Tento projekt predstavuje dokončený byt v mestskej časti La Cala de Mijas, situovaný v provincii Málaga. Objekt bol postavený v roku 2006 a ponúka úžitkovú plochu 134 m² s dvoma spálňami. Poloha je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a golfovému ihrisku. Bytový komplex je súčasťou urbanej zóny s prístupom k verejným službám. Výhľad smeruje ku spoločenskému bazénu a zeleným plochám areálu. Okolie predstavuje rezidenčnú štvrť s prevažne trvalým a dočasným osídlením. Dispozícia zahŕňa dve kúpeľne a úložné priestory. Konštrukcia objektu je oplotená a vybavená výťahom.
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú nižšie ceny, sa tento apartmán vyznačuje výhodnejšou polohou priamo pri mori a vyššou kapacitou služieb v okolí. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je tento projekt bližšie k letisku v Malagi a má vybudovanejšie mestské zázemie. Aquamar v Torre del Mar má podobnú polohu, ale La Cala de Mijas je považovaná za lokalitu s vyššou koncentráciou rekreačných aktivít. Kým východná Costa del Sol je menej hustá, táto lokalita ponúka okamžitý prístup k zábavám a miestnej kultúre, kde sa život prelíva s turistickým ruchom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v La Cala de Mijas, v časti Mijas Costa. Vzdialenosť k moru je menej ako 500 metrov, pričom najbližšia pláž je v pešom dosahu. Golfové ihrisko Calanova Golf leží v tesnej blízkosti. Územie je súčasťou zastavaného územia s kombináciou obytných domov a turistických zariadení. Okolie je rovinaté s nadmorskou výškou približne 5 metrov.
Dispozícia bytu zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám menšej domácnosti. Úžitková plocha 134 m² poskytuje priestor pre denné a nočné časti. Vybavenie zahŕňa kuchynku a sedaciu časť s prístupom na terasu. Konštrukcia ponúka úložné priestory v podobe vstavaných skríň. Toto rozloženie je vhodné pre celoročné využívanie.
Toto nie je novostavba, ale nehnuteľnosť dokončená v roku 2006. Stavba je zaradená medzi existujúce obytné jednotky v zrelom stave areálu. Komunitné časti, vrátane bazénov a záhrad, sú plne funkčné a udržiavané. Realizácia prebehla pred viac ako desiatimi rokmi, čo znamená stabilnú štruktúru budovy. Interiér je zariadený nábytkom a spotrebičmi.
Projekt neponúka súkromný bazén, len spoločenský. Nejde o vilu so súkromnou záhradou. Poloha v centre obce môže prinášať vyššiu mieru hluku počas turistickej sezónie. Výhľad je orientovaný na bazén, nie na panorámu mora. Objekt nenabíza izoláciu od ruchu mesta, keďže sa nachádza v husto osídlenom urbánnom prostredí.
Tento projekt vyhovuje párom alebo menším rodinám, ktoré hľadajú bývanie v zabudovanom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí nechcú zaobchádzať s rekonštrukciou a uprednostňujú hotový interiér. Golf nadšenci ocenia priamu dostupnosť ihriska. Taktiež je to vhodná voľba pre ľudí, ktorí potrebujú byť blízko k letisku v Malagi z dôvodu častého cestovania. Nie je vhodný pre tých, ktorí vyžadujú maximálne súkromie a ticho, keďže sa jedná o apartmán v komplexnom areáli s hustším osídlením.
Byt je vybavený mramorovými podlahami v kúpelniach, čo zvyšuje odolnosť voči vlhkosti. Kuchynská linka je plne vybavená nerezovými spotrebičmi. Okná sú osadené dvojitým sklením pre lepšiu izoláciu. Na terase sú dlaždice odolné voči vonkajším vplyvom. Stavba pochádza z roku 2006, takže technické normy zodpovedajú tej dobe. Klimatizácia zaisťuje tepelný komfort. V interiéri sú použité materiály navrhnuté pre nízku údržbu v podmienkach pobrežného klimátu.
Cena 329 000 eur odpovedá ponuke bytu o rozlohe 134 m². Cena za meter štvorcový v tomto regióne sa pohybuje v závislosti od vzdialenosti od mora. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v vyššom cenovom pásme v porovnaní s projektami vo vnútrozemí, ako napríklad Lantana Residencial. Pri porovnaní s novo postavenými projektmi v Estepone je cena konkurenčná s ohľadom na veľkosť a vybavenosť.
Život v La Cala de Mijas je orientovaný na pobrežný štýl s využitím miestnych služieb. Denná rutina zahŕňa možnosti prechádzok pozdĺž pobrežnej promenády a návštevu miestnych podnikov. Vzhľadom na blízkosť 35 reštaurácií v okolí je ponuka stravovania široká. Miestna komunita je aktívna, čo sa prejavuje na námestí a v parkoch. Poloha pri golfe pritiahne športovo založených jednotlivcov. Okolo je hustšia zástavba, avšak s dostatkom zelene v rámci urbanizácií. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami a cestnou sieťou. Pre obyvateľov je dostupná lekáreň a supermarkety na krátku vzdialenosť.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 kilometrov je k dispozícii 35 reštaurácií, 6 bánk a 15 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 12 km. Pre deti sú prístupné základné a stredné školy. Oblažnosť vo verejnej doprave je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami. Kultúry a športu sa dá využívať v Polideportivo de La Cala a tenisových kluboch.
Mapa zobrazuje lokalitu v kontexte pobrežnej čiary. Vyznačená je trasa k pláži a poloha vzhľadom na AP-7 a A-7. Viditeľné sú taktiež okolité golfové ihriská a pozemné komunikácie. Lokálna tradícia popoludňajšej siesty ešte stále ovplyvňuje otváracie časy niektorých obchodov v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas je súčasťou municipia Mijas a leží na západ od Fuengiroly a východne od Marbella. Nachádza sa v husto osídlenom úseku Costa del Sol. Táto pozícia zaisťuje rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu a menším obecným charakterom. Vzdialenosť k Málage (34 km) umožňuje využívanie metropolitných služieb.
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 409 metrov. Lekáreň sa nachádza 284 metrov od objektu. Pláže Playa de La Cala sú vzdialené približne 300 až 400 metrov. Luchthava Malaga je vzdialená 25 kilometrov. Najbližšie golfové ihrisko El Chaparral Golf Club je 2,0 km ďaleko. Autobusové zastávky sú v pešom dosahu a prepájajú obec s Fuengirolou a Marbellou.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou teplotou 18,9 °C. Ročne je tu vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Zimné teploty sú mierne, letné horúce. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody v mori dosahuje nad 20 °C. Nadmorská výška 5 metrov minimalizuje vplyvy vetra. Tieto podmienky umožňujú využitie terás a exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de La Cala - El Torreón je piesočnatá a nachádza sa 312 metrov od objektu. V oblasti sú prítomné ďalšie pláže, napríklad La Butibamba. Rekreácia zahŕňa aj 3 blízke golfové ihriská (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana Golf). V okolí sú tenisové kluby a športové centrá. Pre vodné športy slúžia prístavy Puerto Cabopino a Puerto Deportivo de Fuengirola.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL650764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID