تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في لا كالا دي ميخاس موقعًا ممتازًا داخل بيئة حضرية متطورة، مما يضمن توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. شُيّد العقار في عام 2020، ويوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 114 م² مع غرفتي نوم وحمّامين. يأتي العقار في حالة ممتازة ويتمتع بواجهة تتراوح بين الجنوب الشرقي والغرب، مما يعظّم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. يستفيد السكان من المرافق المشتركة بما في ذلك مسبح ومساحات خضراء مصانة جيدًا، وكل ذلك يسهم في نمط حياة متوسطي هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس على مقربة من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت يبعد أكثر قليلًا من 400 متر وصيدلية على بعد أقل من 300 متر. توفر البيئة الحضرية المباشرة الكثير من الراحة، في حين تبعد عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا كالا - إل توريون، أقل من 2 كيلومتر على خط مستقيم. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والقرب من المعالم الساحلية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل مجهّز جيدًا في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن توفر الأثاث يبسّط عملية الانتقال، مما يسمح بالاستمتاع الفوري بنمط الحياة في كوستا دل سول. يستجيب تصميمه وتوفر المناطق المشتركة مع المسبح لمن يبحثون عن الراحة والاستجمام، في حين أن إمكانية تحقيق دخل من التأجير تمنح أصحاب المنازل مرونة عملية.
اكتملت هذه الشقة في عام 2020 وهي جاهزة للسكن بالفعل، متجاوزةً فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. وبينما يُعد المبنى حديثًا نسبيًا، من المهم الإشارة إلى أنه سيتم فرض رسم مؤقت يقارب 100 يورو شهريًا ابتداءً من عام 2026. هذا المبلغ الإضافي مخصّص لصيانة الواجهة مستقبلًا، مما يضمن الحفاظ على الجاذبية الجمالية للعقار بمرور الوقت.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف، على الرغم من أن بعض الوحدات قد توفر لمحات جزئية من الساحل. يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يعني ضجيجًا محيطًا أكبر مقارنةً بعقار ريفي معزول. تخضع مرونة العقار في تحقيق دخل من التأجير للأنظمة المحلية وقواعد المجمع السكني، والتي ينبغي على المشترين التحقق منها. تاريخ التسليم المحدد كان في عام 2020؛ ولا توجد مراحل بناء مستقبلية مذكورة.
Ref: VL390275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل فاخر لقضاء العطلات في بلدة ساحلية إسبانية عريقة. إن حالة الجاهزية للسكن والأثاث المتضمن يجعلانها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام عقار لقضاء العطلات فورًا دون عناء تجهيزه بالأثاث. سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بينما سيجد من يستمتعون بالحياة الساحلية أن الشواطئ والكورنيش جذابون. يوفر خيار تأجير العقار حلًا عمليًا للمالكين الذين يخططون لاستخدامه موسميًا أو يرغبون في توليد دخل خلال فترات عدم الإشغال. كما أنها مناسبة تمامًا للعاملين عن بُعد الذين يحتاجون إلى قاعدة مريحة مع بنية تحتية موثوقة وخدمات محلية.
هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2020، معروضة بحالة ممتازة، مما يدل على معيار عالٍ من البناء والتشطيبات. تشمل السمات الرئيسية خزائن مدمجة توفر حلول تخزين وافرة، وتراس خاص يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. تتم إدارة المناخ من خلال تكييف بارد وحار مثبّت مسبقًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الحمّامات بدشات حديثة من النوع المفتوح. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو أنواع أسطح العمل، فإن الحالة "الممتازة" عمومًا تشير إلى تشطيبات متينة وجذابة بصريًا تناسب مسكنًا حديثًا في هذه المنطقة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين هو 375,000 يورو ثابتًا. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن الفوري. توفر مساحة المعيشة البالغة 114 م² رحابة واسعة. وبينما هذا عرض واحد بهذا السعر المحدد، تشير معلومات السوق في لا كالا دي ميخاس إلى حجم ثابت من المعاملات السكنية، مما يدل على بيئة عقارية ديناميكية. ينبغي أن يكون المشترون المحتملون على دراية برسم مؤقت قادم يقارب 100 يورو شهريًا، من المقرر أن يبدأ في عام 2026، والمخصص لصيانة الواجهة.
تقدم لا كالا دي ميخاس تجربة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى احتياجات اليوم، مع سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. كما أن مركز المدينة والكورنيش الشهير في متناول اليد بسهولة، مما يتيح نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام سيرًا على الأقدام. ورغم موقعها الحضري، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل إل تشابارال (1.7 كم) والمناظر الطبيعية يضيف طبقة من التنوع الترفيهي. تستفيد المنطقة من ارتفاع معتدل يبلغ 55 مترًا، مما يوفر بيئة مريحة. مع 3,800 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة، تُعد لا كالا دي ميخاس سوقًا نشطة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ومساحات خضراء، مما يعزز أجواءً مريحة للمقيمين.
توفر لا كالا دي ميخاس حياة يومية نابضة تتمحور حول موقعها الساحلي ومرافقها الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول إلى سوبرماركت يبعد أكثر قليلًا من 400 متر وصيدلية على بعد أقل من 300 متر، مما يبسّط المهام اليومية. تتميز المنطقة المجاورة بمزيج من المباني السكنية والأعمال المحلية، مما يسهم في أجواء حيوية. مع 26 مطعمًا و15 مقهى ضمن نطاق 2 كم، فإن خيارات الطعام والتجمعات الاجتماعية وفيرة. يوفر النقل العام 4 خطوط و50 محطة، مما يتيح الاتصال داخل البلدة والمناطق المحيطة. المسافة المعتدلة إلى أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كالا - إل توريون (1.6 كم)، تجعل الوصول إلى الساحل مريحًا.
تُبرز هذه الخريطة لا كالا دي ميخاس، وهي مجتمع ساحلي داخل مقاطعة مالقة. توضح موقع الشقة بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والأسواق وملاعب الجولف، وكذلك المسافة إلى المدن الأكبر مثل ماربيا ومالقة. يساعد التمثيل البصري في فهم البيئة المباشرة والاتصال الإقليمي الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي على طول كوستا دل سول، بين المدن الأكبر ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). يوفر هذا الموقع للمقيمين فائدة القرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الإقامة في بلدة ساحلية متميزة. توفر مالقة، عاصمة المقاطعة، روابط ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. تشتهر ماربيا بعروضها الراقية. لا كالا دي ميخاس نفسها جزء من بلدية ميخاس، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية ومرافق مجتمع عريق في المنطقة الأوسع لأندلسيا.
توفر الشقة إمكانية وصول قوية. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كالا - إل توريون، تبعد حوالي 1.6 كم على خط مستقيم. للسفر الدولي، يقع مطار مالقة-كوستا دل سول على بعد حوالي 24 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 72 كم. تدعم شبكة الطرق محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة (3.2 كم). تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد حوالي 1.7 كم. خيارات النقل العام قوية، مع 4 خطوط و50 محطة تخدم المنطقة، ومحطات القطار في فوينخيرولا (6.0 كم) وكارباخال (10.0 كم) يمكن الوصول إليها بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يعزز نمط حياة خارجي ممتع. يقع الموقع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون تحديات تضاريسية قاسية. يوفر المشهد المحيط إطلالات على الجبال والريف، مما يكمّل الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر محيط لا كالا دي ميخاس فرصًا ترفيهية وفيرة. تقع عدة شواطئ ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك شاطئ لا كالا - إل توريون (1.6 كم)، وشاطئ لاس دوراداس (1.7 كم)، وشاطئ لا كالا - لا بوتيبامبا (1.9 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب عديدة بالقرب، مثل نادي إل تشابارال للجولف (1.7 كم) وسيرادو ديل أغيلا للجولف (2.1 كم). تقع المنشآت الرياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر خيارات محلية للنشاط البدني. يقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.2 كم، مما يوفر الوصول إلى الرياضات المائية ورحلات القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس قيمة مميزة. فيجن هيلز، الواقع أيضًا في لا كالا دي ميخاس، يبدأ من سعر أعلى يبلغ 482,400 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يمثل نقطة دخول أكثر يسرًا إلى المنطقة. أكوا جاردنز في إستيبونا مسعّر بشكل أعلى بكثير عند 524,600 يورو، مما يضعه في شريحة أكثر فخامة. أبي أبر، الواقع أيضًا في إستيبونا، معروض ابتداءً من 320,000 يورو، لكنه قد يختلف في الحجم أو الميزات أو الموقع الدقيق مقارنةً بهذا العرض في لا كالا دي ميخاس. السعر الثابت لهذه الشقة تحديدًا والبالغ 375,000 يورو لوحدة جاهزة للسكن بمساحة 114 م² مع غرفتي نوم وحمّامين، في موقع حضري مركزي مع خدمات في متناول اليد، يجعلها خيارًا مسعّرًا تنافسيًا لمن يعطون الأولوية للراحة والتوفر الفوري في وسط كوستا دل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL