Questo complesso residenziale si trova a La Cala, nella provincia di Málaga, una località costiera rinomata sulla Costa del Sol. Offre appartamenti con finiture moderne e una posizione strategica che bilancia la vicinanza al mare con la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. La proprietà, con due camere da letto e due bagni, si inserisce in un contesto di sviluppo residenziale curato, con accesso a zone comuni e una vista sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a circa 300 metri dalla costa, il progetto beneficia di un accesso agevole alle spiagge locali come Playa de La Cala - El Torreón. La sua posizione urbana implica che ristoranti, negozi e servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
L'appartamento è concepito per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi funzionali e una disposizione interna ottimizzata. La presenza di una terrazza abitabile e finiture di qualità mira a soddisfare coloro che cercano comfort e praticità in un contesto residenziale curato vicino al mare.
Pur essendo classificato come nuova costruzione, lo stato di completamento dei lavori indica che l'immobile è pronto per l'occupazione o lo sarà a breve termine. La data di completamento indicativa del 2026 suggerisce un'imminente disponibilità, con lavori strutturali e finiture già ultimate.
Questo immobile non offre una vista diretta e illimitata sul mare, sebbene sia vicino alla costa. La proprietà si trova in una zona urbana con attività commerciali, il che potrebbe implicare un certo livello di rumore ambientale. Non sono presenti giardini privati, ma aree comuni attrezzate.
Ref: VL309585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, desideroso di godere di un clima favorevole e di un ambiente vicino al mare e ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spiaggia ai negozi, senza dover utilizzare costantemente l'automobile, grazie alla buona raggiungibilità a piedi e alla presenza di trasporti pubblici. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a breve distanza in auto, mentre chi cerca uno stile di vita attivo potrà beneficiare dei centri sportivi e delle passeggiate lungo la costa. La destinazione d'uso può variare dalla residenza permanente per coloro che desiderano vivere tutto l'anno in un clima mite, a una casa vacanze per godere della Spagna durante i mesi più caldi, o anche come investimento immobiliare in una zona turistica consolidata. L'acquirente che sceglie questo appartamento probabilmente valuta la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi interni, la presenza di aree comuni come la piscina e la vista sulle montagne, che offre un contrasto visivo rispetto alla vicinanza al mare. La natura 'pronta all'uso' o con un completamento imminente è un fattore importante per chi non desidera attendere lunghi periodi di costruzione.
La qualità delle finiture e delle tecniche costruttive è un aspetto fondamentale per questo tipo di residenza. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente esplicitati nella descrizione generale, si deduce che l'immobile rientri in uno standard di 'nuova costruzione' sulla Costa del Sol, che tipicamente include l'uso di materiali moderni e durevoli, conformi alle normative edilizie vigenti. Ci si aspetta la presenza di pavimenti in ceramica o gres di buona qualità, serramenti con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e impianti aggiornati per garantire efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione, menzionato tra le caratteristiche, è solitamente rappresentato da unità di aria condizionata caldo/freddo, essenziali per il comfort durante i mesi estivi e le serate più fresche. Le cucine sono 'fully fitted', il che implica l'installazione di mobili, piani di lavoro e, spesso, elettrodomestici di base. I bagni sono completi e moderni. La presenza di tapparelle elettriche (Security - Electric Blinds) aggiunge un livello di comfort e sicurezza. La finitura generale mira a offrire un ambiente pronto per essere abitato, con un'estetica pulita e funzionale, come suggerito dalle foto di interni che mostrano potenziali allestimenti.
L'appartamento viene proposto con un prezzo di partenza di €429.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni (110 m² di superficie abitabile), il numero di camere (2) e bagni (2), nonché la sua ubicazione in una zona di interesse turistico e residenziale sulla Costa del Sol. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'immobile è pronto per essere abitato o lo sarà a breve, con una data di completamento indicativa nel 2026. La natura di 'nuova costruzione' si riflette nel prezzo, posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato locale, in linea con le offerte di immobili moderni e con servizi comuni. Non sono specificate variazioni di prezzo in base al piano o all'orientamento.
La Cala, Málaga, si presenta come una località costiera dinamica, che offre un ritmo di vita vibrante ma equilibrato. La vicinanza al mare, con spiagge quali Playa de La Cala - El Torreón a pochi passi, è un elemento distintivo per chi ama la vita all'aria aperta e le attività marittime. L'ambiente urbano circostante garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti, negozi e farmacie, molti dei quali raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da veicoli per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a percorsi naturali offrono opportunità di svago e benessere. La posizione, strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, consente anche di esplorare facilmente altre aree della Costa del Sol. Il progetto, essendo un appartamento, si inserisce in un contesto residenziale con aree comuni, come una piscina, che contribuiscono a una sensazione di comunità e offrono spazi aggiuntivi per il relax. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia indicano un accesso facile e pianeggiante alla costa. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue gradevoli e un lungo periodo di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a La Cala de Mijas si caratterizza per la sua vicinanza alla costa e la presenza di numerosi servizi urbani. La distanza dal mare, appena 312 metri per la spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón, permette di godere regolarmente della spiaggia e delle attività marittime. La densità di esercizi commerciali nelle vicinanze è elevata: 35 ristoranti, 15 caffè, 2 farmacie e 6 banche sono presenti entro un raggio di 2 chilometri, rendendo agevole la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di un centro sportivo polifunzionale a 1 km e club di tennis e bowling nelle vicinanze (1.8-1.9 km) offre opportunità di svago e attività fisica. La tranquillità del luogo è influenzata dalla sua posizione in un'area urbana, ma la natura residenziale e la vicinanza alla costa contribuiscono a un'atmosfera generalmente rilassata, tipica della Costa del Sol. La pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
La posizione di questo complesso residenziale è evidenziata in prossimità della costa, nella zona di La Cala de Mijas. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge principali e ai servizi urbani, sottolineando l'accessibilità a piedi. Si osserva anche la rete stradale che collega il progetto alle vicine città di Fuengirola e Marbella, nonché all'aeroporto internazionale di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, nel comune di Mijas, specificamente nella zona di La Cala. La sua posizione è intermedia tra due centri urbani di rilievo: Fuengirola, situata a circa 7 km di distanza, e Marbella, a una distanza comparabile ma in direzione opposta. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località più contenuta come La Cala, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città più grandi. La vicinanza a queste destinazioni rende agevole l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vita notturna e commerciale di Marbella alle spiagge e ai servizi più familiari di Fuengirola. L'aeroporto di Málaga, a circa 25 km, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali.
La posizione di questo complesso residenziale offre un'ottima connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón, sono a soli 312 metri, una distanza percorribile a piedi in pochi minuti. Le aree di interesse per gli appassionati di golf sono ben rappresentate, con il campo El Chaparral Golf Club a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (43 in totale) e 4 linee attive facilita gli spostamenti all'interno della regione senza la necessità di un veicolo privato, sebbene l'auto rimanga un mezzo comodo per esplorare le aree circostanti. La vicinanza a supermercati (409 m) e farmacie (284 m) assicura la comodità per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è uno dei principali attrattori, con una temperatura media annua di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole (storicamente 3.889 all'anno). Questo favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa 5 mesi, rendendo la balneazione un'attività piacevole durante la primavera inoltrata, l'estate e l'inizio dell'autunno. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.7%) assicurano un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile, privo delle complessità legate a pendii ripidi. La vicinanza alle montagne di Mijas offre un contrappunto visivo e paesaggistico alla linea costiera, creando scenari panoramici che combinano mare e collina. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi, offrendo condizioni climatiche generalmente miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza, con diverse spiagge facilmente raggiungibili: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa de Las Doradas (999 m). Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari, relax e sport acquatici. La regione è anche rinomata per i suoi campi da golf; El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km) sono tra le opzioni disponibili per gli appassionati. Per chi predilige attività sportive terrestri, sono presenti centri come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis (Miraflores Tennis Club, 1.8 km) e bowling (Miraflores Bowling Club, 1.9 km). Le marine di Puerto Cabopino (5.6 km) e Fuengirola (7.3 km) offrono ulteriori possibilità per attività nautiche e per godere dell'atmosfera portuale.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, nel comune di Mijas, specificamente nella zona di La Cala. La sua posizione è intermedia tra due centri urbani di rilievo: Fuengirola, situata a circa 7 km di distanza, e Marbella, a una distanza comparabile ma in direzione opposta. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località più contenuta come La Cala, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città più grandi. La vicinanza a queste destinazioni rende agevole l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vita notturna e commerciale di Marbella alle spiagge e ai servizi più familiari di Fuengirola. L'aeroporto di Málaga, a circa 25 km, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo progetto con altre offerte sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si nota che il prezzo di €429.000 per l'appartamento a La Cala si posiziona nella fascia medio-alta. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla specifica ubicazione a La Cala, una località molto richiesta e vicina a servizi e spiagge, e dalle caratteristiche dell'immobile, che include 2 camere da letto e 2 bagni su 110 m², con finiture moderne e vista sulle montagne. Mentre i progetti comparati offrono punti di prezzo più accessibili, questo immobile si distingue per la sua vicinanza diretta alla costa (300m) e per la combinazione di ambiente urbano e paesaggistico, con la presenza di piscine comuni e la prossimità a campi da golf (entro 2 km). Le altre località, sebbene attraenti, potrebbero offrire una diversa combinazione di servizi, distanze dal mare o tipologie abitative, influenzando il loro posizionamento sul mercato.
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