تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، وهي وحدة سكنية مكتملة تشمل غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية تبلغ 134 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2006، ويتميز بموقعه على خط الجولف وعلى مقربة من الشاطئ. توفر الوحدة مساحات معيشة مجهزة بالكامل مع تراس خارجي، وتقع داخل مجمع سكني يضم مسبحًا مشتركًا وحدائق. يقع العقار في بيئة حضرية تتيح الوصول المشي إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، نجد أن هذا العقار يقدم مساحة سكنية أكبر (134 مترًا مربعًا) بسعر أعلى قليلاً، مما يعكس قيمة الموقع القريب جداً من البحر والخدمات الحضرية. في المقارنة مع Etherna Homes في إستيبونا (من 269,000 يورو)، وهو مشروع جديد، يقدم هذا العقار قيمة فورية من خلال اكتماله وتجهيزاته الكاملة، ولكنه يفتقر إلى معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة في المباني الجديدة. يتميز موقع لا كالا دي ميخاس بطابع سياحي ودولي أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مما يجعله خيارًا مستقرًا للإيجار أو السكن الدائم بفضل البنية التحتية المتطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمركز المشروع في لا كالا دي ميخاس على مسافة قريبة من الساحل، حيث يبعد حوالي 300 متر عن أقرب شاطئ. يتموقع العقار بالقرب من ملاعب الغولف مثل El Chaparral، ويقع ضمن بيئة حضرية توفر شبكة خدمات واسعة في محيطه المباشر. تتيح هذه المواقع الجغرافية سهولة الوصول إلى كل من المرافق الترفيهية والخدمات اليومية.
تم تصميم الشقة لاستيعاب احتياجات السكن الدائم أو العطلات من خلال توفير غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة. تشمل المرافق العملية مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة تراس خارجية، بالإضافة إلى وحدات تخزين مدمجة. يتوفر المسبح المشترك والحدائق لاستخدام السكان، مما يدعم نمط الحياة اليومي في الهواء الطلق.
نظرًا لاكتمال البناء في عام 2006، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار مواعيد تسليم جديدة. يعكس الهيكل المعماري معايير البناء في ذلك الوقت، مع توفير أنظمة تهوية وتكييف وتجهيزات داخلية كاملة. الحالة العامة للمبنى والمساحات المشتركة تظهر مستوى صيانة مستقر.
لا تتوفر بيانات تشير إلى وجود موقف سيارات مخصص داخل الوحدة، مما يعتمد على المواقف العامة أو الشارع. نظرًا لموقعها الحضري، قد تتأثر المنطقة بالحركة السياحية الموسمية. كما أن المباني التي تعود لعام 2006 قد لا تفي بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة بالمقارنة مع البناءات الجديدة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا ويرغبون في العيش في بيئة متكاملة الخدمات. إنه خيار مناسب للذين يمارسون رياضة الغولف بانتظام نظرًا لقرب الموقع من عدة ملاعب. كما يمكن أن يكون ملائمًا للأشخاص الذين يستهدفون نمط حياة نشط يمزج بين الشاطئ والأنشطة الرياضية. يفضل هذا النوع من العقارات أيضًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات قابلة للتأجير السياحي بسبب القرب من البحر، مع الأخذ في الاعتبار اللوائح المحلية. يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين المساحة السكنية والوصول إلى المرافق الترفيهية.
تشير البيانات إلى أن الشقة في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل. تتضمن التشطيبات استخدام الرخام في الحمامات، وخزائن مدمجة في الغرف، ونوافذ بعزل مزدوج. تم تجهيز الوحدة بنظام تكييف الهواء لتكييف الحرارة، ومطبخ مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تتضمن المرافق الخارجية حدائقًا مشتركة ومسبحًا يخضع للصيانة الدورية. تعكس المواد المستخدمة معايير الجودة المتاحة في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، مع التركيز على المتانة والوظيفة.
يبدأ سعر العقار من 329,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الوحدة التي تبلغ 134 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. عند مقارنة هذا السعر بأسعار العقارات المماثلة في منطقة لا كالا دي ميخاس، يقع ضمن النطاق المتوسط المرتبط بالوحدات الكبيرة القريبة من البحر. قد تختلف التكلفة النهائية بناءً على حالة الأثاث والمعدات الموجودة.
يمثل هذا المشروع بيئة سكنية مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون الوصول المباشر إلى الخدمات والشاطئ. يتسم النمط اليومي في هذه المنطقة بإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام الروتينية. توفر القرب من ملاعب الغولف والشاطئ فرصًا لأنشطة ترفيهية متنوعة، بينما توفر المساحات المشتركة في المجمع بيئة للاسترخاء. الحياة هنا تجمع بين الطابع الحضري النشط والقرب من البحر، مع توفر بنية تحتية تدعم الإقامة المريحة طوال العام. يناسب هذا الموقع من يبحث عن التفاعل مع المجتمع المحلي والاستفادة من المرافق المتاحة في بلدة ساحلية.
تتميز البيئة المحيطة بتوفر شبكة خدمات واسعة في نطاق المشي. يوجد 35 مطعمًا و15 مقهى في دائرة 2 كم حول المشروع، مما يخلق حيوية اقتصادية. تتوفر الرعاية الصحية عبر صيدليات قريبة (على بعد 284 مترًا) ومراكز صحية في البلدية. بالنسبة للرياضة والترفيه، يوجد مركز Polideportivo على بُعد كيلومتر واحد، وأندية للتنس والبولينج قريبة. البنية التحتية تدعم نمط حياة مستقل حيث يمكن تغطية معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع المشروع في الجزء الجنوبي من لا كالا دي ميخاس، بجوار الطريق الساحلي N-340. يظهر الرمز موقع الشقة بالقرب من ملاعب الغولف وعلى مسافة قصيرة من خط الشاطئ، محاطًا بمناطق سكنية ومساحات خضراء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا، بين ماربيلا (18 كم) وفوينخيرولا. تتمتع الموقعية بمكانة استراتيجية كجزء من بلدية ميخاس، حيث توفر بديلاً للمدن الكبرى مع الحفاظ على الوصول إليها. يقع المشروع ضمن منطقة ساحلية مكتظة نسبيًا بالسكان والسياح، مما يمنحه موقعًا مركزيًا داخل المنطقة.
يقع أقرب شاطئ، Playa de La Cala - El Torreón، على مسافة 312 مترًا. تبعد ملعب الغولف El Chaparral حوالي 2.0 كم، بينما يقع ملعب Cerrado del Aguila على بُعد 3.1 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على مسافة 25 كم (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). يمكن الوصول إلى مدينة ماربيلا على بُعد 18 كم، ومدينة مالاغا على بُعد 34 كم عبر الطريق السريع A-7.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع من لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل ويقلل من تأثير الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل Playa de La Cala - El Torreón و La Butibamba إمكانية الوصول السريع للأنشطة البحرية. تتميز هذه الشواطئ بقربها من المرافق العامة. بالنسبة لهواة الغولف، يتوفر الوصول إلى ملاعب عالمية مثل El Chaparral Golf Club و Santana Golf & Country Club القريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى تشمل التنس والبولينج في نطاق قريب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL650764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID