Стан у Ла Кала де Мијас, Малага, са две спаваће собе, једним купатилом и 60м² стамбеног простора. Изграђен 2005. године, ова завршена имовина нуди директан приступ обали у урбаном окружењу са садржајима на пешачком растојању. Стан са северном оријентацијом укључује карактеристике као што су клима уређај, уграђени ормари и приватна тераса. Цени од €329.000, представља стамбену опцију у устањеној андалузијској приморској варошици.
Ла Кала де Мијас заузима препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста дел Сола, нудећи баланс између аутентичности и доступности који се разликује од других регионалних опција. Када се упореди са Aquamar у Торех дел Мар (цена од €269.950), овај стан захтева виши ценовни ниво, одражавајући његову примарну приморску локацију у устаљенијем подручју Коста дел Сола. За разлику од Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), који представља нове фазе развоја у унутрашњости Мијаса, ова имовина нуди непосредан приступ плажи и интеграцију у постојећу заједницу са устаљеном инфраструктуром. Упореда са Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) истиче како локација унутар Ла Кала де Мијас пружа средишњи положај између више оријентисане атмосфере Естепоне и већих урбаних центара. Кључни разликовач за ову имовину је њена комбинација приморске близине, урбаних садржаја и устаљеног карактера заједнице, уместо луксузних спецификација или нове градње. Ово позиционирање чини га нарочито погодним за оне који траже аутентично искуство медитеранског начина живота уместо наменски изграђено окружење за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази директно на обали у Ла Кала де Мијас, у урбаном окружењу са услугама на пешачком растојању. Близина мора (312м до Playa de La Cala) и центра града омогућава лак приступ и плажним активностима и дневним потребама без потребе за транспортом.
Распоред од 60м² са две спаваће собе и једним купатилом задовољава основне стамбене потребе за малог домаћинства или одморишни боравак. Стан укључује уграђене ормари за складиштење и клима уређај за удобност током топлијих месеци. Приватна тераса проширује životni простор на отвореном.
Ово је завршени грађевински пројекат из 2005. године, не нова изградња. Имовина представља устаљену градњу у Ла Кала де Мијас без текућих градњенских фаза или планирања. Стан је спреман за хабитацију без градњених кашњења или неодређености.
Стан не нуди приступ лифтом пошто се налази на другом спрату зграде са три спрата. Са само 60м² простора, можда неће сместити веће породице или оне који траже пространије животне површине. Северна оријентација значи ограничен директан сунчев изложеност у односу на јужно оријентисане имовине у региону.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже други дом у приморској Шпанији, посебно онима који вреднују близину и плажа и урбаних садржаја. Његова величина и распоред чине га погодним за коришћење током одмора, са довољно простора за удобан кратко до средњорочни боравак. Локација би такође привукла оне који планирају делимичну релокацију у Шпанију који више воле устаљену заједницу од наменски изграђене енклаве екс-патриота. За инвеститоре, имовина нуди потенцијал за туристичко изнајмљивање, због њене устаљене локације близу плажа и градских садржаја. Карактеристике стана чине га мање погодним за веће породице или оне који захтевају пространији отворени простор, али идеалним за оне који приоритизују погодност и одржавање са малим трошковима у аутентичној шпанској приморској варошици.
Стан има мермерне подове целим простором, пружајући издржљиву и хладну површину погодну за медитеранску климу. Уграђено је дупло стакло, нудећи побољшану топлотну изолацију и смањење буке са улице. Кухиња је потпуно опремљена, а имовина укључује клима уређај за контролу климе током топлијих месеци. Уграђени ормари пружају решења за складиштење у спаваћим собама. Иако појединости о скорашњим реновирањима нису наведене, имовина је описана као у „одличном“ стању, што сугерише одржавање стандардног квалитета градње типичног за шпанске стамбене зграде средине 2000-их. Завршне обраде представљају стандардни стамбени квалитет уместо луксузне спецификације, са нагласком на практичност и издржљивост погодну за имовину у приморском окружењу.
Стан је цени од €329.000 за стана од 60м² са две спаваће собе и једним купатилом. Ова цијена га поставља у средњи сегмент за подручје Ла Кала де Мијас, одражавајући његову устаљену градњу из 2005. и приморску локацију. Када се упореди са сличним пројектима у региону, као што су Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Aquamar у Торех дел Мар (од €269.950), ова имовина представља виши ценовни ниво, вероватно због његове примарне приморске локације и близине садржаја у устаљеном урбаном окружењу уместо у новоразвијеном подручју.
Ла Кала де Мијас функционише као приморска варошица са балансом локалног живота и туризма. Дневне рутине овде често укључују јутарње шетње до плаже, приступ локалним радњама и кафићима у центру града, и уживање у окружењу погодном за пешачење. Близина мора значи да плажне активности могу бити лако интегрисане у дневни живот, било за пливање, шетњу или јело у ресторанима на плажи. Урбана природа подручја осигурава да су есенцијалне услуге попут апотека, банака и супермаркета лако доступне без потребе за аутомобилом. Распоред града подстиче пешачење и бициклизам као примарне моделе локалног транспорта, доприносећи споријем темпу живота карактеристичном за медитеранске приморске заједнице. Изван врхунца туристичке сезоне, подручје одржава свој стамбени карактер, са мешавином сталних становника и власника других домова који стварају стабилну атмосферу заједнице.
