Този апартамент е разположен в Ла Кала де Михас, крайбрежна зона в провинция Малага. Сградата е завършена през 2006 г. и предлага жилищна площ от 134 квадратни метра. Имотът се състои от две спални и две бани с възможност за обзавеждане. Разположението е в непосредствена близост до голф игрищата и на кратко разстояние от плажовете. Комплексът разполага с общи басейни и зелени площи. Локацията предоставя достъп до градски удобства чрез пешеходна пътека, съчетавайки постоянно пребиваване с възможности за почивка.
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар (цена от €269,950), настоящият имот в Ла Кала де Михас е по-скъп, което се обяснява с по-високата пазарна стойност на западната част на Коста дел Сол в сравнение с източната част на Малага. Лантана Резиденшъл в Мияс е по-евтина (от €205,000), но вероятно се отнася за по-малки апартаменти или нови постройки на по-голямо разстояние от плажа. Имотът в Ла Кала предлага баланс между цена и локация, тъй като е в рамките на урбанизирана зона с готови услуги, за разлика от новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000), които често са в етап на изграждане. Квадратурата от 134 m² е значително по-голяма от стандартните оферти в този ценови сегмент. Локацията в Ла Кала предлага по-интензивен градски живот от типичните голф резорти, но е по-спокойна от центъра на Марбеля. Въпреки културните различия между испанските крайбрежни градове, тук е характерно смесването на местни жители и чуждестранни гости.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона в Ла Кала де Михас, на по-малко от 500 метра от бреговата линия. Имотът е позициониран в близост до голф игрище Calanova. В околността има магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Нивото на терена е около 5 метра над морското равнище.
Планировката разпределя 134 квадратни метра между две спални, дневна с кухня и тераса. Наличието на климатик и двойно стъкло допринася за температурен комфорт през годината. Вградени гардероби и складово помещение предоставят решения за съхранение. Имотът е напълно оборудван и обзаведен, което улеснява директното ползване.
Сградата е завършена през 2006 г. и е в експлоатация. Това означава, че инфраструктурата в района е вече изградена и функционираща. Конструкцията включва асансьор и достъп за хора с увреждания. Състоянието на имота се описва като отлично, с възможност за незабавно настаняване без нужда от ремонтни дейности.
Имотът не разполага с излаз към морето, а гледка към басейн. Локацията е в урбанизирана среда, което може да доведе до определено ниво на шум от съседните имоти. Паркомястото не е посочено като индивидуално гараж, а се предполага общо паркиране в комплекса. Няма данни за личен басейн или частен двор.
Този имот съответства на профили, търсещи постоянно пребиваване в развита крайбрежна общност. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат достъпност до плажа и услуги, без да разчитат изцяло на автомобил. Голфърите могат да намерят предимство в близостта до няколко игрища, разположени в радиус от 5 километра. Също така, имотът може да служи като ваканционна база за семейства, поради наличието на две спални и общи съоръжения като басейни. Площта от 134 m² предлага пространство за двойки или малки семейства. Ситуация, при която купувачът желае дом, готов за обитаване без етап на строителство, се свързва с този проект. Наличието на асансьор прави имота достъпен и за възрастни хора.
Информацията за състоянието на имота сочи за добро ниво на поддръжка. Баните са с мраморни плочки и оборудвани с душ кабини, което е стандарт за испанското строителство от този период. Наличието на климатична система за охлаждане и отопление се отразява на годишния комфорт. Двойното стъклописане на прозорците допринася за шумоизолация и термична ефективност. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и разполага с прозорец за естествена светлина и вентилация. Вътрешните врати и подове са в съответствие с категорията "отлично състояние". Асансьорът е индикатор за добре поддържана обща инфраструктура на сградата. Терасата е покрита и ориентирана на югоизток. Наличието на оптична връзка (Fiber Optic) позволява високоскоростен интернет.
Посочената цена на имота е от 329 000 евро. За жилищна площ от 134 квадратни метра това формира цена на квадратен метър в диапазона, характерен за крайбрежните зони на Мияс. В цената е включено пълно обзавеждане и оборудване. Разходите за поддръжка на общите части (басейни, градини, охрана) не са включени в покупната цена и се заплащат на месечна или тримесечна база. Пазарните данни за района показват вариации в цените според разстоянието до морето и ориентацията.
Дневният ритъм в Ла Кала де Михас се определя от близостта до морето и наличието на градски удобства. Животът тук се ориентира около пешеходните зони и крайбрежната ивица. Плажът Playa de La Cala - El Torreón е на приблизително 300 метра, което позволява сутрешни разходки по брега без използване на транспорт. Югоизточната тераса предлага светлина през първата половина на деня, създавайки подходящи условия за сутрешно кафе или хранене на открито. Наличието на голф игрища в радиус от 2 километра (като El Chaparral) влияе на визията на околната среда, осигурявайки зелени площи вместо плътна застройка. Градската среда предлага директен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки, намиращи се на по-малко от 500 метра. Вечерите могат да се прекарват в центъра на Ла Кала, където са налични множество ресторанти и барове. Транспортната връзка с по-големите градове като Малага и Марбеля е чрез автомагистрала N-340, намираща се наблизо. Комплексът е затворен, което добавя елемент на контролиран достъп.
Инфраструктурата около Ла Кала де Михас е добре развита за населено място от този размер. В радиус от 2 километра са налични 35 ресторанта и 15 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене. Практичните услуги са представени от супермаркет на 400 метра и две аптеки в близост. Здравеопазването е обезпечено с две здравни центъра, като най-близката болница е в Мияс на 12 километра. Образователните заведения включват множество начални и средни училища. Транспортната мрежа се поддържа от 4 автобусни линии, свързващи района с Фуенхирола и Малага. Товарната и пътна инфраструктура е свързана с магистралата A-7. Наличието на спортен център на 1 километър допринася за битовото удобство.
Картата показва разположението на апартамента в контекста на Ла Кала де Михас. Видими са близките плажове, голф игрищата и основните пътни артерии като A-7. Маркирани са ключови точки като супермаркети и медицински центрове. Радиусът от 2 километра обхваща основната зона за ежедневни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас е географски разположена между големите курорти Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Това позиционира проекта в зона, която е по-тиха от централната част на Фуенхирола, но по-достъпна от изолираните хълмове на inland Мияс. Районът е част от община Мияс, която предлага баланс между урбанизираните крайбрежни зони и природните паркове. Връзката с магистралата A-7 позволява бърз достъп както до международното летище на Малага на изток, така и до луксозните марини на запад.
Разстоянията до ключови места са кратки и се преодоляват лесно. Плажовете Playa de La Cala са достъпни пеша за по-малко от 5 минути. Летище Малага се намира на 25 километра, което предполага времетраене около 25-30 минути с автомобил. Голф игрищата El Chaparral и Cerrado del Aguila са на 2 и 3 километра съответно. По-големите градски центрове като Марбеля и Малага са на 18 и 34 километра. Пристанището на Кабопино е на 5.6 километра. Градската мобилност е подсилена от мрежата от автобусни спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас се характеризира с мек средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18.9°C. Зарегистрираните слънчеви часове са над 3800 годишно. Високото ниво на инсолация е фактор при избора на климатизация. Водните температури позволяват плуване в морето за период от около 5 месеца, обикновено от май до октомври. Локацията е на 5 метра над морското равнище. Зимените температури рядко падат под 12°C, а летните се задържат средно около 26-30°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове, Playa de La Cala - El Torreón и La Butibamba, са основни точки за отдих. Те разполагат с необходимата инфраструктура, включително душове, наеми на шезлонги и услуги за водни спортове. Градът разполага с голям брой хотели, което създава туристическа атмосфера през летния сезон. Спортните възможности са разнообразни. Освен голфа, на разположение са тенис клуб Miraflores и боулинг клуб. Полидепортиво де Ла Кала предлага закрити зали за различни спортове. Яхтените пристанища в Кабопино и Фуенхирола са на кратко разстояние с кола.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL650764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID