Это просторная квартира общей площадью 134 м² расположена в урбанизированной зоне Ла-Кала-де-Михас, в 300 метрах от побережья. Объект сдан в эксплуатацию, находится на территории жилого комплекса с бассейнами и садами, построенного в 2006 году. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой, имеет две спальни, две ванные комнаты и террасу площадью 56 м² с юго-восточной ориентацией. Близость к полям для гольфа и городской инфраструктуре определяет функциональную назначенность этого жилья.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269,950), данный объект предлагает более престижную локацию ближе к Марбелье и гольф-инфраструктуре, хотя и по более высокой цене за метр. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), где цены ниже, но объекты находятся на ранних стадиях стройки, эта квартира готова к заселению и имеет большую площадь. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000) предлагает современную архитектуру и энергоэффективность, но находится дальше от аэропорта и в более удаленном районе, тогда как Ла-Кала-де-Михас находится в центре курортной зоны Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в западной части Ла-Кала-де-Михас, на границе прибрежной зоны и жилого массива. До пляжа El Torre можно дойти пешком за 3-4 минуты. Комплекс находится в непосредственной близости от шоссе N-340, обеспечивая быструю связь с Фуэнхиролой и Марбельей. Окружение характеризуется смешанной застройкой: виллы, таунхаусы и апартаменты.
Планировка решена в формате двух спален, что подходит для пар или небольших семей. Большая площадь жилого помещения (134 м²) позволяет выделить гостиную и столовую зоны. Наличие полностью оборудованной кухни, кладовой и встроенных шкафов отвечает потребностям постоянного проживания или длительного сезонного проживания. Юго-восточная терраса обеспечивает естественное освещение в утренние часы.
Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, что означает отсутствие строительных рисков и возможность немедленного заселения. Состояние конструкций и общих зон проверено временем эксплуатации. Это вторичный рынок недвижимости, в отличие от проектов на стадии стройки, где сроки могут сдвигаться. Техническое состояние квартиры оценивается как отличное с учетом проведенного декорирования.
Проект не предлагает новейших энергоэффективных технологий, характерных для стройки 2023-2024 годов. Расположение в городской зоне подразумевает наличие городского шума и туристической активности в сезон. Комплекс не имеет статуса элитного закрытого клуба с ограниченным доступом. Высота этажности и отсутствие подземного паркинга могут рассматриваться как ограничения для некоторых покупателей.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного переезда без ремонта и покупки мебели. Это может быть интересно пенсионерам из Северной Европы, проводящим зиму в Испании, или семьям, нуждающимся в постоянном жилье с доступом к международным школам и пляжам. Инвесторам объект может быть интересен для долгосрочной аренды из-за близости к гольфу и морю. Также это подходит для тех, кто предпочитает сложившиеся жилые районы с развитой инфраструктурой, а не изолированные новостройки.
Квартира отделана с учетом требований комфорта: полы выложены плиткой, что типично для данного климата, в санузлах используются керамические поверхности и современная сантехника. Кухня оборудована встроенной техникой из нержавеющей стали и имеет достаточное количество мест для хранения. Установлены окна с двойным остеклением для шумоизоляции и теплоизоляции. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль микроклимата в летний период. Общие территории содержатся в чистоте, садовые зоны озеленены взрослыми растениями, что придает комплексу ухоженный вид.
Цена объекта начинается от 329 000 евро, что соответствует примерно 2455 евро за квадратный метр. Учитывая большую площадь (134 м²) и наличие мебели, стоимость находится на уровне среднего сегмента для вторичного рынка побережья. В отличие от новостроек, где мебель часто оплачивается дополнительно, здесь все включено в базовую ставку. На цену влияет готовность к эксплуатации и отсутствие дополнительных расходов на отделку.
Ла-Кала-де-Михас, это активный прибрежный поселок, где жизнь сосредоточена вокруг променада и местных пляжей. Ежедневный ритм здесь включает утренние прогулки к морю и посещение местных кафе и магазинов, которые находятся в радиусе 500 метров. Вечерами район оживляется за счет посетителей ресторанов, но сохраняет атмосферу жилого места. Наличие полей для гольфа в пешей доступности позволяет совмещать городской отдых со спортом. Зимой население уменьшается, что делает улицы тише, хотя большинство заведений продолжает работать. Инфраструктура рассчитана на круглогодичное использование, включая медицинские центры и школы.
Окружающая среда обеспечивает высокую степень автономности. В радиусе 1 км находится 35 ресторанов, 6 банков и 2 аптеки, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Транспортная доступность обеспечивается автобусными линиями, соединяющими Ла-Калу с соседними городами. Ближайший крупный торговый центр находится в Фуэнхироле. Развитая спортивная инфраструктура включает теннисные клубы и спортивные комплексы в пешей доступности.
Объект расположен на карте между побережьем и основной автотрассой N-340. Визуально заметна компактность городской застройки и близость зеленых зон полей для гольфа, которые окружают поселок с севера. Карта демонстрирует типичное для Коста-дель-Соль переплетение урбанистической и природной среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас расположена между крупными центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться рабочими местами и услугами этих городов, живя в более спокойной обстановке. Расстояние до Малаги (34 км) делает возможным командировки и доступ к международному аэропорту. Район является частью так называемой «Гольф-долины», отличаясь высокой концентрацией спортивных объектов.
Ближайший пляж находится в 300 метрах, до гольф-клуба El Chaparral, 2 км. Аэропорт Малаги расположен в 25 км, поездка занимает около 30 минут по шоссе AP-7. Больница Costа del Sol находится в 12 км. Марина Пуэрто-Кабопино с ресторанами и возможностью яхтинга доступна за 10 минут езды. Железнодорожная станция в Фуэнхироле (6,8 км) связывает регион с Малагой и аэропортом.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 солнечных часов в году. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, что позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года. Купальный сезон длится 5 месяцев, с мая по октябрь. Высота над уровнем моря (5 м) создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Рельеф местности равнинный, что удобно для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Кала, находящийся в 3 минутах ходьбы, имеет протяженность около 2 км и оборудован душами и лежаками. В окрестностях доступно 4 гольф-поля в радиусе 5 км, что делает район центром гольф-туризма. Спортивный центр Polideportivo предлагает бассейны и игровые площадки. Наличие яхт-клубов в соседних маринах открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL650764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID