Ez a lakás La Cala de Mijas településén, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart és golfpályák közelében. A 2006-ban átadott ingatlan 134 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A település az andalúziai riviéra része, ahol a városi infrastruktúra és a mediterrán környezet találkozik. Az épületben lévő lakás délkeleti fekvésű terasszal kínál kilátást a közös medencére. A lokáció alkalmas lehet állandó lakhatásra vagy szezonális tartózkodásra, figyelembe véve a közeli strandokat és sportlétesítményeket.
Összehasonlítva a térség más ajánlataival, mint a Mijas-i Lantana Residencial vagy a Torre del Mar-i Aquamar, ez a projekt a tengerpart és a golf infrastruktúra közvetlen kombinációját kínálja. Míg a Lantana alacsonyabb áron indul, az távolabb helyezkedik el a tengerparttól. A La Cala de Mijas-i lokáció dinamikusabb, mivel a turizmus és a helyi kereskedelem egész évben jelen van. Az építés éve (2006) modernebb komfortot biztosít, mint a régebbi mediterrán lakások, de az energiahatékonyság tekintetében elmaradhat az újépítésűektől, mint például az Etherna Homes Esteponában. A 134 négyzetméteres alapterület ritkaságnak számít ebben az árszegmensben, ami versenyelőnyt jelent a kisebb stúdió lakásokkal szemben. Az árazás (329 000 €) figyelembe veszi a kész állapotot és a bútorozottságot, amit a versenytársaknál gyakran külön kell kalkulálni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Cala de Mijas városközpontjának peremén, az El Chaparral Golf Club közvetlen közelében fekszik. A tengerparti sétány és a városi szolgáltatások mintegy 300-400 méterre találhatók. A földrajzi elhelyezkedés miatt a régió főbb települései, Fuengirola és Marbella is könnyen megközelíthetők. A terület urbanizált, de a zöldövezetek jelenléte mérsékli a beépítettség érzetét.
Az 134 négyzetméteres lakásalaprajz kifejezetten a funkcionális lakhatást szolgálja két hálószobával és két fürdőszobával. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a praktikus tárolást és a háztartási munkát támogatják. A klímaberendezés jelenléte a hőmérséklet-szabályozást teszi lehetővé. A területméret alkalmassá teheti az ingatlant kisebb családok vagy párok számára hosszabb távú használatra is.
Az épület 2006-ban készült el, ami bizonyos építészeti és technikai állapotot feltételez. Jelenleg a projekt kulcsrakész állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A felújítási szükségletek a "kiváló állapot" és a kész burkolatok miatt minimalizáltak. A közös területek és kertek már kialakultak, amelyek karbantartottsága a közösségi menedzsment eredményét mutatja.
A projekt nem kínájl közvetlen tengerparti első soros elhelyezkedést. A lakáshoz nem tartozik saját garázs, így a parkolás a közös területen vagy az utcán oldható meg. A közös medence használat időszerű korlátozásokkal járhat. A lakás emeleti elhelyezkedése miatt nincs közvetlen kerti kapcsolata a földszinttel. A társasházi szabályozás korlátozhatja a külső homlokzat módosítását.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a mediterrán klímát keresik, de nem szeretnék elhagyni a városi kényelmet. A két hálószoba elrendezése megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik második otthont keresnek. Azok számára is alkalmas, akik aktív golfos életmódot folytatnak, mivel a pályák gyalogosan is elérhetők. A teljes berendezés és a kész állapot lehetőséget ad az azonnali beköltözésre. A földrajzi elhelyezkedés előnyös azoknak, akik gyakran utaznak a 25 km-re lévő repülőtérről. A környék által nyújtott infrastruktúra (iskolák, egészségügyi központok) hosszabb távú tartózkodást is lehetővé tesz.
Az épület 2006-os építési dátuma azt jelenti, hogy a szerkezetek és a befejező munkák már bizonyítottak. A fürdőszobák márvány burkolata és a zuhanykabinok az akkori időszak szokványos, de tartós kivitelezését mutatják. A konyha rozsdamentes acél berendezéssel és teljes felszereléssel rendelkezik. A dupla üvegezésű nyílászárók jelenléte a zajszűrést és a hőszigetelést javítja. A fa elemek és a beépített szekrények a tárolási kapacitást növelik. A közös területek, különösen a kertek és a medencék, karbantartottak. A klíma modernizálása már megtörtént, ami a komfortérzetet növeli.
A jelenlegi árazás 329 000 eurótól indul ezen a 134 négyzetméteres lakásnál. A méret alapján a négyzetméterár a regionális átlaghoz viszonyítva versenyképes lehet, figyelembe véve a közvetlen tengerparti közelséget és a golfpálya szomszédságát. Hasonló projektek a régióban, mint a Mijas-ban található Lantana Residencial vagy a Torre del Mar-i Aquamar, gyakran alacsonyabb indulóáron érhetők el, de kisebb alapterülettel. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és a konyhagépeket, ami csökkenti az extra beruházási igényt.
La Cala de Mijas olyan település, ahol a helyi életmód és a turizmus találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a napi szükségleteket élelmiszerboltok és gyógyszertárak gyalogosan teljesítsék. A környék reggeli órákban aktív, de a golfpálya közelsége nyugalmat biztosít. A délutáni időszakban a tengerparti sétány és a helyi strandok, mint a Playa de La Cala, a fő pihenőhelyszínt kínálják. A kora esti órákban a sok étterem és bár miatt a városközpont élénk, de a lakás elhelyezkedése visszavonulási lehetőséget kínál. A heti piac és a helyi ünnepségek a közösségi élethez tartoznak. A spanyol életstílus része a közösségi érintkezés a köztereken, ami itt mindennaposnak mondható.
La Cala de Mijas infrastruktúrája jól fejlett a városi ellátáshoz. A lakástól 400 méterre található egy szupermarket, ahol a napi bevásárlás elvégezhető. A gyógyszertár és bankfiókok szintén gyalogosan elérhetőek. Az oktatási intézmények, köztük 15 általános iskola, a környéken találhatók. A legközelebbi kórház 12 kilométerre van, míg a kisebb egészségügyi központok helyben elérhetők. A közlekedés kapcsolódik az A-7 autópályához. A közösségi közlekedés 4 buszvonallal köti össze a környező településekkel. A sportlétesítmények, mint a helyi sportcsarnok és a teniszklub, 1-2 kilométerre vannak.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijasban, a tengerpart és a golfpályák között. A jelölések bemutatják a legközelebbi strandokat, sportlétesítményeket és az infrastrukturális pontokat. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít az északi és déli irányokba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el. La Cala de Mijas község részét képezi, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb helyi atmoszférát, miközben a nagyobb városok, mint Marbella (18 km) és Málaga (34 km) könnyen elérhetők. A régióban a turizmus és a nemzetközi lakosság jelenléte dominál.
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón, mintegy 300 méterre fekszik, ami 5 perces sétával megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre van, ami autópályán keresztül könnyen elérhető. A legközelebbi golfpálya, az El Chaparral Golf Club, 2 kilométerre található. Marbella 18 kilométerre, Fuengirola pedig mintegy 10 kilométerre helyezkedik el, ahol nagyobb bevásárlóközpontok találhatók. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino, 6 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,9 Celsius-fok. A napsütéses órák száma évi 3889 körül mozog. A zwemseizzon 5 hónapon keresztül tart (májustól októberig), amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami a tengerparti szellő áramlását segíti. A környező dombok védik a területet az erős széltől, de a nyári hőség miatt a klíma használata elengedhetetlen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de La Cala - El Torreón és La Butibamba, strandolási lehetőséget nyújtanak homokos tengerparttal. A környék több golfpályával rendelkezik (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana Golf), ami a régió egyik fő vonzereje. A sportlehetőségek között szerepel a Miraflores Teniszklub és a helyi bowlingklub. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik a Puerto Cabopino kikötő látogatása. A helyi sportcsarnok (Polideportivo) különböző tornaterem és pálya lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL650764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID