrinant išskirtinę prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Vietos prekybos centrai yra vos 409 metrų atstumu, o vaistinė, net 284 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės ir vaistai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Miestelyje yra daugiau kaip 35 restoranų ir 15 kavinių, taip pat 6 bankai, leidžiantys gyventi patogiai be automobilio. Švietimo įstaigų yra gausu, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, o tai padaro šią vietą patogią šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra prieinamos, nors artimiausias ligoninė yra 12 km atstumu. Sportui ir poilsui miestelyje yra Polideportivo de La Cala sporto centras, už 1,0 km, o teniso ir boulingo klubai, vos 1,8-1,9 km atstumu.
Šis žemėlapis rodo buto strateginę padėtį La Cala de Mijas miestelio centre. Matyti, kad objektas yra tik kelių minučių atstumu nuo trijų pagrindinių paplūdimių, o taip pat arti visų pagrindinių paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo, kiek arti yra keliai į Marbellą ir Fuengirolą, leidžiant suprasti, kaip lengvai pasiekti didesnius miestus.
La Cala de Mijas yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbella (18 km į šiaurės vakarus) ir Fuengirola (6,8 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis, tokiomis kaip prekybos centrai, ligoninės ir kultūrinės įstaigos, išlaikant ramesnį miestelio gyvenimo būdą. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 34 km atstumu, o tai užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių ryšių. Malagos provincijos ekonomika yra viena iš dinamiausių Ispanijoje, o vidutinės metinės pajamos siekia 16 450 eurų, o tai rodo stabilų regioninį gyvenimo lygį.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietos privalumų, Playa de La Cala - El Torreón paplūdimys yra tik 312 metrų atstumu, o Playa de La Cala - La Butibamba, 411 metrų atstumu, kas užtikrina, kad jūra yra pasiekiama per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 25 km atstumu, o kelione automobiliu trunka apie 20-25 minutes. Golfo mėgėjai turės daug pasirinkimo, El Chaparral Golf Club yra 2,0 km atstumu, Cerrado del Aguila Golf, 3,1 km atstumu, o Santana Golf & Country Club, 4,9 km atstumu. Artimiausia didelė gyvenvietė, Fuengirola su savo geležinkelio stotimi, yra 6,8 km atstumu, o Marbella, 18 km atstumu, kad galėtumėte pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas turi vieną geriausių klimatų Europoje, su vidutine metų temperatūra 18,9°C ir apytikriu 3 889 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą ji svyruoja apie 26°C, taip užtikrinant patogų gyvenimą visus metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę, leidžiant mėgautis jūra nuo gegužės iki spalio. Butas yra tik 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina malonią jūros vėsą vasarą ir apsaugo nuo pernelyg didelės drėgmės žiemą. Švelnus klimatas leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį, o buto terasa tampa praktiškai visą metus naudojama gyvenimo erdve.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šios vietos didžiausia privalumas yra iš tiesų arti esantys paplūdimiai, net trys skirtingi paplūdimiai yra mažiau kaip 1 km atstumu. Artimiausias, Playa de La Cala - El Torreón, yra vos 312 metrų atstomu ir yra žinomas savo auksiniu smėliu bei ramia jūra. Tiek šis, tiek kiti artimiausi paplūdimiai yra pripažinti kaip „Mėlynos vėliavos“ paplūdimiai, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir saugumą. Golfo mėgėjai turi išskirtinę paslaugą, trys golfo klubai yra mažiau kaip 5 km atstumu, įskaitant El Chaparral Golf Club, laikomą vienu geriausių regione. Sportui galima rasti tiek profesionalių, tiek mėgėjiškų paslaugų, nuo teniso klubų iki boulingo, o visi šie objektai yra lengvai pasiekiami iš buto esančio miestelio centre.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbella (18 km į šiaurės vakarus) ir Fuengirola (6,8 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis, tokiomis kaip prekybos centrai, ligoninės ir kultūrinės įstaigos, išlaikant ramesnį miestelio gyvenimo būdą. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 34 km atstumu, o tai užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių ryšių. Malagos provincijos ekonomika yra viena iš dinamiausių Ispanijoje, o vidutinės metinės pajamos siekia 16 450 eurų, o tai rodo stabilų regioninį gyvenimo lygį.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL263689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID