Questo appartamento in pronta consegna a La Cala de Mijas offre una posizione privilegiata in un contesto urbano consolidato, con servizi a pochi passi. Costruito nel 2020, l'immobile offre una comoda superficie abitabile di 114 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è in condizioni eccellenti e gode di un'esposizione da sud-est a ovest, che massimizza la luce naturale. I residenti beneficiano di servizi comuni tra cui una piscina e spazi verdi ben curati, che contribuiscono tutti a uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Cala de Mijas, questo appartamento è in prossimità dei servizi essenziali, con un supermercato a poco più di 400 metri e una farmacia entro 300 metri. L'ambiente urbano circostante offre comodità, mentre diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a meno di 2 chilometri in linea d'aria. Questa posizione equilibra l'accessibilità ai bisogni quotidiani con la vicinanza alle attrattive costiere.
Questa residenza è adatta a single o famiglie piccole che cercano una casa ben rifinita in una zona costiera dinamica. La presenza dei mobili semplifica il trasloco, permettendo di godere immediatamente dello stile di vita della Costa del Sol. Il design e la disponibilità di aree comuni con piscina soddisfano chi desidera comfort e svago, mentre il potenziale di reddito da locazione offre flessibilità pratica ai proprietari.
Completato nel 2020, questo appartamento è già pronto per la consegna, evitando i tipici tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione. Sebbene l'edificio sia relativamente nuovo, è importante notare che una tariffa temporanea di circa €100 al mese verrà introdotta a partire dal 2026. Questo contributo aggiuntivo è destinato alla futura manutenzione della facciata, garantendo che l'attrattiva estetica dell'immobile sia preservata nel tempo.
Questo immobile non offre viste panoramiche sul mare direttamente da tutte le stanze, anche se alcune unità possono offrire scorci parziali della costa. Si trova in un contesto urbano, che può comportare più rumore ambientale rispetto a un immobile rurale isolato. La flessibilità dell'immobile per il reddito da locazione è soggetta alle normative locali e alle regole della comunità, che gli acquirenti dovrebbero verificare. La data di completamento indicata era il 2020; non sono dettagliate future fasi di costruzione.
Ref: VL390275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una sofisticata casa vacanze in una consolidata città costiera spagnola. Lo stato di pronta consegna e i mobili inclusi lo rendono adatto a chi vuole trasferirsi o iniziare subito a utilizzare una proprietà vacanziera senza il fastidio di arredarla. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, mentre chi ama la vita costiera troverà attraenti le spiagge e il lungomare. La possibilità di affittare l'immobile offre una soluzione pratica per i proprietari che intendono usarlo stagionalmente o desiderano generare reddito nei periodi di non occupazione. È anche molto adatto a chi lavora da remoto e ha bisogno di una base comoda con infrastrutture affidabili e servizi locali.
Questo appartamento, completato nel 2020, è presentato in condizioni eccellenti, indicando un alto standard di costruzione e finiture. Le caratteristiche principali includono armadi a muro, che offrono ampie soluzioni di contenimento, e una terrazza privata che estende lo spazio abitativo all'aperto. Il clima è gestito da aria condizionata preinstallata, capace di impostazioni sia calde che fredde, garantendo comfort tutto l'anno. I bagni presentano moderne docce a filo di pavimento. Sebbene dettagli specifici sui materiali come pavimenti o tipi di piani di lavoro non siano forniti, le condizioni complessive 'eccellenti' suggeriscono finiture durevoli ed esteticamente gradevoli, adatte a una residenza moderna in questa regione.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso a €375.000. Questo prezzo riflette un'abitazione esistente pronta per l'occupazione immediata. La superficie abitabile di 114 m² dell'immobile offre uno spazio considerevole per la sua configurazione. Sebbene questa sia un'unica offerta a questo specifico punto di prezzo, le informazioni di mercato per La Cala de Mijas indicano un volume costante di transazioni immobiliari, suggerendo un ambiente immobiliare dinamico. I potenziali acquirenti dovrebbero essere consapevoli di una prossima tariffa temporanea di circa €100 al mese, prevista per iniziare nel 2026, destinata alla manutenzione della facciata.
La Cala de Mijas offre un'esperienza urbana costiera vivace. Questo appartamento è situato dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con un supermercato a breve distanza a piedi e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Anche il centro della città e il suo popolare lungomare sono facilmente raggiungibili, facilitando uno stile di vita in cui le commissioni possono essere sbrigate a piedi. Nonostante l'ambiente urbano, la vicinanza a campi da golf come El Chaparral (1,7 km) e ai paesaggi naturali aggiunge un livello di diversità ricreativa. La zona gode di un'altitudine moderata di 55 metri, offrendo un ambiente confortevole. Con 3.800 transazioni immobiliari annue nella provincia, La Cala de Mijas è un mercato attivo. La comunità dispone di una piscina condominiale e aree verdi, promuovendo un'atmosfera rilassata per i residenti.
La Cala de Mijas offre una vita quotidiana vivace centrata sulla sua posizione costiera e sui servizi urbani. I residenti possono accedere a un supermercato a poco più di 400 metri e a una farmacia entro 300 metri, semplificando le commissioni quotidiane. La zona immediata è caratterizzata da un mix di edifici residenziali e attività commerciali locali, che contribuiscono a un'atmosfera vivace. Con 26 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, le opzioni per cenare e socializzare sono abbondanti. Il trasporto pubblico è garantito da 4 linee e 50 fermate, offrendo connettività all'interno della città e verso le zone circostanti. La pendenza moderata verso le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), rende comodo l'accesso alla costa.
Questa mappa evidenzia La Cala de Mijas, una comunità costiera nella provincia di Málaga. Mostra la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi chiave come spiagge, supermercati e campi da golf, così come la sua distanza da città più grandi come Marbella e Málaga. La rappresentazione visiva aiuta a comprendere l'ambiente immediato e la più ampia connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (18 km) e Málaga (34 km). Questa posizione offre ai residenti il vantaggio della vicinanza ai grandi centri urbani pur risiedendo in una distinta città costiera. Málaga, il capoluogo di provincia, fornisce ampi collegamenti culturali, commerciali e di trasporto. Marbella è rinomata per le sue offerte di lusso. La Cala de Mijas stessa fa parte del Comune di Mijas, offrendo un equilibrio tra la vita costiera e i servizi di una comunità ben consolidata nella più ampia regione dell'Andalusia.
L'appartamento offre una forte accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 1,6 km in linea d'aria. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra a circa 72 km. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica EV nelle vicinanze (3,2 km). Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui El Chaparral Golf Club a circa 1,7 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con 4 linee e 50 fermate che servono la zona, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (6,0 km) e Carvajal (10,0 km) sono accessibili in auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C, con una temperatura media annua di 18,5°C. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un piacevole stile di vita all'aperto. Situata a un'altitudine di 55 metri sopra il livello del mare, la località offre un ambiente confortevole senza estreme sfide topografiche. Il paesaggio circostante offre viste su montagne e campagna, completando l'ambientazione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di La Cala de Mijas offrono ampie opportunità ricreative. Diverse spiagge si trovano entro un raggio di 2 km, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) e Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, come El Chaparral Golf Club (1,7 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,1 km). Strutture sportive come il Polideportivo de La Cala si trovano a soli 0,6 km, offrendo opzioni locali per l'attività fisica. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a circa 6,2 km, fornendo accesso a sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ai complessi vicini, questo appartamento a La Cala de Mijas offre una proposta di valore distintiva. Vission Hills, sempre a La Cala de Mijas, parte da un prezzo più alto di €482.400, suggerendo che questo immobile possa rappresentare un ingresso più accessibile nella zona. Acqua Gardens a Estepona ha un prezzo significativamente più alto di €524.600, collocandolo in un segmento più premium. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è proposto a partire da €320.000, ma può differire in dimensioni, caratteristiche o posizione esatta rispetto a questa offerta a La Cala de Mijas. Il prezzo fisso di €375.000 per questa unità in pronta consegna di 114 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situata in una posizione urbana centrale con servizi a portata di mano, la colloca come opzione dal prezzo competitivo per chi privilegia comodità e disponibilità immediata nella Costa del Sol centrale.
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