Ла Кала де Мијас нуди балансирано животно окружење са и стамбеном функционалношћу и туристичком привлачношћу. Есенцијалне услуге су лако доступне, са супермаркетима на 409м и апотекама на 284м. Варошица пружа довољно инфраструктуре за свакодневни живот без потребе за значајним путовањем. За здравствене потребе, најближа болница удаљена је 12км у Фуенгироли, разумно растојање за варошицу ове величине. Образовне установе укључују 15 основних школа и 10 средњих школа у ширем подручју, подржавајући породични живот. Присуство 35 ресторана унутар 2км указује на добро развијену гастрономску сцену, док 6 банака и 2 апотеке потврђују адекватну услугу. Инфраструктура подручја подржава и стално становање и боравак током одмора, са садржајима одржаваним током целе године уместо сезонски.
Карта приказује Ла Калу де Мијас као приморску варошицу позиционирану између Фуенгироле на истоку и Марбеље на западу дуж медитеранске обалне линије. Стан се налази близу центра града, са директним приступом главној плажи и урбаним садржајима. Визуелизација илуструје интеграцију пројекта у развијено приморско подручје општине Мијас, истичући његову близину и обали и градским садржајима.
Ла Кала де Мијас је стратешки позиционирана унутар региона Коста дел Сол, налази се приближно 18км источно од Марбеље и 34км западно од града Малага. Ова локација смешта је између два велика урбана центра одржавајући њен препознатљив идентитет као приморске варошице. Подручје има користи од инфраструктуре и услуга ових већих градова избегавајући њихову густину и саобраћај. Мијас, као општина која садржи Ла Калу, обухвата територију која се протеже од планина до мора, нудећи разноврсне пејзаже унутар кратких растојања. Ова позиција пружа становницима приступ погодностима међународног аеродрома у Малаги (34км) док одржава размеру прикладнију за свакодневни живот него већи урбани центри.
Стан нуди одличну доступност кључним приморским садржајима. Најближе плаже, Playa de La Cala - El Torreón (312м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411м), налазе се унутар кратког пешачког растојања, чинећи плажне активности лако доступним. Љубитељи голфа ће пронаћи више опција у близини: El Chaparral Golf Club на 2,0км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1км и Santana Golf & Country Club на 4,9км. За ваздушни превоз, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 25км удаљености, приближно 30 минута вожње у зависности од саобраћаја. Град Фуенгирола са железничком станицом удаљен је 6,8км, пружајући везе до Малаге и других дестинација дуж Коста дел Сола. Ова комбинација приступа плажи, голфских објеката и транспортних веза ствара добро повезану локацију за и рекреацију и практичне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мијас има користи од типичне медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18,9°C и историјских 3.889 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје приближно 5 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од маја до октобра. Локација стана на 5м надморске висине смешта га директно у зону приморске климе, умерену медитеранским утицајима. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C у нахладнијим месецима до 26°C у најтоплијим периодима, стварајући благе зиме без екстремног хладноће и топла, али не претерано врела лета. Северна оријентација стана пружа природну заштиту од најинтензивнијег поподневног сунца током летњих месеци, доприносећи удобнијим унутрашњим температурама без потпуне зависности од клима уређаја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иmediate окружење нуди неколико плажа са Плавом заставом на пешачком растојању, укључујући Playa de La Cala - El Torreón (312м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411м), обе познате по квалитету воде и садржајима. Не мало удаљенија Playa de Las Doradas (999м) пружа додатни примарни приступ. За љубитеље голфа, околина нуди више терена: El Chaparral Golf Club (2,0км), Cerrado del Aguila Golf (3,1км) и Santana Golf & Country Club (4,9км), нудећи разноликост у тежини и дизајну. Спортски објекти у подручју укључују Polideportivo de La Cala (1,0км) за разне рекреативне активности, Miraflores Tennis Club (1,8км) и Miraflores Bowling Club (1,9км). Ова комбинација сертификованих плажа и разноликих спортских опција ствара добро заокружено рекреативно окружење погодно за различите преференције и старосне групе.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је стратешки позиционирана унутар региона Коста дел Сол, налази се приближно 18км источно од Марбеље и 34км западно од града Малага. Ова локација смешта је између два велика урбана центра одржавајући њен препознатљив идентитет као приморске варошице. Подручје има користи од инфраструктуре и услуга ових већих градова избегавајући њихову густину и саобраћај. Мијас, као општина која садржи Ла Калу, обухвата територију која се протеже од планина до мора, нудећи разноврсне пејзаже унутар кратких растојања. Ова позиција пружа становницима приступ погодностима међународног аеродрома у Малаги (34км) док одржава размеру прикладнију за свакодневни живот него већи урбани центри.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL263689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID